对征地制度改革的思考

土地问题是农村问题的核心。土地制度是农村的基础制度，而征地制度又是农村土地制度的重要方面。随着工业化、城市化进程的加快，建设用地需求量很大，将不可避免地继续征收大量农村土地。征地直接关系到亿万农民的切身利益，事关社会和谐稳定大局，是当前的热点和难点，就此，笔者就所在吉林省白城市的现状提出对征地制度改革的几点思考。     

城镇化背景下农村土地制度变革的路径选择探析

城镇化是实现现代化的必由之路,城镇化的快速发展推动了农村土地制度变革的进程,新一轮的土地制度变革正在积极开展,既要尊重农民的意愿,还要适合经济、社会的发展需要。文章从制度经济学角度出发,对我国农村土地制度变革做了深入探析,以期为下一步农村土地制度变革提供理论支撑。     

论我国土地制度改革下的地票制度

随着我国城市化进程加速，如何缓解城市建设紧张的局面，切实保障农民的利益就成了当务之急。为了更好的解决这两个问题，2008年12月4日，在国家政策的大力支持下，重庆市成立农村土地交易所，伴随着农村土地交易所的诞生，中国第一张“地票”落槌定音，在全国首创了地票交易制度。截止2010年10月，重庆农村土地交易所共进行了17场地票交易，已交易地票29720亩，成交总金额36.07亿元，最高每亩价格达到了20万元。地票作为一个新生事物，是在现有的土地管理体制内的创新，具有重大的实践和理论价值，对于我国未来土地制改革，建立成熟地权，具有重要的启示。     

重庆户籍制度改革背景下的农村土地制度研究

只有减少农民,才能富裕农民.农民转户进城的最大阻力依然是土地问题.土地是农民的命根子.现行城乡土地制度的二元模式成为横亘在城乡统筹发展和重庆户籍制度改革进程中的障碍.作为农村最主要的财产--土地,其产权主体模糊.重庆市户籍制度改革保留"三件衣裳",实行有偿退地等"新政"是对我国现行土地制度的一次创新和突破.农户不愿放弃土地的最大担心是社会保障和土地退出机制的不完善.加快立法,明晰农村土地产权界限,完善农村土地的市场化配置机制,显化农村土地资产价值,完善城乡统筹的社会保障体系,是农村土地制度改革的未来走向.     

完善土地承包经营权流转制度的法律思考——以西部山区贵州为视角

土地是农业发展最基本的生产资料，对国民经济发展和农民生活保障具有重要意义。如何完善农村土地承包经营权的流转制度，促进土地合理流转已成为当前完善和发展现代农业的一项重要举措。本文以农村土地承包经营权为逻辑起点，对目前农村土地流转过程中存在的问题进行分析，为农村土地承包经营权制度的完善和发展提出对策和建议。     

我国城市化进程中失地农民社会保障模式分析

近些年来,我国城市化进程加快,农村土地大量被征用,农民失地问题日益凸显,解决好失地农民的社会保障已关系到社会稳定和经济发展两个大局。一些发达城市如北京、上海、杭州、苏州、成都和重庆等地都做过积极探索并做出合理的制度安排，形成较为成熟的保障模式。     

关于新时期城市化进程中规范农村征地拆迁问题的探究

近年来随着我国经济强劲增长，城市数量急剧增加，城市化的进程快速推进，城市建设和城市规模扩大需要增加土地供给保证，而城市存量土地不足，只有通过大量征收农村土地来实现，也就是说国家需要把农村集体的土地转变为国有土地再进行开发。如果征地制度不完善，农村土地征收过程中必然会引起～系列社会矛盾与冲突。据统计，全社会40％的上访是由土地纠纷造成，80％以上的矛盾由征地补偿引发，这造成了农村和整个社会的不和谐、不稳定，影响了党和政府的形象。     

建立失地农民的社会保障制度

随着我国城市化进程的加快．失去土地的农民越来越多．失地农民的社会保障问题也被社会广泛关注。由于长期以来农村社会保障制度缺失．失地农民的社会保障仍存在许多不可忽视的方面。因此,建立和完善失地农民的社会保障体系是当前我国城市化进程中面临的迫切问题。     

土地征收补偿及利益关系研究

随着城市化进程和工业化的加快,征收城市周边农地的数量不断增加。然而,我国的征地制度不完善,农民权益得不到保障,加剧了城乡关系的对立,引发一系列的社会问题,阻碍城市化进程的发展。本文正是基于以上考虑,就如何调整征地过程中的土地利益关系,如何确定合理的征地补偿标准,使其既能保障各个利益主体得到公平的补偿,又能满足城市化发展所需要的土地供给展开研究。     

