关于经营城市

何谓经营城市，一般认为，经营城市是将构成城市的空间和功能载体的自然生成资本（如土地）和人力作用资本（如城市基础设施）等，运用市场经济手段，进行聚集、重组和营运，将城市可以用来经营的部分存量资产和生产要素推向市场，从中获得收益。这样定义，应该说没有错，但不完整。我认为，还应加上一句，即“将这些收益再投入到城市建设的新领域，走以城市养城市，以城市建城市的市场化路子，实现滚动发展”。全面理解和把握经营城市内涵，至少有三点好处：一是有利于我们对经营城市工作长期性的认识。经营城市不是变现现有资产就终止了的工作。而是发展城市经济的一种理念，一种符合市场经济要求的方法和途径，只要有城市存在，就有经营城市工作。二是有利于我们正确把握资产存量和增量的关系。盘活城市现有的资产存量是必要的，将资产增量按市场要求配置同样也是重要的。三是有利于城市建设和发展步和一条“建设－发展－再建设”的良性循环道路。     

城市的可持续发展战略

城市经营是一种新型的城市发展运作模式,符合市场经济对城市发展的内在运行机制及其经济价值的有效利用的要求,城市经营的目标是城市可持续发展,为实现这个目标,城市经营过程中应处理好城市经营与城市经济、社会和环境的关系。     

城市公共设施的特性之研究

城市公共空间是城市空间中公共交往的场所。有人喻称为城市的“起居室”、城市的“客厅”。这其中既包括城市公共交往的场所概念，又含有公共活动的内容，因此，要保证公共空间所应具有的特点。而城市公共设施在功能上给人们提供休息、交往的方便，满足人们的城市生活需求。户外活动又影响着公共设施的设计形式和安装位置等方面。因此他们之间存在着相互影响的关系。有了对城市公共空间和城市公共设施以及人在户外活动特征的基本了解，我们将进一步对城市公共设施做出准确的、合理的定位，在对其研究的过程中找出它在整个环境艺术设计系统中的特殊性。     

经营城市还是营销城市

经营城市的概念本身并没有大错．关键在于，我们一些经营城市的做法既违背了公平的原则，也违背了效率的精神，是一种缺乏民主的，与现代市场经济格格不入的管理城市的做法。解决这些问题．需要我们从宪法和法律上进一步明确地方政府的财产权利，并通过扩大民主的方式．及时约求束市长们的行为。     

浅析连云港市城市营销目标市场策略

文章运用城市营销的市场细分理论将连云港市城市营销市场细分为不同的子市场,在此基础上,对各子市场进行评估,进而选出适合连云港市发展的目标市场作为城市经营的主要对象,提出了连云港市城市营销的目标市场策略。     

品牌化城市经营研究:基于行为区位理论框架

从长期看 ,企业经营应采取品牌战略 ,同样 ,城市经营也应采取品牌战略 ,如同提高产品品牌价值有助于增强企业竞争力一样 ,提高城市品牌价值有助于增强城市竞争力。推行品牌化城市经营是提高城市竞争力和城市经济发展水平的重要途径和手段。本文在史密斯、普雷德行为区位理论的基础上提出城市品牌噪声支点假说对品牌化城市经营的内在机理进行剖析 ,揭示品牌化城市经济发展的一般规律 ,并以深圳为案例 ,对深圳品牌价值在城市经济发展中的作用进行深入分析     

基于城市运营商的城市运营模式研究

首先从城市运营产生背景、概念、内容、模式等方面对城市运营进行了概述;然后详细研究了基于城市运营商的城市运营模式,最后对任何提升城市运营商城市运营水平提出了建议。     

城市的细节

从普通人的角度来看,城市的细节应该满足两个原则：陌生人原则和当地人原则。前者适用于城市的设计,后者应用于城市的管理。     

经营城市在青岛

近年来,青岛市从城市的现实情况出发,把城市作为一个整体来运营,把经营城市的思路贯穿到城市规划、发展、建设、管理的全过程,提高了城市资本的利用效率和地域空间的生态环境效益及经济效益,从整体上推动了城市经济持续有效健康发展.     

基于过度信息市场环境的城市品牌经营

城市经营的行为性信息过度和环境性信息过度,亦即竞争信息过度和需求信息过度的相互作用,形成了城市经营的过度信息市场环境。过度信息环境下的城市品牌经营要做到:如何提高信息的针对性、特色性和有效性,以减少信息生成、传播的盲目性、趋同性和平淡性问题;如何提高信息的适用性、经济性和价值性,以减少信息接收、传递的宽泛性,以及表面性和浪费性问题。要解决好这些问题,城市决策者首先要完成从"产品导向"向"市场导向"的理念转变,并以公众和消费者需求为经营决策中心,以城市品牌定位为经营战略核心;其次,要完成城市经营的品牌定位、突出品牌气质和形成独特品牌风格;最后,要做好城市品牌经营的企业家精神培育、企业家成分构建和充分发挥发企业家功能。     

