日本房地产周期的成因及其对我国的启示

房地产普遍具有周期性。日本房地产战后经历了数次周期 ,日本的房地产周期是地价波动为特征的 ,而且和宏观经济景气正相关 ;政府土地政策以及金融政策对房地产周期的长短和波动频率有直接重要的影响。针对我国房地产发展历史较短的情况 ,分析日本房地产周期的发展特征及成因 ,将有利于我国借鉴经验教训 ,制订合理的宏观经济政策 ,保证我国房地产业健康有序的发展。     

增长周期与江西经济发展

增长周期与江西经济发展肖四如，谢茂林分析江西经济增长周期变化格局，可以比较清楚地看到江西经济发展的走势，对我们抓住机遇，采取更为有力的区域宏观政策，实现经济持续、快速、健康发展具有重要意义。一、江西经济增长周期变化的特征改革开放以来，我国经济波动发生...     

改革开放30年来中国商品市场的历史性发展

改革开放30年来是中国商品市场规模扩张最快的时期,是商品市场体系迅速扩大与不断完善的最好时期,是商品市场的开放度全面提升,融入世界市场体系最快的时期,是单一主体市场进入多种市场主体多元化时代,商品市场正处于历史上流通生产力现代化发展的最好时期.我国商品市场供应持续繁荣处于历史上最好的发展时期,仍将处于一个持续快速发展的长周期.     

中国消费品市场的增长与波动特征及其原因

中国消费品市场的增长与波动特征及其原因毛蕴诗刘旭丁汉鹏改革开放以来,引入市场因素,消费品市场本身及其运行环境都发生了很大变化。对于市场的发育及其成长过程中特征的研究是一重要问题。本文考察改革以来中国消费品市场的增长、波动特征,并分析有关的影响因素。一...     

粮食波动及其传导过程的实证分析

粮食产量的周期性波动是长期以来困扰着国民经济与人民生活的一个重要问题.本文试图从粮食波动的周期与特征、波动的成因、波动的传导与放大过程几个方面对建国以来我国的粮食产量波动问题进行较为全面的探讨,在此基础上提出平抑粮食波动的对策思路.一、粮食波动的周期与特征研究粮食波动首先离不开对粮食循环波动周期的科学界定.粮食产量的周期性波动是一个连续不断的运动过程,它表现为扩张和衰退的交替出现.通常,我们把粮食产量由一个谷底到下一个谷底,经历一次扩张和衰退的过程视为一个周期.粮食产量的扩张与衰退是个相对的     

中国的房地产周期及其与信贷周期的交互影响动态

解绑房地产对经济发展的桎梏是新发展阶段下释放内需潜力、培育发展动力的先决条件。基于TVP-FAVAR模型构造房地产周期指数,从时域和频域双重维度对中国房地产周期的波动特征及其与信贷周期之间的影响动态展开系统分析。研究结果表明:首先,中国房地产市场整体呈现出以3—4年为主的周期波动,但2016年后开始呈现出周期弱化且下行持续期延长的新特征。其次,房地产周期与信贷周期的交互影响主要集中于低频长周期成分且存在明显的状态依赖性特征,在房地产周期处于繁荣阶段时,其对信贷周期的正向反馈效应较为突出,而在房地产周期处于紧缩阶段时,信贷周期对房地产周期的逆向调控效应则更为明显。因此,立足于新发展阶段,房地产调控需更加关注多尺度周期的叠加特征,构建长短期差异化的房地产调控机制,增强后疫情时代的房地产市场韧性,实现全体人民“住有所居”。     

试论我国房地产周期波动与当前宏观调控政策取向

正确认识和把握房地产周期波动规律,不仅有利政府制定相关产业政策,促进房地产行业健康发展,而且对整个经济稳定发展都具有重大作用。中国房地产经济的周期波动,既有外部冲击的决定性作用,也有产业内部传导机制的作用;同时产业因素和政府行为也对房地产周期波动产生重要影响。本文在分析我国房地产经济周期波动主要影响因素基础上,提出了当前防止房地产周期大幅波动的措施与对策。     

