经营城市

在着手准备这期特别策划期间,我常到网上搜索相关信息.点击搜狐网站,输入"经营城市"四字,显示出与"经营城市"相关的内容共有2981条.进入眼帘的第一条信息是:"薄熙来一语惊人:市长经营什么?经营城市.     

正确认识和对待经营城市

"经营城市"近来成了人们关注的一个热门话题.各地城市领导普遍对"经营城市"持认同态度,并积极运用于实践,而部分学界人士则持否定意见,认为"经营城市"是偷换概念,缺乏理论依据,进而抓住经营城市中出现的某些问题,否定经营城市的可行性.因此,如何正确理解经营城市,探索其理论依据,是值得深入研究的问题.     

经营城市离不开城市运营商

所谓的“经营城市”是市场经济条件下的产物。长期以来,城市建设由政府包揽包办、计划管理,形成许多弊端。随着社会主义市场经济体制的目益完善,经营城市的理念正为人们所接受。所谓经营城市,就是把城市中的可经营资源如城市土地、城市基础设施、城市生态环境、文物古迹和旅游资源等有形资产以及依附于其上的名称、形象、知名度和城市特色文化等无形的资产,通过对其使用权、经营权,冠名权等相关权益的市场运作,最大限度地盘活存量、引进增量,广泛利用社会资金进行城市建设,以实现城市资源配置的最优化和效益的最大化,实现城市的自我滚动、自我积累、自我增值的新的城市建设和管理模式。本文作者时城市如何经营提出一些见解,无论对城市的决策者,还是对一些运营商来说,都值得一读。     

城市的可持续发展战略

城市经营是一种新型的城市发展运作模式,符合市场经济对城市发展的内在运行机制及其经济价值的有效利用的要求,城市经营的目标是城市可持续发展,为实现这个目标,城市经营过程中应处理好城市经营与城市经济、社会和环境的关系。     

正确认识和对待经营城市

“经营城市”近来成了人们关注的一个热门话题。各地城市领导普遍对“经营城市”持认同态度,并积极运用于实践,而部分学界人士则持否定意见,认为“经营城市”是偷换概念,缺乏理论依据,进而抓住经营城市中出现的某些问题,否定经营城市的可行性。因此,如何正确理解经营城市,探索其理论依据,是值得深入研究的问题。经营城市不是没有理论根据的遐想所谓经营城市,是指城市政府运用市场经济手段,对城市的自然资源、基础设     

经营城市

过去我们讲经营企业、经营国有资产，还没有或很少谈到经营城市。随着城市化进程的日益加速，“经营城市”作为一种全新的城市建设理念，正在纳入人们的视野并成为大家的共识。这个在市场经济条件下应运而生的新理念，为我们探索多渠道筹集城市建设资金，实现城市建设事业可持续发展提供了一条有效途径。什么是城市？根据城市营销的理论，城市是一种产品，即对本地居民来说，城市是一种居住产品；对游客而言，城市是一种旅游产品；对投资者而言，城市是一种基础产品。城市作为一种产品是可以经营的，经营得好也是可以升值的。所谓经营城市，…     

关于经营城市

何谓经营城市，一般认为，经营城市是将构成城市的空间和功能载体的自然生成资本（如土地）和人力作用资本（如城市基础设施）等，运用市场经济手段，进行聚集、重组和营运，将城市可以用来经营的部分存量资产和生产要素推向市场，从中获得收益。这样定义，应该说没有错，但不完整。我认为，还应加上一句，即“将这些收益再投入到城市建设的新领域，走以城市养城市，以城市建城市的市场化路子，实现滚动发展”。全面理解和把握经营城市内涵，至少有三点好处：一是有利于我们对经营城市工作长期性的认识。经营城市不是变现现有资产就终止了的工作。而是发展城市经济的一种理念，一种符合市场经济要求的方法和途径，只要有城市存在，就有经营城市工作。二是有利于我们正确把握资产存量和增量的关系。盘活城市现有的资产存量是必要的，将资产增量按市场要求配置同样也是重要的。三是有利于城市建设和发展步和一条“建设－发展－再建设”的良性循环道路。     

县级政府"经营城市"的有效方式

目前,各地普遍形成了"经营城市"的理念.县级政府如何经营好县级城市,是一个非常重要的课题.笔者根据在实际工作中的体会,认为应从以下几个方面入手.     

经营城市：大连的经验与启示

"经营城市"是改革开放以来,在建设现代文明城市过程中出现的新事物,它以一种新理念、新机制、新举措,开创出一条推动城市现代化的新路子.从全国范围看,大连在经营城市方面是走在前面的,总结大连经验,找出一些具有规律性的东西,对于指导其他城市建设是有现实意义的.     

