居室风水宝鉴

大局篇 住宅不宜建在水土不良、地基松软不稳的山坡或者半山腰上 这类地方房屋的地基不稳固,容易发生山体滑坡、泥石流等灾害。 住宅不宜建在悬崖边上 住宅建于山边或海边的悬崖上,不论地基是否稳固,由于在潜意识中易有"不踏实"的感觉,精神状态不安定,易造成焦虑和精神衰弱。这种     

独特的干栏式民居

干栏式建筑,俗称高脚房屋,又称“干栏”“干阑”等,它的特点是：房屋离开地面,用布朗山自产的木柱、竹柱支撑着,房的屋脊长于屋檐,正脊两端向上翘起,布朗山布朗族的住宅,多是干栏式民居,小巧玲珑、别有风味、独具一格。这种房屋的柱子、椽子、楼板、楼梯等全是木头制作,具有鲜明的布朗族风格和地理特点。     

现代室内光环境设计趋势

现阶段,随着房屋住宅需求的增加,人们开始注重装修的质量。因此,住宅设计越来越受到人们的重视。在住宅设计的过程中,室内光环境设计是一个重要的组成部分。室内光环境设计能够提升人们的精神需求,并有效提高人们的舒适体验。在室内光环境设计的过程中,需要遵循相应的原则。笔者于文章当中,针对相关设计原则,对现代室内光环境设计趋势进行分析。     

20年欧美住宅的三大变化

在欧美一些国家,房屋住宅结构发生了一些改变:餐厅消失,后院减小,浴室"膨胀".<澳大利亚周末杂志>说,在过去的20多年里,人们生活习惯的改变影响了家庭住宅的结构设计;而住宅结构的变化又反作用于人们的生活.该杂志还对将来20年房屋布局做出大胆预测:房屋会越来越小,其功能也将越来越紧凑.     

天津市房地产租赁市场现状分析

房屋租赁市场是房地产市场的有机组成部分,积极发展房屋租赁市场无论是对政府、对房地产企业,还是对广大老百姓都有重要的意义。对政府而言,发展住宅租赁市场有利于整体住宅市场的发展,对促进房地产二、三     

我国住宅发展的趋势和对策思考

国土经济2003年第十一期我国房地产市场在经历了近十年的大起大落、大悲大喜之后,已进入了一个全新的发展阶段,房地产市场正逐步走向成熟,人们对房屋的需求已从过去的居住发展为追求房屋的安全、格调和情趣等。由于住宅消费中的一些影响因素的变化,我国房地产市场在未来的发展中将呈现出一些新趋势,部分类型的住宅产品将成为市场追棒的热点。研究这些住宅产品的特征和发展要求,对于把握我国住宅发展的趋势具有现实意义。一、绿色住宅居住消费是人们生活消费的主要部分,随着现代社会环境污染的日益严重和环保意识的逐渐兴起,消费者已愈来愈关…     

我国城镇房产空置率居高的相关因素及对策

一、我国目前房产空置率状况 房产空置率是指房地产市场上,以出售、出租及自用为目的建造的房屋,在特定的某一时间,其尚未出售、出租、也无自用的房屋面积占前述已建好房屋面积的百分比。到1994年止,全国历年累计的空置房面积共3,298万m~2,其中住宅面积2,512万m~2,占76.4％;(一般住宅面积2,354万m~2,占70.1％,别墅、高档公寓158万m~2,占6.3％)     

解决商品房价问题 促进住宅市场健康发展

关于住宅问题,要考虑城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策。城镇居民个人可以购买房屋,也可以自己盖。不但新房子可以出售,老房子也可以出售。可以一次付款,也可以分期付款,十年、十五年付清。住宅出售以后,房租恐怕要调整。要联系房价调整房租,使人们考虑到买房合算。因此要研究逐步提高房租。房租太低,人们就不买房子了。繁华的市中心和偏僻地方的房子,城区和郊区的房子,租金应该有所不同。将来房租提高了,对低工资的职工要给予补贴。这些政策要联系起来考虑。建房还可以鼓励公私合营或民建公助,也可以私人自己想办法。农村盖房要有新设计,不要老是小四合院,要发展楼房。平房改楼房,能节约耕地。盖什么样的楼房,要适合不同地区、不同居民的需要。     

城市用语新释（八） 城市居住空间：住宅与住宅区

住宅 供人长期居住,尤其是一个家庭居住的房屋称住宅.每所住宅由一间或数间组成,住宅的内部空间,因居住者的构成及其生活方式的不同而有差异.城市的住宅结构与居住方式和乡村也有很多不同.形式的主要因素.     

透视伦敦人的居住环境

伦敦人很注重居住环境,居住区住宅密度比较低,住房一般排列于街道两侧,多数是二层联排式或二层双拼式,居民住宅是按照“背背相对”的方式规划布置的,这里的居民似乎不太在意房屋的朝向,所以房屋都是平行于道路,并与道路保持相同的距     

天津市既有建筑绿色化改造探索与实践

天津市多年来积极开展既有建筑绿色化改造工作,通过改造提升建筑功能,改善居住和办公条件,降低能源消耗,同时也对城市景观起到美化作用。一、天津市既有建筑概况天津市城镇范围内现有房屋21.3万幢,建筑面积3.5亿平方米,其中住宅12.5万幢,建筑面积2.1亿平方米,非住宅8.9万幢,建筑面积1.4亿平方米。既有房屋,按产权可分为直管公产房屋、单位产房屋和私产房屋。按房屋的建筑年限划分,1980年以前建造的房屋占8.75%;1980年～1989年建造的房屋占79.21%;1990年以后建造的房屋占12.04%。     

