强化管理深挖潜 创造效益促发展——深圳市宝牧实业有限公司工作综述

深圳市宝牧实业有限公司为宝安区属国有控股企业，其中区投资管理公司占68％，公司工会（员工持股会）占32％。2008年底公司总资产9019万元，净资产6107万元，全年实现利润250万元。公司现有员工159人，其中在册正式员工101人，聘用员工58人。公司主要下辖有石岩山城、公明粤宝两个工业园以及深圳市区、宝安城区部分物业，以厂房、宿舍等物业租赁为主营业务，     

逾期未缴电费就应支付滞纳金吗?

编辑同志: 去年,我投资办了一家卫生筷厂。办厂之初,我与 乡电管站口头约定:每月20日以前缴纳上一个月的电 费。今年3月以来,我因厂里资金周转困难,拖欠了几个 月的电费。前不久,乡电管站要我缴清电费,并按照每     

深圳市龙岗区龙之盛实业发展有限公司热烈祝贺深圳经济特区建立三十周年

深圳市龙岗区龙之盛实业发展有限公司是龙岗区属国有独资企业，成立于1999年9月。经营范围包括承接外引内联、兴办实业、国内商业、物资供销业和物业管理等。公司目前从事投资、国企改制资产清理重组、物业租赁管理等业务。公司总资产2．29亿元，净资产1．78亿元。现有可出租物业面积20余万平方米，年营业收入2600余万元。     

服务不好拒交物业费?

正案情:某物业管理公司起诉业主高先生拖欠物业管理费约1162元。对此,高先生抗辩称,之所以不交物业管理费,是因为物业管理公司没有提供相应的物业管理服务,在其住宅右侧绿化用地开挖排污水沟,楼宇长期受污水浸泡,臭气熏天。高先生曾多次到管理处申诉,一直未有回复,后来物业管理公司干脆不予理睬,导致他只能缓交管理费,希望物业管理公司重视并尽快解决问题。然而,案件经过审理,高先生败     

窗户损坏谁负责维修

我家的窗户损坏,很可能会脱落。我找物业要求其维修,物业说我家的窗户不属于公共设施,让我找开发商。我认为,按月缴纳物业服务费,     

谈电力企业资金管理方式的创新

随着企业改革的不断深入，市场经济不断向纵深发展，辽宁省电力有限公司为了加快电费资金的汇集，提高企业资金的使用效益，实行电费上划网络结算方式。实行电费上划不但是资金管理上的创新，也是企业管理的创新。它是企业管理现代化的必然发展趋势，是实现经济结构调整和增长方式转变的一条重要途径，是企业经营者谋求企业生存与发展，使管理规范化、资金运动合理化、整体利益最大化的集中体现。铁岭供电公司从整体利益出发，实行电费上划，对省公司加快资金汇集，提高本公司资金管理水平，起到了重要作用。 一、实行电费上划的意义 （一）…     

高效服务集体企业 促进集体经济发展

在福田区委、区政府及区集体委的正确领导及大力扶持下，福田区的15家集体股份合作公司主导经济物业出租经济发展势头强劲。现帐面统计总资产39亿元，但要评估实际上早已超过百亿元大关了。全市兄弟区及杭州、宜昌等地同行都来福田区考察指导工作。十八年来，     

狠抓机遇 推动公司经济持续稳健增长——深圳市宝安区公明街道经济发展总公司工作综述

<正>深圳市宝安区公明街道经济发展总公司是深圳市光明新区公明办事处直属的一家多元化集体企业,于1986年4月经原深圳市工商行政管理局批准成立,注册资本为1209万元,经营范围有:轻工业品、五金交电、纺织品、丝绸、建材、日用陶瓷、外引内联项目、自有物业租赁、物业管理。公司经过20多年来的发展,规模不断扩大,现拥有总资产3亿多元人     

我能让物业公司赔偿损失吗？

我把车停在小区的停车场。夜里,车胎被人为扎破。我找物业公司赔偿损失,物业公司说不是他们干的,坚决不赔。请问,我可以让物业公司赔偿我的损失吗？蔡计多可以。《物业管理条例》规定,物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、     

员工购房享优惠离职无须还

我把车停在小区的停车场。夜里,车胎被人为扎破。我找物业公司赔偿损失,物业公司说不是他们干的,坚决不赔。请问,我可以让物业公司赔偿我的损失吗？蔡计多可以。《物业管理条例》规定,物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、     

社区物业管理纠纷化解机制研究——以纠纷化解的选择性和有效性为视角

本文以珠江三角洲物业小区居民调研数据为基础分析社区物业纠纷的现状及特点,并基于国外流行的ADR解决模式提出具有可操作性和实效性的纠纷化解建议:完善物业管理公司与业主间的纠纷化解机制;建立物业管理公司与小区居民的沟通平台;以及发挥ADR模式在解决我国物业纠纷中的作用。     

