公民精神：培育现代小区新型邻里关系的内涵

“我家的天花板就是别人家的地板,我家的地板也是别人家的天花板。”近日,一位网友的发言,引发了众多市民的感慨与共鸣：“住进这个小区5年,我一个邻居也不认识,直到上周志愿者敲门。…‘我每天下班后百无聊赖,小区QQ群让我认识了很多志同道合的邻居。”     

布鲁塞尔:居民必须自聘物业代理

来到比利时布鲁塞尔市,我住进了“鸟唱歌小区”的一套公寓。这个环境幽雅的小区,大部分是别墅。小区紧挨着巨大的天然森林公园,大量的鸟类在这里栖息,“鸟唱歌小区”名符其实。近几年,国内的新建小区物业纠纷沸沸扬扬,令媒体大为关注,所以我来到这里后,也关注起这个问题。在比利时,平常进入小区管理的负责人叫作“物业代理”。鸟唱歌小区的物业公司经理弗雷德里克向笔者介绍,根据比利时法律规定,一栋超过两位数以上业主的居民楼,必须有一位“物业代理”,这位代理可以是业主之一,也可以是公司或专业人士。比利时大部分居民楼雇用的是专社区业…     

大妈叫我多提防

我25岁,成了家,搬进了一个新小区。也许因为我“面嫩”,经常被别人当作中学生。我倒也乐得如此,不是太讲究穿着,中学时代的运动服还时常穿在身上。老公对我的穿着也无所谓,还时常称赞我“天生丽质”。最近,我上班的公司遇到了生意上的危机,我这个“二线”的文员最先被公司放了“长假”,其实跟丢了工作差不多,我也借机会“偷懒”,在家休息,不工作也不出门。每天只为先生准备一顿晚餐。我发现小区里新来了一个打扫卫生的大妈,每天都上门来收垃圾,她一看就是那种善良热心的老太太。她每天看见我在屋里悠哉悠哉,好像总是有话要对我讲的样子。一…     

小区“邻里救急金”，6年帮百余居民渡难关

在北京丰台区育仁里社区宣传栏里，每个月都会贴出一份小区“爱心基金”筹款通知。这个被居民称为“邻里救急金”的项目，由30余邻居自发组建，每人月交200元；居民遇疾病急事可借用，渡过难关后无息归还。据统计，小区“爱心基金”运行6年来，已帮助过百余居民。     

社区遭遇“物业抛弃”之后

编辑部： 我是辽宁某市的一位社区工作人员。2009年5月,我从网络上看到《华商报》刊登的一则新闻：“小区物业办人去楼空,垃圾到处都是,无人清理,宝鸡市陈仓园一区2100多户居民苦不堪言。”这则消息主要是报道了宝鸡市金台区东风路街道陈仓园社区一区“物业跑了小区无人管”的情况。事隔半年,这个没有物业的小区到底怎么样了？居民的生活环境到底有没有改观？     

“揪耳操”，揪出一身健康揪来全家幸福

耳朵，在人身体的五官里面算是最不起眼最没地位的器官了，评价一个人的相貌美丑，耳朵怕是怎么也挤不上一席之地，可我硬是靠“耳朵”出了名，成了我们小区老年健身协会的教练。呵呵，这个秘密就在于我自制了一套强身健体的“揪耳操”。     

“停车场问题一天不解决，我就一天不安心”

上海市宝山区罗泾镇社区第一居委会辖区内有一个独特的小区——船民小区。从我做社区工作开始,这个小区就一直牵动着我的心。船民小区最独特的一点就是它是一个自然小区,一没围墙,二没门卫,这里的居民原来都是罗泾肥料站的职工,     

感悟“小区保卫战”

前几日,我居住的小区与毗邻的小区开发商就是否拆除我们小区内的公共建筑发生了纠纷。在对峙一天后,双方在晚上8时发生冲突,经过一轮“砖头满天飞”的冲突后,小区治保主任受了伤。之后,警方介入了调查。其实,有关小区居民与开发商之间发生纠纷、冲突的事件,早已不是什么“新闻”。近年来,因小区规划或开发商强拆小区公共建筑引发的矛盾和纠纷也屡见不鲜。依我这个从城里老旧社区搬来的居民来看,在这些事件中,这里新建的小区与城里老旧社区相比最大的不同是,这里的矛盾很少有政府部门出面来做“调解人”,绝大多数的冲突发生后,都是由警方以治…     

老旧小区问民生

“变化真是太大了我越来越喜欢这个小区。”9月24日上午，在外务工的湖北省丹江口市居民柯尊芬回到阔别半年的丹江口市均州路办事处丹南小区。天正下着雨，却不见往昔每遇雨天的污水横流画面，小区里花草芬芳、地面光洁、设施整齐的景象令她心花怒放。她欣喜地告诉社区工作者：真没想到，短短几个月这里已经完全变样!     