关于做好农村集体土地确权登记发证工作的几点认识和体会

农村集体土地确权登记发证工作是贯彻落实2010年中央1号文件和省市有关文件通知精神，依法保护农民权益、解决新时期“三农”问题，促进社会和谐稳定的保障。在推进农村集体土地确权登记发证工作中，要积极稳妥地推进，因地制宜地解决出现的各种问题。随着改革开放的深入和发展，我国的“三农”问题内涵正在发生根本性变化，出现了许多新情况和新问题。一些农村的集体土地确权问题尤显突出，如果不及时解决，势必会影响我国的工业化、城市化和现代化进程，影Ⅱ向新农村建设进程，影响农民收入的提高乃至社会的和谐稳定，主要体现在三个方面：一是农村土地产权主体不清晰，权能没保障，损害农民利益。二是当前农村宅基地乱占滥用现象严重。三是不利于规范集体建设用地流转，给农村的社会稳定带来隐患。     

浅谈农地使用权流转

我国的工业化、城镇化进程中出现了大量农剩余劳动力涌进城市,大量土地抛荒现象,从而将农村土地使用权流转建设提上日程。本文在分析中国现状的基础上,通过学习总结日本的土地制度,对我国的农村土地使用权流转提出了几点建议。     

浅谈农村土地流转问题

农民与土地唇齿相依,土地是农业发展最基本的生产资料,所以农村土地制度的完善与否,土地流转机制是否适应现代经济的市场化发展,将对国民经济的发展产生深远的影响。推进土地流转是深化农村改革发展的必然要求,而保持现行农村土地制度大体框架不变则是稳定和完善农村基本经营制度、健全严格规范的农村土地管理制度的题中要义。     

我国土地征收存在的制度缺陷

在城市化的过程中征地是必然的,失地也是必然的现象,出现失地农民并不可怕,关键是我们持什么样的经济发展理念,是以牺牲农民利益来换取经济的飞速发展,还是找出我国土地征收过程中的缺陷,在城市化进程中妥善处理农民问题。     

新型农村土地制度改革

土地制度的变迁影响着我国社会改革和发展的进程,实事求是,不断探索农村土地制度改革发展的新模式,只要坚持科学发展观,从根本上为人民着想,我国社会主义新农村建设必将呈现新的良好局面,新集体主义市场经济模式必将全面建立和发展。     

工业化、城市化背景下农村土地产权制度创新路径分析

通过对当前中国工业化、城市化进程与农村土地产权制度的矛盾及利益交叉契合点的实证分析,给出了解决其内在矛盾冲突的途径,提出了以完善农地承包制、建立流转市场为路径依赖,以实现城乡二元土地产权结构和城乡二元土地产权市场对接为目标的农村土地产权制度创新的政策建议。     

保定市农村土地股份合作制研究

随着工业化和城市化的加速推进,农村面临着新一轮的制度创新。农村土地股份合作制作为继农村土地改革、家庭联产承包责任制之后的第三次改革,正是我国现阶段农村产权制度的创新。本研究以产权理论、委托代理理论为立论依据,以保定市农村土地股份合作制在实际运作中的成效和问题为切入点,进行了深入分析,并提出了指导性的对策措施。     

完善土地承包经营制度的思考

土地承包经营权制度是一项我国的重要经济制度,尤其是改革开放30多年来，随着农村土地的活跃流转，更多深层次的问题逐渐显现出来。因此，农村土地经营权问题是目前我国热点问题之一,本文通过分析农村土地承包经营权存在的问题来阐述自己的观点，以便对如何完善土地承包经营权制度做出贡献。     

我国农村征地过程中农民权益保障的法律制度研究

随着我国工业化、城市化进程的加快发展,失地农民的数量逐渐增多,失地农民的权益保障问题日益受到关注。本文将从实体法与程序法的角度对我国现有的土地产权制度及土地征收制度进行剖析,并在此基础上提出自己的一些看法与建议,希望对完善我国的土地法制建设以及维护农民的权益有所帮助。     

我国农村土地流转创新模式分析

随着我国新农村建设的不断推进,以及农业制度的改革和完善,农村土地流转的创新模式取得了巨大成就,对农业经济发展起到了举足轻重的作用。但是,当前农村土地流转创新模式存在缺乏法律保障、转变耕地用途和侵害农民利益等方面的问题,严重影响了新农村的建设。因此,需要结合我国的国情和农村实际情况,采取完善土地制度、政策、法律法规等方面的措施,健全土地流转创新模式,以此促进我国农村土地流转模式的有效改革和真正创新,才能实现"三农"的健康、稳定和可持续发展。     

土地流转合作社是我国实现农业现代化的重要路径

每一次土地革命必然推动农业的一次现代化进程。新中国成立以来，我国共经历了三次大的土地革命：第一次土地革命就是解放初期我党领导开展的土地改革运动，它废除了地主阶级封建剥削的土地所有制，实行了农民集体的土地所有制，也就是农村土地的集体所有制，农民翻了身得到了土地，成了土地的主人。第二次土地革命就是党的十一届三中全会以来，我国实行的以家庭联产承包责任制为主的统分结合的双层经营体制，就是把土地的使用权与所有权分离，