走进张掖的交明小区

在“金张掖”这座历史文化名城的西郊城乡结合部,有一个占地面积8公顷,建筑面积18万平方米,居住着1.1万名居民的小区——新乐花园住宅小区。凡去过这个小区的人无不盛赞其“文化含量高”,肯定其“大文化社区实践效果好”。     

“物业年终奖”不是无根之木、无源之水

近日，在湖南省长沙市长塘山小区做清洁工的孙国清惊喜地领到了550元“年终奖”。为了让辛劳一年的物业服务人员过个舒坦年，长塘山小区的250户业主自发捐款，筹集1．92万元，给小区16名物业服务人员发放了年终红包。（《长沙晚报》2月5日）     

说说咱小区

“中国好邻居”自掏腰包美化小区 湖北读者林先生：我是湖北省宜昌市古老背社区的一个居民，最近，我的一个邻居出名了＇他们正是韩道友夫妇，他们入住小区以来，先后自掏腰包出资5万元美化小区，而被媒体盛赞“中国好邻居”。我们小区建于2000年，共有42户居民，由于年久失修，小区路面已面目全非，加上一些居民在路边开辟了一些菜园，垃圾也随手乱扔，     

倾心驿站，居民的“好管家”

地处大连市甘井子区城乡接合部的南关岭街道井西社区，是一个拥有6900余户、近1．5万人的新型住宅小区，小区内“土著”和“移民”杂居。近年来，这里也发展成了外来人口的聚集区，家庭矛盾、邻里纠纷、民事纠纷等事件时有发生，且经常找到社区。     

“虚拟社区”带来现实归属感

苏州工业园区东沙湖社区是典型的“新移民”社区。园区23平方公里范围内，已建成小区17个、在建小区4个实际人住的居民有12404户。社区的3万多居民具有“国际化、多元化、年轻化、高知化”的明显特征。其中，“洋苏州”约占8％，“新苏州”约占70％。居民平均年龄约33岁，拥有大专以上学历的居民占67％。     

合肥市庐阳区：“三无小区”蝶变起舞

“三无小区”，即无单位主管、无物业管理、无人防物防技防的小区。安徽省合肥市庐阳区作为老城区和中心城区，始终坚持将“三无小区”综合治理工作怍为一项重要的民生工程来抓，在全区范围实施了以“三无小区”整治为主体的“居安工程”。     

世象

深圳出现专职“导厕员”，昆明“洋名”小区泛滥引争议，“包装垃圾”超过市民生活垃圾1／3，到北京西站“向导窗口”问路收费一元引发争议，杭州考察干部延伸到其社区生活情况，温州富商嫁女“陪嫁”老保姆引起争议，司机成为健康状况最差人群之一六成患有职业病，中国洗涤用品协会提醒：超值洗衣粉多偷工减料。     

为居民服务“上瘾”的楼长

今年65岁的张玉华是河北省石家庄市裕兴街道华兴小区2号楼的楼长。华兴小区2号楼有84户居民，除了1单元外，其他3个单元都是散户，在小区成立之初曾是社区较难管理的几座居民楼之一。张玉华当楼长十几年来，“瘾”是越来越大，把2号楼“楼长”这一不起眼的职务，干得风生水起。     

小区业委会发挥大功效

近日，浙江省宁波市北仑区小港街道红联社区前进小区的宣传窗前不时有居民驻足观看“好人榜”。“这不是周伯嘛!他为我们小区做的可不止这些啊……”据悉，像这样的“好人榜”在振兴小区、镇集资房小区等10余个小区均有张贴。自2012年社区业主委员会联合会成立以来，在推动小区邻里互助、文明和谐中发挥了越来越重要的作用。     

“集体退市”的小区班车

近来，一些地方的小区开发商纷纷准备停开班车，这使本来就为出门坐车头疼不已的众多小区居民更是愁上加愁。是小区开发商背信弃义，还是运营成本上涨难以承受？应该改变小区班车的“黑”身份，还是公交配套缺位？偏远小区居民的出行“路在何方”？     

这些年的成绩缘于我的“倔强与诚恳”

“小区实行封闭管理了，暖气热了，业主委员会也建起来了，很多人都希望住到我们小区来。”居住在香苑小区的胡国宝老人自豪地对新华社记者说，“这还不都是羡慕我们小区和谐的氛围。”但是，谁能想到，这个让大家争相居住的小区过去竟然是一个各种治安案件频繁发生，社区居民与开发商、物业公司纠纷不断，甚至要集体上访的“麻烦社区”呢!     