我能否要求物业赔偿损失

由于小区没有规划车位，我按照保安的安排，将车停在两楼之间的通道里，并每天向保安支付5元钱。前不久，我的车被盗，我要求物业赔偿，物业称收的是占地费，不是看管费，他们不承担责任。请问，我能要求物业赔偿吗？ 蒋云     

求助

我与男友于2001年5月外出打工,期间未进行结婚登记即以夫妻名义同居生活。同年6月我与某人寿保险公司以男友为被保险人订立了人身意外保险合同,保险金额为10万元。最近,我男友因车祸意外死亡,为此我向人寿保险公司索赔,人寿保险公司认为我与男友属非法同居,婚姻关系无效,因而认定我对男友不具有保险利益,拒绝我的索赔请求。请问,该人寿保险公司     

上海"离婚公司"生意兴隆

最近上海出现了第一个服务于离婚人群的公司,尽管“离婚公司”收费以小时计算,并且每小时高达200元,但人气颇旺,每天有近10人要求服务,其中以女性为多。     

可否到与原单位有业务竞争的单位工作

编辑同志:我在某电脑公司任职多年,掌握了该公司一些商业秘密。我曾与该公司签订协议:我如果离开该公司,2年之内不得到与该公司有业务竞争的单位工作,该公司支付给我人民币5万元,离职后6个月内付3万元,余下的离职满2年时付清。现我离职已8个月了,该公司未付给我分文。我想发挥自己的特长,到另一家软件公司去工作,但不知这样做是否会侵犯某电脑公司的商业秘密?     

如何防范承揽合同欺诈

一、案例 湖北赵先生从某刊物看到广州××公司刊登的急寻加工的广告找到该公司,公司称只要交2000元押金,就可以代理公司加工“声光控自动开关”业务,公司包培训学会,每只加工费8元,散件成本价按27元计算,并给予6％的材料损耗。赵先生与该公司签了1年的加工承揽合同,可谁知2000元保证金一交,接下来就因培训学不会,首批供货数量有异议等问题发生了     

捡垃圾搞连锁 年赚三四十万

在广州打工的钟建强,通过不一样的方法把捡垃圾做成了事业,实现了连锁经营。1.垄断小区垃圾。钟建强与小区物业签订协议:他负责免费将垃圾运到填埋场,每月交给物业1000元承包费。物业不准外人进入小区收废品。这个协议既让物业公司增加了收入,又规范了小区内的垃圾回收秩序。钟建强每天让人专门接听电话,负责上门服务。这个小区共有2800多住户,一个月的垃圾能卖八九千元,净赚3000多     

公明投资管理公司

<正>深圳市光明新区公明投资管理公司成立于1996年2月,1997年6月正式办公,公司唯一股东是公明办事处,投资管理公司主要经营范围是投资、经营、管理办事处下属企业。公司下属企业有5家:经济发展总公司、工业总公司、物业总公司、宝明兴建筑公司、农业公司。经营范围主要包括工业园区开发及物业出租、住宅小区管理、建筑施工管理、     

供水价格应当调整

建国以来,我区修建了大量水利工程,每年向受益部门提供水量达150亿立方米,为社会创造了大量财富。但是,人们习惯于把水利工程提供的水,视为采之不尽的天然资源,而不把它看成是花费了大量资金和劳动的社会产品。因而供水价格订得偏低,特别是工业和城镇生活供水价格偏低更为突出。据全区23处水利工程调查,平均每方水成本0.0074元,而农田灌溉每方水价仅0.001元左右,工业用水0.0005—0.002元,水力发电用水0.0001—0.001元,城镇生活用水0.002—0.005元,大大低于水的成本。     

鼓足干劲 攻坚克难 大步转型推动跨越发展——深圳市光明新区经济发展有限公司工作综述

<正>为了更好地服务深圳市光明新区社会经济的发展,深圳市光明新区管委会于2008年3月出资1000万元设立了深圳市光明新区经济发展有限公司(以下简称经发公司),经发公司是光明新区社会经济发展的重要平台和抓手。该公司的经营范围为:承办光明新区对外引进项目的洽谈、咨询、结汇业务,进出口和代理进出口业务,自理及代理报关业务,兴办实业,国内商业和物资供销业,工业园区基础设施的投资开发与园区管理,餐饮、文体设施建设与服务,物业租赁和管理,承办展会,信息咨询策划,经营广告与物流,项目咨询与服务,户外广告