经济宏观调控下房地产业的运行与走势

2 0 0 4年政府为抑制房地产行业投资增长过快的状况,对房地产市场实施宏观调控,采取了土地市场治理整顿、货币信贷调控、加息等一系列间接和直接的调控政策,从土地管理、资金、城市拆迁等多方面对房地产业进行调控。从房地产发展的整个历程来看,2 0 0 4年的宏观调控,不是简单的抑制房地产业及其价格的增长,而是对我国未来房地产业的基本走势具有重要的影响。     

和谐社会视角下的房地产业健康发展

近年来,我国房地产业取得了巨大成绩,但也产生了供应结构不合理和房价上涨太快等严重问题。房地产业是关系国计民生的重要产业,其发展中存在的突出问题会对和谐社会建设产生严重的制约作用。从人与自然和谐相处、人与人和谐相处以及社会经济和谐发展这三方面对房地产业发展的要求看,政府必须加强对房地产业的宏观调控,使其能按构建和谐社会的要求健康发展。     

论我国新一轮房地产发展面临的困境与变革

我国房地产发展还有很长的路要走,在房地产业发展的进程中也还有很多的困难要克服。针对房地产市场投资过热、房价过高和结构失衡等问题,要通过宏观调控来理性把握、认真对待和全面治理来解决。政府宏观调控的目的并不简单的是为了打压房价和整顿市场,而是为了稳定房地产商品的市场价格,理顺房地产消费和加强住房保障,使房地产业进入理性发展的轨道,满足广大消费者的基本住房要求。     

关于我国房地产业宏观调控的几点建议

房地产业是国民经济的重要组成部分,在一个国家和地区经济发展中,房地产业有着重要的地位和作用。房地产业发展的问题不仅仅是经济问题,也是社会问题,因此,房地产业的宏观调控成为整个经济工作中最重要的环节。本文针对我国政府关于房地产宏观的现状提出几点建议,希望对我国政府房地产宏观调控有所裨益。     

基于房地产价格坚挺和经济管制的分析——兼与武康平教授商榷

面对我国房地产价格坚挺的态势,宏观调控政策的效力弱化。文章通过分析房地产业的特征和房地产商的经营行为,解释了房地产业的垄断特征以及房地产商的垄断经营是造成房地产价格坚挺的重要根源,提出了对房地产业实施经济管制的政策建议。     

房地产业的不规范行为与法律对策

房地产业的不规范行为遍及房地产所有业务范围内 ,如相关业务的审批、手续和程序等问题 ,销售面积问题 ,中介活动问题 ,虚假和不规范的房地产广告行为问题 ,合同的订立和履行问题以及物业管理中问题等。对此 ,必须加强宏观调控 ,制定和完善规范房地产市场的法律法规 ,加大执法力度并对从业人员进行法律培训。     

走出治理通货膨胀的误区

走出治理通货膨胀的误区张宗斌“发展才是硬道理”，然而在我国每逢经济高速增长，就出现严重的通货膨胀，因而要抑制通货膨胀，就不得不降低经济增长速度。这也是我国历次宏观调控的着力点之所在。它忽视了我国通货膨胀的特殊生成机理，使我国冶理通货膨胀走人误区，从而...     

影响房地产价格的三大政策因素及对策探讨

论文在综述有关政策对房地产价格影响的理论研究成果的基础上,深入分析了土地政策、金融政策和财税政策等三大宏观调控政策对房地产价格的影响,并提出了促进房地产业健康发展的一系列政策建议.     

我国房地产业的风险防范与发展对策

2006年是我国房地产宏观调控政策出台最多和调控力度最大的一年,文章就调控后的房地产业的政策环境、市场情况、价格走势和消费心态等进行了研究并对我国2007年房地产走势进行了相关分析。     

浅析后金融危机下的中国房地产业发展

房地产业是影响我国国民经济的重要产业。金融危机使中国经济尤其是房地产业经受了考验,现金融危机的影响正逐步消除,但研究分析国家在危机下针对房地产市场所出台的各种宏观政策,充分理解其调整的原理和作用,总结出经验和规律,对于提高房地产业应对危机的警惕性,促使其做出正确的应对策略,具有重大的理论和实际意义。本文通过研究分析我国为应对金融危机而出台的涉及房地产业的宏观政策,着重分析降低房价,调整利率,减免税收等宏观政策对整个房地产市场的影响,以期对现今房地产宏观调控政策的影响力作一预判。