中外住房抵押贷款提前还款行为差异及模型建构

提前还款行为是住房抵押贷款研究和MBS(住房抵押贷款支持证券)定价研究关注的重点。笔者分析了在不同行为模式下,国内外的提前还款模型所选取的变量和模型数理关系,通过对行为差异的分析,为中国的提前还款模型建构和MBS定价提供理论帮助。     

助学贷款还款拖欠问题分析

助学贷款的偿还问题在整个助学贷款制度中具有关键地位,过多的拖欠会导致贷款无以为继.从经济角度分析,助学贷款偿还与处罚概率、处罚程度、信用、收入水平、当期还款额度有密切关系.因此,解决助学贷款还款拖欠问题,一方面可通过完善信息共享机制来提高处罚概率,明确合约规定来提高处罚力度,从而增强对还贷人的约束力;另一方面可适当延长还款期限,降低当期还款额,以提高还贷的可操作性;更为根本的则是培养借款学生的信用意识,构建高校贫困生心理资助平台,提高还贷的主动性.     

个人住房抵押贷款还款方法研究

本文以个人住房抵押贷款实践中产生的问题为背景,对偿还贷款的还款方法的本质和相关变量的变化规律进行了研究,分析个人住房抵押贷款还款方法对房地产业、银行和购房者的不利影响,并提出消除这些不利影响的建议。     

浅议国家助学贷款的还款问题

实施国家助学贷款是国家保证贫困大学生顺利完成学业的有效措施,但这项措施在实施过程中面临的大学生毕业后还款率不高的问题亟待解决。本文将分析国家助学贷款还款率不高的原因,并提出提高还款率的一些措施。     

国家助学贷款合同文本中的还款因素分析

国家助学贷款借贷合同是借贷学生与金融机构建立的一种信贷合同.随着国家助学贷款规模的逐步扩大,还款违约和拖欠现象时有发生,国家助学贷款的信用危机开始显现.一方面,借贷学生对助学贷款借贷合同中还款条件的了解程度不够,对贷款合同条款的理解不到位;另一方面,助学贷款借贷合同也存在着对还款违约惩罚措施约束力不强等因素.为了有效地规避国家助学贷款的金融风险,首先应加强对借款学生的信用教育.使他们对借贷合同有充分的了解,对合同中还款相关条款有认同感.同时,也可根据实际情况,对合同中的还款期限及利率做适当调整,以减轻借贷学生的经济负担.     

我国大学生助学贷款还款机制优化的研究

国家助学贷款是由银行、教育行政部门与学生共同操作的专门帮助贫困家庭学生的银行贷款。1999年我国大学生助学贷款政策实施以来,助推许多家庭经济困难的学生完成了学业。但由于种种原因,部分大学生毕业以后拖欠贷款甚至逃债,导致了银行惜贷、拒贷等现象。要保证大学生助学贷款还款机制的有效运行,有赖于政府、银行、高校、学生、家长和用人单位等多方面的协同配合,进一步完善和健全大学生助学贷款还款机制,方能为国家培养优秀人才提供良好的经济保障。     

住房抵押贷款提前偿还补偿问题研究

住房抵押贷款提前偿还不仅会增加商业银行资产与负债匹配的难度,而且会对其未来收益存在负面影响,基于借款人和商业银行各自的行为决策,建立约束优化模型,分别对浮动利率和固定利率情形下住房抵押贷款提前还款违约金率与提前还款比率之间的关系进行分析。研究发现在浮动利率和固定利率抵押贷款市场中,供给曲线和需求曲线符合一般商品市场的供求规律,但不同市场中的供给曲线及需求曲线斜率并不相同。据此,构建住房抵押贷款提前还款市场的一般均衡分析框架,分析实现社会福利最大化时的均衡解以及偏离均衡解时的福利损失。     

国外住房抵押贷款提前偿还模型述评

提前偿还是住房抵押贷款证券化过程中最大的不确定因素之一。国外住房抵押贷款提前偿还模型经历了从经验数据到计量模型的过程,逐渐由粗糙走向严谨。经过三十多年的发展,国外对住房抵押贷款提前偿还的研究已逐步走向成熟。本文通过对国外住房抵押贷款提前偿还的经验模型、期权模型以及计量模型的研究,以期对我国住房抵押贷款证券化提供有益的借鉴。     

成功提前一分钟

很多的时候,成功并不需要非得做大事情。你只要努力做好一点,哪怕只是提前一分钟,就可以走在别人前面,获取成功。我有一个朋友,在深圳打工时,在一家快餐店送外卖,他每次给客户送快餐,都遵守着一个原则,按照顾客定好的时间,提前一分钟送到,从来不会迟到。     

