社区新鲜事

"易物小站"盘活居民闲置物品很多居民家中都有一些闲置物品,利用率低,占地方,扔掉又可惜。为"盘活"这些闲置物品,使它们能够物尽所用,新疆维吾尔自治区库尔勒市萨依巴格街道辰兴社区创建的"易物小站"物物交换平台近日开张。     

赞！居民物物交换 践行环保低碳生活

为了响应国家大力提倡的“环保低碳”号召，弘扬中华民族勤俭节约的传统美德，帮助大家更好地处理家中的闲置物品，山东省威海市环翠区布谷夼社区与石河、西门外、同德社区共同举办了“环保低碳·物物交换”活动。社区发动居民将各自家中闲置的物品拿到社区，互相交换自己所需的物品。此次活动通过自愿、自由的物品交换，     

乡村振兴背景下农村宅基地盘活机制构建研究

宅基地“三权分置”改革是激发农村集体土地发展活力、保障农民土地权益和优化农村土地资源配置的重要制度安排。该文指出，全面构建乡村振兴背景下农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅的长效体制机制，需要从创新宅基地“三权分置”制度改革的产权激励与约束机制、完善宅基地盘活的农村土地“多规合一”规划引领机制、构建以人为本的农户闲置宅基地自愿有偿退出流转机制、创新探索农村闲置宅基地和农户闲置农房有效利用机制、健全闲置宅基地和闲置农房盘活后的增值收益分配机制、强化农村宅基地盘活利用全环节的中介服务保障机制、建立健全农村宅基地盘活利用的各类风险防范化解机制和强化农村宅基地节约集约利用的日常监督管理治理机制八个方面入手。     

低碳爱心淘宝屋 给闲置物品安个家

您是否觉得家中很多闲置物品如同鸡肋一般，想扔合不得，想留又用不到？4月13日，山东省威海市环翠区环翠楼街道办事处西北村社区低碳爱心淘宝屋正式启用，居民家中的闲置物品都可以拿到此处捐赠或置换，闲置物品有了一个好归宿。     

乡村振兴战略下闲置宅基地盘活利用的现实障碍与破解路径

农村闲置宅基地盘活利用是协调乡村人地关系、优化农村土地资源配置及激发乡村发展活力、促进乡村振兴的重要“引擎”。推进闲置宅基地盘活利用对于激活农村土地要素、盘活农民“沉睡”土地资产、增加农民收入及为实施乡村振兴战略提供用地保障具有十分重要的现实意义。现阶段,农业人口转移市民化进程中的宅基地功能演变和乡村振兴战略下的宅基地功能拓展为推进闲置宅基地盘活利用提供了契机,在实践中具有可行性。在乡村振兴战略下,盘活利用闲置宅基地存在“人的障碍”和“地的障碍”双重制约因素。鉴于此,提出乡村振兴战略下闲置宅基地盘活利用的破解路径：一是激发农民参与的内生动力以有效破解“人的障碍”;二是探索宅基地多元利用,突出服务乡村振兴以有效破解“地的障碍”。     

“易物族”易出多重收获

何为“易物族”?说白了就是以物换物的人群的总称。是不是可以这样说,不论是单身人士,还是一般家庭,几乎所有的人或多或少都有一些留着无用、扔了可惜的东西。如果将这些东西交给收破烂的又值不了几个钱,但如果以物易物,情况就大不一样了。许是由于广大居民的这种潜在需求,如今,以物易物的渠道越来越多,因而“易物族”也就迅速而不断地壮大,而热衷于易物的除了年轻人,就数老年人了。年轻人喜爱易物,除     

乡村振兴背景下多主体参与闲置宅基地盘活利用路径研究——基于“三瓜公社”特色小镇的考察

通过对“三瓜公社”特色小镇的考察,研究乡村振兴背景下多主体参与闲置宅基地盘活利用的具体路径。在实践中,“三瓜公社”特色小镇围绕推进产业、村庄和村民重塑,拓展宅基地功能,推动多方主体共同参与闲置宅基地盘活利用,并取得较好的效益;激发包括农民、农村集体经济组织、返乡下乡创业人员、工商企业等多方主体在内的各类主体活力,并引导其通过多种方式共同参与闲置宅基地盘活利用。在实施乡村振兴战略背景下,应支持培育多方盘活利用主体、积极创新盘活利用机制,探索盘活利用闲置宅基地的有效途径和政策措施,从而为激发乡村发展活力、促进乡村振兴提供有力支撑。     

