怎样解决“下楼难”

我国大多数城市老住宅小区,五六层楼房无电梯,老龄化社区遭遇“下楼难”困扰,老楼旧房“加梯”改造任重道远。住建部政策研究中心认为,各大城市老小区有大量无电梯7层以下老楼旧房。随着老龄人口迅速增加及人们生活水平提高,加电梯改造需求极为迫切。     

组建“社区联盟”互助互援

有了无物业小区报修平台，再也不用跑东跑西找师傅了；居民心里疙瘩解开了，老小区改造顺利多了；自从制定公约后，小区群租乱象明显好转……说起身边的变化，浙江省宁波市北仑区新碶街道的社区工作人员感慨颇多。     

微服务“微美好”

城南街道美好社区地处山东省泰州市区中心繁华地段,由于是新小区,居住人群来自四面八方,年轻人占该小区的80％。美好社区党支部书记王添益上岗大半年来,切身感受到了新老小区的区别：老小区老人多,赋闲在家,社区更容易开展工作,组织活动,新小区年轻人多,白天上班,晚上应酬,见一面都难,更别谈让他们来参与小区建设了。     

老小区也能实行物业管理

编辑同志:我是辽宁的一名社区干部,我所在的社区是一个老社区,小区里的基础设施差,环境也不如人意,治安状况更是不容乐观。平时哪出了问题,我们社区干部就想办法去协调解决,但是仅靠我们几个人,对于小区的日常管理有些无能为力。现在,物业管理在一些新小区已经开始逐渐地普及,可是对于这样的物业管理,我们老小区却是可望而不可及。一般的物业公司都是盈利性的,老社区的环境差,治理难度大,接管起来势必费力,费用也会相对高一些。但是,小区里有很多下岗职工和一些老弱病残的困难居民,他们对物业管理收费服务一开始都难以接受。而且,老社区管理…     

生活点滴

有问必答小区改造引矛盾咋办湖南省长沙市某社区工作人员周先生来信说:我是一名年轻的社区工作者,走上岗位才不久就赶上长沙老旧小区改造,我负责其中一个小区的改造协调工作。本以为这是个让我大展拳脚的机会,没想到遇到了诸多麻烦。改造过程中有不少居民不予配合,     

老小区示范化改造居民得实惠

污水管改造厕所不再堵塞异味、绿化修剪屋里也能晒太阳、楼道装扶手老人上下有依靠……上海市浦东新区南码头路街道南码头社区共有100多个居住小区,其中有一半是上世纪80年代建造的老公房,还有港机新村这样有着60年房龄的老公房。随着时间的推移,因地面沉降、年久失修等原因,一些老小区的     

综合治理让老旧小区展新颜

老小区改造是一项艰巨又繁重的任务。地处江苏省徐州市鼓楼区北区的环城街道办事处辖区内,今年有9个需要改造鲥老小区,其中基础最差的是已有30多年历史的铁路23宿合。     

义务教练“接地通天”

家住黑龙江省明水育新社区商务小区的84岁老党员、老转业军人朱勋荣可谓大名鼎鼎。     

董大爷和他的三轮车

董大爷今年75岁了,每天他都要骑着小三轮车在小区里转上几圈。“董大爷,活动站玩会儿扑克来吧!”有人喊。“不玩!”“下会儿象棋来!”“不行!”这是怎么回事?1995年,董大爷从北京平谷区二商局离休后住进了平谷北小区15号楼。那时的北小区是老社区,没经过改造,道路坑洼不平,楼前     

“安静小区”,安静吗?──关于评比“安静小区”引发的争议和思考

2006年6月5日,《新京报》上刊载了《安静小区评比,上榜过半是老小区》这样一篇文章。文中说,2005年6月5日,北京市环保局公布了第一批15个“安静居住小区”。首批“安静小区”中,现代高档公寓社区占了大部分。而在2006年6月4日北京市环保局公布的第二批53个安静小区中,有半数以上是20世纪建成的老社区。北京市环保局副总工程师庄树春解释说,新社区硬件设施好,物业管理水平较高,更容易达到“安静小区”的标准。但很多老小区在软件上做文章,采取了许多人性化的措施,降低噪声污染,因此也能达到“安静小区”的标准。据北京环保部门负责人介绍,去…     

要行动,不要口号

文中反映的是一个带有普遍性的问题。在一些开放式的老小区,基础设施老化,不方便管理,乱搭乱建,人员随便出入等,造成社区环境脏、乱、差,安全没有保证,秩序乱糟糟等各种问题。为了解决类似的问题,各地均下了大力气,投入巨额资金,改造社区的基础设施,美化社区环境,整顿社区秩序。效果如何?有的社区经过改造和治理整顿,社区的面貌有了改观,居民的生活环境得到美化,生活秩序有了保障,居民群众从中得到了实惠,交口称赞。可有的社区,虽然费时费力进行了改造整顿,环境的脏乱差等问题依然如故,居民依然是怨声载道。为什么出现这样的问题?首先是居民…     

