农村土地承包经营权流转管理:困境与出路

近年来,市场化、工业化和城镇化进程的不断加快,对农村土地承包经营权流转提出了新的要求。同时中央及有关部委也陆续出台了相关政策,要求在推进农地流转的过程中要切实保护好农民的合法权益。但越来越     

论我国农村土地承包经营权流转制度

世界金融危机和我国调整经济结构、寻找新的经济增长点以实现经济持续平稳较快增长的背景下,解放农村生产力、扩大农村消费及打破城乡二元结构就成为必然选择,而实现农村土地承包经营权的流转将为这一命题提供一个答案,而探索流转的新途径将使流转形式多样化。     

农村土地承包经营权流转问题研究

农村实行家庭联产承包责任制以来,土地使用权的流转随之产生。近几年来,随着农村二三产业的发展,外出务工、经商农民大量增加,农业结构调整,发展规模经营,促进了农村土地使用权的流转。各地农村土地使用权流转情况有所不同,一方面,土地流转有效地推动了农业结构调整和农业适度规模经营,     

加快东北三省农村土地承包经营权流转

现代农业是农业发展的方向,土地规模经营则是发展现代农业的前提。分散、小规模的土地经营将阻碍农村生产力进一步提高,阻碍农民收入持续增长,为此,要在家庭联产承包责任制长期不变的基础上实现土地的规模经营,就必须加快农村土地承包经营权的流转。     

农村土地承包经营权流转研究综述

土地承包经营权是我国农村经济体制改革的产物。在新形势下,推动农村土地承包经营权自愿、合理、有偿、有序流转,建立和完善农村土地承包经营权的流转市场,具有重大的现实意义。本文从农村土地承包经营权流转的概念界定、意义、影响因素、动力机制、模式和基本思路等五个方面对近年来国内外农村土地承包经营权流转的相关研究进行综述。     

河南省农村土地承包经营权流转的思考

农村土地承包经营权流转是与农村改革和农业发展相伴生的。尤其随着党的十七大和十七届三中全会把鼓励农民以多种形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营,作为下一阶段我国深化农村改革的重要战略部署,河南省农村土地承包经营权流转开始加速,并在流转主体、流转形式等方面出现了不少积极变化。但是,尽管如此,相比于上海、浙江等经济发达省市的情况,河南省农村土地承包经营权流转的整体水平仍然较低,效益也亟待提高。     

试论农村土地承包经营权流转促进制度的构建 --以农村土地承包经营权流转的现状及其分析为基础

本文以农村土地承包经营权流转的现状及其分析为基础，对其现状、规章相应方面进行分析与研究。     

试述农村土地承包经营权 流转市场的完善及中介组织建设

农村土地承包经营权流转市场由来已久，本文从土地承包经营权流转市场的属性及特征入手，列出实践中亟需改进的地方，并从建设中介组织的角度提出完善该市场的几点建议     

关于农村土地承包中经营权流转的探讨

鼓励农村土地依法自愿有偿流转是我国改革开放以来一贯的农村政策。进入新世纪以来,相关法律法规及政策的出台,进一步完善了农村土地的承包经营权,有利于加快农村土地的流转。文章就云南省红河哈尼族彝族自治州弥勒县新哨镇农村土地承包经营权的流转情况进行了调查研究,总结了新世纪以来农地流转出现的新问题,并从农地流转市场的供求角度分析了阻碍流转的因素,最后就加快农地流转进行了探讨。     

新形势下完善农村土地承包经营权流转的思考

中共中央十七届三中全会通过了《决定》，再次从党的政策上肯定了农村土地承包经营权的流转，促使这一流转制度沿着法制化轨道发展。中央提出要加强土地承包经营权流转的管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，并明确提出农村土地承包经营权的流转受“三个不得”的限制。     

信任、忠诚与家族主义困境

马克斯·韦伯在《儒教与道教》中指出：“……经济伦理往往是十分复杂的东西 ,受到多方面的限制;另外 ,我们也会看到 ,表面上相似的经济组织形式与一种极不相同的经济伦理结合起来 ,就会按照各自的特点产生出极不相同的历史作用。经济伦理不是经济组织形式的简单的‘因变量’ ,同样 ,经济伦理也不是反过来从自己一方去塑造经济组织形式。” (中译本 ,１９９９)。我们在这里研究的信任属于经济伦理的范畴 ,长期以来被排斥在规范经济学的研究范围之外。近年来 ,对于东亚经济奇迹的研究表明 ,缺乏经济伦理与文化维度的研究 ,就不能很好地理解…     

股利政策代理理论的实证检验

本文从股利政策的代理理论出发分析中国上市公司的股利政策。我们利用传统的增长机会与自由现金流来识别过度投资公司,通过考察2000—2002年股利增加大于10%的315家公司,我们发现,对于股利增加的宣告事件,过度投资公司的市场欢迎程度要显著地大于非过度投资的公司,这说明代理成本理论在中国是适用的。我们进一步检验了国内特殊存在的非流通股以及国有股对于管理层与流通股东之间代理冲突的影响,通过同样的事件研究方法对上述样本进行市场宣告反应检验,结果发现:非流通股比例不同的公司其市场反应并无显著差异,说明非流通股的存在对管理层与流通股东之间的代理冲突没有显著影响;而国有股比例不同的公司其市场宣告反应存在显著差异,说明国有股产生的“所有者缺位”问题加大了管理层过度投资的可能性,并确实影响了现金股利的发放。     

