论室内装饰设计中的沟通策略

如何处理好设计师与业主的关系,是设计工作顺利开展的前提。伴随着经济社会的迅速发展,“人人都是设计师”已经成为现实。面对严峻的挑战,设计师应充分认识沟通策略的重要性,研究沟通策略,不断提高沟通能力。设计师要做到：加强自我修养,塑造良好形象;牢固树立以人为本理：念,把为“人”服务确定为设计的出发点和落脚点,并贯穿设计沟通始终;要主动加强与业主的沟通交流,积极寻求设计师与业主的审美契合点,为室内设计的顺利开展打下良好基础。     

如何让家里的隔音效果好

采用隔音棉。如今,新的小区房,室内格局多半为框架结构,如果砌起厚墙,隔音效果自然好,不过,设计师往往为了节省空间而砌薄墙,甚至直接用整排的柜子当做房间隔断。     

谁是2E的主人

上海华凉房产公司在将金殿苑小区的房子全部卖出去以后,又在二层和三层之间建造了一个2E层,并将这层的房间出租给上海包运房地产有限责任公司,但2E层的公用面积和公共维修基金却“悄悄地”给其他业主们分摊了。业主们在调查清楚整件事的经过后,向法院提出将2E层判归所有业主的请求,却被法院驳回……     

迷人的未来住宅

迷人的未来住宅日新月异的建筑技术将使我们的住房变成一种陌生之物。它们的布局与作用将今非昔比，科学技术将使梦幻成真。设计师和建筑师们已开始用微电脑连接住宅的各个房间，从而遥控每个房间的照明、通风、取暖、电话和电视。但是，这还算不上什么。塑料、钢材和聚氯...     

设计一所房子,幸福花开

<正>杰奎琳·柯丽雅是一个喜欢旅行和冒险的室内设计师,她热衷于把旅行中不断产生的灵感带到她的设计作品中。现在,她和丈夫以及儿子生活在亚伯达市中心的一幢带花园的别墅中。房间里的每一样饰品和花园里每一棵植物都是她精心挑选设计而成的。杰奎琳柯丽雅是个     

亲爱的，说好的房产证呢

小祎是接手我深圳那套房子的新业主。第一次看房的时候他是跟中介来的，整个房间看完还是面无表情，无可无不可的，但一转头瞥见远处的那一角海湾就立刻眉开眼笑起来。     

现代城市住宅小区外部环境发展的趋势与需求

我国从计划经济向市场经济的转轨,带来了社会体制的转变,加上居民生活水平的提高,住宅由社会福利品变化为社会消费品,其根本性质发生了转变。这种转变对业主和设计师提出了新的要求,使得住宅区及其住宅本身的设计程序及观念发生了很大的变化。     

业主自治的基础法律问题研究

从业主、业主自治基本理论出发,确定业主与物业管理企业之间的委托关系;从业主自治的法理基础来说,业主自治是以建筑物区分所有权的共有权为基础的,所以笔者以建筑物区分所有权为基础,对业主自治存在的法理基础进行分析,总结业主自治的几个基本原则,即效率原则、公开原则、公平原则和约束力原则,为业主自治的具体操作提供理论依据。     

论业主撤销权的行使——《物权法》理论与实务

《物权法》刨设了业主撤销权,用于弥补物业管理区域内业主大会或业主委员会民主决策制度的缺陷．有力地保障了个别业主的合法权益;业主撤销权的行使应当判断业主大会或业主委员会作出决定的程序是否合法．同时并非所有的业主均可行使业主撤销权;应建立业主大会或业主委员会决定作出前与相关业主的磋商、补偿制度;业主撤销权的行使应当设最长期限;业主撤销权行使的效力不应及于第三人。     

业主委员会的法律地位分析

我国《物业管理条例》将业主委员会界定为业主大会的执行机构。但这一界定不够明确,学界争论颇多。本文参照其他国家及我国香港、台湾地区的情况,分析了业主委员会的相关法律问题。认为应准确理解业主委员会作为执行机构的地位;业主委员会应该享有独立诉讼主体地位;业主委员会尚不具有独立民事主体资格;未来的发展趋势应是明确业主大会的独立法人地位。     

