北京的旧城改造应放慢步伐

老北京城作为人类历史文化遗产,需要进行整体保护。保护和传承北京这座中国最大也是最好的历史文化名城,是我们应该担负起的责任。目前的分片保护政策和已经造成的破坏,将无可挽回地毁损这个有着几百年历史的文化古都。该文呼吁改变旧有观念,放慢旧城改造的速度,对北京旧城实施更为全面、合理的保护措施,对四合院等民居建筑应给予新的定位和认识。在北京市旧城改造过程中,处理好保护与发展的矛盾。     

基于多元统计方法的北京旧城区各级名人故居保护与利用研究

目前，北京旧城区各级名人故居的保护与利用现状不尽如人意。采用对应分析法和系统聚类分析法进行了研究，整体来看，北京市各级名人故居保护与利用中首先要考虑的因素是保护资金与主管部门；其次是保护手段、利用方式。界定和评审名人故居的机构、开放情况；再次是政策法规、宣传渠道；最后是故居及设备维护责任者。     

论北京旧城的街道规划及其保护

北京旧城是明清时期的都城,它的城市规划被公认为是中国古代都城规划的最后的经典之作,因内外城垣拆毁,在城内拓宽改建道路,兴建高楼大厦,破坏了旧城的城市规划和风貌,被联合国教科文组织排斥在世界文化遗产之外。鉴于北京旧城城市规划在中国和世界城市规划史上的地位与价值,抢救北京旧城街道格局和历史风貌刻不容缓。     

北京房价看涨

核心提示 北京的首都功能决定,外籍人口来京购房,旧城改造拆迁,就业人口的大幅增加,中央国家机关及国家事业单位干部职工住宅的升级换代,构成北京市房地产的巨大需求。     

包头东河区北梁旧城改造的规划策略分析

当前大规模的旧城改造在全国范围内轰轰烈烈地进行着，怎样把握旧城改造这一契机，使整个城市实现全面复兴是城市决策者、开发商、规划师和市民迫切需要思考的问题，文章通过对包头东河区北梁旧城开发的分析，为其改造提供一定的理论依据。     

柳州市改制企业职工危旧房集中区改造思路探讨

为了满足现代化城市各种功能和城市可持续发展的需要,大规模城市扩张和旧城改造使房屋拆迁成为必然。注重对柳州市旧城改造进行分析,总结工业城市旧城改造的思路。该成果可以为一些工业城市的旧城改造工作提供参考。     

旧城改造协同治理机制研究——以上海为例

协同治理是时代背景下旧城改造的应然模式。通过案例研究,探索旧城改造协同治理机制的构建和实现路径。参照Ansell与Gash的协同治理模型,通过对上海旧城改造协同治理机制构建的初始条件、制度设计、催化领导和协同过程4个因素进行分析发现,现行的“土地储备”旧城改造模式中蕴含着协同治理成功的若干要件,但是依然存在着政府间协同效率低,社会企业参与渠道阻滞,旧区居民参与水平低等问题。从利益保障、组织再造、运作优化3方面重构旧城改造协同治理机制,提出完善制度安排、加强府际协同、建立社会企业参与渠道、提高居民实质性参与水平的实现路径。     

北京应借鉴西方名城历史文化保护的经验

西方名城对历史文化保护的认识经历了一个曲折的历程,特别是经历了二战后大规模改造的教训,才焕发出对历史文化遗产的珍视之情.因此,在20世纪60年代末至70年代国际上兴起一股历史文化保护的新潮流.为保护历史文化和缓解旧城压力,西方名城普遍采取了避免向旧城聚焦、在旧城之外建新城或新区的规划方法,以便做到保护与发展两不误,同时利用历史文化遗产的优势,使旧城复兴.西方名城历史文化保护的经验,值得北京借鉴.     

更新观念 与时俱进 保护和开发建设历史城区

城西是镇江历史积淀最深厚的旧城区，也是一直重点保护和建设的历史城区，随着近1—2年城市现代化建设和旧城区危旧房改造步伐加快，但是由于资金不足，社会保护意识缺乏和措施不足等原因，保护状况一直不尽人意。本文借鉴国内外的保护做法和西津渡历史街区改造与更新的有关经验，提出对历史城区将要改造和开发建设的片区，对其保护和开发建设提出初步建议。     

论传统建筑文化保护与区域建设发展的关系

如何处理好区域的建设发展和传统建筑文化保护的关系 ,继承和弘扬民族文化和传统是每一个建设者必须认真思考的重要课题。福州是国家第二批历史文化名城之一 ,但是福州的传统建筑文化近年来却由于旧城改造受到严重破坏。通过调研福建土楼民居以及广东汕头、福建泉州等地区的传统街区 ,分民居建筑和旧城保护两个方面论述在区域建设中保护传统建筑文化的意义。结合福州的传统建筑、街区建设性破坏的现状 ,以“三坊七巷”街区为例 ,提出几点保护的构想和研究方向     