全流通条件下的股东分散持股结构与公司控制权市场失灵——基于上海兴业房产股份有限公司的案例分析

通过对兴业房产的案例分析,我们发现其公司控制权市场机制表现出了与西方主流理论和国内普遍研究结论截然不同的特征。在外部,公司股权的全流通与分散性没有引发更多的市场接管行为;在内部,代理权结构表现出了异乎寻常的超稳定性特征,且持股比例相近的股东对大股东的监督机制也归于失效。在公司控制权市场双向失灵的状态下,公司股票的全流通条件使公司遭遇了另一种“流动性”风险。该案例为我们探索有中国特色的公司治理机制提供了若干思考和启示。     

股票价格与股市风险形成机理的流动性解释

由于研究角度不同,当前市场流动性理论对股价的研究较少关注第1次流动性跨越,即资产上市前后流动性变化对股票价格与价值的影响.基于此,着重分析资产上市前后的流动性差异,推导出了流动性下的股价模型与股市风险模型,并得出如下结论①股票边际流动性价值等于0.②边际流动性价值与企业边际投资收益率成正相关.③市场结构差异、市场流动性程度不同,导致股票价格不同.④资产特性不同也会影响股票价格.⑤由于流动性具有传染性,当其流动障碍累积到一定程度时就可能形成股市风险.     

我国证券市场政策的一致性分析

针对目前我国证券市场风险控制与国有企业改制而引起的市场扩容两大政策目标,本文建立其相应的政策模型,应用动态博弈方法证明,在完全信息下,兼顾两大政策目标必然导致政府证券市场政策的动态不一致。分析了政府由此可能面临的局面。最后,讨论了解决问题的可能措施。     

Labour Market and Labour Market Policy in the Eastern Part of Germany: New Approaches and New Links to Structural Policy

ABSTRACT: After unification, East German GNP dropped severely, total employment fell to about two thirds of the former level. Long-term labour market prospects remain poor. From the very beginning up to now, labour market policy (short-time work, early retirement schemes, work creation measures, further training and retraining) absorbed much of the surplus labour supply. Regulations were changed to allow for‘“mega-measures” (contrasting the traditional individual approach). A new co-financing model links work-creation measures more closely to regional structural policy. A labour market infrastructure was built up in a short time, including new elements such as‘“employment promotion companies” and‘“reconstruction agents“.     

政策冲击、市场环境与国企生产效率:现状、趋势与发展

基于来自国家统计局工业企业的大样本数据,本文从微观层面衡量企业生产效率,并从制度改革与市场环境的视角,深入考察国有企业相对外资企业的全要素生产率(TFP)变化以及动态趋势。具体而言,我们基于双重差分模型检验了国企生产效率是否有相对外企(包括港澳企业)存在追赶特征,以及该现象背后的影响机制。研究发现,国企生产效率虽然一直低于外企,但确实有显著地逐年追赶趋势。其原因主要在于:第一,国企改革政策效应带来国企内部治理的完善和代理成本的下降;第二,市场环境的变化,主要是市场化进程的加深和行业竞争的加剧带来了国企TFP的追赶。我们的研究结果为当前进一步推进国有企业改革与提升企业效率提供了明晰的政策借鉴。     

Financial Contracting,Governance Structures and the Accounting Regulation of Islamic Banks: An Analysis in Terms of Agency Theory and Transaction Cost Economics

Because Islamic banks are prohibited from entering into transactions based on riba (interest), they mobilise funds mainly on the basis of the mudaraba (profit-sharing) form of contract. Thus, in the place of interest-bearing customer deposits, Islamic banks offer investment accounts the return on which depends on the return on the pool of assets in which the customers' funds are invested by the bank. In contrast to conventional deposits, such investment accounts therefore yield a variable periodic return which may be negative (a loss). Islamic investment accounts are thus a form of limited-duration equity investment.This type of investment account raises a set of issues concerning the contractual relations between the bank and the holders of such investment accounts. These issues may be addressed from the perspectives of both Agency Theory (principal-agent and principal-principal relations) and Transaction Cost Economics (contractual forms and governance structures), and it is the purpose of this paper to do so. In particular, we focus on governance issues such as the monitoring possibilities which may or may not be contractually available to investment account holders. We conclude that, under present contractual arrangements, investment account holders depend unduly upon 'vicarious' monitoring by or on behalf of shareholders, a situation aggravated by current shortcomings in financial reporting and limitations of the scope of external auditing. The latter have implications for accounting regulation as applied to Islamic banks. The paper concludes with some suggestions as to how this situation could be ameliorated.     

公司股利理论及新发展

公司股利理论是公司金融中的重要理论之一,回顾了自1961年MM理论创立以来研究者对于公司为什么发放现金股利、为什么进行股票回购的解释,综合了公司在现金股利和股票回购之间进行选择需要考虑的几个因素,对现金股利和股票回购进行了简单评论.     

党的以人民为中心的土地政策:百年沿革与发展

党的百年土地政策从一个侧面折射出中国共产党人为中国人民谋幸福的初心和使命。本文以党的百年土地政策的沿革与发展为线索,系统梳理了党实现"耕有其田"、"住有所居"的人民愿望的土地政策改革历程,对党通过土地政策确立土地公有制和以用途管制为核心的土地管理制度,完善土地产权及土地资源配置体系,优化土地利用结构和不断解放发展土地要素生产力的实践与创新做了深入解读。通过梳理党的百年土地政策变革历程中不同阶段土地政策的特征及内在联系,提炼出在土地政策的制定和调整中要坚持"以人民为中心"的执政理念、充分发挥市场机制在土地资源配置中的决定性作用及注重生态文明建设以确保土地资源可持续利用和为民所用的现实启示。