百步亭，社区发展新模式

做社区工作的人，大都知道“百步亭”。多年以来，它是中国社区建设领域的一面旗帜。“百步亭”位于湖北省武汉市江岸区，是一处集商品房、经济适用房、廉租房于一体的混合型社区。社区的开发始于20年前，随着一期—期新楼盘的落成，—批批居民的入住，如今居住人口已达14万人，是名副其实的“大社区”。但百步亭的名气之大，并非因其规模，而是其独树一帜的发展模式，简单说就是开发商不仅负责前期的工程建设，而且参与到后期的社区管理服务中，实践证明，后期的工作对社区发展来说至关重要，也因此有了百步亭“建设、管理、服务”三位一体的社区发展概念，被人们称为“百步亭模式’。     

百步亭人眼中的“社区发展”

百步亭，一个在武汉有口皆碑的地产集团，因其强烈的社会责任感和暖人、暖心的社区形象而广受赞誉：18年来．百步亭集团在房地产开发与社区建设领域，主动承担社会责任，打造了中国第一社区品牌，为13万人建筑温暖。为此，被评为湖北省房地产综合实力第二名，成为了进入全国民营企业500强的湖北八家企业之一。     

文化建设与城市社区治理——武汉百步亭社区的实践研究

在对武汉百步亭社区进行调查的基础上,总结了百步亭社区从文化基础设施、文化活动入手展开的文化建设,并深入分析了百步亭社区文化建设取得的文化治理成效以及百步亭社区文化建设的提升空间。社区文化可以为社区治理提供长效动力,加强社区文化建设可以充分激发文化的治理功能,促进社区治理实现自治、德治、善治的有机统一。因此,文化建设应该成为新形势下我国城市社区治理的路径选择。     

不设街道只建社区委员会行不行——全国第一个社区委员会诞生及运行

社区简介 浮山后社区,位于青岛市主城区东北部,是浮山新区的一部分,面积约12平方公里,完全建成后可容纳人口20余万。现在建成和管辖的浮山后社区,包括一、二、四、六小区,占地面积约2.56平方公里,可居住1.3万多户,现已迁入居民1万余户,4     

图片新闻

近日，武汉市百步亭经济适用房购买开始登记．现场火暴的情形出人意料。4天的登记时间内共有数万申购者排队登记。百步亭社区采用了“分区域登记”的方式，才保障了申购登记现场的秩序     

百步亭：领跑中国和谐社区

没有盗窃、没有刑事案件、没有黄赌毒、没有群体性事件;无违章搭盖、无占道经营、无烟头;万家宴登上吉尼斯世界纪录,发起全国首届社区网络春晚……这就是被称为＂绿色社区、安全港湾、温馨家园＂的武汉百步亭社区。居民们骄傲地说,选择百步亭,就是选择幸福生活。     

社区公共管理与服务是构建和谐社会的保障和基石

宝安区位于深圳市西部,辖区面积733平方公里,下设12个街道206个居委会,截至2006年底,总人口约540万人,其中常住人口330万人,户籍人口35.5万人。桃源居社区作为宝安区社区建设的样板社区,占地1.16平方公里,总建筑面积180     

“全民志愿”的社区服务怎样持久

湖北省武汉市百步亭社区的志愿服务精神自1998年第一批住户入住以来就开始萌芽。想当年百步亭社区有“三多”——小偷多、蚊子多、垃圾多。武汉百步亭集团老总茂永红成了社区的第一名志愿者，他带头利用空闲时间在小区里捡烟头、搞卫生……在他的倡导和带动下，     

对社区建设“高看一眼，厚爱一分”

江西省奉新县地处赣西北潦河流域上游，面积1644平方公里，人口30．2万。近年来，随着县域经济的快速发展，城市化的步伐不断加快，县城居住的人口由2000年的4万人增加到现在的近10万人，城区面积由4平方公里扩大到12平方公里。为适应发展的需要，县委、县政府从“高看一眼，厚爱一分”的社会发展角度出发，以社区建设为基础，以共驻共建为纽带，以服务居民为核心，以和谐社区为目标，进一步提升了社区工作整体水平。     

物业公司参与社区居委会工作的实践与思考

马连洼街道地处北京市海淀区两北部,占地8.5平方公里,常住人口6.66万人,辖区内有5个物业小区,小区内业主与物业公司的纠纷时有发生,业主把问题反映到居委会,因居委会和物业公司是两个部门,问题解决起来存在一定难度。要解决好物业公司与小区业主问题,我们认为,关键是使物业公司与社区居委会联起手水,只有将物业管理纳入社区居行会工作当中,二者融为一休,才能同心协力为社区居民办好事,办实事。     

居家养老乐享“七色服务”

