“3.0公园地产”冷思考

目前,伦敦＂海德公园一号＂成为全球最具示范效应的公园地产项目,无论是价格、资源景观。还是产品模式,都堪称业界翘楚。与此同时,中国的公园地产也步入＂3.0时代＂,业界也在呼唤和期待出现一个可以对垒＂海德公园一号＂的本土产品。     

公司

雨润地产陷三四线城市死循环雨润地产尽管从未承认过复制碧桂园,但其在二、三、四线城市＂利用物流产业的配套开发,从地方政府获取大量低成本土地用于商品,主宅开发＂的事实仍然不可否认。而今这些城市的房地产开发大多陷入了＂推不动、走不动＂的死循环。     

养老地产在中国行不通

保监会日前发布的指导意见称,7月1日起,未来两年,北京、上海、广州、武汉将正式开展老年人住房反向抵押养老保险试点,这意味着＂以房养老＂商业保险正式开闸。而这同样意味着在老龄化社会行将到来的今日,养老与地产将发生更不可分割的＂亲密关系＂。＂养老地产＂,这是一个早被发展商盯梢并垂涎了十来年的全新领域。     

金融街强攻一线城市

自从2013年初金融街控股董事会制定＂立足北京,面向全国重点城市;以商务地产为主导＂两大新发展战略以来,历经一年多的实践,金融街的全国化商务地产运营商之路已经初见成效。在媒体聚光灯下接盘SOHO两个上海项目成为其全国化布局中锦上添花的落子。     

从地产“四大天王”的CBD外溢 看北京地产格局变迁

在地产圈,有这样四个人。他们是行业的领头人,业内人士学习的榜样。他们从青年,熬到了老年,凭着一腔热血,为地产事业奉献了自己的青春。如今有的人已经退休,有的人还依然为中国房地产事业的发展绽放自己的光芒。他们就是被称为地产＂四大天王＂的：冯伦、任志强、潘石屹、张宝全。曾经,他们在北京的CBD都有很好的作品,也是CBD的投资者、开发者、建设者。如今,随着北京土地市场的日益稀缺,有的已经开始转向北京5环外,甚至中国二三线城市了。     

天洋城4代 南城中心 大城榜样

＂京东都市大盘＂天洋城4代,自2012年入市以来,目前已然成为居民心目中当之无愧的燕郊南城城市中心。天洋城4代即将用它卓然成熟的大气,带动着京东城市地产文化的提升。     

曲线“房贷”正滋长

自4月8日国五条实行之后,在严厉的房贷政策下,利益各方积极疏通。为了规避监管层监管,降低购房成本,一些两套房以上的购房者开始通过住房抵押申请消费贷款,曲线变身房款。有关资料显示,今年一季度,社会融资总量大增,新增人民币贷款同比去年增加3000亿元,大量新增资金进了房地产。从银行信贷来看,增量资金主要以个人按揭贷款形式为地产开发"输血"。国家统计局数据显示,自去年9月以来,每月进入地产开发的个人按揭资金均在千亿以上,在近几年里较为少见。监管层三令五申的风险管控在这其中变得次要了。担保公司出资、中介公司出客户,而银行最终批贷。而一旦"过桥"形成,三方联合致使担保公司赚过桥费,中介赚中介费,而银行则是获得业绩。     

后地产时代文旅大盘独占天时

随着2011年全国几十个城市＂限购令＂、＂限价令＂的相继落地,＂价格过快上涨＂的住宅市场,饱受打击;与此同时,住宅限购导致很多原本做住宅市场的开发商盲目涌入商业地产领域,造成商业地产供应饱和,泡沫增加,全国各地商铺纷纷＂遇冷＂。时至今日,房地产向商业、文化、旅游等复合型地产开发模式转型已是大势所趋,目前,世茂、万达、万科、保利、龙湖、恒大、富力、雅居乐、中信、海航、佳兆业等国内50多家知名房企相继涉足旅游项目。     

楼市动态

首创天禧/地产大佬齐聚天禧畅谈CBD情缘5月15日,由地产中国网、首创天禧联合主办的“CBD的国际大都会生活梦想：世界地标名宅与CBD层峰生活沙龙”在首创天禧示范区举办,首创集团董事长刘晓光、华远地产董事长任志强、万通地产董事局主席冯仑、     

