巧买5种省钱房

开盘价房 "开盘价"中包含了某些优惠因素.一般说来,房地产开发商在项目正式开盘时,为了营造旺销气氛,往往会作出切实的让利,其优惠的可信度较高.     

10位"个色"建筑设计师

2006年,建筑设计师已经真正从幕后走到了台前. 过去的一段时间内,明显可以看出,开发商、地产媒体对于大部分建筑设计师的关注和尊重仅仅是表面的,或者正如一些建筑设计师自己坦言:"我们在整个地产开发领域中的地位是被忽视的.开发商甚至不在楼书上为建筑设计单位署名,一些开发商也仅仅是把建筑设计机构当成炒作的必要手段和工具."     

缩短第二套房按揭贷款还款期限势在必行

今年1月26日,国务院新出台的楼市调控"新国八条"中,最引人关注的是把第二套房首付比例提高到最低不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。此举显然是为了抑制对第二套房的过度投机,但对是否缩短第二套房按揭贷款还款期限没有明确规定,笔者建议各地正在研究制定     

金九月 地产没有期待

<正>每年的金九,每年无数的期待。——近乎顽固的宿命般期待。政府期待更高的GDP数据和更多的税源,开发商期待更大的销售量与利润空间,待购房人期待更大的放量与优惠,已购房人期待价格涨得更高升值空间更大,代理商广告人期待更多的份额。     

借鉴澳大利亚经验努力促使我国房地产市场软着陆

2008年全球性经济危机爆发以来,全球房地产市场受到较大影响。澳大利亚政府采取一系列措施,稳定本国房地产市场。如通过制定非常严格和规范的审批、建造程序防止房地产市场的爆炒;通过控制开发商取得购房款的速度,影响开发商开发周期,以控制房地产市场风险;实施宽松的移民政策,保障在经济萧条时房地产市场外来需求的补充;制定优惠的贷款政策,促进房地产发展;倡导国民制定合理的购房计划等。根据我国当前房地产市场的现状,借鉴澳大利亚房地产调控经验,努力促使我国房地产实现软着陆。     

两税并轨的深层意义在哪里？

给内资企业和外资企业带来同等税收待遇的新的企业所得税法，即两税合一，今年已正式实施。根据新的税法，外资企业不再享有比国内企业低十几个百分点的优惠税率，与内资企业一样要缴纳统一的25％所得税。此外，外资企业单独享受的税前扣除优惠、生产性企业再投资退税优惠、纳税义务发生时间上的优惠等也与内资企业统一。     

爱如春雨润幼苗──记优秀班主任孙征老师

爱如春雨润幼苗──记优秀班主任孙征老师本刊记者孙秀荣全国职业培训优秀教师和工作者表彰大会召开之前，有关燕化公司化工一厂技校孙征老师的事迹已有耳闻。感动之余，动了采访她的念头。于是，会议期间，记者叩向了宾馆的房门。真义想到她是那样年轻，白皙的面庞，淡雅...     

新政之下:别墅的"当世报"

近日,北京各大媒体活动频繁,不时组织众多开发商们进行交流,意在"国六条"出台后,地方政府相应细则尚未出台之时,了解大家目前的心态及商量对策.     

腾讯:在一个好玩的地方实现梦想

于1998年11月在深圳成立的腾讯公司,是中国最早也是目前中国市场上最大的互联网即时通信软件开发商.在采访腾讯人力资源总经理奚丹时,记者深刻地感受到:对于腾讯来说,员工是企业的第一财富.     

会所是一条"瘦狗"

一般而言,开发商用于修建会所的投资要占到整个项目投资的2%～3%,有的达到5%.但与会所巨大的投资所不相称的是,不少会所因为资源的利用率极低而使经营入不敷出.     

