三年来我国共有偿出让687公顷土地使用权

我国城市国有土地使用权有偿出让、转让的改革试点首先是从深圳开始的。这项经营活动是以我国宪法中关于“土地的使用权可以依照法律的规定转让”的条款为依据进行的。1987年下半年,深圳特区曾分别以协议、招标和公开拍卖等3种方式出让了3块土地。其中,全国第一批有偿出让使用权的土地为8588平方米,于1987年12月1日公开拍卖。     

土地使用权出让信息

广汉市国土资源局国有土地使用权挂牌出让信息 一、宗地基本情况 挂牌出让地块位于石亭江东岸(金于镇龙马村,原高速公路取土坑).     

土地使用权出让公告

一、2004年9月1 6日国有土地使用权拍卖公告 (一)宗地基本情况 本次拍卖出让地块1:位于广元市东坝办事处苴国路以北,清风路以东,东至规划道路,西至市环境保护局,南至苴国路,北至国有存量土地;     

土地使用权出让信息

德阳市德阳区国有土地使用权挂牌出让信息 一、宗地基本情况 地块位于德阳市旌阳区黄许镇清平村七组,东至钟兴明住宅,西至黄许镇农贸市场,南至河坝街,北至严修贵、邱翠元、王成述住宅.     

土地有偿使用方式的分析比较

土地使用制度的改革,最重要的就是把传统计划经济体制下的土地无偿使用制度,转换为市场经济体制下的有偿使用制度.根据<土地管理法实施条例>第29条的规定,我国目前国有土地有偿使用的方式包括:国有土地使用权出让、租赁和作价出资或者入股三种.     

经济行政法视野中的土地使用权出让合同

土地使用权出让合同是确立土地使用权出让方与受让方之间权利义务关系的契约。它并非单纯公法上或者私法上的合同,而是一种行政私法合同。在土地使用权出让合同订立、履行、变更、中止、终止过程中不可避免发生纠纷,应当区分不同的法律关系和纠纷性质,分别适用不同的解决机制。     

土地开发整理项目规划设计变更有关问题的思考

土地开发整理项目规划设计变更是项目实施管理的重要环节,关系着项目建设的质量和工程进展。本文从项目变更原则、变更因素、增加扩大签证程序、变更材料组织与审批、变更材料编制等方面阐述了规划设计变更的技术要点,为当前规划设计变更工作规范化管理提供参考。     

贵州省贵州将禁止出让风景区资源及土地

为了促进风景名胜区健康发展,实现风景名胜区资源的可持续利用,贵州省将出台有关法规,禁止以任何名义和方式出让或者变相出让风景名胜资源及景区土地,同时景区内项目的特许经营,最长期限也将不超过20年。贵州省建设厅厅长李光荣在最近召开的贵州省十届人大常委会第二十七次会议上透露,经过20多年努力,贵州省风景名胜区资源的保护、开发     

江油市土地使用权招拍挂出让坚持“五必须”

近年来,江油市委、市政府、市国土资源局采取有力措施,高度重视经营土地工作,大力推行国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度,取得了显著成绩。仅去年,该市土地拍卖中心就成功地举行了国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让会7场,共出让国有土地使用权面积20.1万平方米,成交总额5040万元,为政府做活了经营土地这篇大文章。市公安局看守所使用的位于东大街中段的一宗土地,面积5173平方米,起拍卖价总额为543万元,成交总额为1101.778万元,超出总起拍卖价558.778万元,创江油市国有土地使用权出让历史最高水平。我们在调研过程中发现,江油土地市…     

交际能力理论的种种问题之我见

自交际能力立论问世以来,专家学者们对于教学范畴的交际能力理论的研究已经有几十年的历史了,可谓之仁者见仁,智者见智,本文在总结前人研究成果的基础上,结合自己的理论探索和教学体验,对交际能力理论提出了一些个人的见解。     

新制度经济学视角下的经营性土地使用权招拍挂出让制度研究

2004年3月31日,国土资源部、监察部联合下发了《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况监察工作的情况》,要求各地必须于8月31日前将历史遗留问题处理完毕,经营性土地必须以招标拍卖挂牌出让方式进行.我国国有土地特别是经营性土地步入了以市场形成价格为核心,以经营性土地招标拍卖挂牌出让为表现形式的土地资源市场配置轨道.     

