杨卫泽：公租房要把握“四个方向”构筑“五个体系”

9月8日．南京市举行公共租赁住房人才住房建设管理大会。市委书记杨卫泽在会上强调．发展公共租赁住房是增进人民幸福的重大惠民工程．是推进人才特区建设的特色创新工程、促进和谐稳定的社会基石工程。杨卫泽提出，发展公共租赁住房要坚持“四个基本方向”，构筑“五个体系”，使城镇中低收入住房困难家庭应保尽保、新就业大学生及各类创业人才住房有保障、外来务工人员租住有支持、高层次人才拎包入住。     

浅谈标准在公共租赁住房中的作用

通过列举公共租赁住房以及香港公屋中各种标准的规定，进一步强调“标准”在公共租赁住房中的作用，从而达到完善标准、严格把关、保障住房的目的。     

关于郑州市公共租赁房建设的思考

公共租赁房在是为了解决既不符合申请购买经济适用房,又不符合租住廉租房申请条件的"夹心层"群体住房问题而建的政策性住房。郑州市政府于2010年试点公共租赁房建设,并计划"十二五"末,形成以公租房、经济适用房和廉租房为主要架构的住房保障体系。结合北京已建公租房的经验,对郑州市公共租赁房建设健康发展提出建议。     

重庆：公租房率先向非户籍人员开放

七部委公共租赁房建设政策出台 6月11日－12日．全国公共租赁住房工作会议在北京召开。中共中央政治局常委、国务院副总理李克强表示，要按照党中央、国务院的决策部署．坚持以人为本．立足国情。加快发展公共租赁住房．推动保障性安居工程建设．以适应群众基本住房需求。6月12日，由住房城乡建设部、发改委、财政部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》正式对外发布。     

省域范畴内城市公共租赁住房地方性立法研究

省域范畴内城市公共租赁住房地方性立法之意义，即有利为国家层面相关的法律或行政法规的制定提供必要的经验或借鉴，有利于把公共租赁住房的基本概念与主要特征通过法规条文予以规范，有利于切实解决公共租赁住房法制管理制度滞后的问题，有利于依法规范公共租赁房所具有的公共物品属性，有利于为公共租赁住房建设促进当地经济社会发展提供相应的法制保障。其立法之重点：在立法的指导性原则上，有必要突出“房住不炒”；在立法的目的性举措上，有必要突出“租购并举”；在立法规范资金筹措和房源获取上，有必要突出“多渠道”。     

公租房社会化运作的上海模式

6月12日．全国公共租赁住房工作会议在北京召开。随后，由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》正式发布。从去年两会上温家宝总理在政府报告中首提“积极发展公共租赁住房”．到此番七部委出台《指导意见》，公租房至此被媒体视为上升至国家战略的标志。     

南京市公共租赁住房准入退出机制分析

保障房问题一直备受关注。公共租赁住房能有效解决"夹心层"住房问题以及规避产权式保障性住房流转难题,本文结合南京市公共租赁住房实际发展状况,分析其准入退出机制,指出存在的不足并给予建议,以期让更多人"住有所居"。     

智能化系统在公租房项目上的应用浅析

正随着经济和社会的发展,智能化系统已经深入到人民群众生活的方方面面,各种智能化楼宇、智能化停车场、智能化交通等等已经变成人们身边切实发生的事情,人民群众也越来越从中体会到方便和快捷,而为了解决既买不起经济适用房又不够廉租房条件的"夹心层"人群的居住需求,公共租赁住房的概念应运而生,2010年6月12日由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》正式对外发布,2012年5月28日住房和城乡建设部发布《公共租赁住房管     

2011年看各地如何建成1000万套保障房

2010年．全国590万套的保障房建设规模已创历年之最。2011年．全国保障性住房建设目标锁定为1000万套。从2010年6月住建部等七部门联合出台《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》,到2010年底召开的中央经济工作会议明确提出“大力发展公共租赁住房”。     

河南省公共租赁住房融资模式框架体系研究

本文分析了河南省公共租赁住房建设的现状及存在的问题,从满足融资需求、实现融资主体多元化和融资渠道多样化三个方面出发,构建了河南省公共租赁住房融资模式的框架体系,研究了该体系下融资模式所面临的外部环境和内部运行系统。     

