房地产市场需求影响因素分析

房地产需求是指消费者在各种可能的价格下,对房地产产品愿意并且能够购买的数量。需求曲线的变动必然会引起房地产价格的变动。从经济学原理可知,一般情况下价格主要是由供求关系决定的,因此本文从市场需求影响因素进行探讨其对房地产价格的影响。     

基于灰色关联度分析法的PM2.5影响因素分析

本文主要对中国国家数据库中搜集到的20个主要城市的统计数据,运用灰色综合关联度法进行了系统分析,建立了对PM2.5的影响因素模型。结果表明:各PM2.5的影响因素与PM2.5含量的灰色综合关联度存在显著差异性,其中汽车尾气对于PM2.5的影响程度最为显著,其次分别为工业生产,生活污染和大气污染物,本文根据各影响因素的关联程度,对如何有效控制PM2.5含量提出建议。     

基于灰色关联度的天津市旅游经济影响因素研究

采用灰色关联度分析方法,选取天津市2010—2018年的旅游物质基础、人力资源、经济支撑、旅游交通、信息服务五个方面13个指标,对天津市旅游经济的主要影响因素及其重要性进行比较分析。研究结果表明:天津市旅游经济与各项指标的灰色关联度最大为第三产业GDP,最小为旅游星级饭店数量;运用二级指标关联度的均值得到对应一级指标从大到小排序为:信息服务>经济支撑>旅游物质基础>人力资源>旅游交通。影响天津市旅游经济的一级指标主要是信息服务因子、经济支撑因子和旅游物质基础因子。提出充分利用互联网等传播媒介提升旅游信息化水平、加大旅游服务设施建设、重视人力资源的开发、加强精品景区建设等促进天津旅游业发展的对策。     

住宅房地产市场特征及需求影响因素研究

住宅产业是一个关联度很大的产业,其健康发展可以支撑和带动整个国民经济的发展,但其过度的、脱离经济基础的增长就有可能危害房地产业发展,反而可能影响整个国民经济。因此本文主要研究了住宅房地产市场特征及需求影响因素,以期能够对住宅房地产市场的研究提供相关的信息。     

人力资源对江苏省经济发展的灰色关联度分析

江苏省近年采经济发展迅速，人力资源对经济的影响关系到该市的经济可持续发展。本文采用灰色关联度分析法，从劳动投入和人力资本两个角度选取指标分析人力资源对江苏经济发展的影响，最终为江苏市经济发展提出相关建议。     

灰色关联度分析法在管理者基本素质评价中的应用

文章介绍了灰色关联度分析法的具体步骤,并将其应用在管理者的基本素质评价中,对管理者的基本素质进行定量分析,有利用企业全面了解被评者的基本素质。     

市场导向与企业高层管理人员之间的灰色关联度分析

市场导向是市场营销在企业的实施情况,市场导向与高层管理人员之间的灰色关联度分析揭示了市场导向与企业高层管理人员协调能力、冒险精神、言行、教育程度以及对待变革的态度之间的灰色关联性.     

基于灰色关联度分析的发电企业组织绩效评价研究

企业的组织绩效评价问题一直是近年来理论界和实务界研究的一个热点问题,本文结合发电企业的人力资源和绩效管理特征,研究了发电企业组织绩效评价指标体系的构建,通过对指标的一致化与无量纲化处理,采用灰色关联度评价方法对发电企业组织绩效进行综合评判与比较、分析,为发电企业的组织绩效评价研究提供一种新思路、新方法。     

CtoC电子商务物流服务供应商选择的灰色关联度研究

在CtoC电子商务活动中,往往由于物流服务供应商选择不当,造成物流费用高、服务态度差、送货时间长等问题,使得消费者不愿意与商家进行交易.为了帮助CtoC电子商务商家科学、合理地选择物流服务供应商,本文建立物流服务提供商评价指标体系,并利用灰色关联度理论,建立物流服务提供商选择的灰色关联度决策模型,最后,通过实例验证该模型是方便可行的.     

