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房地产多项目组合投资的优化选择模型 总被引:3,自引:0,他引:3
由于房地产开发投资具有投资额大、周期长、影响因素复杂等特点,因此,房地产投资面临的风险因素特别复杂,引起的后果也特别严重.为此,从分散风险的目的出发,房地产开发也需要考虑实施多项目组合投资. 相似文献
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房地产开发业是启动内需的消费热点,是促进国民经济稳定发展的新的增长点。一、近年来晋城市房地产开发企业运行特点1、规模扩张速度加快从企业单位数看:从1999年的15户发展到2002年的33户,三年间增加了一倍。从从业人数看:2000年19户房地产开发企业从业人数为696人,2002年底达到了1279人,增长了84%。从投资额来看:2002年房地产开发投资额达到3.5亿元,比1999年增长91.3%。从施工规模看:2002年房屋施工规模达到53.4万平方米,比1999年增长了87.8%。从商品房销售规模看:2002年商品房销售面积达到27万平方米,比1999年增长了5.5倍。2、投资开发向… 相似文献
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《浙江统计》2002,(12)
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房地产业是新兴的一个产业部门,在计划经济年代,各区只有二、三家房产企业,执行指令性计划,每年的开发量也只有二、三千万元投资额。随着改革开放的进一步深入,特别是从1992年以来,房地产开发企业如雨后春笋,蓬勃发展。以我们静安区为例,在1995年8月首次房地产快速调查时只有37家,到去年底已发展至102家,去年一年的开发量相当于我区前三年的基本建设项目和更新改造项目完成的投资额。随着房地产企业的增多,对房地产企业的管理也日显重要,它将是区属经济的新增长点,同时房地产企业统计也存在不可忽视的一些问题。 相似文献
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一、浙江房地产发展状况统计资料显示,20世纪90年代以来,浙江房地产的发展大致经历了四个阶段:第一阶段:1991年-1993年,是启动阶段,稍微呈现出了过热的势头。1992年和1993年,浙江房地产开发投资额增幅分别达到107%和285%。尤其是1993年,全省各项房地产统计指标几乎都比上年增长一倍以上,是房地产发展速度最快的 相似文献
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一、浙江建筑业上市公司现状截至2003年7月浙江共有3家建筑业上市公司,它们分别是浙江广厦(600052)、腾达建设(600175)和美都控股(600512),各公司的基本情况如下。其中,美都控股的前身是海南宝华房地产综合开发经营公司,浙江美都控股集团股份有限公司于2003年通过收购该公司第一大的股权,成功实现买壳上市。1、近两年浙江建筑业上市公司经营业绩平稳增长。近几年来,受宏观经济持续向好等多种利好因素影响,浙江房地产业发展较快,2001年和2002年浙江的房地产投资额分别同比增长50.4%和35.4%。与此同时以房屋建筑业为主的浙江广厦,其经营业绩也… 相似文献
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近年来,随着咸阳市城市化水平的不断提高,咸阳市房地产市场繁荣,房地产业处于快速上升的发展时期。据统计截至11月底,咸阳市房地产企业74家,其中秦都41家,全部开发投资;渭城24家,有7家开发投资;其他县市区共9家。2004年到2007年,房地产开发投资额分别为16.6亿元、24.8亿元、27亿元、42.1亿元;各年增速分别为43.1%、49.8%、8.9%、55.8%,近四年平均增速达到38.1%。今年,房地产投资在上年较高基数上仍持续增长。 相似文献
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房地产投资的多目标灰色分派规划决策模型 总被引:2,自引:0,他引:2
房地产业在整个国民经济体系中属先导性、基础性产业,并位居主导产业的地位。房地产业也是一个高盈利与高风险并存的行业。房地产因其所固有的特殊性,决定了其项目投资具有周期长、投资额大、涉及的风险广泛复杂等等与其它投资不同的特点,而且容易受到国家和地区经济情况的影响,难以预测市场未来的走势,从而导致了房地产投资成败的极大不确定性。因此,房地产开发公 相似文献
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一、房地产开发企业各类收入的核算
1、房地产销售收入的核算
房地产销售收入是指房地产开发企业自行开发的房地产在市场上进行销售获得的收入,包括土地转让收入、商品房(包括周转房)销售收入、配套设施销售收入(指可单独出售的配套设施部分)等.…… 相似文献