住房保障制度的国际比较与经验借鉴

住房保障是一个国家社会保障制度的重要方面。国外住房保障制度的发展经验,对我国住房保障制度的完善具有重要意义。通过对美国、英国、德国、新加坡住房保障制度及相关政策异同点的比较,总结出我国应借鉴的经验包括明确住房保障目标、完善相关法律法规、完善多层次的住房保障体系、完善住房保障的金融支持体系以及平衡商品房市场与保障性住房的关系。     

住房保障制度的国际比较与经验借鉴

住房保障是一个国家社会保障制度的重要方面.国外住房保障制度的发展经验,对我国住房保障制度的完善具有重要意义.通过对美国、英国、德国、新加坡住房保障制度及相关政策异同点的比较,总结出我国应借鉴的经验包括明确住房保障目标、完善相关法律法规、完善多层次的住房保障体系、完善住房保障的金融支持体系以及平衡商品房市场与保障性住房的...     

我国保障性住房的监管问题研究

我国保障性住房在政府的强力干预与支持之下,越来越多地惠及社会上的弱势群体.政府强有力的监管不仅关系到老百姓的切身利益,还关系到政府的公信力以及和谐社会的构建.但是由于保障性住房起步较晚,相关法律法规不健全、责任追究制不完善、监管主体单一等原因,导致政府在监管中暴露出了一些问题,削弱了保障性住房的政策效果.一方面严重阻碍了保障性住房的可持续发展,同时在保障性住房政策实施的整个过程中,政府的监管常常徘徊在不监管和充分监管之间,使得保障性住房的发展伴随着极大的风险.所以在综合分析我国保障性住房现状与问题基础之上,希冀通过加强立法建设,使保障性住房的监管做到有法可依;设立专门的监管机构,保障监管的效率;还可构建多方监管机制,做到政府监督与社会监督一起发力;同时增加保障性住房配套监管制度的构建,为保障性住房提供可持续的发展空间.     

中低收入者多补贴的住房公积金制度研究

住房公积金是一种长期性、义务性、保障性和互助性相结合的住房基金,作为我国不可或缺的政策性住房金融支柱,住房公积金制度从它建立至今发挥着重要的政策性住房融资作用。住房公积金制度设计的初衷是"高收入者不补贴,中低收入者较少补贴,最低收入者较多补贴",但在制度运行中,向中低收入群体倾斜的制度初衷体现的并不明显。本文通过对贷款额度和贷款利息的模拟测算提出相关建议和设想。     

浅议我国住房保障制度的监管

近二十年来,我国商品房不断发展,伴随其发展的结果是房价节节攀升,如今房价已远远超过了居民可承受的购买能力.保障居民"居者有其屋"成了现今政府的一个艰巨、任重而道远的任务,自我国建立住房保障制度至今,确实解决了一部分中低收入群体的住房困难问题,完善住房保障制度保障了中低收入者共享经济发展的成果,实现了社会公平和社会稳定,有利于和谐社会的构建和发展.但是,我国住房保障制度也存在着很多问题.比如,最近北京市的明悦湾经适房因质量安全问题被拆除,其实近几年我国住房保障制度一直频发各种问题,这一系列问题的产生暴露了我国在住房保障制度的监管中存在着政府缺位和失职.可见,研究如何完善我国住房保障制度的监管对我国完善住房保障体系、对社会的公平、稳定和健康的发展有着深远的影响.     

浅议我国住房保障制度的监管

近二十年来，我国商品房不断发展，伴随其发展的结果是房价节节攀升，如今房价已远远超过了居民可承受的购买能力。保障居民“居者有其屋”成了现今政府的一个艰巨、任重而道远的任务，自我国建立住房保障制度至今，确实解决了一部分中低收入群体的住房困难问题，完善住房保障制度保障了中低收入者共享经济发展的成果，实现了社会公平和社会稳定，有利于和谐社会的构建和发展。但是，我国住房保障制度也存在着很多问题。比如，最近北京市的明悦湾经适房因质量安全问题被拆除，其实近几年我国住房保障制度一直频发各种问题，这一系列问题的产生暴露了我国在住房保障制度的监管中存在着政府缺位和失职。可见，研究如何完善我国住房保障制度的监管对我国完善住房保障体系、对社会的公平、稳定和健康的发展有着深远的影响.     

