城市街区型住区的规划策略研究

城市是人类社会的载体,城市居住是城市居民生活生存的重要组成部分,居住方式的选择将影响居民个体、家庭和社会的多层次物质及精神生活。随着居民价值取向与投资建设主体的日益多元化,人们渴望在住区与城市之间建立一种和谐发展的关系。街区型住区作为一种紧凑高效的住区模式,注重建立住区与城市之间的有机联系,营造开放共享的城市住区环境。本文追溯了街区型住区的历史发展过程,同时将街区型住区与传统封闭式小区、街区进行比较研究,明确街区型住区的内涵与特征,从思想观念、规划体系、管理模式与开发模式四方面分析我国街区型住区面临的困境,并提出相应的规划原则与策略,以期为我国街区型住区的开发建设提供理论支撑。     

房地产业发展的责任和巨大空间——发展城市绿色住区的思考

一、发展绿色住区是城市发展的需要绿色住区是指在适宜人类居住的完善的生态环境中建设的符合现代社会要求的居住小区。虽然绿色住区的提法是一个通俗的说法，但它概括了人类对自然生态环境的追求和回归的愿望。人类与地球上的一切环境和生命都有着十分密切的关系，绿色的环境更是人类不能离开的。在我们的经济建设取得举世瞩目的成就的同时，一些违背自然规律的做法却对环境产生了很大的破坏。环境污染、生活环境质量和人们体质下降等“城市病”愈来愈严重，因此环境问题已经到了与城市生存发展密切相关的地步，不从根本上解决环境问题，经…     

“双老化”住区环境对老年群体积极生活行为的影响研究

老旧住区是我国城市老年人居住的主要场所,住房与老年人经历了共生长和共衰老的“双老化”过程,此类住区是老旧住区更新的重要类型。积极老龄化框架下的老年友好社区实践作为改善居家社区养老的方法越来越受到普遍关注,其旨在为老年人塑造出满足安居(吃住看病和基本锻炼）,乐居（个人兴趣的满足和开发）和家居（邻里共建和贡献参与）三个层次目标的宜居社区,但目前在此框架下开展的针对“双老化”住区更新的研究和实践仍存在不足。为此,本研究选取北京四个典型的“双老化”住区,采用活动路径记录法归纳老年群体从事积极生活行为的规律特征,并结合以老年人为主的针对多方利益主体的非结构式访谈进一步分析环境空间,经济等维度的要素影响其行为积极度以及阻碍制约住区可持续更新进程的深层次原因。最后,从城市—社区,社区—住区,住区—建筑三个空间尺度提出“双老化”住区的环境改造策略和政策建议。     

基于综合防灾的城市住区安全空间因子层级构建研究

城市住区规划建设偏重于空间区位优劣、环境舒适、户型合理和公共服务设施配套齐全等因素,而对于作为隐性公众利益的防灾系统效能问题,通常情况下除了满足最基本规范要求外,鲜少受到足够重视。对此,本文从系统角度出发,在梳理城市住区安全空间模式的基础上提出基于综合防灾的城市住区安全空间因子层级:首先将防灾阶段划分为预防和应急两个阶段,然后分别对两个阶段中需要应对的不同灾害种类所涉及的空间要素进行分类梳理,接着将各相关要素依次落实到城市住区的宏观、中观和微观空间层次中,最后通过对各因子进行分类与整合形成系统因子层级,以此指导安全住区的规划建设。     

人居环境研究与绿色住区环境设计

一、绿色住区环境设计的意义 绿色住区环境是一种以生态学的基本原理为指导,规划、建设、经营、管理的城镇人居环境。绿色住区环境的意义可以理解为具有生命与活力的城镇住区环境,它们具有优化的生存条件和使人们能够在住区环境中可持续健康发展的生活空间。除此之外,绿色住区环境还可理解为是自然资源消耗少、能源消耗少、无污染、无公害、具有地方特色的高居住质量、高性能、高生活品位及具有文化意韵的住区环境空间。     