交换店:买东西不花钱

正由桂纶镁主演的电影《第36个故事》,讲述了一家咖啡店通过以物易物的"交换"服务吸引顾客的故事。上映后,交换商店在我国台湾地区流行起来。目前在北京、上海也有商家借鉴这种新颖的经营模式,以个人闲置物品     

协同治理：日本闲置宅基地活用的经验与启示

农村宅基地和住宅是农民的重要资产和基本保障，盘活闲置宅基地对于保障农民权利、提高土地利用率和推进乡村振兴具有重要意义。目前，中国宅基地闲置问题越来越突出。存在定义不清，缺乏相关法律保障；尚未形成体系化的盘活模式，相关利益主体盘活内生动力不足等问题。而日本空置住房问题存在时间较长，在活用中已经具有较为完善的法律体系，形成了行政层级间支援型协作、多元主体合作型参与和内生主体自主型推进各子系统相互协调、合作的协同治理体系。借鉴其做法，对中国盘活闲置宅基地具有重要意义。在此基础上结合中国实际情况，加强行政与市场、社会组织及居民的多元互动，并充分发挥内生主体的自主性治理机能，形成协同式治理体系，从而实现空置住房活用的改革目标。     

“旧物银行”:捐赠物品换道德积分

辽宁省沈阳市沈河区朱剪炉街道晓春社区是一个老社区,社区内居民的旧物比较多,如果能够合理有效地开发和利用,既环保又惠及贫困家庭,这成为居委会的一件心上事。前两年,社区里曾组织了两届居民闲置物品交易大会,颇受居民的欢迎。在这种形式的启发下,社区党委经研究,决定成立晓春社区“废旧物品银行”,一方面可以为社区百姓处理废品提供方便,改善居民生活习惯、维护社区环境;另一方面也能为热心捐助的百姓提供一个有利条件,可以积累资金,形成社区资助弱势群体的长效机制。2006年2月23日,晓春社区“废旧物品银行”正式成立,社区通过有线广播向…     

农村闲置宅基地盘活利用的意愿、障碍及其改革重点分析

随着大量农村人口向城镇迁移,农村宅基地闲置问题变得日益突出。基于中国社会科学院“乡村振兴数据库（CRRS）”2020年在全国10个省（市）获得的306个村级数据、3833个农户数据,对农村宅基地占有及闲置状况、农民闲置宅基地盘活利用意愿与方式进行统计分析,得出当前农村闲置宅基地比例接近8%,仅31.91%的农民愿意流转（转让）宅基地使用权。宅基地利用改革涉及多主体参与、过程复杂,需充分尊重农民的意愿。但目前我国宅基地流转交易市场尚未形成,闲置宅基地零星分布、改革成本收益分配不平衡等问题,导致农民、农村集体和地方政府方面在盘活利用闲置宅基地过程中面临障碍,多重因素的叠加导致农民盘活利用闲置宅基地的意愿不强。因此,为了更好地赋予农民财产权,提高宅基地盘活利用效率,一方面需加快完善顶层制度设计,重视改革参与主体的利益分配机制;另一方面需创新盘活利用的具体实现方式,既要解决闲置宅基地零星分布难以集中连片利用的问题,又要清除外部主体难以进入、市场失灵等体制机制障碍。     

“换客”生活

“换客”的兴起,缘于著名的“红别针换别墅”事件。一位热衷与人交换物品的美国小伙儿,以一枚红色别针作“本金”,9个月内共进行了16次以物易物,最后居然从一位女歌手那里换到一套别墅的居住权。随着这个传奇故事的流传,“换物生活”风靡全球。如今,中国的“换客”一族也悄然诞生     

楼道废旧物品成了“宝贝”

“这项措施好，不但化解了邻里矛盾，消除了安全隐患，还给特困居民们办了件大好事!”喻婆婆对我们竖起大拇指不停称赞。生活中，很多人都会为邻居堆积在楼道里的废旧物品而烦恼。我们社区想出了一个“妙招”——在征求居民意见后，对长时间累积的废弃物品集中清理，旧自行车修一修后，作为社区公用自行车供居民们免费使用；废报纸、瓶子等卖给废品回收公司，所得款项捐给社区幸福基金会。     

