别墅的基因变异——江西是否存在真正的别墅?

在市场冲击力下,别墅的不断细分所产生的新型别墅是否还是传统意义上的"别墅"?是否已经背离了"别墅"的真正含义?变异的别墅如今在楼市中出现的联排别墅、双拼别墅等均不属于真正意义上的别墅。2003年,当国土资源部     

水景别墅造就京东别墅热销旺景

进入2006年夏季,北京别墅市场再次进入了高潮期,别墅市场竞争步入白热化.经历了别墅开发土地被叫停、住宅面积控制、银行对豪华别墅、高档公寓等高端住宅产品个人贷款业务收紧等政策影响,京城的别墅市场仍然出现了热销现象,别墅产品开发也呈现诸多亮点.     

龙湾别墅:原创风再起——"龙湾现象"再度搅热京城楼市

在北京别墅界,龙湾别墅是一种"独特",更是一个"骄傲".当整个市场上模仿之风盛行的时候,龙湾别墅则以原创成就了自己的标杆地位,并最终开创了北京别墅史上的"龙湾现象".     

丽嘉低调奢华精确再现欧式优雅庭院生活

进入十月,随着中央别墅区重要的国际学校新址落定天竺板块,首度开学,众多外籍家庭已经表露出未来更愿意居住在天竺区域的倾向. 紧邻机场高速杨林出口的便利交通位置,眼下,温榆广场高端欧式商业中心启动,都成为这个区域新的吸引力,意味着天竺板块将成为未来中央别墅区的热点居住区域.而作为区域内为数不多的新别墅项目,以精工独栋别墅流传于市场的丽嘉花园,销售持续良好.     

第四代别墅:最后的辉煌?

在业界,对别墅年代有大致这样的划分: 第一代别墅出现在90年代初,以丽京花园为代表,简单的欧陆风格别墅,原材料由国内生产,开发商对其进行粗糙的加工,以满足人们居住别墅的愿望;主要以外销为主,一些先富起来的人以及外籍人士都对别墅产品有一定的需求,但由于当时对别墅的需求还不够旺盛,加之市场上对于别墅产品的打造还处于初级水平,设计、施工、管理都很不成形,因此过量的开发必然致使别墅市场供过于求,别墅开始有烂尾楼出现.     

京城五大别墅区热点追踪(上册)

<正>2009年夏,谨以此册献给那些辛勤为北京别墅市场奉献了别墅精品的制造者!献给那些执著于北京别墅生活居住梦想的追寻者!     

混合型别墅社区:破晓新别墅时代?

在"90/70"政策下,做普通住宅面临着不少的问题.而在"别墅用地限制"政策之后,做纯粹的别墅也要经受住各种考验.因此,无论做公寓还是别墅,开发商都面临着难题.而且,在整个房地产市场全面飘红的现状下,拿地却越来越难.而从宏观的角度考虑,北京房地产的郊区化已经不可避免.今年新开的项目中,如果处在四环以内,便会引来媒体及公众一惊一乍的口耳相传.而抢占郊区县土地的现状更是给房地产格局带来不少新的变化.     

异声别传别墅销售:与新政无关

从1995年起,国务院便发出了"别墅等高档住宅及度假村原则上不再批准立项"的通知.2003年2月,国家紧急下发了45号文件禁止别墅用地.迄今,别墅封杀令的呼声从来没有停止过,但我们又不得不承认,别墅越禁越多,市场的销售,也似乎没有像开发商预言的那般美妙.     

别墅为谁而造?

大多数人都非常向往别墅生活.那么,真正的别墅生活到底怎样?难道它真是"人间天堂"吗? 偶然在一则业内的刊物上看到了别墅业主与普通住宅业主的本质区别,读起来有点黑色幽默……     

别墅也疯狂:15项目九月集中放量

首付提高传闻或加息对别墅市场影响不大 在当前的房地产市场上,与火爆的市场消息相伴相生的是国家对市场的各种调控.而据伟业顾问的相关负责人分析:别墅叫停的调控政策反而使得人们对别墅市场预期更加看好,导致了2007年别墅市场的整体热销.而现阶段,别墅市场以其与高档公寓相差不远的总价,但更彰显身份、更宜居的优势集中进入市场,也吸引了一批对高档公寓信心不足但对高端住宅需求强烈的客户.     

