构建和谐社区的几点思考

社区是社会的细胞，建设和谐社区是构建和谐社会的基础。本文通过对社区居民与社区组织、物业管理企业之间的关系论述，来思考构建和谐社区中的一个关键问题。     

养老保险:走向社会化

<正> 养老保险是最核心、最基本的社会保险项目,其社会化管理服务是指享受养老金的对象即离退休人员剥离原单位,由社区组织管理服务,养老金通过银行、邮局等社会服务机构发放。养老保险社会化管理服务是社会保障     

关于工商银行社区宣传提升企业形象效果的调研报告

本文对中国工商银行通过社区宣传提升企业形象效果进行研究,目的在于研究银行社区宣讲的作用和如何更好地利用宣传活动提升工行形象,进而提升市场竞争力,也为银行社区业务发展提供实证数据。调研方法主要包括针对社区居民的调查问卷和金融知识宣讲。在调研问卷数据分析基础上,对社区居民的基本情况、社区宣讲的有形性、可靠性、响应性等问题进行探讨,并对中国工商银行在社区宣传中存在的问题予以指出并提出相关建议。     

浅谈物业管理中存在的问题及对策

物业管理是物业公司向社区居民提供的一项基本生活服务,良好的物业管理对于小区的和谐生活有着重要的作用。但是在现在的物业管理中却存在着一些问题,比如物业费用收取存在较大难度,物业公司服务意识不强等。针对这些问题,一要对物业管理服务费价格形成机制进一步完善;二要促进物业管理科学化,不断提升服务满意度;三要提高物业管理从业人员素质,培养专业人才;四要加强业务委员会的监督作用。     

国内银行业的个人理财业多

不知从什么时候开始．“理财”正在成为各类财经媒体上出现频率最多的名词，“金融理财”也成了国内银行的营销主题。形形色色的产品被银行冠以“理财”二字推荐给客户。一批批的“理财中心”、“理财工作室”、“金融理财超市”层出不穷。各家银行也争相推出自己的理财品牌。一时之问你方唱罢我登场，热闹非凡。     

民生银行力推本外币理财产品

自从2004年2月4日中国银监会发布了《金融 机构衍生产品交易业务管理暂行办法》之后,我 国境内各家商业银行就在监管部门政策框架下不 断推出各种本外币理财产品。目前境内理财市场 上,各种理财产品令人眼花缭乱,不但几乎所有 的境内银行都打着理财的旗号力推各种产品,而 且信托公司、证券公司也有信托理财和集合理财 产品面市,就连保险公司都推出了与理财名目相     

社区物业管理法制化问题探析

物业管理不仅是保证社区居民生活质量的重要措施,也是我国城市管理的重要组成部分。我国社区物业管理相对西方发达国家还较落后,特别是其法制化进程明显滞后,如法律法规不完善、缺乏执行监督机制和责任追究机制等。因此,有必要结合我国物业管理法制化实际,对其存在的问题进行分析,并相应地提出一些对策。     

论我国城市社区福利运作方法及提高途径

社区福利包括社区提供的福利服务、社区内福利机构提供的福利和政府委托社区具体实施的福利等三个方面的内容。城市社区福利是在政府相关部门的指导下,在社区范围内,以社区为主体,发挥社区自治性,充分利用社区内外的一切资源,为解决社区居民生活问题及尽可能地提高居民生活质量所采取的一切措施的总和。社区建设要发挥社区的人们生活聚居区的特点,发动社区内的一切资源,并尽可能地吸引社会中的资源,解决社区内居民生活问题,并提高居民生活质量;发挥社会的作用,充分调动社会资源,大力培育非营利组织和各类非正式组织,发动社区居民参与,建立起国家、企业、民间组织、社区和家庭各司其职的新型福利体系。     

现阶段我国城市社区自治的困境与突破——社区自治视角下的居民参与有效性探析

社区自治是社区建设必然发展的结果与要求。社区自治不仅仅是居委会或村委会的自治,其自治的主体是多元化的,既包括社区成员代表大会、社区议事委员会、社区管理委员会、社区居民委员会,还包括其他各种中介组织。实现社区自治的关键在于社区居民的有效参与。但在社会转型期,由于社区自治组织的"准行政化"及社区内的社会关联度较低,致使社区参与严重不足。克服参与不足不仅要理顺政府与社区的关系,还要通过培育社区自治组织,发展社区意识来构建社区内的社会关联。     

县级城市住宅小区物业管理探讨

住宅小区的物业管理是一项复杂的系统工程,只有大力推行和加强住宅小区的物业管理,提高整体管理水平,逐步推行社会化、专业化的管理模式,才能为居民创造出整洁、文明、安全、生活方便的居住环境。     

关于提高物业服务费收缴率水平的探析

经过20多年的实践和探索,我国物业管理的社会化、专业化和市场化水平持续提高,在拉动经济增长、促进社会和谐、维护广大业主和使用人的财产利益等方面发挥了重要作用。但是,由于业主对物业服务费问题错误的认知、开发商与物业公司责任划分不清、物业管理公司自身管理系统不完善以及社会因素等原因,所以目前不少地方还普遍存在着物业管理企业收费难、物业服务费收缴率水平偏低的问题。这一问题正在制约着物业管理行业的健康发展。本文拟就物业管理企业如何提高物业服务费的收缴率谈几点个人看法。     