成功提前一分钟

很多时候,成功并不需要非得做大事情。你只要努力做好一点儿,哪怕只是提前一分钟,就可以走在别人前面,获得成功。     

肇庆 提前一年实现“双到”工作目标

自2009年6月省委、省政府部署扶贫开发规划到户、责任到人工作以来,肇庆市各级各部门高度重视,把双到工作作为一项民心工程、德政工程和一把手工程来抓。全市186个省定贫困村中革命老区行政村有76个纳入双到定点帮扶中,在各级领导重视和各帮扶单位的大力帮扶下,攻坚克难,取得了显著成效。双到工作开展以来,...     

肇庆 提前一年实现“双到”工作目标

自2009年6月省委、省政府部署扶贫开发规划到户、责任到人工作以来,肇庆市各级各部门高度重视,把双到工作作为一项民心工程、德政工程和一把手工程来抓。全市186个省定贫困村中革命老区行政村有76个纳入双到定点帮扶中,在各级领导重视和各帮扶单位的大力帮扶下,攻坚克难,取得了显著成效。双到工作开展以来,肇庆全市老区累计投入2.9亿元帮扶76个省定贫困村,平均每村投入384万元,贫困村生产生活条件明显改善,村容村貌焕然一新,党支部的战斗力、凝聚力和号召力显著提升。     

一位使得前苏联提前两年选出核武器的间谍

在英国的克格勃高级女间谍梅里达·诺伍德逝世了。 她的同类人——为西方国 家从事间谍工作的前苏联公民 都进了监狱,备受折磨,终被 处决。但当梅里达·诺伍德 (Melita Norwood)——从 1937年到1972年在英国活动 的前苏联高级间谍之一——在 87岁时由于告密而暴露了身份 的时候,英国政府决定不作 为。他们不希望世人看到英国 对老年妇人不讲仁慈。     

住房消费贷款提前清偿的影响因素与预测方法

对提前清偿行为的掌握是研究住房消费贷款定价、住房消费贷款保险以及住房消费贷款证券化等相关问题时的核心之一。文章在总结影响提前清偿的主要因素的基础上,分析了住房消费贷款提前清偿的一些基本度量方法与模型。     

对我国住房按揭贷款"提前还贷"现象的思考

“提前还贷”的日益频繁使银行忍不住要说“不”,它给银行的业务经营和技术创新带来了极大的挑战 ;而消费者面对“提前还贷”时 ,则更应根据自己的年龄、个人财富、收入分配等状况来进行抉择 ,从而使个体的金融行为更趋理性。     

新造船融资中预付款还款保函下银行的还款责任

预付款还款保函是新造船项目中十分重要的合同文件和融资文件。从英国近年相关法院案例及中国相关规定来看,保函是否为见索即付的独立担保性质一般须结合保函的整体条款内容和上下文综合判断,各国法律没有统一的标准。保函条款约定上的细微变化加上案件具体情况的不同可能会导致对保函条款性质以及作为担保人的银行的还款责任完全不同的认定。银行在出具预付款还款保函时应当谨慎审核保函的具体条款和内容,以最大限度地避免歧义和纠纷。     

今年春节旅游高峰提前一周到来

虽然距春节还有一个多月,但温州的春节旅游市场已早早启动。2015年春节假期为2月18日—24日。由于今年春节时间晚,市民错峰出行的意愿比往年强烈许多。今年情人节离春节仅5天,不少市民选择两节一起过,由此也将出游高峰期提前了一周,很多人利用年假提前进入放假模式。多位旅游业内人士介绍,出境游线路的价格正在回归理性,今年春节与去年同期相     

成功在于“提前一分钟”

很多时候,成功并不需要非得做大事不可。你只要努力做好一点,哪怕只是提前一分钟,就可以走在别人前面,获取成功。我有一个朋友,在深圳打工时,在一家快餐店送外卖,他每次给客户送快餐,都遵守着一个原则,按照顾客定好的时间,提前一分钟送到,从来不会迟到。     

银联信用卡在闲还款

信用卡跨行还款业务可让您方便地用借记卡为本行或他行信用卡还款,免去您在银行网点间的奔波之苦。您只需轻点鼠标,开通网上银行应用服务,即可安心享受在线还款的便利。     

拉贝信件：屠杀提前一天开始

从日本带回的侵华日军作战日志佐证了史实客观性,从德国挖掘出的特殊公函再现了好人拉贝的人道主义光辉幸存者穆喜福和李世珍至今还记得:"亲人"约翰·拉贝的孙女莱因哈特夫人10年前