城乡商品市场耦合度模型及其评价

城乡统筹离不开统一的城乡商品市场,但我国城乡二元特征明显。文章建立了城乡商品市场耦合度模型,对城乡商品市场统筹发展程度进行了实证分析与评价。研究发现：首先,农村商品市场子系统贡献低于城市商品市场,发达城市商品市场系统和落后农村商品市场系统并存;其次,我国城乡商品市场耦合水平一般,城乡商品市场联系程度较低,仍处于磨合期;此外,从长期发展趋势来看,城乡商品市场耦合水平自改革开放以来一直在较低位徘徊,未获得改善。本研究从系统学的视角丰富了城乡商品市场理论,同时也为扩大内需背景下统筹城乡商品市场问题提供了重要政策启示。     

周期波动:何时走出低谷(上)——兼论速度效益型增长规律的变化特征

周期波动：何时走出低谷（上）——兼论速度效益型增长规律的变化特征●刘世庆我国从１９７８年改革开放以来，经历了四次周期波动。正在发生的１９９２年以来的第四次周期波动，表现出了许多前所未有的新特征。人们对宏观经济形势与微观经济质量的背离，对速度效益型增长...     

加大积极经济政策力度 刺激国内有效需求 促进经济复苏

实践表明,任何一个国家在沿着其经济发展总体趋势发展的过程中,常常伴随经济活动的上下波动,并且总是呈现出周期性的特征。不可否认,我国的经济在持续、高速增长的同时,也具有明显的周期波动特征。从１９７８—１９９８年的２１年经济增长速度来看,国内生产总值（ＧＤＰ）年均增长率为９．８％,其中１９８４、１９９２年ＧＤＰ增长率最高,分别为１４．６％和１４．２％;而１９８１、１９９０年ＧＤＰ增长率最低,分别为４．４％和３．８％。由此可以看出,我国的经济波动周期大概在８—１０年左右,属于中期性波动周期。从我国经济…     

中国农业波动周期分析

<正> 中国农业增长是以波浪式的运动实现的。本文试图从研究中国农业波动周期的规律和形成原因出发,来预测“八五”期间农业波动周期的基本走向,并对今后如何保持农业稳定增长提供决策建议。 一、中国农业波动周期的性质与特点 农业增长的最简单定义是:一国或地区生产的农产品和农业劳务总量的增加。它一般以扣除价格上涨因素后的农业总产值来计算。一个农业波动周期由一个扩张期和接下来的一个收缩期所构成。在现代农业波动周期研究中,一般以农业总产值的环比增长率为标志,把农     

中国房地产市场调控中的预期管理——一个理论判断与实证研究

房价预期是影响我国房价大幅波动的主要动因,房地产市场宏观调控的本质是预期管理。调控政策的取向、成效,政策波动的影响以及“房住不炒”的调控新基调,都证明了预期管理的重要性。与一般宏观调控的预期管理不同,房地产市场调控中的预期管理具有一些自身的特点。提出房地产市场预期管理的概念,有利于创新房地产市场调控的政策理念,拓展预期管理理论的研究空间。在理论分析的基础上,本文建立一个包含房地产要素的DSGE模型对预期管理与房地产价格的关系进行实证分析,结果表明预期管理对房价具有重要调控作用。当前和今后一段时期,在房地产市场调整和分化的背景下,必须继续坚持“房住不炒”的政策理念和调控基调,依靠加强和完善预期管理政策来稳定和引导市场预期,促进我国房地产市场持续健康发展。     

商品产量和价格围绕均衡状态波动新探

商品产量和价格围绕均衡状态波动是经济学研究中的一个焦点问题.蛛网模型用动态分析的方法考察生产周期较长的商品的产量和价格在偏离均衡状态以后的实际波动过程及其结果.文章在此基础上,运用数学思想对商品产量和价格围绕均衡状态波动的情况作出进一步的探讨与分析.     

从对通货膨胀的影响看我国利率汇率改革的非对称性

本文实证结果表明,人民币利率波动、汇率波动对通货膨胀有一定影响,并在汇率改革之后更加明显。但是与汇率波动相比,利率波动对通货膨胀的影响相对较小。这一结果间接表明在我国经济转轨过程中,利率与汇率市场化改革并没有同步协调发展,利率改革进程已经滞后于汇率改革进程,这一改革的非对称状态会引致相关风险,不利于经济的持续稳定增长。     