凝聚力是这样形成的

河南油田双河社区是一个为服务前线石油工人而建的生活小区，石油人“哪里有石油，哪里就是我的家”的工作性质，决定了这个社区远离城市，处在农村包围之中。特殊的地理位置，造成这里的治安防范难度特别大。今年夏天，有一群不法分子经常在双河社区所管辖的各个小区里作案。     

社区需要自己的人才

最近走亲访友,进出一些居住小区,总会看到不少标语口号。在一个规模并不大的小区里,就见到:“清洁环境,美化家园”,“人人动手,家家参与,共创文明小区”,“社区是我家,防范靠大家”,“我为小区创安全,小区为我保平     

愧疚

小区里有个男孩叫大锁,今年12岁了,不论看到谁,总是很有礼貌地笑着打招呼。他看到我时总是笑着叫“姨”,小眼笑成了一条缝。据说大锁是班干部,经常组织同学们到小区捡拾白色垃圾、清扫楼道卫生,小区很多人都认识他。一个星期六的下午,我和老公因为家庭琐事吵架了,老公把门一摔走了,我正呆呆地坐在屋里生闷气。“叮咚”一声门铃响,我“腾”地站起来,心想“你还敢回来”。我以为是老公回来了,火又上来了,此时,门口却传来了大锁的声音:“姨,买个面包吧!一块钱一个,我卖的面包是……”“我们家有面包。”我打开门时心里还是一股邪火。大锁两眼有…     

小区的树都是绿化志愿者种的

窗台上一盆娇嫩可爱的菟子花贪婪地吸着太阳的热量，粉红色的花朵令稍显灰暗的写字桌立刻生动起来。而身后，一缸泛着银色光泽的神仙鱼悠闲地游荡着，这些花鸟鱼虫都是一个人的“宝贝”，不过这个人却说：“我最大的宝贝在楼下，小区里。”     

承诺是金

——“这个项目多久可以完成?”——“6个月。”——“4个月行吗？给你加50％的报酬。”——“对不起,我做不到。”这是百度公司总裁李彦宏在创业之初和一位客户的对话。后来,这个客户告诉他,对于李彦宏的拒绝,他感到非常满意,因为这反映出李彦宏是一个重诚守诺的人。     

美国“居委会”的财务报告

几年前,我在美国买了一栋带地下室的两层独立小楼,是3年新的二手房位于城市北部郊区的所谓“中产阶级”的一个新式社区。这是一个纯粹的住宅区数百栋房子全是带有开放的前庭后院的独立小楼。屋主协会经常来信2006年2月初我搬进新居,收到的第一封信是来自我所居住的这个小区的“HomeownersAssociation”的来信。这是一封令人身心温暖的欢迎信。信中说道:“某某先生和太太,欢迎你们搬到这里,成为我们这个大家庭的一员。”信后还有一张表,列了一些与生活密切相关的机构和公司的电话,如小学、中学、煤气公司、电话公司、自来水公司等等。这些信…     

有责任心还要会办事

我住的这个小区位于城乡结合部,出行不太方便,我就买了辆电动助力车。因我们住在三楼,所以在搬进小区后,我就向物业方面打听这里有无给电动车充电的地方,物业答复可以充电,每个月缴10元钱,我当即缴了三个月的钱。当天晚上,我就将电动助力车推到小区充电。第二天早晨,我满以为充了一夜的电肯定充满了,可是去骑电动车时,发现充电的插头被人拔了下     

小区“绅士”何老板

何老板是我们小区最有钱的人。在这个城市,他的连锁影楼开进了许多商品房小区,生意好得不得了。他似乎是为了方便照顾他的买卖,也在我们小区里买了一处房产,正好和我做邻居。作为“大款”的标志,何老板有一辆白色的宝马轿车。在大多数人的眼中,宝马车主是为富不仁的一群人,“拖     

送不出的礼物

同事阿兰结婚,我翻箱倒柜,总算找出一件礼物。那是一个月前过生日时,小时候的光屁股朋友松子送我的一床高档电热毯。这个月工资没发,手头有点紧,只好暂时将就了。收到礼物,阿兰很高兴,连说“客气”。     

走进张掖的交明小区

在“金张掖”这座历史文化名城的西郊城乡结合部,有一个占地面积8公顷,建筑面积18万平方米,居住着1.1万名居民的小区——新乐花园住宅小区。凡去过这个小区的人无不盛赞其“文化含量高”,肯定其“大文化社区实践效果好”。     

“物业自管”的另一种思考——美国的物业管理专家“执政”中国小区拟方案

拙稿《美国人怎样收物业费》在《社区》11期刊登后,被国内10余家网站转贴,近百名读者附贴评论。上海一位朋友打来长途电话,为我立了个标题——为上海物业订一个理财计划。要我续写一篇。他直截了当地说:“我提供我居住的小区概况,你根据我们小区的收入与支出状况为例,作一个设想:你来当我们小区的经理,如何为业主理财?如何为小区节省开支?如何为和谐社区做出贡献?”几天后,我收到了朋友从上海发来的E-MAIL。“××苑地处上海徐家汇商圈,小区有2栋28层的住宅楼,共350户。单元面积有从88平方米到120平方米的不同户型,物业费每平方米1.50元。…