浅论城市房屋拆迁中强制执行权的司法行使

随着我国城市化进程的加快,房屋拆迁问题也随之凸现,存在于拆迁中的各种矛盾和冲突日益暴露出来,引发了人们对城市房屋拆迁中强制执行问题的强烈关注。在现实实践中,房屋拆迁工作多由行政部门裁决和强制执行,出现行政权力即当裁判员又当运动员的多重角色,不利于房屋拆迁工作公平、合法和合理推进。本文以城市房屋拆迁这一普遍现象出发,以保护被拆迁人的基本权利为关注点,从研究我国城市房屋强制拆迁实践中存在的问题入手,提出城市房屋拆迁强制执行改由司法强制执行的对策建议。     

浅议城市房屋拆迁中的公众参与问题

城市拆迁关系到被迁拆人的基本权益。因此,如何扩大被拆迁人的参与,让其利益得到充分地表达,是城市拆迁决策过程中亟待思考的问题。这就引出了目前最值得探讨的在城市拆迁中公众参与的问题。     

试论城市房屋拆迁中公共利益的界定

全国各地由征地拆迁所引发的纠纷层出不穷,已成为严重的社会问题。如何在城市房屋拆迁过程中兼顾城市发展以及拆迁人与被拆迁人的利益,促进社会主义和谐社会建设,已经成为当前的一项重大研究课题。拆迁纠纷多发的一个重要原因是公共利益界定的不明确,界定公共利益是解决拆迁纠纷、完善拆迁制度的一个重要途径。     

对当前城市房屋拆迁管理的若干建议

从当前城市房屋拆迁当中存在的问题出发，提出解决问题的有关政策建议。供参考。     

城市房屋行政强制拆迁与公证

本文首先明确公证在城市房屋拆迁中的角色定位，随后从公证全面参与拆迁的可行性和在办理相关公证中需注意的若干问题两方面进行论述。     

城市房屋拆迁中的价值观选择

城市拆迁加速了地方经济的发展，但是强制拆迁引起的冲突，使我们着到了现阶段我国城市房屋拆迁过程中的价值观选择的困境。本文试以房屋拆迁为切入点，指出功利主义价值观的缺陷及对其批判，从而在城市房屋拆迁中选择公平正义的价值观。     

关于房屋拆迁的几点思考

房屋拆迁既关系到城市建设能否顺利进行,也关系着千家万户的居民百姓能否安居乐业,同时,又是构建社会主义和谐社会的一个关键问题。因此,我们要认真检视我国城市房屋拆迁中存在的问题,完善城市房屋拆迁工作,保护被拆迁人的利益,这需要全社会的共同努力。     

城市政府在房屋拆迁中的责任

当前,我国城市房屋拆迁矛盾频发,究其原因是某些地方政府陷身于利益漩涡当中不可自拔。当致力于研究以完美的制度设计规范政府在城市房屋拆迁中的责任时,不容忽视的一点是必须厘清政府责任的范围,只有如此才能避免观念上的混淆,而使制度设计有明确的方向。     

被拆迁人的程序性权利——对城市房屋拆迁问题的法律思考

近年来，城市建设中出现越来越多由拆迁引发的纠纷和矛盾，对这一领域进行合理的制度设计成为一项重要且紧迫的任务，本文从拆迁活动中当事人之间的法律关系出发，探讨如何从制度设计上赋予被拆迁人更多的程序性权利，保障其合法权益。     

城市房屋拆迁项目管理分析

通过分析实施城市房屋拆迁项目管理的意义,进一步指出目前城市房屋拆迁项目管理中存在的问题,在此基础上提出改善城市房屋拆迁项目管理的措施。     

房屋拆迁档案管理之我见

本文房屋拆迁档案的重要性出发，首先从拆迁档案保管、拆迁档案资料、拆迁档案作用方面介绍了房屋拆迁档案管理的现状，然后提出了相关建议。     

论城市房屋拆迁中被拆迁人的权益保护

近几年，伴随着城市建设的突飞猛进，在城市居民的居住条件和居住环境有了很大改善的同时，由拆迁而引起的问题却反而因新法律的不断颁布而日益增加，城市房屋拆迁这项本来利国利民的发展措施正在不断遭遇困惑和阻力，甚至是血的代价。本文就是想从城市房屋拆迁中被拆迁人权益保护这一纠纷焦点出发，分析其存在的不足，查明出现问题的原因，并在力所能及的条件下寻找对策，力图使被拆迁人的权益得到有效保护，减少拆迁中矛盾的发生。     