金陵二村社区辖区面积0．4平方公里,居民3006户,8142人,其中60岁以上的老人1206人,约占总数的15％。社区办公用房总面积为600平方米,除了约100平方米的社区公共服务站用于办公,其余全部用于服务社区居民。主观迫切需求和客观硬件条件具备,社区居家养老服务项目“七彩阳光老年俱乐部”破茧而出。     

奉新之“变”：开创社区建设一片天

奉新县地处赣西北潦河流域上游，面积1644平方公里，人口30万。近年来，随着县域经济的快速发展，城市化的步伐不断加快，县城居住的人口由2000年的4万人扩大到现在的10万人，城区面积由4平方公里扩大到10平方公里。为适应发展的需要，县委、县政府优化社区布局，改革社区运行模式和机制，完善社区服务功能，改变过去社区大而不实、人员不足、财力不济、功能不全、服务滞后的被动局面，促进了城市的和谐平安发展。     

找到了窍门就好办

"居民都是讲道理的,只要你用心去了解他的诉求,帮助他,他就会听你的。"讲到社区经验,十八大代表、湖北省武汉市百步亭社区党委副书记王波总是一脸的兴奋:"社区的一些难题,找到了窍门就好解决。"十多年来,武汉市百步亭社区从几百户人家到拥有12万居民,虽发展迅猛,但至今没有     

百步亭社区志愿服务:从业余到专业

环境优美、管理规范、人际关系和谐、道德风尚良好……以文明和谐享誉全国的湖北省武汉市百步亭社区,始终把志愿服务作为工作重点,大力弘扬志愿精神,努力培育志愿意识,不断壮大志愿服务队伍。如今,百步亭社区志愿服务工作已走过十多个年头,从自发到自觉,从业余到专业,经历了一个逐步建立、不断规范、日趋完善的过程。     

打造后宰门特色的和谐社区

玄武区后宰门街道占地6平方公里，有常住人口6万余人。街道一直把和谐社区建设作为社区建设的中心和主题，针对地区三大特点：弱势群体多（有低保户669人．低保边缘户478人）。老小区多（缺乏物业管理，配套设施不全）。老年人多（60岁以上老人占总人口数的17．9％），在狠抓经济工作的同时．以基础建设为重点。以品牌建设为目标．确定了具有后宰门特色的和谐社区构建三大任务．即：社区建设新突破、救助体系全覆盖、社会各界广参与。几年来，通过不断创新举措、搭建平台。凝聚了社区各层面人群．共同致力于和谐社区构建．使地区的面貌发生了巨大的变化。街道先后获得全国社区服务示范街道、全国社区服务示范社区、全国百家示范街道工会、全国第一次经济普查江苏省先进单位、南京市先进基层党组织等近30项国家、省、市级荣誉称号．为全面构建和谐社区提供了人力资源、财力基础和物质保证。     

惠河社区的新鲜事

惠河社区位于江苏省无锡市滨湖区,由原锡山村、胜利居委和海鹰家委整合而成。社区面积为2平方公里,属混合型社区。社区有住户5762户,其中常住4179户,流动1583户。总人口约1.5万余人,其中残疾人109人,低保户34户。     

百步亭社区志愿服务：从业余到专业

环境优美、管理规范、人际关系和谐、道德风尚良好……以文明和谐享誉全国的湖北省武汉市百步亭社区,始终把志愿服务作为工作重点,大力弘扬志愿精神,努力培育志愿意识,不断壮大志愿服务队伍。如今,百步亭社区志愿服务工作已走过十多个年头,从自发到自觉,从业余到专业,经历了一个逐步建立、不断规范、日趋完善的过程。     

对社区建设“高看一眼,厚爱一分”

江西省奉新县地处赣西北潦河流域上游,面积1644平方公里,人口30.2万。近年来,随着县域经济的快速发展,城市化的步伐不断加快,县城居住的人口由2000年的4万人增加到现在的近10万人,城区面积由4平方公里扩大到12平方公里。为适应发展的需要,县委、县政府从"高     

“小天地”激发“大活力”

河南省安阳市文峰区西关街道位于文峰区西部,辖区面积1.71平方公里,下辖4个社区,有居民8100余户、1.9万余人。除汉族外还居住着回、满、蒙、朝鲜族等少数民族居民,是安阳市最大的少数民族聚居区。西关街道辖区基础条件差,困难群众多,社区工作人员少、     

党建+服务 探索社区治理“团结模式”

河北省邢台市信都区团结路街道辖区总面积4.3平方公里,常住居民2.8万多户,总人口约7.4万人。街道下辖4个社区(泉南社区、守敬社区、观星社区、黄河社区),有居民小区211个,目前分设12个片区党支部,12个志愿者服务站。团结路街道老旧小区、零散小区、无物管小区的数量在全区均属最多,小区“三多三差三难”(问题、隐患、矛盾多;基础、卫生、治安差;治理、自治、管理难)问题日益凸显。