从泰晤士河畔到中国"湾流汇"——跨越国界的现代居住观

当全球知名建筑事务所TFP接到"湾流汇"别墅的设计邀请之后,首席设计师泰瑞·法瑞爵士(Terry Farrell)对别墅所在地块进行整体研读,他发现,"湾流汇"紧密依托沙沟河的地源条件,与TFP在泰晤士河畔的建筑作品"彼德瑞姆别墅"极为相似,由此生发了将"彼德瑞姆别墅"先进理念移植至"湾流汇"别墅设计的想法.     

“大棚别墅”法律难保护

5月31日通州突击强拆大型农家大棚别墅,连日来社会反响强烈。昌平区法院公布了其对“农业生态别墅“的调查。调查认为,看似多方共赢的“农业生态别墅“,可能导致各方面的法律问题,损害多方面利益,不值得推广。     

摩顿别墅：见证国民党五次＂剿共＂风云

人们都知道,“美庐”是蒋介石和宋美龄在庐山的别墅。实际上,蒋介石、宋美龄在庐山还有另一栋别墅——摩顿别墅。     

王原君 象征资本：成就偶像品牌

王原君,诗人,文化学者,和声机构北京公司总经理。著有诗集《花心街》《中国铁箱》,随笔集《那时我年轻,满嘴都是草莓》。拥有大型国企开发商与丰富的高端物业营销传播经验,2013年,协助泰禾完成院子系产品线品牌规划,从泰禾·北京院子成功延伸至泰禾·厦门院子、泰禾·福州院子、泰禾·江阴院子,泰禾院子系不仅成为中国院落别墅领导品牌,也是中国房地产开发史上极少数新中式别墅经典作品。     

高端别墅《资源论》——华堂高尔夫庄园,稀缺之中再建稀缺

<正>高端别墅物业以"少"聚"多",因"稀"而"贵"提到别墅,大部分人的第一反应是绝美风光环抱下的矜贵大宅。一个"稀"字加上一个"贵"字,成了别墅产品最精准的注解。在高端住宅市场上,"稀"或是"少"对于别墅价值来讲,分三大类型:第一类是自然资源的稀缺,人们最为耳熟     

本月特别推荐楼盘

<正>领秀·新硅谷销售电话:82748866、82748899开发商:北京科技园置地有限公司地址:海淀区西二旗西路类别:别墅/洋房总占地面积:340000平方米总建筑面积:460000平方米     

龙湾别墅,图腾建筑文化的民族信心

别墅,决不只是高端居住这么简单,虽然满足高端的居住需求是别墅开发的首要宗旨,但是,蓝春对于龙湾别墅,却有着更高的要求,那就是从建筑、从文化、从独创等诸多角度,让这个看起来"非流行风格"的别墅精品,重铸起中华民族的建筑信心.     

中国收藏级稀缺名盘

<正>最具珍藏价值别墅奖孔雀城三期"沃土"盛装登场最具珍藏价值别墅奖项目位置:京开高速与永定河交汇处,北京经济管理职业学院对面建筑类型:类独栋、联排别墅、叠拼别墅、电梯洋房开发商:华夏幸福基业股份有限公司规划建筑面积:百万平米大盘价格:联排别墅5000元/平方米;叠拼别墅4000元/平方米售楼地址:复兴门百盛大厦9009(百盛北楼—星巴克—电梯直达9层)联系电话:010-66056666     

独栋的绝唱

独栋别墅作为最高居住形式,不断地激发着建筑师的创作潜能,继而产生许多传承于世的经典风尚. 6月1日的别墅土地的政策大限,标志着独栋别墅将成为一个时代的绝唱.     

BDCL(博德西奥)如何打造"高容积率别墅"——BDCL组院系列研究与实践?

别墅用地禁批,别墅居住需求却有增无减,别墅禁令成为别墅价格上涨令.矛盾之下,业内人士纷纷开始寻找这其中的平衡. 从规划设计角度看,中国自古以来都是最善于设计高密度高品质居住产品的国家,从江南古镇院落到北京的四合院,均有密度高,空间感远大于实际的特性,此类设计手法很显然是值得今人借鉴的.