试论推进中心商务区(CBD)改造与建设的价值取向

推进中心商务区(CBD)改造与建设是当今世界国际大都市、区域中心城市功能转变的必然要求。从20世纪90年代以后,我国特大城市区域中心城市纷纷在原有基础上改造或者选择新址规划建设中心商务区,凸显现代性、国际性、功能复合性、交通规划的超前性等规划价值取向。文章在考察国内外经验的基础上,明确提出忽视城市历史文脉的保护、不珍惜民力、一哄而上、资源超强度利用、重复建设,将是对CBD改造建设价值取向的扭曲。最后讨论了建设"大大连"与中心商务区的定位和优先选择。     

试论住宅市场价格均衡机制

住宅市场化是我国房地产业发展的强大驱动器。随着政府的行政配置向市场管制的住宅价格管理方式转变,住宅市场价格的均衡机制也从企业供给主导向居民需求主导方向嬗变,并相应催动居民对住宅需求从消费意愿向投资意愿的演变,因此引起我国现阶段住宅市场的失衡。因此,从住宅市场价格均衡机制深层次变动原因进行分析,所得出的结论与对策更有利于控制当前住宅价格虚高问题。     

连续刚构桥跨中下挠的影响因素分析

以高速公路连续刚构桥贺坪峡大桥和高速铁路连续刚构桥南庄特大桥为例，利用有限元计算分析软件Midas/Civil对两桥进行模拟计算分析，对混凝土收缩徐变及梁体箱梁上下缘应力差与两类刚构桥跨中下挠关系进行研究，得出收缩徐变及上下缘应力差对高速公路、高速铁路桥跨中长期下挠的影响规律。     

企业公文撰拟中的信息利用

企业办公部门收集、处理信息,归根结底是为了利用。办公利用信息的范围很广,本文着重研究公文撰拟中的信息利用。     

完善住宅特征价格数据的探讨——基于特征价格法

特征价格法是国际上普遍使用的分析异质品价格的主要方法,构建住宅特征价格指数和利用特征价格模型进行房产实证分析是我国未来房地产研究领域的必然趋势.本文以住宅特征价格法为依托,根据实地数据调研的经验,从数据需求、住宅特征变量选择和住宅特征数据收集的角度探讨如何获得并完善住宅价格数据的过程,并提出构建住宅价格数据库的设想.     

河南省第三产业发展阶段与数量分析

河南省第三产业的发展经历了缓慢发展、迅速发展和稳步发展三个阶段.从结构上看,传统产业与新兴产业发展结构失衡,第三产业的发展遭遇政策和第二层次发展不足的瓶颈制约.培育与第三产业结构优化升级相适应的产业人才是内部结构调整的关键因素.     

突现·多元·交互:广义自然辩证法的新发展

广义自然辩证法的"硬核"架构为自然观、科学哲学与科学方法论、科学社会学。从本体论上看,恩格斯的《自然辩证法》是当代科学的自然观念,是有关自然的发展的观念,也是特殊形式的或曰以巨大历史感为基础的突现进化论和层级本体论。起始于逻辑经验主义的科学哲学,即认识论上重视社会历史与实践作用的科学哲学与科学方法,目前与未来的发展趋势是多元化、多学派的;着眼于科学中的社会与着眼于社会中的科学的科学社会学,其永远的关注焦点是科学与社会的交互作用。从严格的学科意义而言,自然辩证法本质上具有哲学性质。从研究领域来看,其囊括范围可以更广。     

探寻福州新新兴CBD

看一座城市的繁荣程度，中央商务区的规模与数量，是最好的佐证。随着近年来海西战略拉开宏伟序幕，闽江北岸商务区和海峡金融街商务区的快速崛起使得福州商务区的分布格局发生了翻天覆地的巨变，呈现多个中心商务区齐头并进、群雄逐鹿的景象。     

既有住宅再生的策略研究——以天津市为例

既有住宅再生的目的是为了更好地满足居民的生活需求。文章针对在建设节约型社会背景下我国城市既有住宅再生的必要性进行了分析,并以天津市为例对其实践进行了追溯;在归纳城市既有住宅改造再生理论的基础上,围绕天津地区既有住宅综合改造亟待解决的问题,从整体化,循环化,产业化,智能化,人性化五个方面尝试提出与之相适应的再生策略,以期引导、规范和促进既有住宅再生策略与适宜模式在实践中的推广应用。     

培育住宅消费的难点与对策

住宅消费不旺 ,其原因尽管很多 ,但归纳起来是体制与市场两个方面。培育住宅消费的途径 ,从体制上看 ,虽然“住房分配货币化”改革对旧的住房分配体制有很大的突破 ,但本身也存在一些问题 ,根本的办法是实行“住房分配市场化” ;从市场方面看 ,受收入增长缓慢的制约 ,培育住宅消费的重点应放在其他方面 ,如扩大住宅消费信货、转变经营方式等     