城市公共性:公共服务的价值导向

城市公共服务是为满足城市公共需求产生的,其价值属性是"城市公共性"。从公共性的一般内涵出发,结合城市发展的客观规律,深入挖掘城市公共性的内在属性,从而得出城市公共服务应该成为公共服务的价值导向。当前我国城市公共服务发展过程中偏离公共性的现象较多,本文以公共选择理论为分析基础,从公共性的整合、主体自利性和市场化改革的方向解释公共服务偏离城市公共性的深层原因。破解公共服务发展难题,就要重塑公共价值理念,揭示公众服务偏好,创新公共利益的整合方式,从而深刻把握公共性,为使公共服务重回城市公共性的价值轨道奠定基础。     

十堰·茅箭区域性中心城市核心区——茅箭跨越式发展的战略选择——将茅箭建设成为区域性中心城市核心区的战略思考

城市核心区是城市政治、经济、文化等公共活动最集中的地区,是城市公共活动体系的主要部分。 城市核心区是一个综合的概念。是城市结构的核心地区和城市功能的重要组成部分,是城市公共建筑和第三产业的集中地,为城市和城市所在区域集中提供经济、政治、文化社会等活动设施和服务空间。并在空间上有别于城市其它地区。它包括城市的主要零售中心、商务中心、文化中心、行政中心、信息中心等,集中体现城市的社会经济发展水平和发展形态,承担经济运作和管理功能。     

大同城市建设中的融资问题研究

城市的发展是与经济的发展相互促进的。正如列宁所说：“城市是经济、政治和人民的精神生活的中心,是前进的主要动力。”在城市化建设进程中,进行融资与资金运作的研究具有十分重要的现实意义。本文首先介绍了经营城市、城建资金以及城建资金融资等相关概念,进而结合大同市城市建设融资的现状进行了具体分析,在肯定大同市城市建设融资工作取得重大成就的基础上,分析了大同市城市建设融资中存在的矛盾和问题,最后对如何加强大同市城市建设融资工作提出自己的思路和对策。     

城市品牌论

在系统回顾城市品牌相关理论研究现状的基础上,提出了城市品牌的概念、实质与分类,重点对城市品牌形成的内部品牌驱动机理和利益相关者认知驱动机理进行了初步探讨,并绘制出了城市品牌塑造过程与塑造方法模型,最后从5个方面对城市品牌的塑造方法进行了扼要阐述。     

对经营城市的几点思考

在加快推进城市化进程中,经营城市作为一个全新的理念,目前已越来越多地引起人们的关注和认同.城市建设的过程,也是资本运作和经营城市的过程,旨在发挥城市有限资源的最大效益,进而扩大城市经济总量,提高城市发展质量,促进经济社会良性发展.如何经营好城市、增强城市对地方经济的拉动作用,这已成为各级地方政府认真思考的重要内容和迫切需要解决的课题.     

居住分异条件下封闭社区的影响及对策分析

随着住房市场化变革及人们收入水平的提高,封闭社区作为政府、市场、社会和个体四种力量共同作用的产物,正逐渐影响着城市的居住空间。本文试从市场及公共管理的角度探索封闭社区的形成因素,重新认识这一居住模式对城市的负面影响,并探索新的城市治理模式,以图实现城市社区的可持续发展。     

经营城市

<正> 经营城市,就是将经营理念贯穿于城市规划、建设和管理的全过程,注重把城市的有形资本和无形资本,特别是稀缺资源,运用市场机制进行优化配置,最大限度发挥有限城市资源的作用,提高其使用效益。     

2019全国创新型城市创新能力TOP30

从城市排名来看,深圳一马当先,杭州、广州分居二三位,南京、武汉、苏州等城市排名相对靠前,这些城市创新资源丰富,创新生态良好,科技创新有力支撑经济、社会、民生发展,创新成为引领城市发展的第一动力。从地区分布来看,国家创新型城市创新能力呈现"东强西弱,南强北弱"的态势。在前26名城市(创新能力指数超过60)中,14个城市位于东部地区,18个城市位于南方。     

论城市土地资产经营与城市发展的关系

随着城市土地资源的重要性日益突出,城市土地资产经营在城市经济建设重要性越来越明显,是城市进一步发展的必要条件,能够为城市发展提供资金支持,并且是调控区域经济的有效手段。本文最后提出了城市土地资产经营的策略,提高城市土地资产经营水平,加速城市发展。     

如何实现城市数字现代化

城市数字现代化是城市发展的要求，对于传统城市来说是一场深刻的变革。本文分析了城市数字化管理的概念，探析了实现城市数字化管理的基本方法，为实现城市数字现代化奠定了基础。希望本文的研究可以为相关领域的研究带来指导和帮助。