时事

联台国人居专家蓉城指导评选 8月26日,联合国人居署“人类改善居住环境最佳范例”项目主管、人居专家游建华应邀来蓉。他就“人居环境与住区建设”问题与蓉城部分开发企业代表进行了座谈。在蓉期间,他还将指导“2004成都人居最佳住区”的评选工作。站在城市规划专家的角度,游建华认为人居安全、小区绿化、居住环境是最佳居住区必备三大要素。对于目前域市汽车数量增多带来的城市环境污染,游建华表示,成都应该注意有效利用汽车,减少汽车对城市环境的污染。     

全球城市 北京最平等

联合国人类住区规划署（简称人居署）发布的《2008／2009年世界城市状况》年度报告指出，北京是世界上最平等的城市。该报告从世界城市的空间分布、城市规模的扩展或缩小、社会和谐平等程度及城市发展与环境关系等方面阐述了世界城市的现状。     

老龄宜居既有住区更新理念与住区化养老设施建设研究

文章分析了当前人口高龄化背景下城市既有住区的养老设施建设问题,介绍了国外在城市住区更新发展中的养老设施建设经验,指明了住区化养老设施的发展新方向。在对北京市八宝庄住区老龄化现状与养老设施实态调研的基础上,文章结合首开寸草恩济花园养老设施项目实践,在住区照护服务层面上解析了住区化养老设施对于创新住区养老供给模式、健全住区养老服务体系的推进作用;在建筑空间改造层面上探讨了设施内装工业化改造、部品集成化研发对于提升养老建筑空间宜居品质的积极影响。     

广州城市空间结构演变下的住区分布研究

以广州城市空间结构演变为背景,从经济学上探讨住区分布的形成原因与演变趋势,并结合广州城市发展的实际情况,寻求可行的住区分布优化调整措施,进而起到促进城市空间结构的优化并推动城市经济发展的作用。     

中国城市边缘居住区发展分析研究

一、中国城市住区边缘化的成因 随着城市的发展和城市功能的转换,中心城区的产业和人口不断向外扩散.城市边缘区新鲜的空气、阳光、绿地与喧闹嘈杂、污染严重的城市中心区相比,具有很大的优势,因此,居住社区边缘化成为城市发展进程中不可避免的阶段.     

基于居民需求的广州市保障房住区公共空间优化设计初探

保障房住区的规划与设计常套用一般城市居住区的规划设计标准,符合特定居民需求的住区公共空间没有得到应有的关注。对广州市7个典型保障房住区居民进行访谈和问卷调研发现,保障房住区居民的年龄构成、经济收入、户外活动类型等与普通住区的居民存在明显差异。因此,保障房住区公共空间的设计应以居民的真实需求为依据,在研究不同人群的行为特点的基础上来进行,具体需要关注的内容包括改善步行交通环境、优化配置住宅周边的休息空间、拓展架空层的功能等等。     

提倡公众利益——当代规划师的重要责任

在近三十年中,中国人的生活方式、生活水平都发生了翻天覆地的变化.这些变化是我国不断深化改革、扩大开放与推进市场经济的结果.作为国民经济发展最活跃、也是居住最集中的城市,也发生着日新月异的变化,这是政府领导者、开发者与市民共同努力的结果.然而在这一过程中,公众利益(包括自然资源、城市中的公众权益等)的被掠夺也越来越成为城市和谐健康发展的障碍,因此引发了拆迁问题、环境问题、交通问题等问题.公众利益在城市建设决策中往往被忽略了.     

通州新城迎来首座世界级城市综合体——北京ONE,6月荣耀入世

超高端规模,多业态聚合的时代杰作 城市综合体是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱等城市空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体.作为北京东部最耀眼的综合体,北京ONE集合了五星酒店、国际5A写字楼、国际顶级购物中心以及养生宅邸等整体规划,每一种业态的规划都极具国际前瞻视角,呈现出长安街东首超越城市环境的世界级住区风范.     