经营城市还是营销城市

经营城市的概念本身并没有大错．关键在于，我们一些经营城市的做法既违背了公平的原则，也违背了效率的精神，是一种缺乏民主的，与现代市场经济格格不入的管理城市的做法。解决这些问题．需要我们从宪法和法律上进一步明确地方政府的财产权利，并通过扩大民主的方式．及时约求束市长们的行为。     

树立经营城市理念 加快南川新城建设

全力实施新城区开发建设，是加快南川市城镇化进程的突破口，是推动全市经济社会协调发展的增长极，是提升南川城市品位、树立崭新开放形象的助推器。在社会主义市场经济条件下，树立经营城市理念，用市场经济的理念和机制来经营城市、经营土地，应当是加快新城建设，促进南川跨越式发展，实现市第十一次党代。     

关于经营城市的探索

经营城市就是将构成城市空间和功能载体的自然生成资本(如土地等)、人力作用资本(如城市基础设备等)以及延伸资本,进行聚集、重组和营运,从中获得收益,并将这些收益再投入到城市建设的新领域,以城养城、以城建城,实现滚动发展.相对于计划经济时期政府"有多少钱办多少事"的体制,提出经营城市这一观念是一大进步.     

基于过度信息市场环境的城市品牌经营

城市经营的行为性信息过度和环境性信息过度,亦即竞争信息过度和需求信息过度的相互作用,形成了城市经营的过度信息市场环境。过度信息环境下的城市品牌经营要做到:如何提高信息的针对性、特色性和有效性,以减少信息生成、传播的盲目性、趋同性和平淡性问题;如何提高信息的适用性、经济性和价值性,以减少信息接收、传递的宽泛性,以及表面性和浪费性问题。要解决好这些问题,城市决策者首先要完成从"产品导向"向"市场导向"的理念转变,并以公众和消费者需求为经营决策中心,以城市品牌定位为经营战略核心;其次,要完成城市经营的品牌定位、突出品牌气质和形成独特品牌风格;最后,要做好城市品牌经营的企业家精神培育、企业家成分构建和充分发挥发企业家功能。     

关于城市经营有关问题的研究

所谓城市经营 ,就是城市政府对其拥有配置权的各种可经营性资源 (资产 ) ,用市场经济的手段出让其所有权、经营权、使用权和收益权等 ,使这些资源 (资产)进行重组和优化配置 ,达到效率与效益的整体最优 ,从而提高城市的服务水平和服务功能 ,提升城市的综合竞争力 ,促进城市的可     

经营城市：只是一个过程，不是一种必然—访国务院发展研究中心研究员刘勇

<决策咨询>:随着我国城市化进程的加快,现在许多城市管理者都提出了"经营城市"的口号,有的已取得了引人注目的成绩,如深圳、大连、青岛等等.你认为,城市化同经营城市之间是一种什么关系?     

基于城市经营战略趋同的战略管理创新

从我国城市经营的理念阐释入手,指出我国城市经营战略的趋同问题,分析了城市经营战略趋同的动因,进而指出我国城市经营战略趋同造成了成长上限、共同悲剧以及恶性竞争等后果.在此基础上,提出应对战略趋同的战略管理创新,即发挥点优势和借助群优势二者相结合的城市经营双翼齐飞战略.     

对经营城市的几点思考

在加快推进城市化进程中,经营城市作为一个全新的理念,目前已越来越多地引起人们的关注和认同.城市建设的过程,也是资本运作和经营城市的过程,旨在发挥城市有限资源的最大效益,进而扩大城市经济总量,提高城市发展质量,促进经济社会良性发展.如何经营好城市、增强城市对地方经济的拉动作用,这已成为各级地方政府认真思考的重要内容和迫切需要解决的课题.     

突破城市投资公司的发展瓶颈

国内许多城市都成立了城市投资公司,作为各级政府经营城市的主体,以适应市场经济条件下快速发展的城市建设需要。城投公司的成立使城市建设的投融资告别了单纯的政府行为,形成了“政府引导,社会参与,市场运作”的投融资格局,解决了城市建设资金不足的问题。但在一些城市中,特别是城市投资体制改革刚起步的一些中小城市,城投公司的发展面临诸多困难,急需突破发展的瓶颈制约。     

中国城市化进程中的城市经营

在世界经济、科技高速发展的今天,如何使中国城市朝着现代化方向健康、可持续地发展,是一个亟待解决的大问题,而实际上,如果我们能从经营的角度认识和解决城市问题,许多困扰将会迎刃而解.因此,什么是城市经营、其理论支持与构架是怎样的、中国应怎样经营城市等成为重要课题.     

城市经营和城市政府的改革

对城市经营概念,需要从我国城市化和城市现代化对城市发展的客观要求来作出规定。从城市经营概念所反映的城市资源配置市场化要求来看,市场应该发挥更加积极和重要的作用,成为城市经营的首要主体。从城市经营对象所具有的公共品属性来看,政府供给那些市场无力解决的城市公共产品时应根据公共经济学的基本原理,在严格界定其边界的条件下,通过合理的经营方式获得更高的效率。