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《社会观察(上海)》2008,(7):72-72
综述 成交环比增长 房价稳中有升
据中房上海指数办公室最新调查显示,刚刚过去的2008年5月,上海房地产市场行情在春夏之交中徘徊前行,买卖人气虽不旺,成交量同比收缩较明显,但本月环比改变上月颓势,没有继续走下坡,成交量较上月放量增长,中房上海指数继续在高位运行稳中有升。 相似文献
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正住房价格是观察住房市场运行的重要指标。2004年至今,我国住房价格出现持续大幅上涨,受到社会各界的强烈关注,指责房价过高、要求实现房价合理回归的声音不绝于耳。实际上,判断房价是否合理不能只简单考察房价的绝对值或房价的增长率,还要考察房价变动与影响房价的各种因素的变化是否协调。这是因为住房市场是房地产市场的主要组成部分,而房地产市场作为中国宏观经济体系的重要组成部分,其发展必然受到社会、经济体系中诸多因素的影响或制约。 相似文献
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万科企业股份有限公司董事会主席王石在其所著《王石说:影响我人生的进与退》中提出,内地城市的人现在没有资格住100平方米以上的大房子,并认为房价下降已经没有空间,就算降也是非常有限。(据10月11日《现代快报》) 相似文献
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上至中央、下至社会都认为房价上涨是炒房和投机者的功劳,从来没想过供给严重不足的原因。有名的大嘴开发商任志强,在针对本轮楼市新政发表的万言书中如此评论房价上涨的真正原因。楼市供给真相究竟如何?本报收集整理了北京、上海、深圳三个城市近三年来的土地供给计划。商品房用地未增加 相似文献
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近年来,房价上涨如脱缰野马,超出了大部分人的支付能力,为此国家相应出台了一系列调控措施,最令人瞩目的是今年初继“新国八条”调控政策后,重庆和上海随即宣布试点征收房产税。本文主要探讨影响房产税实施效果显现的因素,以及相应的建议和对策,以期多管齐下,发挥房产税作为调控房价的应有作用,进而促进我国房地产行业的平稳健康发展。 相似文献
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抑制房价与"房奴"幻想
如今"住房难"已成为造成民生困苦的"三座大山"之一.网民们几乎异口同声指责"住房难"难在房价太高.2005年可谓"房价抑制年",突出表现在对北京、上海飞涨的房价予以重点整治.2006年,紧随"国六条"出台,5月29日,国务院办公厅转发了建设部、发改委、监察部等九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》.一些人期待的"暴风骤雨"并没从天而降,专家们普遍认为《意见》是对中国楼市的"温和调控",因为"抑制房价上涨过快"并不等同于"抑制房价正常上涨",中央稳定房价的路径选择是"调整住房供应结构". 相似文献
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浅议英国房价的过度上涨及其启示 总被引:1,自引:0,他引:1
近几年来我国的住房市场发展迅猛,房价一路攀升、屡创新高,远远脱离了民众的实际可支付能力,令普通大众的日常生活深受其苦。而在这同一时期内,英国也在经历着跟我国相似的房价畸形上涨,其上涨态势在欧美发达国家中处于领跑地位,考察分析英国的这一变化态势对于我们应对和规范我国的住房市场问题不无裨益。 相似文献
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《社会观察(上海)》2009,(10):7-7
“房价上涨,是因为‘丈母娘’需求。”——顾云昌 中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌在成都参加“中国地产金融年会2009区域巡回峰会”时,对房价上涨的原因做出这样独到的“剖析”。而大多数网友认为这番“怪论”是为房地产商和地方政府开脱的利益话语,遮蔽了房价上涨的真实原因。 相似文献
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吴震国 《社会观察(上海)》2008,(6):46-47
住房是商品,必须要保持适度的供求比例,特别要防止供小于求。目前大部分地区供小于求。房价就要上涨,问题出在土地供应滞后,重要原因是城市地租分配,农民所得太少。住房是资产,具有保值增值功能,可用来消费和投资,这就要求银行利率不能是负利率,负利率就是鼓励大家去买房。从而推动房价上涨。 相似文献
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万科企业股份有限公司董事会主席王石在其所著《王石说:影响我人生的进与退》中提出,内地城市的人现在没有资格住100平方米以上的大房子,并认为房价下降已经没有空间,就算降也是非常有限。(据10月11日《现代快报》) 相似文献
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近日国家统计局发布经济述评称,目前无论从宏观经济形势和政策层面还是需求层面,都不支持房价持续高涨,“房地产的暴利时代已经终结,在长达10年的房价上涨之后,中国房地产市场开始向理性回归。” 相似文献
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房价脱缰野马般疯长,人们急于追寻这一乱象后的主因。随着房价日益离谱地狂涨,我们如何才能如愿达成扩内需、促消费的目标?破解这一“两难”困局,有效抑制房价不断上涨趋势理当成为首选之策。 相似文献