基于儿童日常游戏行为的既有住区户外开放空间规划研究——以大连市某边缘住区为例

在联合国提出的"儿童友好型城市"倡议和当前我国即将进入二胎时代的背景下,如何在城市住区的郊区化蔓延与高度机动化的影响下,规划建设儿童友好型的户外活动空间成为城市住区规划亟待解决的问题之一。本研究以大连某一边缘住区为案例,首先,基于实证研究获取该住区不同年龄段儿童的日常游戏场所选择、游戏出行方式、时间和频率等活动行为特征;然后,对住区内现有公共空间的布局结构、服务范围和可达性等进行调研分析;并进一步通过问卷获取家长与儿童对其住区公共空间的认知评价;最后,探讨现有边缘住区的公共空间布局规划在儿童适宜性方面存在的问题,进而提出有利于儿童活动的相应改造建议。     

既有住区建筑品质提升

正"住区建筑"作为我国城市存量建筑的重要组成部分,相当的数量为20世纪八九十年代所建,其品质问题突出亟待改善。住区建筑及其营建问题涵盖范围广泛,不仅涉及居住环境硬件条件的改善,而且包含住区生活场景和空间特质的传承以及多要素、整体性的品质提升。据统计,我国现有城镇住宅存量约等同于欧洲主要国家的总和、日本的四倍,我国北方城镇住宅的二分之一建于20世纪八九十年代。欧洲各国从20世纪七八十年代     

城市化与我国土地的可持续利用

城市是人类活动的场所,是人类以空间集中形式开垦自然以便进行生产和消费的载体,城市化就是人类高效利用土地的方式.城市土地不只是土地问题,它关系到人类的生活质量和可持续发展问题.目前我国约有30%的人口住在城市,随着将来城市化的发展,将有更多的人口进入城市居住,其余人口的经济生存也更加依赖于城市.但城市的发展不可避免的会伴随产生交通拥挤、环境污染、住房紧张、就业压力、城市住区衰退等问题,因此城市的可持续发展研究就显得格外重要.从发达国家到发展中国家城市发展的历程中,已有越来越多的人意识到城市发展对人类住区、生态环境所造成巨大破坏后果的严重性,若再听之任之,城市很可能会走向不断的衰退以致没落的危险,可持续发展战略已成为未来发展战略的必然选择.     

如何优化城市住区绿地布局形态管理场地雨洪?——基于重庆某住区的模拟实证研究

国内外学者针对雨水管理目标下的城市住区场地设计展开了较多研究,但对住区绿地系统的形态特征和径流控制的定量关系还缺乏相关探讨。研究对住区绿地形态特征与径流水系特征进行归纳分类,然后选择Uwater Drainage作为场地场次降雨径流的模拟软件,基于重庆某住区设计方案展开降雨径流的实证模拟研究。研究了住区建筑布局与绿地形态对降雨径流的影响特征,探索了整合雨水管理功能的住区绿地系统复合结构。通过将雨水管理目标融入住区规划设计阶段,有利于住区更加有效地实现雨水管理目标。     

揭示震后重建规律的可喜之作——读《唐山震后重建的哲学思考》

1976年被世界罕见的大地震夷为平地的百年工业和资源城市——唐山,经过十几年的恢复建设,早以全新的风貌屹立于世界的东方。为此,唐山市于1990年荣获了联合国人类住区(生境)中心颁发的     

“街坊剧场”：一个平淡而充满热情的社区生活舞台

近年来,随着城市建设的高速发展,城市广场的新建与改建成为城市环境设计中的热点,同时,城市广场的功能与定位也成为讨论与反思的焦点,从众多建成项目来看,其核心问题是单纯地夸大广场形象的象征意义,缺乏人性化的空间尺度与公众的积极参与,而这应该是城市广场的原本含义.     

在过渡期规划中探寻城市改造之路——以武汉王家墩CBD过渡期规划为例

一、前言 (一)编制背景 城市土地开发和城市改造,是以土地为载体,改善城市的生产环境和生活环境,从而为城市提供必需的活动空间,促进城市的繁荣发展.武汉市王家墩中央商务区的产生正是城市土地开发和城市改造的一个典型案例.