完善农村居民点整理潜力测算方法的思考

农村居民点整理是土地整治的一项重要内容。其关键之一是农村居民点整理潜力的测算。结合我国现有农村居民点整理潜力研究现状,将农村居民点整理潜力测算归纳为五种方法,并探讨不同潜力测算方法中尚不完善之处,提出农村居民点整理潜力测算时应量化农民意愿和资金保障程度、注重潜力变化、确定潜力构成等,使农村居民点整理潜力计算方法更系统,为土地整治规划的编制和农村居民点整理工作提供参考。     

各地村庄规划编制办法对比探析

<正>一、国土空间规划体系下村庄规划地位及编制要点的转变《村庄和集镇规划建设管理条例》所称的村庄,是指农村村民居住和从事各种生产活动的聚居点。原城乡规划体系中,村庄规划作为法定规划,一般分为总体规划和建设规划两个阶段,前者对村庄布局和各项建设进行整体部署,后者在总体规划指导下具体安排各项建设。而后随着美丽乡村、乡村振兴等战略提出,乡村地区又涌现出村庄布局规划、村庄整治规划、美丽乡村规划等多种类型。各类型规划虽各有侧重,但均主要围绕聚居点、产业、公服等建设用地,对农田、林地等非建设空间关注较少,同时由于缺少与土地利用规划衔接,规划建设用地侵占耕地、永久基本农田的情况较为普遍,这也是被外界诟病的主要问题。     

黄河宁夏段水质持续好转

记者日前从宁夏回族自治区环保厅获悉,2009年黄河宁夏段6个断面全部达到Ⅲ类良好水质,其中Ⅱ类优水质断面占33.396,Ⅲ类良好水质断面占66.7%.主要污染指标高锰酸盐指数和氨氮同比下降9.2%和10.9%,于2009年年底提前完成了<国家环境保护"十一五"规划>及<黄河中上游流域水污染防治规划>确定的2010年规划目标.     

农村居民点用地问题及对策分析——以重庆市为例

一．农村居民点用地存在的问题 （一）居民点用地布局分散 受地形地貌条件约束,重庆市居民点布局存在以下问题。首先,规模村庄小,独院比例大。在重庆西南丘陵山地区很少有具备一定规模、形态完整的村庄,独院的比例很大。其次,居民点分布散,布局凌乱。西南丘陵山地区的农户习惯于以自然院落形式分散居住,由此形成了农村居民点“满天星”式的分布格局。     

基于CAS理论的养老特色村基础设施适应性发展策略研究

近年来,大量城市的老人选择乡村作为休闲养老目的地,产生了一大批以农家休闲养老服务为主的特色村庄。该类型村庄在发展的过程中,生成村庄基础设施新供需关系,常规基础设施规划思路无法适应。本文从养老特色村供需特征的分析入手,反思常规设施配置模式的问题,指导供给新思路的形成。在此认识的基础上,引入复杂适应系统理论(CAS),从系统目标、系统要素、系统形成机制和系统演化4个方面剖析适应性系统特征,解析"养老经营者、村庄管理者、设施供给协调者、设施使用者"4类行为主体特征及其相互作用下产生"使用弹性调整、供给弹性优化和发展弹性管控"3类行为群体的过程,形成以主体、群体行为为核心的适应性发展策略,作为发展与优化特色村供需结构的弹性措施。     

关于制定省级农村房屋管理地方性法规的思考

笔者认为制定省级农村房屋管理地方性法规的主要理由如下。其一,我国城乡规划法规定:"在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。"但     

国土空间规划体系下实用性村庄规划编制模式研究——以崇左市保安村为例

实用性是村庄规划的生命力所在。国土空间规划体系的建立将村庄规划的定位同控制性详细规划进行对标,并赋予村庄规划新的任务,即界定国土空间开发保护与村庄各项建设的管控规则,密切衔接上位国土空间总体规划与专项规划并进行传导,既要“应编尽编”,也应“按需编制”,同时,村庄规划的实用性内涵也呈现出“需求导向,全面覆盖,强调规则和标准化”之特征。围绕实用性这一核心,将新时期村庄规划的要点概括为“内容切实、成果好用、实施可行”,从内容框架、成果体系、组织机制三方面构建实用性村庄规划的编制模式,以崇左市保安村村庄规划为实证,对规划实践中的底线核实、空间用途管控、全域要素配置、居民点建设导控、面向村民的成果转化以及近期行动实施组织等重点措施进行阐述和说明。     