唱地产热词 辨市场趋势

地产＂双11＂11月11日,＂首届房产双十一＂购房节创造了24小时、47个城市、740个项目、4202个成交订单,交易总额达43.69亿的惊人记录,全国近百万购房者在线关注。初步统计,在双十一当日的成交组成中,北京、上海等一线城市稳定领跑成交榜,而万科、保利等品牌房企也成为最大赢家。APEC蓝11月北京掀起了晒APEC蓝的热潮。     

如何在高校体育课中实施“快乐体育”教学

快乐体育是从情感教学入手,对学生进行以健全的人格教育、身体教育为目标的体育教学思想。其核心是把全面育人视为体育教学的出发点和归宿,把面向终身体育视为自身的目标,强调情感、兴趣、创造能力的培养,以教师＂乐教＂、学生＂乐学＂为中介,实现学生的全面发展。     

事件读地产新闻品市场百态

NO.1毛大庆＂看空论＂搅乱地产江湖5月1日,一篇传言中毛大庆的近万字发言让市场风声鹤唳。随后,万科方面紧急发表声明称,文中信息不代表万科公司和毛大庆个人观点NO.2北漂燕郊买房北京上班,家长帮排队等车女子在北京上班,家住燕郊,     

三亚湾红树林 2014三倍预分红凸显未来信心

日前,搜狐网友票选2013年中国旅游地产十大新闻,＂三亚湾红树林度假世界首个经营年度实现预分红＂是最受关注消息第一名。其后不久,三亚湾红树林即在红树林度假网上发布了＂2014经营年度预分红公告＂：每标准客房预分红额为36000元,相较2013年的11700元,分红额度整整翻了三倍。     

凯创国际公寓 中国梦,新廊坊,新凯创

由廊坊控股旗下凯创地产开发的凯创国际公寓,位于万达北广场,廊坊市中心,是抢占人生资产绝佳时机。近日为配合＂清凉一夏＂活动,凯创国际公寓特推出40万超低总价超值珍惜房源,商住两宜,40-70平米精致现房精装公寓持续热销中,限时限量,惠泽全城。     

正源·尚峰尚水 LOFT盛大开盘 5.1米层高准现房自由购

2014年7月底,正源·尚峰尚水·LOFT盛装亮相。据悉,该项目由深耕23载的＂中国地产十大实力品牌＂企业——正源地产倾力打造,与低密度的大型托斯卡纳墅质社区—脉相承,奢享完备的社区配套与园林景观,缔造出跨时代的居住及价值兼顾的新榜样。     

同心迎奥运 桑榆展风采——武汉地区老干部迎奥运千人柔力球表演赛在汉口江滩隆重举行

2008年5月18日上午，中共湖北省委老干部局、武汉市老干部局联合举办的“小屏地产杯”武汉地区老干部迎奥运千人柔力球表演赛在汉口江滩举行。     

阮维邦赢在判断力

个人简介: 阮维邦,北京新荣房地产开发有限公司项目荣尊堡国际俱乐部公寓销售总监.从事房地产中介业务八年,曾服务于多家大型地产经纪公司,包括香港美联物业、仲量联行、中原中国房地产经纪有限公司,在香港及国内有深厚的房地产工作经验.在1996年及1997年间曾为香港美联物业之金牌经纪,2002年至2003年担任北京中原市场研究及策划部总监.     

要不要屏蔽开心网——谁抢了企业的八小时

据美国旧金山一家域名服务公司OpenDNS提供的数据显示,MySpace、Facebook和YouTube位居美国家庭、学校和企业封杀网站的前3位.在中国,开心网位列被封杀网站榜的前列.此外,视频类的网站,如土豆与优酷,还有文学青年的聚集地豆瓣,以及相当红火的淘宝网都榜上有名.     

领天下之乐而乐——屯三里(永利国际),享乐基因的华彩蝶变

将享乐主义大旗插上娱乐高地 近年来,随着房地产开发、经营理念的快速发展和变化,概念地产、主题地产等新生事物开始大量出现,如景观主题地产、环保主题地产、文化主题地产、休闲主题地产、智能主题地产等不一而足.而房地产营销领域也正从单纯的卖楼盘转向更多地关注环境和文化,倡导全新的生活方式与生活理念.     

云"览"2009聚焦年度大事记1

伫立2009年地产之巅, 指点2009年地产江湖, 纷扰的地产事件宛如昨天,历历在目. 新闻事件、影响力活动、关键数字、关键词、言论……串联起2009年地产的主旋律,融汇到地产的滚滚江水之中,一云不返.