亲爱的，说好的房产证呢

小祎是接手我深圳那套房子的新业主。第一次看房的时候他是跟中介来的，整个房间看完还是面无表情，无可无不可的，但一转头瞥见远处的那一角海湾就立刻眉开眼笑起来。     

说说咱小区

物管“兼职”中介，是延伸服务还是超范围经营 安徽合肥明君家园张先生：最近，我想把自己的房子出租出去，本来打算找房产中介，但物业公司得知后，主动找到我，说房屋的钥匙可以交给他们，他们会带租户看房，一旦房子租出去了，他们会向租户收取首月月租的50％作为中介费。请问，物业公司收取费用合理吗，我可以相信他们吗？     

卖二手房有哪些增值术

2009年末房市大好，二手房交易更是超出想像，不少人开始蠢蠢欲动，无论只是想改善一下自己的住房条件，还是想把现在的老房子趁着好市倒腾出去，你都需要了解，如何让二手房增值。     

与足球争宠

难得有一个大好周末,她在网上搜索了周边游的线路,想与爱人在野花前留影。男人却说:"我已经和朋友约好了,去酒吧看球。"她气得发抖,连问:"我与足球,谁更重要?你说,你说,你说还是不说!"马上就要被揪脖领     

莫亚文和他的绯闻女友

A我第二次看见莫亚文是在一个楼盘的开盘典礼上。是高档楼盘，不是像我这样的小职员能买得起的，我是代老板过来。本来不乐意来，谁愿意牺牲大好的周末时光替别人选房子呢7而且是那种遥不可及的好房子，连沙盘都带副只许看不许摸的高傲架势。所以，在别人讨论户型仔细研究的时候，我手中的户型单页沦为了餐巾纸，用它包起开发商提供的汉堡和水果，大吃一顿。免费的东西傻瓜才不吃呢，何况我牺牲的周末还收不到加班费。但是音乐响起，有个磁性而温和的声音开始向大家问好，我一抬头，就看到莫亚文。     

于正勋重建“北京城”

穿过轰鸣震天的崇外大街扩建工地，在磁器口一带古老、阴暗的胡同里钻来钻去，费了老半天劲，才找到东唐街30号，这个破旧的小院子。于正勋和他的家人就住着这院里两间不足20平方米的南屋。近几个月来，于正勋实实在在地火爆了一把。这一点，从他墙上贴的记者名录就可以看出。其实，于正勋还是以前那名退休工人，还是那名埋头“修建”京城的痴人。“我可算个老北京了。打祖上在光绪爷那会迁来，就没挪过高，对北京的一街一按我都倍儿熟，对老北京的风俗人情特留神在意。对於北京的城墙更是有段说不清道不（1的情缘。打小捉蚂蚱、斗蛐蛐、摘…     

卖房时遇到的那些事

家里要换房子,我去A地产公司放了盘,想卖掉旧房。当天下午我便接到一个电话：“你好,我是B地产。你的房子看房方便吗？”咦？这么会儿工夫老母鸡咋变鸭了？我问他：“我只登记了A公司,你怎么知道我的信息？”“我有朋友在A公司。我问问我的客户,要有看房的我给你打电话啊,姐!”也不知道他多大我就成姐了。     

买卖二手房的过程中，买卖双方有权更换中介

2008年8月，我与廖某签订二手房买卖合同，购买了廖某位于昌平区的房屋。我和廖某是通过某房产中介认识的，当时我与该中介公司签订了看房协议，约定如果我和廖某完成交易，我需要向该中介公司支付服务费。我看了房屋后很满意该房产，但是廖某说该中介公司诚信度很差，且收取的中介费高，     

说说咱小区

◆物管"兼职"中介,是延伸服务还是超范围经营安徽合肥明君家园张先生:最近,我想把自己的房子出租出去,本来打算找房产中介,但物业公司得知后,主动找到我,说房屋的钥匙可以交给他们,他们会带租户看房,一旦房子租出去了,他们会向租户收取首月月租的50%作为中介费。请问,物业公司收取费用合理吗,我可以相信他们吗?     

名词释义

容积率：指一个地块内，地上总建筑面积与总用地面积的比值。容积率直接涉及居住的舒适度，容积率越低舒适度越高。容积率因地域条件等有很大不同。一般认为，良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿化率应不低于50％。     

兔子的眼泪

第一次被问到是不是恋人时，我和光良的回答如出一辙：兔子不吃窝边草。那你们，谁是兔子谁是窝边草？我是兔子!我抢答了。兔子意味着是主动方，草只有被选择的份儿。这点小虚荣，我还是要的。光良大笑，好，你是兔子，新品种，喜肉食，喜酒水，拒素品。     

卖二手房有哪些增值术

2009年末房市大好,二手房交易更是超出想像,不少人开始蠢蠢欲动,无论只是想改善一下自己的住房条件,还是想把现在的老房子趁着好市倒腾出去,你都需要了解,如何让二手房增值。     

