基于博弈视角的经济适用房骗购行为研究

文章构建经济适用房的骗购-监管博弈模型并进行博弈分析，研究表明，骗购行为被发现的概率和受到的处罚、骗购成功获得的净收益、监管者严格监管的成本和收益等是博弈均衡的决定因素，进而为完善经济适用房政策提供思路和对策建议等。     

保障房挤出效应的存在性及其时空异质性:基于省级面板门限模型的证据

保障房供应是否会对商品住房供应产生挤出效应,以及在何种情况下发生多大幅度的挤出效应,不仅关系到保障房工程的政策评估,也关系宏观经济稳定.本文从保障房最主要品种经济适用房入手,基于1999-2010年全国29个省份的面板数据,分别运用非线性门限面板模型、动态递归模型和GMM等分析方法对我国经济适用房供应与纯商品住房供应之间的互动关系进行系统性研究.实证结果显示:①从住房销售面积及住宅投资额两个角度出发,经济适用房供应均对纯商品住宅供应产生了挤出效应;②挤出效应具有非线性,且根据经济适用房占住房总供应比重、与商品住房差异性等条件而存在“门槛效应”;③挤出效应不仅存在地区差异性,还会随着时间而变化,即挤出效应存在时间异质性.本文的研究结果对深入理解保障房的市场效应和完善相关政策设计提供了依据.     

地方政府招商引资双边道德风险的博弈模型

招商引资促进地方经济的发展,但从长远看,地方政府的招商引资政策在演变过程中往往导致政策歧视,引起地方政府和投资企业的道德风险,进而造成政企双方道德风险的恶性循环,最终致使招商引资失败、投资企业受损、地方经济不可持续发展.为此,文章试图建立地方政府和投资企业的动态博弈模型对政企关系进行经济分析,拟为各地恰当的政策制定提供依据.     

成都市经济适用房供应机制解析

6年来,成都市经济适用住房建设完成总投资79.91亿元,开工760.21万平方米,竣工686.76万平方米,市政府仅报建费一项政策减免金额就达4.56亿元之巨。经济适用住房(安居工程)建设,解决了10万多户中低收入职工的居住困难,促进了我市住宅与房地产的健康发展。在目前成都市经济适用房的销售中,出现了有效需求不足的现象。而造成这种情况的主要原因有以下几点:经济适用房定位不够准确。首先,在选址问题上出现“错位现象”。我市经济适用房的位置离市区较远。虽然开通了公交专线,但无形中还是加大了交通、教育、购物成本。其次,目前把中等偏低收入线…     

我国经济适用房政策失效探析

公共政策是政府机构活动的产物、政府体制的函数,是政府进行公共事务管理的主要手段和方式。作为一种对全社一、我国经济适用房政策失效分析的意义     

经济适用房规模的SD模型及其仿真

为了解城镇保障型住房量的变化规律,文章应用Granger因果分析理论确定城镇人口、城镇财政收入、商品房价格、人均可支配收入为影响城镇经济适用房规模的主要因素,构建了城镇经济适用房规模的系统动力学模型,并进行了模拟仿真。结果表明,通过对商品房价格的控制和增加保障性住房的投入,经济适用房规模将会趋向于一个较低的平稳状态。     

工业企业生态工程决策的博弈分析

工业企业生态工程决策是一个涉及工业企业、政府等相关部门切身利益的博弈行为,需要企业在追求经济利益的同时,履行促进社会进步和保护资源环境的义务.文章基于激励性规制理论,运用博弈分析方法论证了政府对工业企业生态工程实施规制的必要性,并提出引入专门的规制者具体实施规制.随后,基于三层次规制模型,分析了工业企业、规制者和政府三方的最优决策问题.最后,根据博弈分析结果,提出了“设计社会贡献和生态补偿机制”、“避免企业的逆向选择”、“改变政府预期收益”三个方面的政策建议.     

多用户受水区水资源冲突博弈分析

随着社会经济的发展,水资源供需矛盾十分突出,用水户关于水量、水质的冲突日益加剧。如何合理配置、利用有限的水资源,有效缓解水资源冲突,成为影响社会经济可持续发展以及社会稳定的重大课题。文章运用博弈论的有关思想、方法,建立了多用户受水区水资源冲突博弈模型。通过对博弈模型深入分析,得出了基本结论,并在此基础上提出了解决水资源冲突的对策建议。     

渐江省非国有房地产发展研究

2007年,国家继续采取紧缩政策,在土地管理、增加中小户型住宅供给、加强廉租房和经济适用房等保障性住房建设方面采取更有针对性的调控措施来促进房地产市场的健康运行.总体上讲,浙江房地产投资运行比较平稳,非国有投资增速与比重有所回升,居民住房条件有很大的改善,房地产价格因需求影响出现新的变化再度成为社会各界议论的焦点.     

