为住户创造更完美的居住环境——对住宅使用功能设计的粗浅探讨

住宅建筑受到自然环境、生活习惯、人体工程学、社会情况、技术条件等的制约。现代的住宅建设技术已有了显著的物质功能要求,也日趋复杂,这是居住使用功能改进的必然性。这就要求设计者去研究设计既符合国家法律法规标准,又充分发挥住宅建设功能的住宅,最大限度地利用空间改善生活设施。本文就几个方面谈了对住宅设计改进问题的粗浅看法。     

浅析建筑与装修设计一体化道路

现今,家庭装饰装修已走进我国普通百姓家庭,改善了住房环境,提高了住宅的品位和舒适度。但是也暴露出许多不尽人意的问题。笔者通过从事环艺教学工作和家庭装饰装修的实践,深感中国家庭装饰装修必须尽快走上建筑与装修设计一体亿之路。所谓的建筑与装修设计一体化,是指建筑开发公司与家庭装饰装修设计公司联手,使商品住宅装修一次到位,即房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,亦称全装修住宅。     

浅谈中国当代城镇厨房功能创新设计

当代厨房在居住空间中占有重要的地位,人们常把厨房比喻为居住空间的心脏,无论是传统住宅还是现代住宅、无论是东方还是西方,厨房不仅处于居住空间中的核心位置,同时又是家庭活动中重要的场所,是使用最为频繁的地方。在当代中国受西方整体橱柜的影响,城镇厨房环境有着巨大的改变,大大改善了中国传统厨房存在的种种弊端,但西方橱柜及开放式厨房在与中国的烹饪及饮食习惯相融合的过程中也存在着一些问题。中国厨房设计有必要根据本国独特的饮食文化及烹饪习惯做出更为合理的设计,使得中国厨房更具自己独特的民族文化内涵。     

我国农村住宅建设技术产业化发展路径

农村住宅产品质量的全面提高,是推动我国社会主义新农村建设的重要组成部分。住宅产品质量的提高是通过技术创新实现的,技术创新发明和成果只是创新的初级阶段,只有技术与经济对接,实现农村住宅建设技术成果的产业化才是最终目的。本文通过分析我国农村住宅建设技术的现状,以及比较国内外农村住宅建设技术产业化现状,找到我国农村住宅建设技术要实现产业化,需要进行技术创新、全面构建农村住宅建设技术创新体系。     

城乡一体化进程中物业管理存在的问题及对策

随着我国城乡建设一体化进程的加快,城乡居民住宅条件的改善,小区物业管理已经成为一个很大的行业。各个城市只要有居民小区的地方都离不开物业公司的管理和服务。物业管理对提高居民生活质量,改善居住环境,提高城乡人民生活幸福指数方面的作用是十分明显的,     

城乡一体化进程中物业管理存在的问题及对策

随着我国城乡建设一体化进程的加快,城乡居民住宅条件的改善,小区物业管理已经成为一个很大的行业。各个城市只要有居民小区的地方都离不开物业公司的管理和服务。物业管理对提高居民生活质量,改善居住环境,提高城乡人民生活幸福指数方面的作用是十分明显的,甚至     

住宅建筑电气安装技术探析

随着社会的发展和人们生活水平的提高,住宅对于人们而言已经不仅仅只是一个居住的场所,人们给予了住宅更多的情感和附加值,这使人们更加关注住宅建筑中的各种安装问题。电气安装作为现代住宅建设和装修中不可缺少的重要环节,直接影响着人们住宅情感以及住宅的实用性。本文将对住宅建筑电气安装中存在的问题进行分析,然后对住宅建筑电气安装技术进行探究,找到切实有效的解决办法。     

建设宜居新洲 促进经济发展——关于新洲房产业发展的思考

按照新洲区确定的十二五规划目标，到2015年，全区城镇人均住宅建筑面积达到35m2。实现这一目标，任务艰巨，发展房产非常必要，必须准确把握着力点，以改善居民居住条件、提升城镇功能、打造城市形象为出发点，建设宜居新洲。如何加强住宅建设，有效提高民生保障，稳步健康发展房产业，促进经济社会平稳较快增长，是值得探索研究的课题。     

基于多功能理念的厨房家具设计

厨房家具是每个家庭烹饪、进餐时必备的物质条件之一，它能从一个侧面反映主人的饮食文化和生活水平，近年来随着我国居民住房条件的不断改善以及家电工业的蓬勃发展，居室内的厨房空间也相应得到改善，家电也走进了寻常百姓家的厨房。这使得传统的厨房家具已明显不能适应新居中有限的空间，功能区间划分不明确，厨房家具单一，过多过滥的层板及抽屉使得厨房家具功能未明确,使厨房整体环境上显得凌乱而不协调，从而难以满足人们在厨房活动中物质和精神上的需求。本文就厨房家具的功能细分、多功能转换、产品构造及配件，来说明厨房家具多功能化实现的方法及意义.。     