逃得美好

我在北京住了15年。但我知道，即使住上100年，我还是个外乡人，北京太大太骄傲了。2010年，我决定，尝试着离开那里来到绍兴，这个比天通苑大不了几倍的城市。     

我所知道的王岐山早年经历

我和王岐山从小在一个机关大院里长大，对他的早年经历算是略知一二。其父经历坎坷20世纪50年代初运动一来，就有人把王家给查抄了，但到了1956年，建设部还是指名道姓，要把这位高级工程师调入北京。记得那是1957年，我的父母从上海奉调进京，我和姐姐、妹妹随父母到了北京。王岐山和我同岁，我们同住一个机关大院，而他也是上有姐姐下有妹妹。更巧的是，我们两人的姐姐、妹妹又是同岁，因此两家的三个同岁孩子，便常常“配对儿”在一起玩。     

美国容积率激励技术的发展分析及启示

容积率激励是一项用于平衡市场开发与空间资源保护的城市规划实施管理技术，借鉴美国容积率弹性管理技术的先进经验，有助于拓展我国容积率管理改革的思路。按照时间脉络，可将美国容积率激励技术的发展历程划分为三个阶段：探索阶段、融合阶段与计划形成阶段。在此发展过程中容积率激励技术逐渐呈现出系统化与开放化的特征，对我国容积率管理的制度改革具有一定启示意义，包括总体设定下的预留弹性、单一控制中融入多元策略、静态监管结合动态监控。     

《物理小识》著作续考

<正> 拙稿《〈物理小识〉著作考》在《江淮论坛》一九八二年第一期发表后,今年三月我有机会到北京各图书馆查到一些新资料,特作此续考。《物理小识》为方以智的中期著作,北京图书馆藏《青原山志略》内有方以智的《随寓说》云:“揭子宣刻我中年之《物理小识》,入(?)(当为篆文“(?)”的印刷体,入(?)为人名——引者注)大好之,因与子宣穷天学、究物理。儿子中德、中通至,中德与言史疑及决事;中通精算法、律吕、等韵,与之详解,入(?)皆得其概。”(《青原山志略》卷五)方以智的这段话,有力地证实了《物理小识》为其中年之作。     

成名前的黑暗时光

我坐在父亲破旧的自行车的后座,穿过北京的大街小巷,我们在找北京中央音乐学院,我们知道大致的方位,但还是迷路了。当我们骑车穿过这个巨大的城市,我不由自主地拿北京和沈阳做比较。在沈阳,大家都知道我是一个才华出众的小钢琴家,我的照片还上过报;在北京我什么都不是。在沈阳,父亲是一个身居高位的警官,别人对他又怕又尊重;在北京,没人理睬他,他只是一个骑着一辆     

佯装出的高贵范儿

当有人问起北京冬日之趣时,一向包打听的我经常语塞。说实话,北京的冬日确实有些单调,能想到的游戏无非是撮饭、溜冰以及泡温泉。夏雨跟我建议：“和我一起滑雪吧!”我知道他滑雪技术好得没话说,李小璐、李冰冰都是他亲手带出来的徒弟。但我还是心虚地说“算了吧”,小脑智障的我,脚一离地人就倒。夏雨教练很地认真地对我说：“那还是缺练,滑雪跟游泳一样,把你往山头一扔,     

编读语录

1.近日有一小编与十数年未见的异性同学会面，餐后回单位上班，手舞足蹈之余，大谈其如何暗恋如何失败之故事，最后发誓要写一篇“最后一班地铁”栏目的稿子。后数天内无动静，问及原因，该小编羞答答，说这个嘛，改了，人家原来对我就没感觉，我看还是写“嘉年华”栏目比较好，可是栏目要求是同性的……后来，此小编虽然没写文章，     

掌握诀窍 网购理财惊喜多

退休后，为了用有限的退休金来更好地生活，我学会了上网，利用网上平台购物。如今网上的商品是越来越丰富，在购物网上注册，开通一张网上银行卡，就可以随心所欲地到网上去购买喜爱的商品了。然而网购与到商场购物一样也有其诀窍。网购得好，开心欢笑，反之也生出不少烦恼。我曾在网上看到—双漂亮的白运动鞋，面料和式样都不错，价钱又便宜，于是就下单买了它。可是到手后，我发现皮质比较硬，起先不以为然，谁知穿上它陪二妹看房回来，我的双脚脚趾疼得不行。后来我检查鞋子才发现是皮质硬压住了我的脚趾，加之我的脚趾比别人的脚趾又上翘，真是自讨苦吃。而这种情况如果是在商场买，试穿一下或许就可以避免。由此，衣服类的裙裤鞋帽我一般不上网买，因为这些东西都要试穿才知合适不合适，况且我也不是标准身材。