湖南土地开发整理步入法制化

■2006年11月30日,湖南省十届人大第二十四次会议表决通过了《湖南省土地开发整理条例》,标志着我国第一部关于土地开发整理的法规正式出台。2006年4月下发的《国土资源部关于支持社会主义新农村建设的通知》明确要求各地要积极推进土地整理。湖南省此次通过立法的形式,率先把土地开发整理纳入到法制化轨道,确立了村民在土地开发整理中的地位,在很大程度上激励了村民参与土地整理、投身新农村建设的积极性。     

法治湖南——让政府做正确的事

背景资料 ●2008年4月,《湖南省行政程序规定》出台。成为国内首个系统规范行政程序的地方性法规。随后．《湖南省规范性文件管理办法》、《湖南省规范行政裁量权办法》相继出台。     

浅析土地开发整理项目后评价

从2001年国家投资土地整理项目实施以来,无论是在实践上还是理论上,土地整理项目后评价工作均未引起应有的重视。为促进土地整理工作的健康发展,充分发挥土地整理应有的作用,本文通过分析我国土地开发整理投资项目后评价的发展现状及研究进展,提出了推进我国土地开发整理项目后评价工作的若干建议,以期推动我国土地整理投资项目后评价的理论研究和实践工作。     

湖南:规范乡镇财政有了新条例

正11月26日,湖南省通过《乡镇财政管理条例(修订草案)》,对乡镇基本财力保障、预决算管理、资金监管、资产债务管理等重要方面进行了规范。这是《预算法》修改后,全国率先出台的规范乡镇政府财政行为、加强乡镇财政监管的地方性法规。     

谈如何规范土地开发整理项目实施管理

随着我国土地开发整理产业的发展,现代工程管理理念已越来越广泛地应用于土地开发整理实践中。在已有成果的基础上,如何进一步推进土地开发整理项目工程规范化管理,最大限度提高工程建设的成果质量,促进土地整理事业的可持续发展,是土地整理从业者亟待解决的课题。本文从项目实施的信息管理、合同管理、建设投资控制、进度控制、质量控制和组织协调六个方面作了一些积极的思考和阐述。     

土地开发整理效益分析

本文主要根据镇赉县土地开发整理项目区土地资源现有状况,在资源条件分析的基础上,对土地开发整理项目进行了效益分析与探讨。     

本周数据看点

2320个土地开发整理项目效益显现日前,国土资源部对国家投资土地开发整理项目检查情况的通报显示,2001年-2006年,国家共下达项目2320个,综合效益逐步显现。项目建设总规模中84.4%是对现有耕地和基本农田进行综合整治。2007年上半年我国国民经济数据一览7月19日,国家统计局公布2     

浅析测绘技术在土地开发整理项目中的应用

土地开发整理项目的规模越来越大,这就需要新的技术来满足其发展的需要。测绘技术的应用可以很好的缓解土地开发项目的管理压力。本文结合自身的工作经验,介绍了测绘技术在土地开发整理项目中的应用。     

辽宁省土地开发整理项目工程设施管护现状调查与措施建议

自上世纪末我省开始组织实施土地开发整理项目以来，共投入资金27亿元，整理土地面积160万亩，新增耕地48万亩。通过土地开发整理项目的实施，不仅增加了有效耕地面积，提高了耕地质量，同时，极大地改善了项目区农业生产条件，促进了农民增收，得到了广大农民群众积极拥护和充分认可，土地开发整理项目工程被誉为“见效快、受益广”的系统工程。可是土地开发整理项目实现了短期见效快、受益广的效果，却难以实现长久受益的目标，项目工程后期管护问题亟待解决。     

