楼市调控：国土部紧盯“三类异动城市”

“市场异动城市”是国土部2012年针对房价上涨首次提出的一个调控概念，目的就是控异常、防波动.《21世纪经济报道》称，国土部正在统计2013年度“三类异动城市”，包括2013年度地王地块信息，并要求预判2014年一季度的地王信息，并提出严防“高价地”的解决措施。2013年年初国务院要求各地制定的年度房地产调控目标，但从70个城市平均数据看：10月平均新建商品房住宅价格环比涨幅0．62％，同比涨幅高达9．30％；平均二手住宅价格环比涨幅0．42％，同比涨幅4．65％，全年楼市调控目标已成不可能完成的任务。     

只要动脑筋，房价还是能管住的

继4月14日、15日国务院连出政策后,《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（“国10条”）在17日签发当天就对外公布,这个以往并不常见的举措,显示了政府对楼市调控的决心,“国10条”中提到,对“商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张”的地区,可以实行停贷三套房等政策。业内人士分析认为,房地产调控政策呈现出由“中央”向“地方”转移的趋势,未来地方政府的调控措施有望走向多样化。     

楼市调控：一场数字游戏？

房价屡调不下．国务院今年给各地政府下了死命令．一定要在3月底向社会公开今年房价控制目标．完不成目标就要问责。结果出现了一场全国各地提交楼市调控“答卷”的热闹场面。3月29日东方财富网专题审视各地楼市调控“答卷”。在公布房产调控中．     

二、三线城市限购“鞋子落地”

浙江台州市包含限购举措在内的房地产市场调控新政．9月1日起正式实施。业内人士普遍认为．作为新一轮调控下全国第一个制定并执行限购政策的二、三线城市．台州限购政策的出台是对国务院常务会议以及不久前住建部关于二、三线城市限购五条具体标准的回应。在台州的示范之下．二、三线城市的限购政策将陆续浮出水面。     

“买不起”真的要演化为“租不起”？

3月9日．住建部有关负责人在全国两会记者会上指出．租金的调控也是房价调控的一部分．各地都有责任对房屋租金进行调控。近年来．面对居高不下的房价，有关部门曾多次号召“租房”而不是买房。2010年11月。温家宝总理在澳门考察时也曾坦言．房价控制确实很难．真买不到房可先租房。但是．房租在2009年,2010年之间飞涨．越来越多的人开始担心，“买不起”演化为“租不起”该怎么办？     

浅析语文课堂如何进行有价值的生成

教师如何围绕目标使课堂教学呈现语文的特性,从而走向“有价值的生成”呢？成功的课例证明．“有价值的生成”通常发生在言语和文化来回的碰撞中,而其间教师的引导调控是触发生成不可或缺的因素。笔者结合课例．对有效生成中教师调控策略进行分析阐述。     

66城市齐涨,穗京深房价上演新疯狂

全国两会前夕火热出炉的楼市调控"国五条"细则,反倒成了看涨二手房价的催化剂,与抑制投机、投资需求的改革初衷背道而驰。3月18日国家统计局发布的最新数据显示,2月份全国70个大中城市中,新建商品住宅、二手住宅价格环比上涨的城市数量扩大到了66个。房价涨幅已经接近2010年4月份12.8%(其中新建商品住宅价格涨幅为17.3%)的历史高位。     

实施“工业兴市”战略加快荆州经济发展

3月7日．十届全国人大三次会议举行记者招待会，国家发展和改革委员会主任马凯（中）、中国人民银行行长周小川（右二）、银监会主席刘明康（左一）、国土资源部副部长李元（右一）就宏观经济调控问题回答了记者提问。本刊编辑部根据有关资料加工整理．供广大读者参阅。[编者按]     

房地产新政打击炒楼行为

今年5月11日．中央七部门联合出台了《关于做好稳定住房价格工作的意见》,政府对房地产市场的宏观调控措施进一步细化。自2005年6月1日起,国家将对个人购房不足2年即转手交易的行为加大税收调控力度：今后“炒地”行为、转让“期房”行为都将禁止。国务院办公厅还要求各地区、各部门要把解决房地产投资规模过大、价格上涨幅度过快等问题。作为当前加强宏观调控的一项重要任务。该意见分为8个部分（简称“国八条”）,分别是：强化规划调控,改善住房供应结构;加大土地供应调控力度,严格土地管理;调整住房转让环节营业税政策．严格税收征管：加强房地产信贷管理,     