对如何提高小区物业管理水平的研究

小区的物业管理直接影响着业主居住的环境,也对和谐社会的构建造成相应的影响。物业管理与市民的生活息息相关,一直都是社会关注的社会问题和焦点问题,如何使物业管理质量水平得以提高,使群众对物业服务的认可予以增强,群众对物业的投诉得以避免,已经成为现在的一个重要课题。因此,物业公司实施了住宅小区物业管理综合整治行动,使城市的品味得以提升,使社区的和谐发展予以促进,使人们居住的环境得以改善。随着经济的发展,城市化不断的加快,人们对生活质量的要求也越来越高,住宅小区管理水平的提升与规划成为了一项任重道远的任务。     

住宅小区物业管理中的问题及相关对策

物业管理经过多年的发展,已逐渐趋于成熟,同时物业管理在城市住宅小区中的作用也越来越大,已成为住宅小区中不可或缺的重要部分。虽然物业管理在改善城市居民居住条件和居住环境方面作用巨大,但是其本身深层次的问题依然有待解决——物业费的收取问题、法律法规制度不健全等。从根本上解决这些问题,是物业管理行业健康发展的基本前提,是住宅小区和谐生活环境的保证,是我国现代化城市建设的基础要求。     

阿里巴巴的金融野心

未来的阿里巴巴将打造出一个金融产品的“网上超级超市”,在这里用户或者投资者可以挑选到各类投资理财产品;更为重要的是,占有数据资源的阿里可以从容地对客户进行细分,从而为客户量身打造针对性极强的理财规划或产品。10月9日,A股公司内蒙君正公告称,国内网络巨头阿里巴巴将出资l】．84L元认购天弘基金26230万元的注册资本,认购完成后,占其股本的51％。与此前的lI,J、打小闹”相比,此次收购天弘基金,可谓是阿里巴巴在金融领域手伸得最长的一次。     

未来金融消费十大趋势

<正> 一、自助式服务。如自动柜员机,用电讯网络联线作业。二、服务不打烊。24小时保管箱,24小时电话理财服务将日益盛行。三、理财不出门。电话银行、电子银行等运用电讯网络联线作业。四、跨国界金融产品。提供跨国际的各种金融服务,如国际金融卡等。五、多功能金融产品。结合现有金融产品,强化原有功能的智慧型综合产品会逐渐成为市场主流,如房屋供款结合保险,综合性房贷等。六、无实体金融产品。如     

城市社区社会组织发展研究

社区社会组织是指由社区组织或个人在社区范围内单独或联合举办的、在社区范围内开展活动的、满足社区居民不同需求的民间自发组织。社区社会组织不等于社会组织，但社区社会组织是社会组织的重要组成部分。其基本要素主要体现在：第一，组织成员主要是本社区的居民；第二，活动区间通常只限于本社区范围内；第三，基于社区居民的内在需要建构起来，因此具有较强活力；第四，组织成员自由进入、退出，组织结构相对松散。近些年，在政府的大力倡导下，我国社区建设如火如荼，城市社区社会组织的发展从无到有、从少到多，日益丰富，在提供公共服务和社区整合方面发挥了一定的作用。但总的来说，城市社区社会组织发育不足，发挥作用有限。     

创新社区管理 提升社区服务功能

在当前和谐社会建设过程中,社区作为社会发展过程中的最重要基层组织,其在和谐社会构建过程中发挥着极为重要的作用。通过对社区管理进行创新,打破传统社区管理模式的束缚,整合社会团体、居民力量等多方主体,优化配置管理资源,为居民打造一个共建共治共享的社区环境提供保障。     

我国民营社区金融发展探析

民营金融是目前我国经济金融发展的热点。但民营金融的潜在风险也是社会各界关注的焦点。为此,本文提出发展民营社区金融的概念和策略,指出民营金融发展应找准定位,仿效国外社区银行发展的先进经验,发挥其服务中小企业、社区居民的核心优势和功能。     

浅析城市社区建设中的居民参与——对南充市H社区居民参与的调查

对城市社区建设起重大影响作用的居民社区参与越来越受到社会重视,笔者在对南充市顺庆区H社区进行实地访谈调查中发现,在城市社区建设中,社区居民参与存在一些问题,主要体现在:居民参与主体不平衡,参与领域狭窄,参与意识淡薄。针对上述问题,笔者提出几点建议:培养居民参与意识,增加对社区的认同感,改变传统行政管理模式,加强专业社会工作者队伍建设。     

社区社会组织参与养老服务的完善与发展——以衢州市为例

以社区为工作平台,社会组织参与,就地解决本社区老年问题,开展社区老年服务。这在一定程度上满足了居民的物质生活和精神生活需要,符合现阶段社会实际所需。社区社会组织参与养老服务体系建设优势有三,其一是尊重老年居民养老方式的选择,其二是满足老年需求的多元化,其三是充分整合利用社区资源。为进一步了解社区社会组织在养老服务体系建设中所起到的作用,衢州市搭建社区社会组织服务中心,提供老年服务内容多元化,具有一定的自愿与互助性。最后,总结了社区社会组织参与养老服务的困境,提出加大政府政策支持力度、提高社区社会组织老年服务专业技能、发展志愿者队伍、建立社区社会组织的监督评价机制四项对策。