村庄规划落地的思考——结合南沙新区村庄规划解析

村庄规划是协调城乡发展矛盾改变农村面貌的重要手段。从党的十七大提出建设社会主义新农村,到十八大提出建设"美丽中国",推进城乡一体化,直至全国掀起建设美丽乡村热潮,无一不凸显了在大力发展新型城镇化的今天,村庄规划的重要性。然而,在村庄规划基本已覆盖的今天,农村问题依然年复一年地存在着。本文结合南沙新区村庄规划工作,着重探讨村庄规划无法落地的原因,并从"三规合一"、农村土地制度研究等角度来解析村庄规划落地问题。     

广州市城郊村庄发展特征、趋势与规划研究——以从化赤草村为例

我国是一个农业大国,经历了30余年城市建设高峰期,城市经济的迅速发展带动了城市空间的扩展。城市建设对城市郊区村庄冲击很大,设施齐全的商住楼盘与相邻村庄形成强烈反差,解决好农村发展问题刻不容缓。文章总结广州市村庄规划历程,分析村庄特点与规划设计工作内容以及广州城市化进程中城郊村发展趋势,借鉴国外乡村建设的经验,结合从化街口街赤草村村庄规划案例,研究城郊村村庄规划工作中的问题并提出建议,为村庄规划建设实施提供参考。     

我国首个万吨级煤电碳捕集装置正式投运

记者日前从宁夏回族自治区环保厅获悉,2009年黄河宁夏段6个断面全部达到Ⅲ类良好水质,其中Ⅱ类优水质断面占33.3%,Ⅲ类良好水质断面占66.7%。主要污染指标高锰酸盐指数和氨氮同比下降9.2%和10.9%,于2009年年底提前完成了《国家环境保护＂十一五＂规划》及《黄河中上游流域水污染防治规划》确定的2010年规划目标。     

关于深化上海农村改革的若干思考

上海深化农村改革应着力发展现代农业经营的"三类主体":家庭农场、农民合作社和农业企业;着力保障农民的"三项权利":农民的土地承包经营权、农村集体经济组织成员权利和农民宅基地用益物权;着力盘活农村的"三块土地":农村承包土地、农民宅基地和农村集体建设用地;着力完善涉农的"三项制度":农产品价格形成制度、农业支持保护制度和土地征收制度;着力提升农村公共服务的"三项水平":农村义务教育水平、农村社会保障水平和农村医疗服务水平。     

基于多情景模拟的村庄土地利用布局方法研究

面对我国量大面广的村庄规划问题,如何通过数字化技术科学理性地指导村庄土地利用,从而协调乡村生产、生活、生态空间的关系,成为当下村庄规划编制过程中一大难点。基于此,本文通过对FLUS模型的理解,针对村庄土地变更的要求进行调整与优化。并通过调整FLUS模型模拟参数,设定村庄发展的四大情景,从而创新性地提出一种基于FLUS模型的多情景村庄土地利用模拟的方法。并以农业主导型的村庄——凉风垭村为例进行模拟试验,结合村庄现状基本情况和城镇发展目标,选择合适的村庄发展情景,引导村庄土地利用布局,统筹协调好乡村生产、生活、生态空间的关系,促进村庄规划走向精准与智慧化。     

自组织与他组织对村庄发展作用研究

笔者认为村庄发展是自组织和他组织交替起主导作用的结果,村庄发展的自组织要素主要有生态承载力、村民需求和村庄风俗文化等,他组织要素主要有城市影响、村庄规划、农村发展政策和农业技术进步等。依据诺索姆曲线把区域村庄发展分为3个阶段：区域村庄低水平平衡阶段、区域村庄加速开放阶段、区域村庄高水平动态平衡阶段,分析了平原区村庄发展特点。     