北京市CBD知识员工过劳状况调查研究

由北京CBD企业知识白领员工过劳现状进行的调查数据出发,从性别、年龄、学历、职位、收入和单位性质等视角,在工作疲劳、工作过度疲劳、服务对象疲劳、个人疲劳四维度上,对CBD员工过度劳动的结构和特征进行分析,发现北京市CBD男女白领员工过度疲劳指数较高,已经超过了个人疲劳指数;31～40岁的员工疲劳指数高于其他年龄段的员工;拥有硕士学位的员工工作过度疲劳指数较高;职位越高,工作过度疲劳指数就越高;月收入3000元以下和20000元以上的员工工作过度疲劳指数较高;民营、外资和合资企业的员工疲劳指数高于国有企业。     

应用CBD系统理论分析北京CBD发展问题

北京CBD规划自从出台以来,一直是人们关注的焦点。北京目前的CBD规划虽然总体上较为合理,但仍然存在着一些难以根本解决的矛盾和问题。本文通过分析CBD和Sub-CBD的关系,提出了CBD系统理论,进而以CBD系统理论分析北京CBD的发展问题,从而得出目前北京建立CBD系统比建立单一的CBD更为可行的结论。     

市场潜力、产业集聚与北京交通拥堵探析

交通拥堵是困扰北京城市发展的焦点和难题。拥堵仅是深层次矛盾的表象反映,其背后的根本原因是城市空间布局、经济发展方式与城市资源环境承载力之间的不协调。从市场潜力和集聚经济效应的视角讨论北京市中心城区产业和人口进一步集聚的可能性,结合城市空间结构优化理论,探寻导致交通拥堵的原因,分析集聚经济背景下交通与城市的协调发展问题。可知缓解北京交通拥堵的关键在于实现城市的空间结构、人口分布与城市交通的互动协调,对城市功能进行分类整合,树立一体化发展的理念,构建可持续的综合交通体系。     

国外著名CBD发展得失对北京的启示

CBD(CentralBusinessDistrict:中央商务区)是许多国际化大都市的标志性区域,是世界性城市的窗口和象征。北京CBD经过几年的开发建设,已初具CBD的雏形。在新的经济形势下,研究和总结国外著名CBD发展中的经验教训,对北京CBD建设和发展有着重要的借鉴作用和启示。     

从西方的城市化进程看集约式居住行为的发展

自工业革命以来的城市化深刻地改变了人类社会的居住生活模式。文章对英国工业化伴随着城市化的过程中的人类集约式居住行为的发展进行了分析。从城市人口集聚、城市社会制度、城市生活方式以及城市形态发展的视角对集约式居在行为、空间、公共住宅等方面进行了研究。从居住行为的角度研究西方工业化国家在城市化进程中存在的各类问题,对于审视当今我国城市化发展具有借鉴和指导意义。     

论新亚欧大陆桥与江苏区域共同发展战略

苏北地区之所以长期处于江苏经济的欠发达地区,关键在于在沿海对外开放战略和江苏区域发展战略中没有形成对生产力诸要素的集聚有竞争力的平台,处于竞争的相对劣势。依据新亚欧大陆桥东桥头堡的特殊地位对连云港发展定位的要求,提出适应新亚欧大陆桥发展的要求,加快东桥头堡连云港的建设,对培育撬动苏北经济发展的支点,为苏北营造加快生产力发展诸要素集聚的强势平台,实现苏北的快速崛起,进而推进江苏区域共同发展战略的实施具有重要的现实意义和深远的战略意义。     

新时期北京居住区绿地建设的思考

居住区绿化贴近人们日常生活,也是城市绿地系统的重要组成部分。通过对北京市居住区绿地现状的研究,提出北京居住区绿化的指导思想,从居住区绿地形式角度分类论述,指出了北京市居住区绿化方面存在的问题和发展趋势。     

北京农村地区居住建筑的适用节能措施分析

北京农村居住建筑大都没有采取保温措施，建筑能耗大，室内热舒适性差，有很大的节能潜力。结合北京农村建筑现状和能源使用情况，提出几种方案，采用DeST软件进行模拟分析，并结合现场测试，分析了方案的技术和经济可行性：采取岩棉、胶粉聚苯颗粒、聚苯板、袋装聚苯颗粒等措施，室内平均温度提高7—9．5℃；加装保温窗帘可以减少54％～60％的冷风渗透热负荷；每年可节约52％～61％的呆暖耗煤量，初始投入仅增加94～129元／m^2，有较强的推广价值。     

居住区园林人性化设计浅析——以北京朗琴园居住区为例

提高居住区园林设计品质是改善居住区环境和提高居民生活质量的基础。人性化设计是居住区园林发展的重要方向。分析了人性化设计的内涵和居住区园林人性化设计的原则。以北京市朗琴园居住区为例,从道路网布局、水景设计、公共空间构筑、休憩设施、照明与标志、植物种植等方面分析了人性化设计理念在居住区园林中的应用方法,对居住区园林人性化设计的表达方式进行了探讨。