宅基地整治盘活与乡村产业发展的路径选择——基于两个直辖市七个典型试点村的研究

在“三权分置”框架下的新一轮宅基地制度改革,探索盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅发展乡村产业的途径,探索退出宅基地统筹利用政策,为乡村振兴提供土地要素。本研究以天津、重庆两个直辖市七个典型试点村为研究对象,基于ECIRM理论构建分析框架,对“原址投资开发”“集中规划开发”“集体统一经营或管理”“整村出租流转”“集体经营性建设用地入市打通”等五种助推产业发展的宅基地整治盘活模式进行比较分析,总结五种模式在土地市场化利用或退出宅基地统筹利用方式的优势特点和适用的产业类型上的经验逻辑及不同产业主导区域和不同地区的宅基地整治盘活模式选择策略。实践中宅基地整治盘活不同程度面临发展难题亟待解决,例如资金、退出意愿、产权认定、规划、流转等问题,在改革推进中需要注重科学制定村庄规划;稳定宅基地使用权,保障投资主体土地权益;鼓励农房转让、租赁、入股等方式参与产业用地供给;构建土地整理激励机制;完善乡村发展用地保障机制。     

居委会变身 “新货郎”为社区建设寻找增长点

以物换物,本是社会经济发展程度不高时期的一种交换方式。近日,当笔者走进吉林省长春市南关区曙光街道师大东电社区时却看到,那里的居民正拿着闲置的物品换自己所需要的物品。这种交换是在社区居委会事先为居民旧物进行了估价的基础上进行的。对此,长春市民政局表示,这一活动为社区居民之间沟通搭建了一个很好的平台,在长春是首例。     

“爱心衣物中转站”架起爱的桥梁

随着人们生活水平的不断提高，居民家中都存放着大量闲置的衣物，有的只穿过一两次，于是希望捐赠给一些有需要的人，但因为不知道怎么捐，衣物一直存放着。山东省威海市环翠区环翠楼街道布谷夼社区了解这一情况后，成立了“爱心衣物中转站”，把居民手中闲置的衣物集中起来，并与社区内的干洗店达成共识，由他们将衣物进行二次消毒、翻晒、整理，再转送到迫切需要帮助的困难居民、外来务工人员手中，一些有需要的居民也可随时到社区挑选。     

生态宜居区 鼓楼面貌新——徐州市鼓楼区房地产业发展推进办公室在行动

2007年以来，区房发办在区房地产业发展推进领导小组的正确指导下。在市有关业务部门的大力支持下，深入实践科展观，紧紧围绕“全面达小康，建设新鼓楼”的主题，按照“大拆促大建，大建促大变，大变促大发展”的工作思路，以存量土源为着眼点，以推进房地产开发为重点，以拆迁工作为抓手，狠抓闲置土地资源的盘活，使我区的房地产业呈现出空前良发展势头。     

古遗井社区：“四个转变”见证创新的力量

在思想上求创新，由被动向主动转变 建立科学的工作量化标准，使思想教育工作的“软”指标“硬”起来。一方面调整土地利用规划，开展闲置资产盘活及弱小企业清理，力求发挥最大效益：另一方面积极与上级部门及友邻街道沟通联系，在争取政策资金的同时，多渠道获取信息，积极引进科技含量高、无污染、附加值高的大中型企业，大力发展总部经济、楼宇经济，不断夯实梅山村经济发展基础。     

创新好点子 点亮十大魅力社区

没有物业的老小区里,居民自组老街坊应急服务队,24小时值班;社区开办＂易物小屋＂,在交换物品时和很少见面的老街坊们相聚。您所在的社区是不是也如此有魅力？11月27日,北京第五届（2011年度）魅力社区评选结果揭晓,有管理新点子、新创意的光明北里、北关东路等社区获评十大＂魅力社区＂和十大＂魅力社区单项奖＂。     

创新好点子 点亮十大魅力社区

没有物业的老小区里,居民自组老街坊应急服务队,24小时值班;社区开办易物小屋,在交换物品时和很少见面的老街坊们相聚。您所在的社区是不是也如此有魅力?11月27日,北京第五届(2011年度)魅力社区评选结果揭晓,有管理新点子、新创意的光明北里、北关东路等社区获评十大魅力社区和十大魅力社区单项奖。