大型项目工程实现科学征地拆迁初探

有人说：“21世纪最难的事是征地拆迁。”此言虽为戏语，但是也的确道出了征地拆迁工作的现实困境。征地拆迁工作难，难就难在一方面要完成征地拆迁任务，保证各项重点项目的及时用地，推动经济社会又好又快发展；另一方面又要依法保护被征地群众的合法利益，维护社会和谐稳定;中间，还夹着征地补偿安置拆迁工作，件件都是关系国家发展、涉及民生大计的事，哪头都容不得疏忽。有个比喻很形象，征地拆迁工作好比一座桥梁，一头连着经济社会发展的大局，一头系着拆迁群众的切身利益。若征地拆迂工作做好了，群众就享受到了现代发展的成果：若做砸了，群众就会把怨气撒向政府。     

郝县长是好县长吗

2009年9月初,广东省公开遴选38名副厅级干部素质测试,让人印象深刻的是一道“郝副县长是个好县长吗”的案例试题,照录于下：又到了选举换届的年头了,上级组织部门派人到县里考察干部,对于郝副县长这个人是从上到下意见一致：应该留任。与党政两个一把手分别谈话中,竞不约而同地提出如果自己留任,希望将郝副县长继续留在县里一起共事,……普通百姓的反映是：郝副县长确实是好人,没有架子。可是据组织部门掌握的材料,郝副县长这个人却没有什么突出的政绩,……究竟郝副县长好在哪里？为什么大家都要留他？考察中从侧面了解到这样几件事情：     

官本位缘于社会资源的金字塔控制结构

贵州纳雍县为解决拆迁问题出了一纸文件：正、副科级干部或其直系亲属坚持不签拆迁协议的，免职；普通干部坚持不签拆迁协议的，停薪。原本在县里处于社会强势的科局级官员和普通公务员，转眼就变成了弱者。不能保护老百姓的同时也保护不了自己。     

戒指风波

近几天，古长书接二连三地得到一些不好的消息。先是贺建军打电话告诉他的“党内消息”，说大明县城建局长李兵双规了，接着发生了更大的事：金安市纪委副书记罗庆双规了，而事情牵连着古长书。李兵是罗庆的心腹，罗庆在担任大明县城建局长、副县长，及常务副县长期间，李兵先后送了他近十万元，李兵的这个城建局长就是花五花块钱买的，直接送给了当时的常务副县长罗庆。罗庆一双规，就从家里搜查出了两百余万元赃款，以及价值几万元的高档烟酒，还有十多万元的金银首饰。     

秘书的年关(中篇小说梗概)

一周副校长作为民主党派人士被提拔为副县长，分管文教卫生。小钱被周副县长从学校要了过来当他的秘书。小钱是高三的语文教师，给周副校长写过几次材料，写得很出色，让周副校长拿了彩。周副县长想，当了副县长以后写材料的机会更多。小钱知道，周副县长是九个副县长中的小手指头，去给他做秘书，是等而下之的，所以并没显得多么高兴。周副县长新官上任三把火，说要下乡去走走，了解情况。小钱作为秘书，当然得随行。小钱给县机关车队打电话要车，一会儿，来了辆破“桑塔纳”。小钱首先不高兴了。小钱知道，县委书记和县长都有专车，是“奥…     

新桥煤矿基建矿井移交探讨

本文通过分析传统矿井移交模式，总结了传统矿井在移交过程中存在的问题，结合新桥煤矿矿井移交过程，分析了新桥煤矿矿井移交过程中的创新点。     

对城市房屋拆迁评估的看法

随着我国经济的迅速崛起,城市建设和房地产业迅速发展,房屋拆迁已经成为城市建设中经常遇到的问题,由于各地对房屋拆迁补偿标准不一,房屋拆迁评估不够规范,因而往往出现纠纷。国务院2001年6月13日发布的305号令《城市房屋拆迁管理条例》,明确规定城市房屋拆迁“货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价确定”。2003年12月1日建设部又制定发布了《城市房屋拆迁估价指导意见》,明确规定“房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格”,拆迁估价目的是“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产…     

房屋拆迁档案管理之我见

本文房屋拆迁档案的重要性出发，首先从拆迁档案保管、拆迁档案资料、拆迁档案作用方面介绍了房屋拆迁档案管理的现状，然后提出了相关建议。     

我男人是县长

我们家邱耀明选上了，我男人当县长了!邱耀明当了三年副县长，当了一年常务副县长．当了一年代县长。现在好了，媳妇终于熬成婆婆．成正县长了。     

城市房屋拆迁中的价值观选择

城市拆迁加速了地方经济的发展，但是强制拆迁引起的冲突，使我们着到了现阶段我国城市房屋拆迁过程中的价值观选择的困境。本文试以房屋拆迁为切入点，指出功利主义价值观的缺陷及对其批判，从而在城市房屋拆迁中选择公平正义的价值观。     