试论固定资产投资的宏观调控

一、问题的提出 建国以来,在我国经济发展过程中,曾多次出现固定资产投资规模膨胀,超过国力所限,造成经济过热,影响我国经济持续稳定增长。治理整顿期间,我国固定资产投资的大幅度缩减,又造成需求不足,产品大量积压、市场销售疲软等经济过冷现象。实践证明,宏观经济运行无论是“过热”还是“过冷”,都对国民经济发展极为不利。而投资膨胀或投资不足,是造成经济过热或过冷的重要原因。因此,加强固定资产投资的宏观调控,对国民经济持续稳定协调发展,力争再上新台阶,具有十分重要的现实意义。     

农村经济:要素市场化与市场上层组织发展

市场经济结构分层包括下层组织和上层组织。我国农村经济的发展呼唤市场上层组织的出现。市场上层组织的产生和发展需要资金和具有企业家精神的人 ,需要要素市场化提供外部条件。我国农村经济面临的主要问题是要素市场化水平滞后于商品市场化水平。下一步农村改革的重点应该放在要素市场化上。为此 ,要澄清许多认识误区 ,建立和完善相关法律 ,采取多管齐下的综合措施 ,推进要素市场化 ,促进市场上层组织的发展 ,实现农业产业化和农民收入持续稳定增长。     

我国原粮与杂粮价格的趋势周期差异分析

粮食是人们生活的必需品,其价格波动对人民生活和国民经济发展影响很大,也历来受到政府部门和学者的关注。杂粮由于种植面积少、种植地区特殊、产量低、市场化程度高等特征,与原粮在市场价格形成机制与波动趋势上存在很大区别。本文通过对2000-2012年我国原粮中有代表性的稻米价格和杂粮中有代表性的绿豆价格进行趋势周期分解,比较分析发现:由于国家对属于人民必需品的原粮实施较强的宏观调控政策,原粮价格受到季节因素、随机冲击和周期变动的影响较小;而杂粮价格则由于其量少的特殊性容易受自然条件、偶然因素冲击和周期变动影响,频繁出现大幅下降或者上升。另外,原粮价格波动的平均周期长度在3年左右,且每个完整周期的持续时间较为均匀,规律性较强;而杂粮每个完整周期的持续时间差异非常大,规律性不强。     

股票市场参与主体的行为模式与市场波动

股票市场波动是市场的常态特征 ,但是波动的幅度和频率超过一定界限 ,则意味着风险的聚集。我国股票市场同国外成熟市场相比 ,表现出交易异常活跃 ,换手率很高 ,价格波动的频率高、波幅大等特点 ,体现出新兴股票市场的高风险特征。本文从股票市场参与主体的角度考察影响我国股票市场波动的主要因素 ,分析这些风险因素引起市场波动的机理及其特征     

隔夜信息、成交量与收益波动

基于影响资产价格波动的信息和交易因素,对我国内地股市非交易期间收益率与交易期间收益率进行分析,并与香港市场比较.我国A股市场非交易期间的收益容易受到滞后信息的影响.由于我国内地股市开放程度相对较小,外围市场的信息不会对我国A股市场产生强烈的冲击,所以我国内地股市的隔夜收益率波动相对较小.交易期间,A股市场交易时段收益率波动大于香港市场,是因为A股市场交易时段收益与交易量的变化值之间的相关程度大于香港市场的这种相关程度.由于隔夜信息的存在,成交量的变动对交易时段收益的影响具有不对称性,不过这种不对称性在上涨周期中,表现的并不明显.     

经济新常态下中国增长型经济周期的波动性与持续性研究

改革开放以来,我国经济增长由停滞开始起飞,在经济转轨中走向市场化,并在经济全球化、加速工业化和城市化的新阶段实现了从初期的"高增长、高波动"到"适速增长、低波动"的转变。进入新常态以来,受国际金融危机和国内外经济环境不确定性的影响,我国的经济增长速度放缓,经济周期进入下行阶段。为了判断我国经济在"十三五"期间的基本走势和主体特征,对经济增长的周期波动态势和周期阶段的持续性特征进行定量研究。研究结果表明,在"十三五"期间,我国经济增长将表现出五至八年的中等长度经济周期;虽然在此周期中经济增长率的均值水平出现下移,但是波动率较低,经济周期阶段的持续性增强,周期阶段转移概率较小;经济政策始终处于有效操作区间,新常态的趋势性特征逐步显现和稳固,我国经济发展将再次获得增长动力转换、产业结构升级和整体结构优化的良好契机,能够为建设全面小康社会夯实基础。