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从估价原则视角探讨城市拆迁补偿机制 总被引:1,自引:0,他引:1
城市房屋拆迁是当前社会普遍关注的焦点。本文分析了我国城市房屋拆迁补偿制度存在的包括补偿方式、补偿标准等方面的缺陷,并以房地产估价原则为基点,提出了解决问题的相应对策。 相似文献
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政府作为城市房屋拆迁的重要主体部门,其公共权力的运用成为了社会各界关注的焦点。然而,由于"政绩工程"、"土地财政"等利益的驱动,导致政府部门公共权力的异化,最终引发强制拆迁甚至暴力拆迁。因此,矫正政府公共权力异化,恢复公共权力本来面貌,将成为保障顺利拆迁,防止暴力拆迁的重要举措。 相似文献
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如何建立适应社会主义市场经济发展的要求,维护广大群众利益,有利于城市经济发展和社会稳定的拆迁制度,是一个十分重大的理论问题,也是一个需要迫切需要解决的实践问题。然而在现行法律制度框架下,从司法审判人员的角度如何把握有关城市房屋拆迁所产生的纠纷的审判工作,从而公正、合理而有效地保护人民的利益更显得迫在眉睫。 相似文献
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随着我国经济发展、城市化进程的加快,房屋拆迁引发的社会恶性纠纷日益增多。本文主要探讨暴力拆迁现象之根源,并结合最新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》谈谈如何进一步完善我国房屋征收制度。 相似文献
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5月13日,国办发出通知,决定立即在全国开展征地拆迁制度规定落实情况专项检查。同一天,国土部就一些地方因征地拆迁引发的恶性事件下发《关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知》。 相似文献
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违法拆迁、野蛮拆迁一直是近年来城市建设中矛盾最突出的问题。早在2001年,国土资源部就启动了上海市青浦区和江苏省南京市等5省9市的征地制度改革试点。2010年,新一轮征地制度改革再次启动,天津和唐山等11个城市被列为试点,其中较有影响的是河南郑州郑东新区的“和谐拆迁”和海南陵水的农民自主实施征地拆迁。 相似文献
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城市拆迁引发的矛盾和冲突日益增多和激化,尤以补偿安置纠纷和强制拆迁冲突为主要焦点.着重从完善行政管理体制与社会保障体系、改善法律制度环境以及推进以转变政府拆迁理念为前提的和谐拆迁三个层面对化解城市拆迁矛盾提出政策性建议 相似文献
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当前,我国城市房屋拆迁矛盾频发,究其原因是某些地方政府陷身于利益漩涡当中不可自拔。当致力于研究以完美的制度设计规范政府在城市房屋拆迁中的责任时,不容忽视的一点是必须厘清政府责任的范围,只有如此才能避免观念上的混淆,而使制度设计有明确的方向。 相似文献
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如何调节拆迁中的社会矛盾,如何在拆迁中兼顾政府、开发公司和被拆迁户的利益?对此,正在面临大量拆迁工作的三亚作出大胆的设想:让当地村民或居民参与到政府旧城改造和拆迁中,从而改变过去以政府为拆迁主体的旧模式,换之以居委会或者村里成立拆迁公司,开发公司将一定的合理的拆迁费用支付给这个拆迁公司,城市拆迁改造,有望不再由政府一手包办。 相似文献
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拆迁是我国城市化进程提升与土地资源有限相矛盾的必然选择。作为提升各方利益的一种手段,拆迁本身并无原罪,但何以形成困局,其根源是拆迁博弈标准之缺失、公权主体"理性经济人"之推动所导致的非合作博弈。破解拆迁博弈困局的基本思路是:以重塑我国契约精神、明晰权利义务关系为起点,建立保证程序正义得以实施的拆迁制度。 相似文献
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对城市居民房屋拆迁意愿的影响因素进行深入研究,将有助于把握拆迁难的问题所在,保障城市建设的顺利推进。本文从被拆迁入的角度,以杭州市为例,引入个人特征、家庭特征和制度感知三组变量,运用Logit模型,详细分析了城市居民拆迁意愿的影响因素,并在此基础上提出相关建议。 相似文献
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随着我国城市化进程的不断加快,征地拆迁建设越来越多,一方面促进了现代化建设的进一步发展,另一方面由于征地拆迁补偿费用问题导致事件不断,引起社会的热议和不满。针对这些问题,要不断加强征地拆迁补偿费用管理,维护社会稳定。本文就此分析了规范征地拆迁补偿费用管理的重要性,并着重探讨了加强规范征地拆迁补偿费用管理的对采。 相似文献
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随着公共危机事件的发生日趋频繁,公共安全受到 严重威胁,公共危机管理日益重要。全社会良好的公共危机意识是改善公共危机管理、增进社会安全的基础。培育社会公共危机意识,对提升政府公信力、强化企业社会责任、维护个人生命财产安全,有着重要意义。针对社会公共危机意识现状,可采取以下措施培育社会公共危机意识:加强教育,根植公共危机意识;广泛宣传,强化公共危机意识;演习训练,巩固公共危机意识;制度规范,落实公共危机意识。 相似文献