物业公司不妨尝试一下在网上与业主沟通

近年来,上海市一些新建商品房住宅小区的业主们自发地在网上建立了“业主论坛”,并在网上发帖、跟帖。据统计,排行前100名的小区周访问量超过5000次,排行前10名的小区周访问量超过1万次;议题内容涉及居住环境、房屋质量、装潢体会和小区物业管理等诸多方面。以笔者所在的物业公     

北干一苑：“微服务”有大作为

这是一个开放式小区，但是却干净整洁，规范有序。 这里的住户一家一门，却心心相Cpo社区广播一喊“搞卫生了”，50多位居民纷纷走出家门清洁家园。 这里有“情系5788”，也有“幸福1＋1”；这里有“牵手绿精灵”，也有“就业红娘角”；这里有“心灵新起点”，也有“文艺沙龙汇”…… 这里便是浙江省杭州市萧山区北干街道北干一苑社区，是萧山区首批浙江省党建示范社区。这六个新模式，正是北干一苑社区党建“微服务”的品牌项目。正是这些细雨润物般的贴心服务，构建起开放式小区的和谐环境。     

精明业委会巧当家

你关心小区的电梯广告收入吗？广州市天河区穗园小区业主们最近得知,小区的电梯广告去年全年赚了近30万元,越秀区的东悦居小区则打算拿广告与商家交换“免费修墙”。据调查,广州市已有近10个小区实现了业委会自治,这些小区都有笔详细的广告费用收支表。     

小区党建有温度 基层治理有效能

城关街道南苑社区凤馨苑小区是陕西省渭南市合阳县最大的保障性住房小区,位于县城西环路南段,归属于城关街道南苑社区管辖范田。其建筑面积约5万平方米,分东、西两区,共有17栋楼53个单元990户2700人。2022年度开展陕西省共同缔造“和谐社区·幸福家园”示范项目,被评为合阳县文明小区。     

小区为何成为“灯下黑”

2002年元月17日至20日,对广西柳州市峨嵋小区的200多住户来说是“黑暗”的日子.由于小区内近半数住户不愿交物业管理费(其中包括每户每月1元的公用电费),小区物业管理处以“再也无钱垫交电费”为由,将小区内路灯等一切公用用电设施全部切断。小区住户面对连续4天的“黑暗”生活再也按捺不住了.元月21日,由小区居民选举产生的业主委员会与小区     

提倡建立《邻里公约》

江苏省南通市韵川区虹西社区是个开放式老小区，住有1．2万居民，又因周边多企事业单位，暂住外来人口较多，管理难度大。但他们在连续10年获得“南通市十佳社区”称号的基础上，最近又出新招，即集中居民智慧，针对本社区具体情况，集体讨论制订了《邻里公约》，做成宣传板，张贴到各楼道。     

小区QQ群融洽邻里情

“吃了晚饭带小孩一起到小区会所里去玩吧。”“小孩读小学报名开始了”……近日家住浙江省常山县天马镇香樟嘉苑的李女士加入了香樟嘉苑小区QQ群，空闲时，便会和大家聊上几旬。哪有新鲜西瓜卖、今天小区是否停水等生活琐事，不少业主都喜欢到小区QQ群里聊聊，大事小情都来“晒”一下。     

透视新建小区物业纠纷

北京市海淀区八里庄街道所辖的70多个小区中，约有20多个小区是新开发的小区。通过调查发现：新建小区都不同程度存在着物业纠纷问题，多数小区的部分业主由于不满物业服务或开发问题拒缴物业费，物业公司收费率较低；个别小区因业委会选举或“维权”行为，引发了业主与物业公司间的矛盾，在某些地区甚至出现了业主与业委会、业主与业主间的“派系争斗”。     

治理小区住改商还得靠法律

据报道，在北京市朝阳区观湖国际小区，多栋住宅楼内散布着28家房产中介、美容院等商业场所，影响业主的正常生活。近日，该小区业委会发通知称，将治理小区“住改商”现象，拟将商户的物业费提高5倍，还实行了商户员工办出入卡并收费千元等惩罚措施，逼其从小区撤离。（《新京报》2010年12月28日）