抓基础 抓载体 抓实效 三措施关爱社区“五类”儿童

河北省石家庄市裕华区东苑街道尖岭小区社区位于石家庄市东南部,辖区有常住居民3274户,总人口11000人,其中青少年1700人,占辖区总人口的16%。尖岭小区是个老小区,辖区各种配套设施比较落后,没有物业管理,属于大杂院型社区。社区36个产权单位已有28个因经济效益不好倒闭、破产,     

老社区“改”出新绿色

“别看我们社区是老小区,但美化、绿化一点儿不含糊,绿化率达到了40％。”沈阳市铁西区凌空八小区社区居委会主任任静芝说。不过,任静芝也表示,和其他老旧小区一样,凌空八小区也面临着设施陈旧、缺乏环保资金投入的问题。而随着“老社区新绿色”项目来到沈城,任静芝这回不用担心了,雨水和空调冷凝水将被用于浇灌绿地,落叶将变成肥料……     

老小区示范化改造居民得实惠

上海市浦东新区南码头路街道南码头社区共有100多个居住小区,其中有一半是上世纪80年代建造的老公房,还有港机新村这样有着60年房龄的老公房。随着时间的推移,因地面沉降、年久失修等原因,一些老小区的问题不断显现,污水管老化、绿化布局不合理、休闲健身配套设施老化等,有的已经严重影响了居民的生活质量,居民要求改造的呼声也越来越高。     

说说咱小区

老小区"吐故纳新"见成效我所居住的新大陆小区是个十余年的老小区。由于没有物业管理,没有安全保卫,没有环境卫生保洁员,生活环境脏乱差。自从推行网格化管理以来,小区不仅上任了两名网格管理员,还选出了4名楼栋长。在社区的指导下,楼栋长和居民们又组成了一个管理组,并在小区门口将人员信息都进行了张贴公示,明确了网格员和楼栋长的职责。自此以后,网格员、楼栋长和管理组的组长们都各司其职,向小区居民宣传《文明市民公约》《社区居民公约》,督促检查小区     

发生在老年人助餐点的新鲜事

江苏省常州市天宁区兰陵街道浦南小区社区老年人助餐点自2010年10月挂牌服务一年多来,发生了许多动人的故事…．浦南小区社区老年人助餐点设置在原社区老办公地点,面积有40平方米左右,配置了6张桌子、椅子和一些日常生活用品就开了张。     

幸福“集荷” 花香满池

荷花池社区位于江苏省常州市中心,东至北大街、健身路,南及延陵路,西临西市河,北至关河,占地面积0.3平方公里,辖区内有居民2809户,常住人口7655人。作为常州市区老牌社区,荷花池社区范围内,不仅有荷花池公寓、玉隆花园、置信商务广场等有物管的小区,还有玉带公寓、荷花池老大楼、邮电路小区、西横街小区、玉带路小区、鸣珂巷等无物业管理的小区及散居楼。     

社区矛盾不出社区门

上海市嘉定区迎园社区五坊3-10号楼前有一块空地,物业公司提出要建个停车场,立刻引起了居民的强烈反响。2004年7月16日,这个关系到社区大部分人利益的问题摆到了社区听证会的议程上。“我认为,这块空地应建一个让老年人健身、娱乐、休息的场所,不同意建停车场。因为我们小区是一个比较老的小区,居住的大多是老年人,拥有小车的数量并不是很多,能够满足停车需求。”居民代表叶老先生说。“物业公司改造小区环境是好的,但建停车场地面硬化后绿地就少了,还会带来不安全因素,引发新的矛盾,请业委会和物业公司慎重考虑。”6号楼江女士接着发表意见…     

有了业委会老小区居民就有了“主心骨”

浙江省宁波市北仑区小港街道红联社区是一个老小区高度集中的社区,100多栋商品房,绝大多数没有物业公司管理,政府又很难直接管理。从2006年起,在社区居委会的牵头下,13个老小区相继成立了业主委员会,小区业主开始亲自参与到“管家”的事务中。2012年,原有的业委会改选,新的业委会成立,更多的热心居民被挖掘出来,他们互帮互助,小区面貌不断改善,邻里友谊与日俱增,文明和谐之风劲吹。     

美国的居委会——“居住社区协会”

随着中国城市居民内城改造的进行,传统居民区里的居委会将被新开发小区的业主协会代替部分功能。在这方面,美国居民社区董事会的功能将给这些新建小区的社区协会建设提供一定的参照。