中西合璧的精致诱惑

“Chinoiserie”是一种主要流行于十八世纪欧洲的装饰风格，这种风格以对中国装饰主题的广泛使用为特征，是奢华美丽的装饰流派。把这个家定义为中西合璧，采用大量华美的中式装饰；设计师仅仅只有七天的时间与业主交流。因为七天后，他们就要返回澳大利亚的另一个家。     

家装选材要合理

对于理想的家居,每个人都有自己的一套想法,设计师与业主的沟通不可忽视。首先,在装修选用地材上做些初步的了解,有助于对室内各区域、功能的划分和选定。 大理石在家庭装修中,一般用在入口玄关及客厅。其优点是便于清     

七律 形势

山雨欲来风满楼, 革命烈火遍全球。五洋沸腾千重浪, 两霸凄零一叶舟。无可奈何花落去, 霜冻寒蝉哀晚秋。东风万里驰捷报, 纸船明烛送帝修。     

机会空间、基层治理与业主诉讼维权

诉讼维权在某些维度上为业主营造了抗争的机会空间：以“合法律性”赋予业主行动“合法性”；为业主不满情绪的宣泄提供了机会；新闻媒体的关注为诉讼增加了“法律量”。但是，在另一些维度上诉讼维权则限制了业主抗争的机会空间：业主诉讼难以获得实质性的胜利；难以产生动员效应和增强群体认同；难以发挥与政府讨价还价的杠杆效应。总之，在当前的政治机会结构和法律机会结构中，诉讼在更具象征意义的维度上为业主营造了抗争的机会空间；在更具实质意义的维度上却没有营造出明显的机会空间。同时，诉讼维权减轻了基层政府的维稳压力，为其提供了一种制度化应对业主维权的方式，从而为城市基层政府的治理创造了机会结构。     

从热播剧聊聊“业主”这件事

小区里人人都是业主,与物业或多或少有过不快。近日,电视剧《我是业主》讲述的就是这样的故事。戏里大团圆收场;戏外,业主与物业公司的那些事儿又该怎样解决？本期《社区》为您解读业主们的喜怒哀乐。     

青春热烈、去除遮蔽的文化精神建构——叶舟诗歌简论

叶舟的诗歌因其熔铸了昂扬热烈的青春气质、直抵词根的先锋精神、浑厚深湛的文化力量而观感独特,魅力突出。这样的创作对个体的人寄寓了别样的关怀,能够推动中华民族精神文明的发展,值得当今诗坛借鉴。     

CHINA优秀室内设计师

<正>01本案设计师黄香宇厚德宅室内设计会所室内设计师行业背景中国建筑装饰协会高级室内建筑师中国建筑装饰与照明设计师联盟会员毕业于南京林业大学室内设计专业学士学位曾任职于杭州郑陈设计事务所精品设计师现任职于北京厚德宅室内设计会所高级设计师设计了杭州、北京等知名楼盘样板间同时为众多别墅豪宅提供专业室内设计荣获过国内外知名奖项     

农业发展项目中的机构设置

农业发展项目中的机构设置是项目成败的重要因素.以中国水产发展项目社会评价为例,项目机构应分为项目的管理者与项目的承办者.前者是由各级项目领导小组及项目办公室组成,后者为公司、渔场、农户,它是贷款人和还款人,是项目的建设者和经营者.文章指出政府部门、"准政府"组织不适合作项目业主;国有企业作项目业主必须独立于政府部门;集体企业、私营企业主、农户联户等组织适合作项目业主,但应根据当地的具体情况灵活设置.     

国务院法制办公布《物业管理条例(草案)》

第一章 总则 (略) 第二章 业主及业主大会 第六条 业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)参加业主大会会议,享有表决权; (二)业主委员会成员的选举权和被选举权; (三)监督业主委员会的工作; (四)监督物业管理企业履行物业服务合同的情况;     

正确选购与使用电暖器

根据房间大小,选好合适功率选购家电必然考虑到节能因素。电暖器的功率从800W到2600W不等。选择多大功率的电暖器需要考虑到房间的大小。通常情况下,12平方米的房间适合用900W的电暖器;15平方米的房间适宜用1500W的电暖器;20平方米的居室,在电容允许的情况下可选用2000W的电暖器。家用电表容量通常为3～10A,如果没有特别需要的话,最好选择功率在2000W以下的电暖器。