浅析加强住宅质量管控体系建设的思考

住宅开发建设模式目前大多采取开发商拿地后,进行设计、施工等资源整合,完成住宅产品交付客户的方式。在住宅建设中工程质量管理涉及相关建设方,形成工程质量参与方相关链,业主方(即开发商)是工程质量形成的核心。本文就加强加强住宅质量管控体系建设提出若干建议。     

浅谈如何加强工程造价管理

迈入新世纪,具有中国特色的住宅开发建设正面临一场新的革命。针对房地产项目的这种情况,必须对项目投资实施全过程有效的成本控制,从组织、技术、经济、合同等方面,挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益。本文针对影响工程造价比较大的设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价控制,发表一点拙见,供广大同行商榷。     

防范住宅结构设计通病的要点

住宅工程质量的优劣直接关系到人们的生命安全。住宅质量的好坏主要由设计质量和施工质量两个方面来衡量。相对而言,住宅设计是一项繁重而又责任重大的工作,直接影响到建筑物的安全、适用、经济和合理性,但在实际设计工作中,常常发生住宅结构读者设计的种种概念和方法上的差错,这些差错的     

小高层住宅建设与设计中常见问题与对策

小高层住宅是一个从多层和高层发展起来的住宅新类型。在滨州市,小高层住宅虽然起步较晚,但发展速度很快,已逐步成为住宅开发建设中的主要模式。本文对目前小高层住宅建设与设计中常见问题与对策进行了研究。     

浅谈住宅工程电气安装质量控制

电气工程是住宅工程中的一个分部工程。电气工程施工质量的好坏将间接影响住宅工程的整体质量。本文从电气工程中的几个分项分别阐述如何控制电气安装质量。     

对我国智能化住宅的几点思考

智能化住宅是上世纪八十年代出现的新兴住宅模式,它的发展与科学技术的发展紧密相连,中国对智能化建筑的开发也已经有十多年的历史了,但从现状来看,很多问题并没有得到解决,本文将简单阐述智能化住宅发展中的几个值得关注的问题。     

浅谈住宅给排水设计的几点体会

随着近年来我国经济的发展,人民生活质量水平不断得到提高,人们在购买住宅时,除了关注住宅的楼层、面积、平面布置等因素外,同时也将更多的注意力放在了住宅设备上。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分,其系统设     

居住小区景观设计存在的问题与应对策略

居住区景观是城市园林景观中的重要组成部分.随着城市环境的景观质量要求的日益迫切,居住小区的环境景观设计既要符合城市整体规划的要求,还要求从安全、方便、卫生、舒适、美观等方面考虑,提高住宅的内部及外部整体环境质量,使之达到科学化、合理化.本文重点论述居住小区景观设计存在的问题与应对策略.     

浅谈整体性人才资源开发的基本特征

一、整体性人才资源开发的基本特征整体性人才资源开发，是指对人才资源进行全过程、全方位开发，是在诸多环节中对各类人才的开发，同样是一项艰巨而又复杂的社会系统工程。其核心内容是抓好三个环节，培养三支队伍。其基本特征是：1．整体性。整体性是指人才资源开发的各环节     

基于单片机控制的电子密码锁

随着人们生活水平的提高,如何实现家庭防盗这一问题也变得尤为突出,传统的机械锁,由于其构造的简单,安全性能低,无法满足人们的需要.随着电子产品的不断发展,单片机已成为电子产品研制和开发中首选的控制器.为了更好地推广单片机在家电领域中的应用,介绍了一种应用AT 89C2051单片机设计的电子密码锁.经实验验证该密码锁具有安全、实用、成本低等特点,符合住宅用锁的要求,可作为产品进行开发.     

浅谈新课程理念下的数学课堂教学

课程理念是课程的灵魂.新课程强调以学生的发展为本,注重学生个性的养成、潜能的开发、能力的培养和智力的发展.在数学课程的教学中教师应树立全新的、与时俱进的学生观,增强数学观念,关注数学教学的全过程.引导学生为解决新问题去构思、去探索、去创造.从新课程理念的角度去理解、挖掘新教材,以及在此基础上展开的教学方法的改革与创新.     

浅谈我国目前建筑给排水工程现状与质量管理

质量:即反映实体满足明确或隐含需要能力的特性之总和。质量控制是指为达到质量要求所采取的作业技术和活动。质量控制贯穿于质量形成的全过程、各环节,要排除这些环节的技术、活动偏离有关规范的现象,使其恢复正常,达到控制的目的。     

现浇钢筋混凝土楼板裂缝防治

现浇钢筋混凝土楼板的裂缝,是目前较难克服的质量通病之一,特别是住宅工程楼板的裂缝发生后,往往会引起住户的投诉、纠纷、以及索赔等问题。现结合施工实践中的经验和教训,以及     

住宅坡屋顶设计规范与应注意的若干问题

在我国的住宅建设中,坡屋顶已经成为当今住宅屋顶设计的重要形式,而且这一趋势还将持续下去.因此,坡屋顶设计已经成为今后住宅设计中面临的亟待解决和完善的问题.本文文探讨了住宅坡屋顶的屋面坡度设计、屋顶室内楼梯设计和窗户设计等问题,提出作者的建议.     

论楼面裂缝的分析和重点防治措施

全现浇钢筋混凝土楼屋面板的裂缝,是目前较难克服的质量通病之一,特别是住宅工程楼板的裂缝发生后,往往会引起的投诉、纠纷、以及索赔要求等。江苏省建设和管理委员会针对这一     

外墙渗漏的原因分析及预防措施

外墙渗漏是最近几年广大住宅用户反映十分强烈的一个建筑质量通病,引起外墙渗漏的原因很多,且外墙渗漏也不同于其它建筑质量通病处理起来比较容易,一旦出现外墙渗漏,处理起来十分     

和谐劳动关系案例介绍——GL集团

GL集团是一家创立于1999年的民营企业。公司成立伊始,就紧紧抓住我国城市化快速发展的历史机遇,以房地产开发与经营为主营业务。到2007年6月份公司已经形成以住宅开发与服务为主导、商业地产开发为辅助的大型房地产集团。集团下属全资或控股房地产投资与开发、物业管理、工程安装、工程造价咨询等8个子公司。集团累计总资产12亿元,在职员工2000余人,现有土地储备3000余亩。     

住宅工程质量检测存在的问题与应对策略

目前,我国建筑市场十分活跃,市场竞争激烈,不规范问题突出。质量检测是建筑工程的一种质量控制的手段,是建设工程质量监督体系的一个重要组成部分,在工程建设中具有举足轻重的地位。本文结合工作实际,探讨住宅工程质量检测行业的现状和质量检测中的常见问题,提出了相应的发展对策。     

厨房卫生间设计中新技术应用

在目前的住宅中,厨房卫生间已从原来的辅助空间上升为与起居室、卧室同样被居民所重视的空间。由于其具有很强的功能性,故被称为住宅的心脏,由于它容纳产品类别最多,各种管线集中在不大的空间内,涉及专业多,工种多、且必须符合各种规范的要求,设计和施工安装复杂,技术难度很大。它的合理性直接影响到居民的生活质量,成为体现一套住宅卫生、安全、舒适的一个重要因素。     

浅析民用建筑中的住宅节能

住宅是人们日常生活的重要场所,民用建筑注重环境与舒适美观,户型的好坏直接影响住宅品质.因此,在我国处于能源短缺,住宅建设量大,能耗问题严重的情况下,户型设计应在保证较高舒适度的同时,有效地利用能源,努力减少能源消耗.