迪特:最喜欢的还是成都

近年来,随着成都国际化进程不断加快,城市人居环境和投资价值不断提升,大量世界500强企业在成都安营扎寨,同时也产生了高端的居住需求,特别是外籍人士的租房、购房需求. 瞄准这个高利润市场,一个来自比利时的小伙迪特在成都做起了外国人的房屋中介生意.     

做好城镇公共租赁住房档案管理工作

住房档案属于城乡公共租赁住宅的一个实况记载,是租房的另一种纸质证据,也能够看作是租房证明的备份。住宅档案是以图文并茂和音频、视频等模式存在,这类历史记录包括纸质载体与电子载体两类。其涉及的内容较多,覆盖租房的各个方面,在总结整理时,会将之与住房原本的项目资料搁置在一起。若这种房屋在具体使用过程出现收购等情况,在房屋档案中也要包含各种收购协议。因此,租房档案保管事项较多,为了使之得到更好使用,工作人员必须注重档案保管。     

成都市农民集中居住和农民转型意愿的地区间差异分析

集中居住和农民转型是成都市农民向城镇集中工作的重要内容。文章通过分析基础数据发现成都各区市县的农民对待集中居住和农民转型的态度不尽相同,即使在同一圈层内部也存在比较显著的差异。所以农民向城镇集中工作应该根据不同地区的具体情况采取相应措施,先易后难的进行。     

MTO租房补贴的启示

1994年美国实施的"向机会迁居"(MTO),通过给居住在贫困社区的贫穷家庭发放租房补贴券,鼓励这些家庭向非贫困社区搬迁。项目实施5~7年后的中期评估发现,获得租房补贴券的家庭,其生活状况比没有获得的家庭有显著提高。     

农民集中居住问题研究述评

提高农民居住生活质量是实现现代化的重要内容,农民居住方式由传统村落社区向现代新型社区转变是一种必然趋势。许多农村现有的分散型空心化的村落居住方式,既不经济,也无法从整体上提高农民居住质量,更无法有效化解农村留守族困境。新型村镇社区拥有完善的公共设施和公共服务,可从根本上提高农民居住生活质量,但需要引导农民适度集中居住,如何选择集中居住模式,成为理论界争论的焦点。本文通过对现有代表性观点的梳理,以期为研究的深入提供绵薄之力。     

城乡统筹背景下如何推进土地制度创新 国土部恳请成渝强化共同责任坚守耕地红线

作为全国统筹城乡综合配套改革试验区的成都和重庆,农村建设用地流转改革一直是个核心,这几年的改革始终没有停止。目前这里的农村土地流转模式正在酝酿新的突破:重庆允许农民以土地承包经营权出资入股设立农民专业合作社;而成都确认了四种土地承包权流转方式,分别是转包、租赁、互换经营和入     

亢州本地大学毕业生住房问题研究

目前杭州大学毕业生的住房难问题相当突出，表现在大学毕业生以租房形式居住，且租房面积较小，住房满意度整体偏低，租住市场的不规范、环境差给大学毕业生带来了极大的生存隐患。因此，我们提出要完善大学毕业生租房、购房方面的市场体系；完善大学毕业生租房、购房方面的政府保障体系，帮助大学毕业生解决住房难问题。     

苏州城市外来人口居住状况分析

对城市外来人口居住状况的关注，不仅仅是居住问题，而且涉及到常住人口与外来人口所共同相处的城市空间，涉及到城市发展和城市管理的有序性。本文在对苏州城市外来人口居住状况的调研的基础上，系统分析了城市外来人口在居住实现方式、居住面积、设施环境、居住支付能力方面的现状和特点。     

德国住房租赁市场的运行机制及对中国的启示

本文通过对德国租赁市场的定位、租赁关系的法律保障、房源供给、合理租金、租房补贴等方面的归纳性研究,结合中国现状,总结出适合中国特色的住房租赁市场发展方向。     

商铺租赁与住房租赁

根据租赁房屋的用途,可以将其分为商铺（营业性）租赁与住房租赁。住房租赁,是指租赁房屋的目的是为了满足承租人的居住需要;商铺租赁是指租赁房屋的目的是为了从事工商业营利。在概念上二者有很明确的区分,但是在法理和实务中是否对二者进行区分以及如何区分存在着争议。其争议的实质就是上应为商行为是否应该独立于民事行为,而从中分离。由于篇幅和探讨的重点问题,本文不再对商行为与一般民事行为的区别作理论上的分析,仅从商铺租赁与居住租赁区分的实质价值角度进行分析。     

成都：2012年住房保障覆盖农村

怎么保？ 由于公租房和经适房准入条件和保障方式与农村居民的实际保障需求有—定差距,因止廉相住房成为成都农村住房保障的主要方式。既可以租赁补贴,也可以实物配租。     

中国“绿卡”发给谁

2004年到现在取得中国永久居留权的外国人,也就1000多人。就职于北京某咨询公司的韩国人萨拉来中国已3年。如果找到一个中国男人结了婚,我打算定居中国。她说。18万外国人在北京居住,其中10万人来自韩国。最新公布的第六次人口普查结果显示,居住在我国境内并接受普查登记的港澳台和外籍人士共102万,主要集     