调控加码——北京出手抑制高房租

今年全国两会期间．住建部明确表示房租调控也将列为房价调控的组成部分。近日，北京市率先将房租列入物价调控任务。     

住房价格分异、公共基础设施与城市空间重构——基于西安市的时空演化视角

本文从时空二重维度分别构建计量模型和空间分析模型,实证分析住房价格分异、公共基础设施与城市空间重构的演化关系。研究发现:西安市住房价格、公共基础设施与城市空间结构存在时间维度的均衡关系和空间形态布局的相关性,公共基础设施构成了城市空间的基本骨架,是引致城市空间重构的主要力量;住房价格分异能够深刻折射出城市空间结构的演进过程,是城市空间重构的指示器。应改善和优化公共基础设施的供给与空间配置,充分发挥住房价格的杠杆作用,引导形成合理的城市空间结构。     

基于过程管理的工程项目多目标综合动态调控机理模型

针对现代项目管理控制的现实要求,提出以过程管理为基础,通过构建多目标综合调控模型,实现对工程项目多目标体系的综合集成化动态调控。在分析过程动态控制基本原理和多目标综合调控系统过程的基础上,融合控制论方法和网络技术方法,通过选取关键线路上的关键控制点,对控制目标进行实时监控,重点探讨了多目标综合动态调控模型和相应的调控规则机理,以便实现过程管理与多目标调控之间的统一。     

那些数

1．5亿元：广州车牌3个月竞拍收入 ——从2012年8月广州第一次实施车牌竞拍以来，截至同年11月底，广州中小客车总量调控增量指标竞价收入资金达1．5亿元。按照2012年7月出台的《广州市中小客车总量调控管理试行办法》，     

楼市维稳：“王”的盛宴风光难再

楼市调控从2011年初开始，已经持续了两年多时间。2012年，虽然楼市调控政策继续深化，但楼市失控的迹象不断闪现，尤其是进入2012年年末。11月27日至12月26日，北京、上海、成都、深圳、南京、广州、珠海、天津8个城市轮番在土地市场上演“王”的盛宴，“地王”价格不断被刷新。截至2012年12月26日全国10大“地王”总价达335．48亿元（北京农展馆地块尚在挂牌中，暂按20亿元起始价计算）。     

楼市迎来“红五月”

在刚性需求的带动下,持续低谜的房地产市场终于迎来了“红五月”。全国大部分城市成交量环比出现上涨,北上广深等一线城市新建商品住宅库存量与上月相比均有所下降,楼市与前几个月相比出现明显回暖迹象。楼市的“红五月”不禁让购房者和开发商对调控政策的放松产生期待,房价是否也会顺势触底反弹呢？     

商品房销售面积同比下降13．6％

近日，国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格数据。数据显示，70个大中城市新建商品住宅销售价格总体上继续呈下降态势。从同比数据看，3月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市有38个，比2月份增加了11个。     

数据看两会：让大家心中都有数

3月5日，温家宝总理作的政府工作报告，提出了2012年中国经济的主要预期目标，部署了宏观调控和推进改革的一系列措施。在复杂严峻的国内外经济形势中，透过这份报告，人们可以看出中国经济发展的新走向。例如，7．5％，今年政府工作报告八年来第一次略微调低了经济增速的预期目标；4％左右，物价调控的预期目标与去年保持不变。     

北京将推新政解保障房巨亏难题

日前下发的房地产调控“新国八条”．其中明确提出地方政府制定房地产价格控制的指标．并于一季度向社会公布。这是第一次将楼市以前虚化的“责任”落实到了数据考核指标上。目前,住建部正督促地方政府尽快上报各地的房价控涨任务目标。而继多个城市出台“限购令”之后．被称为目前最严厉的北京“禁三禁二”限购政策也已出台．     

新时期事业单位预算内部调控体系构建

改革开放步伐的持续推进带来了财政体制的改革,同时推进了公共财政管理体系的构建,也对事业单位的财务管理提出了新的时代要求。预算内部调控是单位目标实现中政策制定、执行监督及其风险防范的过程。因此,从根本上把握事业单位内部调控才能确保其财务管理的顺利进行。本文深入阐述了事业单位预算内部调控体系构建的意义及其在现阶段管理运行中存在的主要弊端,并在此基础上提出了新时期其预算内部调控体系构建途径。     

趋势

中国的宏观经济调控将趋于更加稳健德意志银行大中华区首席经济学家指出:“十一五”规划提出的目标是:到2010年,人均国民收入将在2000年的水平上翻番。实际上,在2000年到2005年,人均国民收入已经增长了47%。这就意味着2010年的实际目标相对G D P增长目标的幅度已经含蓄地降低。在确定一个更保守的经济增长目标之前,需要做出一个重要的考虑,那就是在过去几十年的城市高增长中,已经使收入差距和社会压力大大增加并为之付出代价。“十一五”规划中,我们期待政府能保持7%的增长目标,并且事实上政策制定者中继续坚持9%经济增长率目标的人已经越…