“一战”后外侨福地在上海

愉快的美国主妇 在1917年年尾和1918年年初的仲冬，我的家眷到了上海。可是，由于美国人大量的到来，这时要想在上海找一处有现代化设备的公寓或住宅，已经是绝无可能；只有一些古旧的英国式房屋还有空房。但是，对于这种情形，我知道得太晚了。一位朋友对我说，为了迎接大量前来的美国人，有人兴建了些新住宅区，叫做“模范村”。这个模范村包括好几排用廉价泥砖修筑的房屋，式样是建屋人心目中自以为是的“美国式”。     

谈合作建房中商品性投入与福利性投入之间的关系

从1986年7月,我国第一个住宅合作社在上海诞生,到1986年9月中国合作住宅促进会成立,十一年间住宅合作社已发展到5000多个,涉及20多个省市。合作建房是充分发挥国家、企业、个人三者建房积极性,是住房分配从福利型向住房商品化过渡的有效途径。 天津市蓟县、宝坻县、武清县合作建房取得了成功的经验。合作建房的投入具有相当的商品性,又具有一定的福利性。说其具有商品性,是因为社员认购房屋资金的80％由个人负担;说其具有福利性,是因为合作建房享受地方规定的优惠政策,并且社员认购房屋资金的20％由企业负担。正是由于合作建房商品性投入与福利性投入的结合,使其价格     

节能住宅的国际新潮流

目前国际能源形势的紧张已不容忽视,全世界一次性能源像煤、石油、天然气、核燃料等都将在未来30年左右消耗怠尽。正是由于能源危机是全世界的问题,在国外,倡导节能住宅已有很长的历史,房屋本身的节能水平是住户购房时一个非常重要的因素,建筑节能与节能住宅成为了国家政策和购房的首要指标。     

居室风水宝鉴

大局篇 住宅不宜建在水土不良、地基松软不稳的山坡或者半山腰上 这类地方房屋的地基不稳固,容易发生山体滑坡、泥石流等灾害.     

建筑业节能减碳对策研究

建筑业是专门从事土木工程、房屋建设、设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门,其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。笔者所述建筑业能耗和碳排放,仅指建筑业施工过程中所产生的能耗和碳排放,而不包含建筑材料生产、存量建筑运行过程中所产生的能耗和碳排放。     

中国北方农村住宅空间构造的特征和形成要因的研究——功能与平面布局视点的考察

本论文作为中国北方农村住宅研究的基础论文的一部分,以辽宁省与河北省的住宅作为研究对象,通过分析住宅的房间功能和平面布局的关系,以明确探讨住宅空间构造的特征和其形成要因为本研究的目的。本文的研究结果指出:中国北方的辽宁省与河北省具有不同的住宅平面特征。这种特征的地域差异就其形成要因不仅是基于各地区对现代住居环境不同的需求,而且也与其地区的气候、风土、风俗等相关。在广地域的中国,本文为具有地方特色的农村住宅设计与评价做出了较有价值的摸索。     

石家庄宏海房产经纪有限公司

正公司主要经营房屋买卖居间代理、房屋租赁居间代理、房地产咨询等业务;服务业态涉及中高端住宅、酒店式公寓、别墅、写字楼、零售商业物业、城市规划等。石家庄宏海房产经纪有限公司主要经营房屋买卖居间代理、房屋租赁居间代理、房地产咨询等业务;服务业态涉及中高端住宅、酒店式公寓、别墅、写字楼、零售商业物业、城市规划等。石家庄宏海房产经纪有限公司自成立开始,便始终以"树诚信理念,做行业好榜样"为己任,为顾客提供热情专业、周到的服务,以客     

生态意识·复合功能·运动情结--东丽湖项目规划浅析

住宅郊区化作为一种国际潮流,主要起源于第二次世界大战结束后的美国,随后扩展到欧洲国家,成为浩浩荡荡的大趋势.工作在市中心,居住在郊区,既拥有都市的繁华和便利,又尽享阳光、空气、鲜花、草地等大自然的恩赐,这种两全其美的生活模式,成为整整一代欧美青年的理想追求.目前,随着经济的增长和城市的发展,我国住宅郊区化也已进入了一个迅速发展的新阶段,尤其在一些大城市,大量商业住宅社区的郊区化已渐渐成为城市房地产开发的主流.例如深圳万科"四季花城"、深圳华侨城、广州祈福新邨、广州碧桂园等.这些社区多位于城乡交界处,环境优美,设计新颖,占地多在千亩以上.这种住宅的郊区化为城市的发展注入了生机和活力,使城市保持了旺盛的生命力.天津在十余年的积淀之后,终于迎来了城市建设的高峰期,紧随北京、上海、广州、深圳之后,也加速了住宅郊区化的进程.     

从废止意见稿看利益集团对部门决策的渗透

一份仅公布了一天的征求意见稿就被发布者自己决定废止,政府文件的这种戏剧性变化还是头一遭见过.1月9日,建设部网站公布<90平方米以下住宅设计要点>,在这份旨在贯彻落实90平方米以下中小套型住宅政策的文件中,将各地各类住宅套型建筑面积标准予以了一些修正,大部分地区的小户型面积标准都有所放宽,其中最高可达90平方米的1.19倍,约107平方米.但在10日中午,建设部突然刊发<关于征求90平方米以下住宅设计要点意见的函>的说明,表示该征求意见稿不符合国务院办公厅和建设部文件要求,经研究决定,对其予以废止.