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某房地产开发公司成立于1999年,为有限责任公司,注册资本800万元,该公司属家族式企业,在当地拥有多家房地产开发子公司,具备雄厚的经济实力。 相似文献
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业态是企业形态的简称,它是以其经营方式和经营特点在市场上表现出来的存在形态.旅游业态是一个全新的研究领域,实际上是对旅游行(企)业的组织形式、经营方式、经营特色和经济效率等的一种综合描述,是包含了业种、业状和业势三大内容的一个多维复合性概念.旅游房地产是指与旅游度假为目的的房地产开发营销模式,开发项目全部或部分实现了旅游功能.将以丽江房地产为例,对旅游房地产业态进行分析. 相似文献
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房地产开发项目按照合理的融资方案实施,对整个项目的顺利运作起着基础和保证作用。考虑到融资方案评价的多目标性和模糊性,文章构建了合理的融资方案评估指标体系,建立了一个多属性决策模型,为合理地综合评价房地产开发项目融资方案提供理论和方法依据。 相似文献
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基于特尔斐法的房地产开发项目选址研究 总被引:3,自引:0,他引:3
房地产开发项目选址是关系到房地产投资成败的关键性步骤 ,特尔斐法是一种实用性广和技术成熟的决策方法。本文对特尔斐法运用于房地产项目选址进行理论和技术方法探索 ,说明了房地产开发项目选址的重要意义 ,分析了影响房地产开发项目选址的相关因素 ,并结合武汉市住房用地选址的实例阐述了特尔斐法在具体应用过程中的操作程序 相似文献
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本文从我国房地产项目管理存在的问题及采用的模式入手,从产业政策、发展规划与行业准入、资源开发及综合利用、环境和生态影响等方面展开,对房地产开发项目的前期策划与管理进行分析,并在此基础上得出房地产项目前期管理的系统方法和理论,提出了相关建议。 相似文献
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《市场瞭望(下半月)》2012,(6):76-77
去年8月,福州市中心30万m2超大型时尚中心——世欧PARK.一经推出,就掀起了福州本土商业项目崛起的新热潮。较以往的商业项目,世欧PARK与传统百货、一般购物中心以及国内其他的SHOPPINGMALL有哪些区别?对此,记者近日采访了福州世欧房地产开发有限公司副总经理李刘伟。 相似文献
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苏亚莉 《东华理工学院学报》2011,(1)
随着房地产业在我国的发展壮大,部分地区投资过热及房地产价格过快增长等问题也相继出现,房地产开发项目风险日益增大。文章主要阐述了房地产开发面临诸如政策风险、通胀风险、市场供求、利率水平、变现能力及房地产开发项目周期风险等系统风险及决策风险、财务风险、营销风险等非系统风险,最后提出了房地产开发项目风险管理的步骤:风险识别、评估、应对及对风险的监控,旨在完善房地产开发企业风险管理。 相似文献
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张悦民 《内蒙古农业大学学报(社会科学版)》2008,10(4):124-125
房地产市场化开发的动力是住房市场化改革,近年来商品房价格上升又增强了房地产的投资功能,改革开放初期制定的房地产开发制度产生了一些弊端。本文通过对我国改革开放以来房地产市场发展状况分析,提出了降低土地出让价格、提高土地持有成本、按人数给予住房补贴和延长土地出让期限等完善房地产开发制度安排的政策建议,以提高房地产对社会资源利用的效率。 相似文献
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房地产业的建立和振兴,迫切需要建立完善的房地产估价制度。中国房地产估价师学会的成立标志着我国房地产业逐步走上规范化、标准化、制度化,首届全国房地产估价师资格考试标志着我国房地产估价制度进一步发展。日本不动产鉴定评价制度内容有,从业人员资格认定、从业者向政府登记,接受政府制约、接受法律条文的约束等。日本不动产鉴定制度对我国房地产评估制度的启示是,加强从业人员的综合素质、建立政府监督和组织约束的管理机制,建立专门的法律、法规体系。 相似文献
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成本控制和管理历来是企业管理的重心,房地产开发企业亦然。倡导以人为本、天人合一的哲学观进行品牌定位,从规划设计、建筑设计、户型设计、建材采用到功能和质量等方面要求越来越高,作为房地产开发企业首要的要求是工期短、投资效益好。针对房地产项目的这些情况,必须对项目投资实施全过程有效的成本控制,从组织、技术、经济、合同与信息等方面,挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益。 相似文献
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沙盘模拟因其直观、实战等特点广泛应用于管理学、经济学领域的教学中,房地产项目是房地产公司的主要运营方式,房地产教学可以运用沙盘模拟来实现对整个房地产开发经营与管理的模拟。 相似文献