浅新建设大学生廉相公寓的必要性及布局方式

随着新一轮产业结构的调整，沿海企业的内迁给西部省份的发展带来了契机.而人才的保有，是提升西部省份地区竞争力的关键因素之一。高房价并不利于人才的保有，租房难，租房贵也成为地区保有人才的不利因素。西部省份应建设大学生廉租公寓制度，并认真考虑布局方式，以提高地区竞争力。     

了解老上海民用建筑的现状——对建筑文化资源的功能重塑

<正>由于现代居住方式,居住面积,出行方式和社会需求等方面都发生了明显的变化,上海民用老建筑的现状也截然不同:1.对内服务设施的外部化。由于旅游业的初步发展,原对内服务设施承担对外服务的功能。2.继续作为居民使用。但细分为多户合住,原有院落成为公共空间。     

广州市住户满意度评价研究

近年来,城市居民对居住环境的要求越来越高,但随着经济的发展和城市化进程的加速,城市居民的生活环境受到诸多不良影响。为了对居住环境进行较为深入的研究,有必要建立一套科学的、可量化的居住环境满意度评价体系,本论文以广州市住户的满意度评价研究为例,以发现广州市居住环境建设中存在的问题,探求最佳的解决方案。     

人才租赁业小荷初绽

<正> 人才租赁是指用人单位根据工作需要,通过社会人才服务机构租赁人才的一种新型用人方式。与传统的人才招聘方式不同的是,用人与租用的人才不存在劳动关系,而是有偿使用关系。用人单位通过与人才租赁服务机构订立租用协议租用人才,并向人才租赁服务机构支付人才的工资、福利和相关服务费。近年来,以提供“人才调剂”、“员工出租”等为内容的人才租赁公司在我国不少城市已经出现。今年4月底,由江苏省人才中心“出租”给中国银行江苏省分行的197名编外员工正式上岗;深圳市劳动局属下的深圳鹏劳职业介绍服务中心,已经面向深圳企业租赁员工     

新型社区是农民向往的幸福生活家园——关中地区新农村建设与农民意愿调查

改革开放特别是国家实施西部大开发战略以来,陕西经济社会获得长足发展。然而,随着城乡经济长期的非均衡增长,导致农村青壮年劳动力大量流失,农村留守人口的生存发展受到诸多挑战,农村转型发展呼唤着新的生产方式和生活方式。本文在对关中农户问卷调查的基础上,运用统计分析和规范分析相结合等方法,以公共服务均等化条件下农民居住社区化为主线进行研究,继而得出了加快村镇新型社区建设是打造农民幸福生活家园的现实选择等结论。     

城市居住环境的人本设计

城市环境按居民的主要活动功能分类;满足人的各类需求,开辟出良好环境的人性化城市居住空间。     

居住房屋出租登记管理的“五化”实践

加强居住出租房屋登记管理工作，既是落实中央提出的“以业管人、以房管人、以证管人”的一个重要方面，也是从源头上做好新居民服务管理工作的一项重要措施，必须按照《办法》要求注重规范化、信息化、集约化、星级化、人性化这“五化”工作，有效提高居住房屋出租登记管理水平。     

自我建构对消费者促销方式偏好的影响

  形式多样的促销手段成为企业在激烈市场竞争中赢得胜利的重要方式。已有研究涉及的促销方式直接受益实体都是消费者自身,随着消费者社会责任意识的提高,直接受益实体为慈善机构的捐赠促销活动不断出现,然而很少有学者对不同受益实体的促销方式的效果进行比较。         基于信息框架理论和调节定向理论,以打折促销和捐赠促销为研究对象,运用分类变量中介检验和3阶交互效应方法,通过Spss软件中的Process插件进行Bootstrap中介效应分析,解释调节定向在不同自我建构消费者对两种促销方式偏好关系中的中介作用机制,并引入感知风险和感知稀缺两个变量,探究其在自我建构对消费者促销方式偏好影响中的调节作用。         研究结果表明,调节定向在自我建构与促销方式选择的关系中起中介作用,即拥有独立自我建构的消费者认为促进定向信息说服力更强,从而偏好打折促销方式;拥有依存自我建构的消费者认为防御定向信息说服力更强,从而偏好捐赠促销方式。当感知风险较高时,防御定向信息强化依存自我建构的消费者对捐赠促销方式的偏好;当感知风险较低时,促进定向信息强化独立自我建构的消费者对打折促销方式的偏好。当感知稀缺较高时,防御定向信息强化独立自我建构的消费者对打折促销方式的偏好;当感知稀缺较低时,促进定向信息强化依存自我建构的消费者对捐赠促销方式的偏好。         在理论上拓展了信息框架效应的相关研究,揭示了自我建构与调节定向作用关系的适用边界。通过检验不同自我建构消费者对调节定向相匹配的促销信息评价机制,证明促销活动中的匹配机制可使促销效果更佳。在实践上,为企业在不同消费情景下面对不同特点消费者制定相应的促销活动提供了策略指导,从而提升企业的销售利润。