土地非农化过程中的公私伙伴关系——以澳门新口岸为例(1962-1985)

当前内地政府主导的土地非农化过程中,存在着不少问题,而政府通过角色转变,与私营部门建立公私伙伴关系的共同参与,或许可以成为解决这些问题的制度选择。这方面的案例有,20世纪60年代到80年代澳葡政府和澳门旅游娱乐公司建立伙伴关系,顺利完成澳门新口岸土地的非农化任务。研究结果表明:政府创造的制度空间和私营部门的利益诉求成为公私伙伴关系的前提,彼此协作、利益协调和制度保障则是公私伙伴关系的路径。公私伙伴关系参与土地非农化过程,不仅可以实现双方利益最大化,而且也会对政府的公共政策以及私营部门的行为模式产生积极的影响。     

穿越沙漠,体验以色列别样文化

<正>在大部分人眼中,以色列尚未成为一个热门的旅游目的地国家,却是一个耳熟能详的神秘国度。你或许对哭墙下虔诚祝祷的身影产生过幻想,对媒体报道里的宗教冲突产生过不解,又或许对世界最低点死海的浮力产生过好奇。以色列有一种魅力,令每个踏上这片土地的人,都不由自主地成为它的传播者。     

七项政策抑制了农业结构调整

国家提倡、鼓励农业结构调 整已有十多年了,各地也都把调整农业结构作为增加农民收入的重要途径,而且也出台了不少激励政策。但是结构调整的成效并不太明显。这是什么原因呢?关键是现在有不少政策影响和约束农民结构调整的积极性,具体来说有七项政策约束。一、稳定农户承包土地的政策约束 家庭承包经营制较多的体现了土地的福利功能,即土地为农民提供就业保障和生存保障的功能,而较少体现经济功能,或者说较少体现土地的生产要素性质和资本性质。为了保证这些社会功能的实现,确切的讲是为了保持农村的稳定,国家通过法律强调农户承包土地的长期稳定,或者说以家庭承包制的形式使以超小规模经营的农户均田制凝滞、     

广西小城镇土地可持续利用的对策研究

当前,广西的城镇化正进入快速发展阶段,在土地利用方面出现了不少问题,与人多地少的现实构成了土地资源持续利用的特殊矛盾。为促进广西小城镇土地资源可持续利用,应树立科学发展观,科学规划小城镇;完善土地市场制度,实现土地资源的市场化配置;强化土地管理,严格贯彻土地法规,并合理利用土地价格杠杆调节土地供需;加强宣传教育,使可持续发展观深入各级领导和广大群众心中。     

你具备公务员素质吗?

近年来,不少大学生看好国家公务员岗位,2003年,上海地区推出265个国家公务员岗位,但报名人数达到了28000多名。今年只录取100个女毕业生为人民警察,竟有2500人报考。可见,国家公务员的岗位,不少人看好!如果你具备相应的素质,或许就有上岗的希望。     

《大台北古契字集》校读札记

《大台北古契字集》是一部非常有价值的关于台湾地区的土地分割、买卖土地、承租土地、子嗣过继的契约文书。美中不足的是,其在文字、标点、词语等方面仍有不少疑误,有必要对其进行校对。     

挪威民间精灵故事概观

挪威民间故事中的精灵故事非常多,其中对精灵的描写很有特色。精灵和人类婚配故事,反映了男权社会的特征。故事中的土地神,和我国民间信仰中的土地神,有不少相似之处。     

美国国家公园土地政策及其对中国不可移动文物土地问题的启示

在当下中国城镇化进程中,由于相较可移动文物而言,不可移动文物高度依附于土地而存在或以土地为物质载体,土地问题成为不可移动文物保护所面临的最大挑战。美国在建设国家公园过程中较早意识到土地之于其体系建设的重要性,其在用地配额、土地征收经费、原住民补偿与安置方面采取的不少具体措施均值得中国借鉴。     

未来房价仍逆势而涨

房价在密集出台的房地产调控政策中逆势而上,引起了地产界的各方争议。在《财经》年会上,一些地产商和外国投资机构人士认为,宏观调控给外资进入中国房地产提供了机会,在住房刚性需求的支撑下,未来房价或许仍将逆势而涨;但也有专家认为,中国某些地区的房地产将在2008年或2009年左右跌入谷底。平抑房价,究竟是放开土地供应,还是加大住房保障制度建设?     