新房好住，物业难求

随着旧城改造，城里的平房越来越少，大部分的北京人都搬进楼房住进了小区。小区里有专门的物业公司，物业公司一般由开发商指定，有的干脆就是开发商门下的分支机构。     

小规模旧城改造现状评价模型初步研究——以武汉黄鹤楼街区改造为例

小规模旧城改造以其灵活性、高效性成为目前旧城改造的主要方式。由于影响小规模旧城改造的因素较为复杂,并且在不同的旧城区内存在较大差异,一般的评价方法很难适用于其改造现状评价。鉴于此,笔者从社会、经济、生态与环境、技术等方面构建小规模旧城改造现状评价指标体系,提出了基于层次分析法(AHP)的改造现状评价模型,并以武汉黄鹤楼街区内的三个社区为例,简洁、客观地对改造社区进行综合效益的评价与优选。结果表明,通过模型计算得到的评价结果与政府实施的改造决策相吻合,验证了该模型的适用性。     

历史文化街区现状调查及发展规划的建议

从对西四北和什刹海地区的居民进行入户问卷调查的结果分析,及对安徽南部西递古民居和屯溪老街的考察,得出以下结论:1)无论从历史发展规律、城市发展规律或人居环境科学视角分析,旧城区的改造都是必然的;2)居住于旧城区的居民对于危房改造的态度是积极的,多数居民认同现代化建设可以与保护古都风貌相结合的观点;3)用现代科学技术成果对传统历史文化街区进行改造,以提高居民的生活质量是可行的;4)在改造的过程中,必须注意从总体上把握建筑外观、布局及周边环境与北京旧城风貌的协调;5)建议将传统历史文化街区分为三类,即完全原样保护的区域、住宅区扣旅游商业区;6)提出什刹海地区以天然水域为中心的整体保护的建议;7)针对居民的文化素质现状,提出开办"市民学校"的设想和具体措施.     

一个政府行为的组织学分析——以广州市恩宁路旧城改造为例

以政府主导的旧城改造运动频频上演,背后的利益冲突日益突出。分析其原因发现,在微观层面上,是因为组织设计中的激励机制如晋升机制、考核机制、上下级之间的信息不对称等诱发了政府官员有着追求政绩工程的强烈动机;在宏观层面上,是因为组织制度对城市基层政府的旧城改造行为缺乏有效约束,来自社会的力量未对基层政府的行为产生有效的影响。微观和宏观层面的双重原因,致使城市政府热衷于旧城改造,并且在不同的地区、不同的城市反复出现。     

我国旧城改造中利益分配矛盾及对策研究

市场经济体制下的旧城改造存在着多方利益主体之间的利益分配矛盾问题,并意味着利益关系的重新调整.化解其中的利益分配矛盾,就要完善与旧城改造相配套的利益保障机制,妥善安排居民安置问题,建立城市规划政策的听证制度,设立社区规划师制度.由于旧城改造危及到社会稳定和和谐,因此建立合理的利益关系协调机制显得尤为迫切.     

关于北京传统四合院保护与利用的再认识

传统四合院的保护与利用,是北京历史文化名城保护工作的重要组成部分,也是北京旧城改造工作中遇到的难点问题.北京传统四合院具有深邃的历史文化内涵;保护北京传统四合院对于当前城市发展具有重要意义.为了解决实际工作中难于判别、难于操作的问题,应通过开展综合研究建立一套传统四合院的评判标准,注意使保护传统四合院的工作为北京城市发展服务.     

北京历史文化名城的保护策略

如何处理好城市现代化进程中的历史文化名城保护是个不可回避的问题。建设宜居城市和实现首都的可持续发展,对北京历史文化名城的保护策略提出了更多、更高的要求。文章回顾了北京历史文化名城的保护历程,描述了北京旧城现状,对北京历史文化名城保护过程中存在的问题进行了分析,并针对北京历史文化名城的保护提出了建设性策略。     

世欧王庄项目概况

世欧王庄地块位处福州中心城区，晋安区长乐中路两侧，北临福马路，东至连江路，西接晋安河，南靠国货东路，总占地381亩，是福州市东扩南进的重要节点，也是福州旧城改造的重点区域。世欧王庄做为福州迄今为止城区规模最大的旧城改造项目，整个项目共分为7个大地块，总建筑面积约160多万平方米，其中商品房面积约59万平方米，     

豫园商业的新神话——百年黄金商圈，火爆商业前景 豫园——客商必争之地

提起上海传统的商业中心，必先看豫园，特别经过近年三番五次的旧城改造，一个国际化、时尚化、个性化的新豫园逐渐进入人们的视角；     

绿色的家园

我从胡同归来, 捡回绿色一片。 愿与大家共赏, 京城美好家园。 胡同——世世代代北京人的家园。如今,随着旧城改造,迈向国际大都市步伐的加快,北京在“变脸”,古老的胡同已从几干条缩减到600多条了。因为拆迁,许许多多北京原住民已从内城胡同搬到了郊区的小区楼房。