我国大学毕业生住房保障面临的问题及对策研究

随着我国经济的高速发展以及近年来政府大规模的实践建设，虽然我国保障性住房体系已初具规模，但是针对大学毕业生而言，随着毕业人数的增加，其住房问题也日益突出。大学毕业生是中国特色社会主义事业建设的主要力量，解决其住房问题已迫在眉睫，同时，这也是社会主义的本质要求。本文主要研究大学毕业生住房保障面临的困境，并提出解决的对策。     

我国城市社会救助存在的问题及原因分析

进入新世纪后,我国现有的以城市居民最低生活保障制度为主体的城市社会救助取得了长足的进步和发展,这些救助制度对保障城市贫困人口的基本生活,缓解他们的贫困状况起到了重要的作用。但是,作为一项从传统社会救济制度改造而来的新制度,难免带有旧制度的种种痕迹,在其规范与发展过程中不可避免会出现很多问题和矛盾。为此,要针对现阶段我国城市社会救助存在的主要问题及产生原因加以分析,以求保障城市社会救助更好的发展和完善。     

统筹推进城乡社会保障体系建设的若干认识

2012年11月8日,中国共产党第十八次全国代表大会在北京开幕,胡锦涛代表第十七届中央委员会作了报告,报告内容丰富、体系完整,其中包括了统筹推进城乡社会保障体系建设的内容。具体内容如下,"统筹推进城乡社会保障体系建设。社会保障是保障人民生活、调节社会分配的一项基本制度。要坚持全覆盖、保基本、多层次、可持续方针,以增强公平性、适应流动性、保证可持续性为重点,全面建成覆盖城乡居民的社会保障体系。改革和完善企业和机关事业单位社会保险制度,整合城乡居民基本养老保险和基本医疗保险制度,逐步做实养老保险个人账户,实现基础养老金全国统筹,建立兼顾各类人员的社会保障待遇确定机制和正常调整机制。扩大社会保障基金筹资渠道,建立社会保险基金投资运营制度,确保基金安全和保值增值。完善社会救助体系,健全社会福利制度,支持发展慈善事业,做好优抚安置工作。建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理,满足困难家庭基本需求。坚持男女平等基本国策,保障妇女儿童合法权益。积极应对人口老龄化,大力发展老龄服务事业和产业。健全残疾人社会保障和服务体系,确实保障残疾人权益。健全社会保障经办管理体制,建立更加便民快捷的服务体系。"下面笔者就此谈一下对十八大报告提出的统筹推进城乡社会保障体系建设的几点认识。     

统筹推进城乡社会保障体系建设的若干认识

2012年11月8日,中国共产党第十八次全国代表大会在北京开幕,胡锦涛代表第十七届中央委员会作了报告,报告内容丰富、体系完整,其中包括了统筹推进城乡社会保障体系建设的内容.具体内容如下,“统筹推进城乡社会保障体系建设.社会保障是保障人民生活、调节社会分配的一项基本制度.要坚持全覆盖、保基本、多层次、可持续方针,以增强公平性、适应流动性、保证可持续性为重点,全面建成覆盖城乡居民的社会保障体系.改革和完善企业和机关事业单位社会保险制度,整合城乡居民基本养老保险和基本医疗保险制度,逐步做实养老保险个人账户,实现基础养老金全国统筹,建立兼顾各类人员的社会保障待遇确定机制和正常调整机制.扩大社会保障基金筹资渠道,建立社会保险基金投资运营制度,确保基金安全和保值增值.完善社会救助体系,健全社会福利制度,支持发展慈善事业,做好优抚安置工作.建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理,满足困难家庭基本需求.坚持男女平等基本国策,保障妇女儿童合法权益.积极应对人口老龄化,大力发展老龄服务事业和产业.健全残疾人社会保障和服务体系,确实保障残疾人权益.健全社会保障经办管理体制,建立更加便民快捷的服务体系.”下面笔者就此谈一下对十八大报告提出的统筹推进城乡社会保障体系建设的几点认识.     

保障性安居住房档案的规范化管理

对保障性安居住房档案的规范化管理措施进行探究.在解析保障性住房档案的概念和分类的基础上,对现阶段保障性住房档案管理工作运行的现实情况进行解析,具体是从对适用对象的审查存在漏洞、管理机制规范性缺乏以及衔接机制缺失等几方面进行探究,提出几点强化保障性安居住房档案管理工作运行规范性的建议.希望在提升保障性安居住房档案管理效率方面发挥导向作用.     