名山县大力推进土地整理工作

日前,记者在百丈、红星、马岭、前进、联江等5个乡镇看到,乡间的田地由小变大,由零规整;农田水利设施配套渠系完善：田间道、生产道四通八达;村庄绿化美化,中心村、居民点村民安居乐业,农村的生产生活条件得到了彻底改善,农村面貌也随之发生了翻天覆地的变化。这一切的变化都得益于名山县正大力推进的土地整理工作。     

广州市地铁TOD站域空间功能分异及典型站域结构特征分析

以公共交通为导向的TOD开发模式被视为推动城市可持续发展的有效规划策略。文章主要通过构建TOD站域空间功能指标体系,对广州市220个地铁站点TOD站域空间功能指数进行计算和分析。在站域空间功能分异的基础上,再根据空间功能指数数值大小将220个地铁TOD站域划分为Ⅰ型、Ⅱ型、Ⅲ型站域,并从这三种站域类型中分别选取三个典型站点进行特征分析。研究发现,绝大部分的TOD站域为Ⅰ型站域和Ⅱ型站域,在一定程度上反映出当前广州市轨道交通TOD开发仍然存在很大的发展空间,其建设需进一步紧密结合“站城一体化”和“高质量发展”的规划理念,同时应重点关注地铁TOD上盖开发引导城市结构的整体优化,以期适应城市公共轨道交通的发展新趋势。     

应当重视城市土地的级差地租Ⅱ问题

级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ是级差地租的两种形态。由于城市土地和农村土地的用途不同,城市土地的级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ的区别不像农村土地那样明显,以致人们在城市的房地产业务中,或者将级差地租Ⅱ误认为级差地租Ⅰ;或者只重视级差地租Ⅰ,而忽视级差地租Ⅱ。因此,探讨城市土地的级差地租Ⅱ问题,对理论和实践都具有重大的现实意义。     

基于景观基因理论的湘南地区现代乡村规划建设研究

当前,现代乡村规划建设大多注重以现代技术和理念塑造现代生活环境,对于历史脉搏的挖掘与继承多有忽视,造成历史文脉和地方特色延续的断代。研究以湘南地区为例,尝试引入传统聚落景观基因理论与现代乡村规划相结合,在宏观规划和微观建筑两个层面十二项指标挖掘并集成景观基因图谱,探求其在现代规划中的指导应用,得出"因子整合—可行性筛选—科学性变异—移植结合"的基本应用思路,提出对规划选址、居民点规划、空间规划、景观规划和建筑平面设计、立面设计、构件材质设计等七大要素的应用机制,以解决湘南村庄规划建设过程中出现的空间环境失调和地方特色缺失等问题,为现代乡村规划建设提供参考和借鉴。     

社会工作如何增益珠海幸福村居建设

珠海农村需要哪些社会服务 经过多年发展，珠海市的农村已经逐渐呈现出不同的发展面貌和发展状态。有的农村已经变成了工业园区，对于这种类型的村庄，社会工作的开展可以参照城市中的社会工作来进行。另外一种类型就是更多的农村形成了农业保留但农民劳动内容发生变化的情况。     

上海农村建设有关设施用地指标编制研究

按照目前上海农村建设的实践与要求,在广泛收集上海农村社会、经济和用地数据基础上,提出了一整套适合上海的农村建设有关设施用地指标体系。对该指标体系的研究过程、内容、方法与原则作了介绍,就部分指标的编制方法进行了实证分析。指标体系为今后合理协调农村建设的各项生产、生活和节地之间的关系,做好村庄规划等提供可量化的经济技术依据。     

近期国内土地集约利用研究综述

随着社会经济的不断发展,土地资源的稀缺程度不断加剧,土地集约利用是解决未来土地供需矛盾的唯一途径。国内学者对土地集约利用问题的研究起源于上个世纪九十年代中后期,目前正处于研究的发展阶段;当前大部分研究都放在城市土地集约利用评价方面,对农村土地集约利用的研究主要集中在农村居民点集约利用上,土地集约利用的驱动因素、运行机制以及实现途径有待于进一步深入研究。