区域政府间政策取向的博弈分析

本文借用互动政策型博弈模型和蜈蚣博弈模型,细致分析了区域内地方政府与地方政府间政策取向的一次性和多次博弈过程,指出加强中央政府的协调作用、转变政府职能,强化市场作用及加强对话交流,扩大合作空间,增强合作意愿是破解政府间政策选择不合作博弈的思路。     

控股股东与中小股东股利分配的博弈分析

文章运用博弈论的思想和方法,分析了控股股东和中小股东在选择上市公司股利政策过程中的博弈问题.针对发现的问题,文章提出了建立适度股利政策的建议.     

企业内部审计质量控制的博弈分析

对企业而言,内部审计的过程实质上就是内审部门和被审计单位相互博弈的过程,而且双方的行为倾向明显有着混合博弈的行为动机和特征.文章运用博弈理论构建了企业内部审计质量控制的数学模型,对研究结果进行了讨论与分析,并在此基础上为提高内部审计质量提出了相应的政策建议.     

国防通用物资采购中寻租行为的博弈分析

寻租活动是国防通用物资采购中存在的一种客观经济事实。本文通过建立一个三方博弈模型,对国防通用物资采购活动中委托人、代理人和寻租者的合作及非合作博弈进行了分析,进而提出治理国防通用物资采购活动中寻租行为的政策建议。     

外来生物入侵对社会经济的影响及经济影响评价

生物入侵已成为全球性经济和环境问题,对经济的可持续发展产生重大影响.文章通过生物入侵对国内外社会经济影响现状的剖析,揭示了外来生物入侵是如何对社会经济造成影响;对经济造成影响后,(以植物为例)如何通过正面的计算和负面计算方法正确评价经济影响.最后,提出了政策建议.     

经济适用房的市场定位

经济适用房就概念来讲,是由政府扶持,具有经济性、适用性和社会保障性质的微利商品房.它具有一般商品房的共性,也有其自身的特殊性.     

引入权威第三方的产业转移博弈演化路径分析

文章运用演化博弈理论,在引入权威第三方政府之基础上,建构了产业跨界转移演化博弈模型及其雅克比矩阵均衡解.研究表明,通过转出地和承接地的自身演化无法实现产业转移的最优策略均衡,引入一个以政府为代表的权威第三方以实施财政补偿与政策引导乃不二之选.为此,要加快建立和完善产业跨界转移的三边补偿机制;把握区域经济发展趋势,以繁荣城市群集群经济为主导,以发展同城化集群经济为趋向,努力构筑区域经济“高精尖”的产业体系;促进产业转移与技术升级双重战略目标的实现,实现产业转出地与产业承接地经济发展与社会进步的双向共赢.     

经济适用房──“卖点”在哪里

所谓经济适 用房,是指由政府组织建设提供优惠政策,面向广大中低收入家庭所推出的微利房。 尽管各地的经济适用房价格大相径庭,例如北京市大约在每平方米３０００元至４５００元左右,上海市在每平方米２０００元至３０００元左右,其他中小城市的价格约在 １０００元左右。但是,低价微利是其共同特点,因而,一问世就备受社会各界的普遍关注,尤其是在我国’９９房地产市场中,经济适用房更是扮演了一个重要而精彩的角色。业内人士概言之：建设速度不断加快,市场交易日渐活跃。 １９９９年,北京市政府确定的第一批１９个经济适用房项…     

发展绿色建筑的政策激励研究

文章从绿色建筑发展政策激励的角度出发,运用有限理性条件下的进化博弈理论,通过建立绿色建筑发展过程的政策激励模型,研究政府与开发商群体的非对称博弈问题,从而提出博弈政策建议。     

基于博弈分析框架的贸易摩擦制度经济学分析

建立在规模经济和不完全竞争基础上的贸易保护理论认为,政府可以通过适当的贸易政策达到提高本国福利水平的目的.但这种贸易保护政策在具体实施过程中,却经常使博弈双方陷入囚徒困境.文章采用贸易政治经济学方法,运用一个动态博弈框架,分析了国家问贸易摩擦的内生政治决定过程.我们的研究表明,当贸易国双方不进行制度差异协调时,两国本着极大化极小值的原则,各自最后的选择都是固守本国制度,但这种纳什均衡使得所有国家的福利水平都得不到提高.当贸易国双方的贸易制度多了一种制度差异协调机制时,双方各自最好的选择就是进行制度差异协调,这将促使两国福利水平均得以提高.     

灰矩阵博弈的灰线性规划模型求解

随着社会经济的发展,企业、政府等组织的活动过程实质是一个信息不完全的灰色博弈过程.针对这一现实状况,文章归纳总结了灰矩阵博弈模型相关理论知识,在此基础上构建了灰矩阵博弈的灰线性规划模型,为该模型的求解提供了思路.