学习马克思主义经典作家关于封建社会土地制度理论的几点体会

解放后,我国史学界很重视马克思主义经典作家关于封建社会土地所有制形态问题的理论学习,有不少学者写了论文,各自阐述了对马克思主义经典作家关于封建社会土地所有制形态理论的认识与体会。然而,就目前来说,对于封建土地所有制的一些理论问题,史学界     

我的2016

正时光如水,已然岁末。2016年的温州城发生了许多大事,2016年的"我们"也有了些许改变。一年的岁月中,或许有那么些往事触动柔肠,或许有许多欢愉要他人共享,又或许有那么些孤独缄默难言……回首相看,逝去的年岁如同烟尘,消散在远方,终化为新一年的金鸡鸣晓。2017,让我们再出发,相信前面的风景更美好。     

土地流转中农村金融制度的缺失与创新

农村土地流转制度是我国当前制度改革的重中之重,而土地流转又与农村金融支持有一定的正相关性,但农村金融制度却表现出土地承包经营权抵押的法律制度、土地承包经营权抵押的操作制度、政府管理制度、金融机构业务拓展的制度等制度缺失,阻碍了农村土地流转市场的健康发展,制约了土地流转效应的发挥。因此,创新新型农村土地金融制度,支持土地流转改革对我国具有重要的战略意义。     

土地适度规模经营研究综述

近30年来,土地适度规模经营是我国学术界关注的热点问题之一.通过文献梳理发现,不少学者对土地适度规模经营的必要性是肯定的,但也有少数学者认为土地规模经营并不是我国农业现代化的必由之路;并且学者们在土地适度规模经营的实现条件、土地适度规模经营效果评价等方面的认识也不尽相同.与此同时,在政策层面上,不同时期党和国家对土地适度规模经营的政策导向也有所变化.     

广阔天地任君驰——戴德梁行房地产咨询公司的人才策略

或许你是一位资深建筑师,希望在一家实力雄厚的公司大展拳脚……或许你精通电脑,却又无意随波逐流于IT业,正四处搜寻……抑或许你刚刚走出校门,手持各类证书,希望有片广阔天地一试身手,然而却不得其门……戴德梁行,一家实力雄厚的跨国房地产咨询公司也许便是你事业的新起点。     

中国土地财政与城乡关系的互动影响

土地财政和城乡关系之间相互影响,其中土地财政对城乡关系的影响可能是非线性的。基于面板数据的联立方程模型的经验分析发现,改善城乡关系对土地财政有拉动作用,且土地财政对城乡关系的影响呈倒U型关系;分地区研究表明：东部和中部地区,土地财政对城乡关系的影响呈倒U型关系,且东部地区为负,中西部地区为正;东部地区城乡关系的改善对土地财政有拉动作用,而中西部地区的拉动作用相对较小。     

长平之谜待揭晓

2256年前(公元前260年),秦赵两国在今我省高平市这块土地上发生过一场惊震万代的“长平之战”,秦国出兵20余万,击败了赵国约45万人的军队。赵除战死者外,其余降卒全被杀戮,而秦也死亡过半。此战是战国时代规模最大也最残酷的一场战争。 去岁之末,突有长平之战文物出土,考古学界为之一震。此次发现,将引起的震动或许并不亚于秦之兵马俑的出土。历史如烟,飘渺而逝。老幼皆知的长平之战,当今考古史上却是一片空白,无有大量遗物遗迹证实它的存在,留给今人记忆的除正史所载寥寥数语外,无非就是一些小说家的演义和历代文人墨客的怀古诗章了。这或许正是长平遗址文物首次出土引起国内外学者震动的一大原因。 笔者来到高平,正是瑞雪初降的数九寒冬。北大考古系和省考古研究所的专家学者们     

一部具有鲜明特色的训诂学著作——评黎千驹《现代训诂学导论》

国内已出版的训诂学著作已为数不少，其中个别优秀者或许短时期之内难以超越，而一些雷同者则乏善可陈，以致不少人认为没有必要再写此类著作了。愚以为有无必要暂且不论，但若要再写出一本有些新意的训诂学著作来，的确不易，更遑论独具特色。最近读了由华中师范大学出版社出版的黎千驹教授的《现代训诂学导论》，顿感一股清新之风扑面而来。该书取同类著作之长，而补其短，后出转精，有以下几个鲜明的特色：     

21世纪谁来当农民

管子有语云:“地者,万物之本源,诸生之根苑也。”土地作为万物之母,几千年来,对我们这个以农耕生产经济占主导地位的国度来说,一直被黄色人种顶礼膜拜,视为生命的至圣的源泉。谁也想不到,20世纪末,历史翻了个跟头,成千上万的农民抛弃了祖祖辈辈崇尚的土地,离土而去。过去男耕女织,犂铧声声的田园牧歌中,出现了沉重的叹息音符。不少肥沃良田,一片萧楚。     

来雁荡游山看水 “灵动碧水”得益于水资源涵养妙方

正温州雁荡山的白溪因溪水含有丰富矿物元素,枯水季节时溪石裸露地表呈现白亮一片而得名。令人惊讶的是,如今的白溪不少流域有了灵动的碧水,并形成怡人水景,吸引不少游人和当地村民来此嬉戏、乘凉。而这些难得的河床景观再现,正是因为雁荡山管委会治"水"有妙方。     

系心于土地的徘徊——论中国土地观念的演变

<正> 我国原始农耕生活约始于新石器时代的初期或中期,晚期则有了初步发展.农耕,静态分析而言,就是人们以工具为中介而与土地的结合.由于工具发展的智力极限及其简单易获得性,致使漫长的中国农业史构成了一部人们不断注重土地、争夺土地的历史,而对工具的心理偏向,又成为碍滞工业文明产生的主体根源.