对土地利用总体规划与主体功能区规划有关问题的思考

前不久,我国首个全国性国土空间开发规划《全国主体功能区规划》由国家发改委对外全文发布。这个规划是战略性、基础性、约束性的规划。国家层面的主体功能区战略提出了构建城市化地区、农业地区和生态地区“三大格局”和优化开发、重点开发、限制开发和禁止开发这四类开发模式。《全国主体功能区规划》提出的优化开发区域,包括环渤海、长三角、珠三角三个区域。     

有关土地收购储备机制的思考

一、国外土地管理的经验1.美国土地管理经验美国的城市土地管理是通过城市规划工作实现的,其特点是,一方面通过立法来明确土地管理内容,另一方面采用信息透明并辅以公示协商的制度来完成的。2.英国土地管理经验英国土地管理也是通过城市规划立法实现的。英国土地规划由法规体系和执法系统构成的。其立法系统包括制定城市规划法案和编制具有法律约束力的开发规划;其执法系统是签发规划许可控制地区的土地开发的机构。同样,英国在土地管理中也充分体现了政府的作用。3.欧洲土地银行的经验瑞典、荷兰为有效利用土地资源,相继采取了建立土地银行…     

江苏 宿迁市对定销商品房试行“双竞、双限”出让土地

为进一步规范市区定销商品房的建设和管理,切实解决中低收入家庭住房问题,宿迁市近日出台了《市区定销商品房建设管理暂行办法》,在土地出让上制定优惠措施,鼓励定销商品房建设。《办法》明确,集中建设定销商品房用地出让采用"双竞、双限"的方式。一般按"限房价竞地     

印度的土地问题

2007年3月,因为抗拒政府征用农田建工业区,印度西孟加拉邦农迪格拉姆地区的农民与警方发生激烈的暴力冲突,致使至少14人死亡,3000多人流离失所.     

印度的土地问题

2007年3月,因为抗拒政府征用农田建工业区,印度西孟加拉邦农迪格拉姆地区的农民与警方发生激烈的暴力冲突,致使至少14人死亡,3000多人流离失所。早在今年1月7日,印度警方也曾试图进入农迪格拉姆地区收回政府征地,但是遭到了当地农民的阻拦,双方各不相让,最终演变成一场冲突。共有7人死于此次冲突,另有100多人受伤。警方最终因为无法达到目的而被迫离开。     

试析“有偿家教”中的教师职业道德问题

时下,各地中小学在职教师乱办班、乱补课现象十分盛行,少数教师受经济利益的驱动,利用节假日休息时间对有补课或课外辅导意向的学生提供有偿服务,这种活动行为称之有偿家教。当家教成为有偿服务,染上商品色彩和功利目的,师生之间的关系蜕变为金钱关系,教师,这一美好的称谓在人们心目中无疑受到质疑。本人将从这一现象谈起,剖析其中存在的教师职业道德问题。     

吃肉的种种理由

二十世纪60年代,我们想吃肉,结果是没有肉吃。如今有肉了,反而不想吃了。究其原因,还是“高血压、高血糖、高胆固醇”惹的祸。其实,吃肉多少确实与这三种病有关系,但不是绝对的。临床上,有很多人一辈子不吃肉或者少吃肉,有时也摆脱不掉“三高”的折磨。     

政府采购有关问题探析

上世纪90年代中期以来,我国推行的政府采购制度对提高财政资金的稳定和使用效率、效益,起着至关重要的作用,实施国家宏观调控政策,维护国家利益和社会公共利益以及从源头上、机制上预防腐败起到积极的促进作用．但我国政府采购工作在发展过程中也存在许多问题。正视这些问题,并采取相应的对策,是我们下一步做好政府采购工作的当务之急。     

深圳土地城市化进程及土地问题探析

改革开放以来,深圳通过一系列卓有成效的土地政策创新,开启了土地快速城市化之路,然而率先冲破僵硬体制的深圳也较早遇到了土地问题的羁绊。文章首先根据深圳不同时期土地政策的特点,将深圳土地城市化进程划分为四个阶段:初步探索阶段、逐步完善阶段、城市化加速阶段及城市发展瓶颈阶段。其次梳理了快速城市化带来的土地问题:建设用地资源紧张、历史遗留问题突出及违法建筑的困扰等。最后针对产生的土地问题,认为有效盘活历史用地及挖潜存量土地是深圳破除城市发展障碍的关键,并在明晰土地产权、优化土地格局及土地立体化探索等方面提出了相关建议。