养老保险双轨制改革的阻力探析与完善对策

目前,我国机关事业单位养老保险和企业职工养老保险存在两套完全不同的养老金制度,即"福利化"的退休金制度和"社会化"的养老保险制度,称为"双轨制"。自2009年人社部下发《事业单位工作人员养老保险制度改革试点方案》以来,来自各方的阻力和压力迫使事业单位养老保险制度改革试点搁浅。伴随着2014年7月1日《事业单位人事管理条例》的出台,养老保险双轨制改革的问题又被推到"风头浪尖"。笔者认为,应明确养老保险双轨制改革的价值理念,推进机关公务员与事业单位养老保险同步协调改革;建立并完善全国统一的、多层次的"社会化"公务员养老保险制度;逐步实现公务员群体与其他劳动者群体基本养老金的整合,形成统一的国民基本养老金制度。     

养老金“双轨制”浅议

养老金双轨制在呼吁社会公平正义的呼声越来越高的今天,被广泛质疑。但是其出现是历史的产物。本文梳理养老金双轨制产生的历史,剖析养老金双轨制的弊端,提出一些解决对策。希望对养老金改革的实践提供助益。本文以我国公共部门养老金制度改革为主线,全文按照养老金保障制度的形成一养老金制度的发展现状一养老金“双轨制”在运行过程中的消极影响一国际比较-经验总结-改革的模式选择。     

浅谈对养老金双轨制改革的法律思考

养老金双轨制是我国在特定历史时期的产物,意指针对不同用工性质的人员采取不同的退休养老金制度。随着社会经济的发展和人们权利意识的增强,养老金双轨制的弊端越来越明显。本文从法律层面对养老金双轨制的现状和改革进行思考,希求从法治层面找出统一改革方向的路径,运用法治力量循序渐进进行改革,最终使“双轨制”成为历史陈迹。     

省政府第65次常务会议决定——加快发展公共租赁住房 解决中低收入家庭困难

8月31日,省长蒋巨峰主持召开省政府第65次常务会议,审议通过了关于加快发展公共租赁住房的通知。我省公共租赁住房的保障对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭,并逐步将新就业职工（主要指刚参加工作的大中专及职业技术学校毕业生）、有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入保障范围。     

公积金贷款存在的风险及规避措施探讨

住房公积金制度作为我国社会主义住房保障体系和住房市场化、经济化进程中的社会保障的产物,是我国社会主义住房保障体系的重要组成部分。随着我国住房公积金制度在全国城镇居民中全面推行,住房公积金的业务范围和惠及范围不断扩大,住房公积金贷款在市场化的环境中体现的优惠政策和福利优势越来越明显,住房公积金贷款买房已经成为许多居民购房贷款的首选。在此情况下,如何使住房公积金贷款中有效规避风险、提高住房公积金的管理效率成为当前住房公积金管理必须面对的课题。本文分析了住房公积金贷款中常见的风险以及规避措施。     

养老保险制度“碎片化”的出路

这个问题是存在的,而且是这次网民最关心的,曾经排到网民关注问题社会保障当中的第一位。今年两会前,温总理在同网友交流时,就网友提出的企业职工和公务员养老制度实行双轨制非常不合理问题做出了回应。根据人民网的调查,社会保障问题继去年之后,再次成为民众关注的民生热点问题之首,有95%的网民认为目前所谓退休双轨制非常不合理。网民的关注与总理的关切,反映的是我国养老保险制度面临的发展困境。     

受益主体视角下我国养老保险争议处理机制的模式选择

劳动者是社会保险制度的受益主体,维护其权益应是制度设计的首要目标。但我国"双轨制"的争议处理模式缺乏养老权益损害赔偿标准、处理途径的分割标准不科学、行政救济不力时无法实现与损害赔偿的有效衔接,这些问题导致劳动者维权困难重重,甚至引发群体争议,与社保制度的设计初衷背道而驰。本文试图给出远期、近期两种解决方案,以期更好地维护受益主体的权益。     

农村小产权房问题与对策研究

小产权房现象的出现是在我国国有土地和集体土地政策的背景下以及土地使用权流转的不同规定等原因产生的。对与小产权房问题的处理应该从完善我国农村土地集体所有制的价值内涵、健全小产权房管理的法律法规体系、开放我国农村集体土地使用权市场，推进商品房制度改革几个方面推进我国小产权房的合法化进程。     

农民工社会政策:挑战与应对

农民工已成为我国改革开放和工业化、城镇化进程中涌现出的新型劳动大军,用政策、法律保障农民工的合法权益成为解决农民工问题的根本出路。本文在对46个城市进行问卷调查分析和实地调研的基础上,针对部分农民工政策执行有待加强的问题,提出加大政策执行的奖惩力度、加强执法队伍建设的建议。在未来农民工的政策走势上,正如有关专家建议,要立足农民工的长远发展,在完善差异化农民工社会保障政策、"打工子弟学校"逐步纳入财政义务教育经费划拨、农民工住房纳入城镇廉租房制度保障等政策方面配套推进。