泰安市保障性住房管理工作探索研究

<正>保障性住房是政府针对符合条件的特定群体所定向提供的一种政策性住房,主要包括经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房等购置型保障房和租赁型保障房。保障房管理是促发展、惠民生、保稳定的重要民生工作,对维护群众利益、体现公平正义、构建和谐社会具有重要的意义。本文立足泰安市保障房管理工作实际,探索研究当前保障房管理工作中所面临的诸多难题,提出建设性建议,以期构建科学规范、健     

完善公共相赁房保障制度

公共租赁房是继经济适用房、廉租房之后出台的一项重要的住房保障制度，其主要目的是解决城市“夹心层”群体住房苦难的问题，进一步完善我国住房保障制度。本文结合当前各地公租房制度的探索与实践，就该制度存在的问题及下一步的改进措施进行论述，以求公共租赁房保障制度更加完善。     

公共租赁房莫蹈经济适用房的“杯具”

住建部等7部门联合发布《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，这意味着长期以来游离在廉租房、两限房和经济适用房等主流住房保障制度之外的中等偏下收入者及外来务工人员（即夹心层）的住房问题，将主要通过“第四房”——公共租赁房的模式予以解决。     

完善保障性住房的分配机制

基本住房保障是国家基本公共服务体系的重要组成部分,旨在逐步满足城乡居民基本住房需求,以实现住有所居。国家针对廉租住房和公共租赁住房提出了明确的保障要求,据估计",十二五"期末保障性住房将占到全社会住房总量的20%左右。随着越来越多的保障性住房的逐步建成,如何将其真正用于保障住房困难群体的居住需求,     

心中有数

今年各级政府要拿出5000多亿的资金．主要是用于160多万套廉租住房和近220万套公共租赁住房的建设．这是我们前所未有的．——-住房和城乡建设部副部长齐骥表示。今年近220万套的公共租赁住房。仍然是大部分集中在沿海城市和外来就业人员比较集中的省会城市和中心城市。作为书记、省长,40万人在地下工作．我们是什么心情？现在在山西共有40万人在地下工作．矿难是山西人民之困。发展是必要的,对山西而言,安全生产更重要。     

加强公共服务体系建设中的廊坊住房保障制度研究

<正>住房保障制度是指在市场经济条件下,为了保障每个人都有房子住,政府要实施一些特殊的政策措施,帮助单纯依靠市场解决住房有困难的群体。这个政策体系的总称,就叫做住房保障制度。目前,以廉租房、经济适用房、公共租赁房为主要形式。"十二五"规划中提出要"实现广大群众住有所居",也就是要建立完善的住房保障制度。2007年以     

省情速递

▲江西省制定出台《关于加快推进经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房三房合一的指导意见》,要求从2012年起,停止新建经济适用房和限价商品房,并将廉租住房与公租房的资金"打捆"使用,并实现统一的"项目规划、工程建设、后续管理"。     

娄底市公共租赁房发展模式探析

本文根据娄底市的具体实际，从发展公共租赁房的意义及娄底市公共租赁房的需求分析入手，探索发展公共租赁房的途径、方法，对做好公共租赁房工作提出一定建议。     

青岛的公租房实践

当“住”这一基本需求俨然成为老百姓心头一道疮疤的时候，人们闲聊时的话题基本上三句话绕不开房价。在这一片讨论声中，一个新兴名词渐渐浮现出来：公共租赁房。虽然在新加坡、英国、香港等国家和地区，公共租赁房已经成为住房保障制度的主要组成部分，但在中国内地尚属于新生事物。     

浅析我国公共租赁住房政策

我国于1995年实施了国家安居工程,经过十几年的探索实践,到目前建立起廉租住房、经济适用住房与公共租赁住房为主的多层次保障体系。但是,近几年来,我国节节攀升的房价已经使很多人难以承受。住房问题与国家利益、社会公共利益和群众的切身利益息息相关,成为社会关注的焦点和各级政府工作的重点、难点。