浅谈建设工程房屋拆迁管理

随着近年来我国城市改造工程的不断发展,各地的房屋拆迁管理俨然已经成为了最为棘手的事情,而这项工作本身又是一项对于程序和规范要求非常高的工作。房屋拆迁的目的是为了造福地方,而要想真正达到这个目的,在进行拆迁管理时就必须严格遵守相关的规定,使得房屋拆迁的工作更为法制化、合理化,得民心、合民意,这也是对于房屋拆迁管理工作的基本要求。本文对建设工程中的房屋拆迁管理存在的一些问题进行了简要的分析,并且就问题的解决提出了一些建议措施。     

城市房屋拆迁中的政府角色研究综述

城市中的房屋拆迁,直接牵涉到拆迁户、原土地使用权所有者、开发商等方面的切身利益。而越是复杂的利益博弈,越是需要政府行政部门及司法部门来担任这场利益谈判中公平的裁判者。但是,由于政府职能和角色界定不够清晰或者政府有意越界,导致一些地方政府在拆迁问题上陷入利益冲突中,从而将自己置身于纠纷的漩涡中而进退失据。因此,政府应当回归其应然角色,正确行使职能。     

从城市房屋拆迁中看我国政府公共权力的异化

政府作为城市房屋拆迁的重要主体部门,其公共权力的运用成为了社会各界关注的焦点。然而,由于"政绩工程"、"土地财政"等利益的驱动,导致政府部门公共权力的异化,最终引发强制拆迁甚至暴力拆迁。因此,矫正政府公共权力异化,恢复公共权力本来面貌,将成为保障顺利拆迁,防止暴力拆迁的重要举措。     

房屋拆迁评估过程的几点看法

房屋拆迁是城市建设前期的重要工作,要保证工作的顺利进行,必须保护好拆迁当事人的合法权益.本文结合<重庆市城市房屋拆迁管理条例>就房屋拆迁评估过程中应注意的问题谈谈几点看法.     

城市房屋拆迁补偿问题初探

补偿问题是拆迁顺利与否的关键所在,但反思我国的拆迁补偿方案,在补偿标准的确立和范围的划分上存在严重不足,本文从拆迁过程中相关涉及者的利益流动出发,结合实际操作进行分析,并提出合理化建议。     

关于农村房屋拆迁补偿安置问题的几点思考

随着城市化进程的日新月异,农村地区的房屋拆迁补偿安置面临的一些问题也愈演愈烈,逐渐成为影响城市建设乃至社会稳定的重要因素之一。目前我国农村房屋拆迁补偿安置主要存在法律体系不完善、补偿安置不合理、拆迁与安置不协调等方面的问题。因此,加快专门立法、加强监督管理、完善社保体系建设、倡导科学拆迁,是系统化破解农村房屋拆迁补偿安置问题的必然选择。     

从行政伦理视角透视房屋强制拆迁背后的问题

近年来,因土地问题诱发的被拆迁人、拆迁人以及城市经营者的利益冲突频发,这不仅为整个社会稳定安上一个定时炸弹,而且严重影响了政府在民众心中的公信力。本文试从行政伦理的视角出发,浅析强制房屋拆迁背后存在的问题,并提出解决问题的方法。     

再论城市房屋拆迁运作机制中政府的博弈定位——以山东菏泽香格里拉嘉园项目为例

随着城市建设的不断加速,大批老旧房屋面临拆迁,而自第一间老屋被推倒的那一刻起,围绕着拆迁补偿产生的冲突就从未停止过。继北京、上海、广州等大城市后,重庆也因“史上最牛的钉子户”事件被推到了房屋拆迁的风口浪尖。一系列的事件说明,中国的城市房屋拆迁运作机制存在缺失。以“谁能影响房屋拆迁进程”为突破口,不难得出,在房屋拆迁中起主导作用的三方是政府、房地产商以及被拆迁户。而在一个土地公有的国家中,政府的力量显然是最强的,所以,政府行为是否合理合法将对房屋拆迁产生极为深远的影响。本文以博弈论作为主要分析问题的方法,以本人2007年8月在山东菏泽考察期间的所见所闻为主要依据,以政府为研究对象,通过分析政府的