拆迁补偿一夜暴富，合理？

反方：“拆迁拆迁,一步登天”,这种现象完全不合理。拆迁暴富属于典型的不劳而获。     

征地拆迁管理工作初探

新的拆迁条例颁布实施后，拆迁工作，尤其是征地拆迁工作遇到了前所未有的困难，成为影响社会稳定的一个重要因素。本文结合工作实际，重点介绍了作者对做好新时期征地拆迁工作的一些思路和想法。     

对城市房屋政府拆迁过程中矛盾纠纷成因的社会调查——以浙江省路桥区为考察对象

当前由拆迁引起的矛盾纠纷越来越多，已经严重阻碍了城乡一体化的进程。加上被拆迁人身份的复杂、模糊，拆迁评估的不公平，以及处理矛盾纠纷的手段不当，导致了纠纷越来越复杂多变。为此，应该加强对拆迁人员的培训，制定公平具体的拆迁标准，不断完善考核机制，真正做到为民拆迁，造福人民。     

加强规范征地拆迁补偿费用管理的对策

随着我国城市化进程的不断加快，征地拆迁建设越来越多，一方面促进了现代化建设的进一步发展，另一方面由于征地拆迁补偿费用问题导致事件不断，引起社会的热议和不满。针对这些问题，要不断加强征地拆迁补偿费用管理，维护社会稳定。本文就此分析了规范征地拆迁补偿费用管理的重要性，并着重探讨了加强规范征地拆迁补偿费用管理的对采。     

再谈城市房屋拆迁

我国现行关城市房屋拆迁的法律规定与拆迁实践严重背离，城市房屋拆迁法律关系定性不清，政府在拆迁过程中角色错位，公益拆迁与非公益拆迁界定缺失，解决这些问题的前提应是厘清基于不同目的的拆迁行为，其性质及拆迁权属性有所不同。     

南京市拆迁补偿有了新标准

2010年12月29日，南京市政府出台了五份关于拆迁补偿安置的文件，对城市和农村拆迁进行了规范，并相应调高了城市居民的房屋拆迁和集体土地农民征地拆迁的补助费。其中将提前搬家的最低奖励费调至5万元。同时，被拆迁家庭申购经济适用房的货币补偿金额标准上限也有15万元调高到25万元。     

细节决定成败

案例一：会务册一字之差，副县长提升县长 某年初，我市召开全市农业工作会议，参加会议人员为各县委书记、县长和市直单位一把手，市委、市政府主要领导出席会议，这是一次比较重要的会议。根据办公室筹备工作分工，小刘负责制作会务册。会议通知下发后，各单位按会议通知要求，上报与会人员名单，小刘都做好了记录，他对这项工作可谓轻车熟路，自认为不会出现问题。哪知会议召开前大家领到会务册后，有的同志询问我们某副县长什么时候提拔为县长时，大家才发现出错了。     

陈刚：拆迁首先要保证被拆迁人权利

在近日的两会政务咨询会上，北京市副市长陈刚表示：“拆迁一方面要保证被拆迁人的权利，作为政府这是要把握的非常重要的问题。另一方面，要推动城市建设发展，特别是建设一些公共设施、基础设施，涉及公共的长远利益，还必须拆迁。”     

焦虑

正王副县长最近很焦虑。王副县长很焦虑,是因为王副县长吃了一顿饭。那天晚上,王副县长的同学张大头请他到本县最豪华的兰苑大酒店吃饭。菜是最好的菜,酒是最好的酒。张大头还带了公司的两个美女来作陪。结束时,大家合影留念。先是张大头和王副县长照,然后是美女们跟王副县长拍。两个美女风情万种,一左一右,拽着王副县长的胳膊。王副县长非常开心。第二天上班,王副县长一边看文件,一边回味昨晚被美女"绑架"的情景。回味了一会儿,王副县长的心就"咚"地跳了一下。     

城市拆迁主体的利益博弈——基于帕累托改进的视角分析

拆迁作为城市化进程中正常的新陈代谢,却成为矛盾集中和频发的汇聚点,城市改造的顺利实施和因拆迁引发的各种矛盾的解决具有重要意义。本文分析了拆迁主体的经济行为,拆迁各方主体的利益博弈及对"帕累托改进"的实现,提出了从引导政府职能回归,完善信息披露建立有效市场,实现司法最终裁决的解决思路。