要闻快递

国际新闻打造无碳城阿联酋环保城8年后诞生阿拉伯联合酋长国即将在8年之后,出现全世界第1座完全没有污染的环保城市马斯达尔,地点就在首都阿布扎比附近,标榜大众运输四通八达,这座城市连1部车也没有,电力供应完全仰赖太阳能,号称没有排放废气的问题。马斯达尔城市开发商指出:全世界现在当务之急,是发展一个全新的城市,零碳排放零污染,整个城市完全靠再生能源发电。新城市的奠基记者会上,开发商和官员雄心壮志,不过这个斥资1700亿人民币打造的城市兴     

大腕论地:"天价"不是我的错

土地,是政府调控有力的筹码; 土地,是房产商们追逐的目标; 土地,是购房者的置业根本; 土地供应政策的改变影响地产商的战略布局;土地"招牌挂"让无数争地者彻夜难眠; 土地价格直接影响着楼盘的价格; 购房人说:某某楼又"涨"了! 开发商说:某某地又拍出了天价! 今年第一季度房价的涨幅,给了购房人、开发商更多的思考理由.鉴于此,<安家>杂志社记录了一些地产大腕对土地的理性思考以飨读者,并希望它能给广大购房人提供一定的借鉴.     

怎样避免开发商“一房多卖”？

问：我买了一套房子，并与开发商签订了商品房预售合同，但我担心如果有人出更高的价钱来买这套房子，开发商会把房子再卖给别人。请问：怎样才能避免开发商“一房多卖”？     

楼市全线回暖?

记者深入一线城市调查发现,楼市已经全面回暖。为迎接2010年的金九银十到来,开发商积极以量补价,据统计,30个城市中有26个成交面积环比上涨,其中11个城市上涨幅度超过50%。而作为全国风向标的京沪穗深四地楼市自调控以来首次集体飙升。     

话说“优惠”

话说“优惠”□湘婷很长一段时间以来，形形色色的商品“优惠证”“多情”地飞至办公室。最初以为是商家对我们亲眼有加，诚心把“优惠”邮寄到我们手中，内心有几分感动，又有几分激动，跃跃欲试想去享受一下“优惠”的滋味。一天早晨，刚上班，就从一堆信件中又拣出了县...     

谁会为"自治"而斗争

一次偶然的机会,记者得知北京的一名独居老人猝死在家中几个月不被人所知。原因是那是个新建小区,没有居委会,邻里之间几乎没有联络。记者大吃一惊,在全国社区建设火得一塌糊涂的今天,特别是在北京,竟有不建居委会的小区? 记者想查出全北京有多少个新建小区,给北京市建委打电话,答不知道:给规划办打电话,说不知道:给市小区办打电话也说不上来……记者就更吃惊了,北京市发展得这么快连居委会都不建了     

“草根记者”王义富：扎根泥土传递正能量

在湖北省竹山县宝丰镇，经常可以看见一位老人背着一个摄影包，走街串巷，熟悉他的人都会打招呼：老王，今天又来采访啥新闻啦？这位年过六旬的“乡土记者”，从事新闻宣传工作已有30多个年头了。每天奔走于村村寨寨、田间地头，用他独特的视角，拍摄了一幅幅充满乡土气息的新闻图片；用他朴实的笔触，讲述了一段段老百姓自己的故事。他就是被当地老百姓亲切称为“草根记者”的宝丰镇政府退休干部王义富。     

“风水大师”自揭官场“风水情结”

刘鸿吾（化名）是一名风水先生，最近，他向《半月谈》记者揭露了某些领导干部笃信风水的荒唐之举。 我从事这行已有20个年头了，以前主要给人看看阴宅、算算命，仅能养家糊口。没想到这几年风水突然热了起来，尤其是在一些官员和企业老板圈子里。     

中坚力量——"中广信营销模式"的价值

"我们追求快速而实效的营销,在此基础上,追求开发商与项目品牌价值的最大化.我们是负责任的代理商,没有把握的项目我们不接.我们不言失败,这是对自身专业的自信,也是对合作伙伴的负责."     

年终豪宅盘点实至名归北京花园成"获奖专业户"

2005年注定是北京豪宅市场不平凡的一年.随着北京本土开发商的发力,以及星河湾、广州城启等南派豪宅开发商的大举北伐,星河湾、天鹅湾、西钓鱼台、Nagn上院、北京花园等知名豪宅楼盘联翩推出,北豪宅市场销烟弥漫.