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正"以房养老",再次引发社会广泛关注和热议。据媒体披露,具体操作办法和实施计划,有望2014年一季度出台。(2013年9月16日人民网)所谓以房养老,就是将自我住房抵押给银行,然后从银行按月领取养老金,就是住房抵押贷款(倒按揭)。这项设计颇有创意,毕竟养老不能国家全包,调动社会资源参与,既可减轻政府、老人及子女的养老负担,又有利于盘活房屋资源,可谓一举多得的明智之举。2012年年底,我国60岁以上老年人已达1.94亿,2020年将达2.43亿,2025年将突破3亿。面对社会老龄化速度加快,解决养老问题已变得刻不容缓。人们对"以房养老"早有耳闻。多年前,北京、上海、南京、长春等地的一些金融机构也自发做过尝试,国务院《关于加快发展养老服务的若干意见》的出台,意味 相似文献
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<正>我国农民养老模式的现状分析目前,绝大多数乡村还没有正规的社会保障体系,中国农民仍以家庭自我保障为主。在中国人的传统观念中,父母主要由儿子来抚养。只有10%的农民参加了养老保险。这种状况使农民不敢大量投入农业和教育,甚至违反计划生育政策固守"多子多福"陋习。部分地区人口 相似文献
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张芬 《市场瞭望(下半月)》2013,(10):12-13
随着“老龄化”加速到来,养老金“缺口”成为学界和公众担心的问题。2013年国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”,引发舆论广泛关注。 相似文献
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倒按揭源于荷兰,但荷兰人对这种方式并不感兴趣。倒按揭发展最成熟、最具代表性的是美国。早在20世纪60年代,美国就开始试水以房养老模式,随后欧洲国家、日本、新加坡等国纷纷效仿。 相似文献
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以房养老是一种全新的养老模式,探讨以房养老的立论依据,包括生命周期理论、代际财富传递理论、不动产流动理论、家庭资产配置理论、两权分离和期权理论等,指出这些理论为以房养老的推行奠定坚实的基础,以房养老思想是这些理论的具体应用。 相似文献
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欧丰霞 《河南教育学院学报(哲学社会科学版)》2007,26(6):95-97
我国人口老龄化问题日益严重,养老面临巨大的压力,单纯依靠现有的社保制度和传统的家庭养老,越来越难以适应加速来到的老龄化危机。"以房养老"模式不仅可以提高老年人的生活质量,还可以缓解我国的养老压力。因此,有必要对"以房养老"模式在我国推行的市场前景及存在的障碍进行分析,并提出相关建议。 相似文献
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浅析“以房养老”模式 总被引:5,自引:0,他引:5
一、以房养老模式
以房养老(HECM),也可称为反按揭,住房反向抵押贷款,是指已经拥有住房的老年人将房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构,相应的金融机构对借款人的年龄、预计寿命、房屋的现值、未来的增值、折损情况及借款人去世时房产的价值进行综合评估后,按其房屋的评估价值减去预期折损和预支利息,并按人的平均寿命计算,将其房屋的价值,分摊到预期寿命年限中去,按年或月支付现金给借款人,一直延续到借款人去世。 相似文献
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按照国际公认标准,我国已在2000年进入了老龄化社会之列。据统计,2005年我国60岁以上的老年人已经达到1.45亿,占总人口的11%,而且每年还在以3.3%的速度增加。 相似文献
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正2013年9月,国务院办公厅下发了《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》(以下简称《意见》)。《意见》提出了我国养老服务业的发展目标,在政策措施中明确提到"开展老年人住房反向抵押养老保险试点"。老年人住房反向抵押养老保险,即我们通常所称的"以房养老",其含义就是老年人把已经付清贷款的房子,抵押给商业银行、保险公司等金融机构,金融机构通过数据统计和精算,综合考虑老年人的年龄、预期寿命、房产若干年后的价值等因素,定期发给老年人一定数额的养老金。老年人去世后,房产出售用于归还贷 相似文献
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随着经济结构的转型和快速发展,老龄化问题成为我国社会面临的艰巨考验,安享晚年成为一个亟待解决的社会问题。2013年国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”,引发舆论广泛关注。“以房养老”政策于2014年7月1日起试点实施。 相似文献
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如今,中国正跑步进入老龄化社会,面临着我国老龄人口总量世界第一、老龄化发展速度世界第一的艰巨挑战,养老已成为许多家庭的负担。尤其是孤寡老人,膝下无子女,不仅生活不便,遇到头疼脑热,床前无人照顾,更感心灵孤寂,他们的晚年生活成了当前社会最为关心的话题。 相似文献