灰色关联度在自然保护区旅游资源及其市场对应分析中的应用——以茂兰自然保护区为例

茂兰自然保护区有着丰富的的旅游资源(主要保护对象为喀斯特森林生态系统及珍稀动植物资源),但是由于地处贵州南部少数民族边远地区,交通、通讯设施差,信息闭塞,文化落后,经济不发达,群众生活水平低,旅游市场开发还较为落后。本文利用灰色关联度分析法,对茂兰自然保护区旅游资源及其市场进行了定量分析,并对结果进行了分析及预测,以便促进保护区旅游资源和市场开发的和谐发展。     

基于灰色关联度的商业保险保费收入研究

在前人研究的基础上,本文针对保险市场小样本、"贫信息"特性,通过构建灰色关联度模型,研究了国民生产总值、人口总数、存款余额、财政支出、全社会固定资产投资和城镇居民人均可支配收入分别与总保费收入、财产保险保费收入、人身保险保费收入之间的灰色关联度,就前者对后者的影响强度进行了排序,并结合国家宏观政策对结果进行了解释。     

基于方案偏好信息的灰色关联度决策模型

针对带有方案偏好信息的多指标决策问题,利用灰色关联度知识进行了研究.在定义四级标度法的基础上,给出方案偏好信息的客观值,并提出了基于灰色关联度、方案偏好信息值和客观信息熵的灰色关联度决策模型.利用非线性规划中的极值原理确定各指标权重的情况下,对决策模型进行求解和应用.应用结果表明该模型科学合理、易于实施.该法多属性决策问题提供了一种简单实用的可靠方法.     

北京房地产价格的影响因素分析

随着中国经济的迅猛发展,房地产对经济社会的推动作用进一步释放,房地产价格及其影响因素也日益成为社会关注的重点和热点。本文选取了1999至2009年间的北京房价、GDP、年人均可支配收入、年末常住人口、五年以上贷款利率等指标,进行了多元回归的实证分析,分析了各影响因素对房价的贡献程度。     

基于AHP-灰色关联度的配送中心选址决策研究

针对配送中心选址问题中的多种影响因素,建立了配送中心备选地址的因素评价体系并对评价指标进行了规范化的处理。在此基础上运用层次分析法确定评价指标的权值,以候选地址间的灰色关联度作为评价的准则,建立一种对多候选地址的配送中心决策模型。     

产业集聚与区域经济竞争力灰色关联度研究

产业集聚与区域经济竞争力之间相互联系和影响,对二者相互关系的研究越来越重要.本文运用灰色关联理论,研究了二者之间的关联度,并对江苏、浙江、上海、广东四省市产业集聚与区域竞争力的关联度进行测算,得到江苏的产业集聚度变化与区域经济竞争力变化之间存在很大的相关性,江苏产业集聚与区域经济竞争力的相关度为0.827,大于广东、上海和浙江.     

企业核心竞争力的灰色关联度评价方法

核心竞争力的评价可以从多个维度进行,从核心竞争力的特征中抽取出获利能力和不可模仿性2个主要因素,建立二维评价空间,每个企业核心竞争力在该空间中都有唯一对应的位置。依据科学的评价指标体系,通过计算各企业核心竞争力与"理想公司"核心竞争力的灰色关联度,对其核心竞争力大小进行评价,并在二维评价空间中进行定位,观察不同企业核心竞争力在空间中的分布情况,即可比较其核心竞争力的相对强弱。     

基于灰色关联度的我国资本市场与经济增长实证分析

以灰色关联度为工具,结合我国1998-2005年资本市场与经济增长数据,实证分析了资本市场与经济增长之间的相关关系.结论表明:资本市场的发展对经济增长的作用是显著的,但是目前,这种贡献作用主要来自于中长期信贷市场.     

多层次灰色评价法在房地产开发风险评价中的应用

本文以房地产开发风险为研究对象,建立了房地产开发风险评价指标体系,运用多层次灰色评价模型对开发项目综合风险值进行定量分析,得出代表风险大小的直观数据,为开发商管理和规避风险提供可靠的依据。实例证明,该方法充分吸取专家经验,评价结果较精确且符合项目实际情况,能够达到风险分析的目的,具有较强的实用性和可操作性。     

一种新的灰色绝对关联度模型及其应用

为了处理序列曲线间的负相关等问题,并使关联满足一定的性质,基于灰色关联分析的基本思想,本文利用数列曲线的平均相对变化态势构建了一种新的灰色绝对关联度模型,并探讨了模型的唯一性、对称性、相似性、平行性、一致性等性质,而后以新模型对我国及各省市区产业结构的有序度进行了测算,结果表明新模型计算简单,计算量小,更与实际相符。     

我国房地产价格影响因素实证分析

本文梳理了学术界已经取得的关于房地产价格理论的研究成果，采用理论分析和实证研究相结合的办法，根据我国实际情况，从影响房地产价格的供给和需求因素出发，运用我国近12年来房地产的相关数据建立多元线性回归模型，进一步从实证角度分析得出结论，并给出相应的政策建议。