卫生间同层排水三种做法的探讨

由于传统的住宅卫生间排水管道是敷设在下层住宅空间,一旦横管堵塞需要去下层清通,会给下层住户带来不便,影响他人的卫生。所以现代住宅卫生间要求把排水设施放在本层,通常称为卫生间同层排水。卫生间同层排水有三种通行作法,分别是下沉式卫生间,垫高式卫生间和后排式卫生间。这三种作法各有利弊,各自适用不同的卫生间布置。在实际施工过程中也需要各自注意一些问题,处理好一些细节。只有不断改进和完善,才能使这种新式卫生间做法,满足人们对现代居住卫生条件的更高要求,提高生活质量,共同迈进小康社会。     

国外住宅建设若干经验初析

<正>纵观我国住宅建筑业发展的过程,我们不难看出,我国住宅建筑的进展是循序渐进的,尤其在近10余年,进展速度最快,需要解决问题的重点也在不断地随时间推移而转变。从世界角度着眼,中国正处于一个立足自我、秉承传统广泛吸纳外界经验的迅埂发展时期,西方的文明与中国的传统不断交流。融汇,社会整体面貌日新月异,因而时代将不断赋予我国住宅建设崭新的内涵。     

智能化小区物业管理存在的问题及对策探讨

我国的住宅产业正面临着一个高速发展时期,党和国家领导人对住宅建设和人民居住条件改善高度重视,自从二十世纪九十年代中期智能住宅小区的概念首次在国内提出以来,各地智能小区建设和发展开始形成旺势,智能小区物业管理就显得格外突出和极为重要。随着知识经济和网络经济的不断发展,现有的物业管理方法和手段多数已不能适应新的智能化小区物业管理的要求,在诸多方面存在问题。     

我国当今住宅设计的特点及要求

我国住宅建设得到了迅速的发展,人们对住宅的需求从初期的“住得下”逐步发展到“住得好”,住宅设计也随之发生了巨大的变化,住宅设计人员就必须及时调整设计思路了。本文对我国当今住宅设计的要求、原则和特点做了一些初步的分析。     

我国当今住宅设计的特点及要求

我国住宅建设得到了迅速的发展,人们对住宅的需求从初期的"住得下"逐步发展到"住得好",住宅设计也随之发生了巨大的变化,住宅设计人员就必须及时调整设计思路了.本文对我国当今住宅设计的要求、原则和特点做了一些初步的分析.     

浅谈高层住宅建筑给水设置问题

随着人民生活水平的提高,居民对高质量居住环境的要求也越来越高,住宅建设的核心已从单纯满足人们的温饱型居住条件转变为提供全方位以人为本,对环境、房型、得房率、实用、美观、安全等要求得精益求精。本文结合近年来住宅建筑设计和施工特点,谈谈多层住宅的给水设置。     

农村住宅节能改造浅析

随着党中央对社会主义新农村建设的重视，以改善农村居住环境为起点的农村既有建筑节能改造日趋增多。本文以抚宁县石门村既有住宅节能改造项目为例子，针对农村住宅能耗特点，从建筑围护结构及可再生能源利用方面提出节能改造措施，以改善农村住宅的室内热环境，提高居民的热舒适性，达到农村住宅节能的目的。     

谈乡村住宅居住空间环境的规划问题——以江南地区为例

本文以江南地区乡村住宅居住环境为例,根据适宜江南地区乡村住宅的现有几种宅院模式。指出这些宅院模式能满足现有住户的功能需求,但还存在一定不合时宜的突出问题,呼吁乡村住宅居住空间环境的规划要有利于保持一定的持续性、稳定性和发展性。     

论标准化设计对住宅建筑发展的推动作用

标准化设计的推广落实对住宅建筑的发展有着十分重要的作用,本文从提高行业设计水平、降低建造成本、加快工程工期、推动住宅建造的工厂化、产业化等方面展开论述,以促进住宅标准化设计的行业认可度和实施进度。     

景观别墅弱电设计要点浅析

高档景观别墅是近几年出现的高标准住宅发展方向之一,它已不仅仅是要求居住方便,而是舒适乃至于华丽,高档景观别墅区与其它住宅区相比,有其明显的特点:(1)人口密度相对较低———容积率低、周界较长、地处远离中心城区的地域。(2)2.居住环境优雅舒适———小区绿化、小品、水体、地形有机地结合在一起。弱电设计作为住宅建设中的重要部分,既要符合现阶段生活要求,又要能适应未来一定时期内发展的需要。因此,对于高档别墅区,弱电设计不能简单套用一般住宅区的设计思路。而应该合理地运用新技术、新观念、新标准,针对景观别墅区的特点,确定系统功能、设计系统结构。关于弱电系统的具体系统组成与功能,相关文章已发表过很多,本文     

住宅工程质量控制

近几年来随着市场经济的发展,人民生活水平的提高,对居住的要求已由温饱型向小康型转变,房地产业也由量的增长向数量、质量和效益并重的方向转变,其中住宅工程质量是住宅建设的核心,是决定住宅安全性能的关键。住宅工程质量的好坏,不仅关系到社会经济的健康发展,而且直接关系到广大群众的切身利益和社会稳定。因此,加强住宅工程质量控制,有效克服住宅质量通病,开展创建优质精品住宅工程,显得尤为重要。