土地开发整理规划与可持续发展

基于生态理念探索土地开发整理规划编制的指导思想、潜力评价以及目标和重点工程的确定方法。在新一轮土地开发整理规划编制过程中贯彻生态理念，保证土地资源的可持续发展。     

对土地开发整理项目编制单位的几点思考

研究目的:通过对目前项目编制单位存在问题的分析,提出项目编制单位的职责定位和应具备的条件。研究方法:综合调查分析。研究结果:本文通过对规划设计编制单位存在问题的分析,定位、应具备的条件及其解决问题建议的阐述,试图为解决当前存在的土地开发整理项目编制单位人员素质较低和规划设计水平偏低的状况提供一个思路。研究结论:从业人员要具有较高的政策水平、技术水平、综合分析能力,要熟悉掌握土地开发整理相关政策、法规和技术标准,针对需要解决的不同问题,科学、准确的加以运用,才能做出高水平的规划设计方案。同时监管部门要加强对编制单位的监管和技术培训。     

开源与节流并举实现耕地总量动态平衡

一、围绕耕地保护中心。合理开发土地后备资源。(一)分析县情、统一认识。河南宝丰县是一个浅山丘陵农业县．人均耕地只有1．04亩。随着经济建设和各项社会事业的快速发展,各业用地呈上升趋势。一方面,耕地面积在不断减少：另一方面,人口还在增加．土地总需求与总供给的矛盾日益突出。要使耕地面积不减少,保住“饭碗田”难度很大。对此．宝丰县确立了以土地资源可持续利用为原则。以保护和改善牛态环境为前提．以获取土地社会效益、经济效益、生态效益三者协调统一为工作目标,把开发土地后备资源作为经济持续发展的重要条件,摆上议事日程。成立了宝丰县土地开发复垦管理办公室．制定了《宝丰县土地整理、开发复垦管理办法》,建立了土地整理联系点,土地整理地块做到了图、表、卡、现场四对照。同时。建立了耕地保护、土地管理、开发复垦台账,和乡(镇)土地所签订开发复垦责任书,把土地开发复垦面积、质量指标进行量化分解,定期检查、具体指导、年底考核、奖优罚劣。确保土地开发复垦工作任务的完成。     

提高农民在土地增值收益中的分配比例

“不能再靠牺牲农民土地财产权利降低工业化、城镇化成本,有必要、也有条件大幅度提高农民在土地增值收益中的分配比例。要精心设计征地制度改革方案,加快开展相关工作,明年一定要出台相应法规。”     

天津市政建设集团公司的资本运作

天津市政建设集团有限公司（以下简称天津市政建设集团）是于2007年1月26日正式成立的国有独资公司，注册资本16．27亿元，主营业务范围包括城市基础设施投资建设、土地整理、房地产开发及相关配套服务。     

试析城乡一体化建设背景下的土地管理

城乡的互动及协同发展是城乡一体化所要强调的重点.土地开发是切实保护及合理利用耕地资源的最为有效的途径,做好土地权属的管理,是对农民利益的保障,确保整理开发土地管理的有效性是巩固土地开发成果的重点要求.     

浅谈如何提高城乡一体化建设中的土地管理策略

为了促进城乡的发展,城乡的互动及协同发展是城乡一体化所要强调的重点。土地开发是切实保护及合理利用耕地资源的最为有效的途径,做好土地权属的管理,是对农民利益的保障,确保整理开发土地管理的有效性是巩固土地开发成果的重点要求。     

浅析土地增值税清算制下的税收筹划及案例分析

土地增值税是国家为了进行房地产市场宏观调控而出台的税种,主要目的是调节房地产开发企业土地增值收益和利润。随着土地增值税征管的加强和清算的推进,土地增值税的影响也逐渐加大,房地产企业将越来越重视土地增值税的筹划。     

省市速递

正7月25日,上海市通过了《大气污染防治条例》。此次立法最大的亮点是提高了大气环保领域的违法成本,构建最严责任追究制度。这是新的环保法通过后,首个法律责任设置最详尽的地方性法规。b湖南省近日在全国率先出台《两型旅游景区》地方标准,要求景区不使用不可降解的一次性餐具,必须设置生态厕所和分类垃圾桶,交通设施建设尽可能利用山形、河流走向,采用自行车和徒步等交通方式,采用循环节水设施和技术。     

揭秘"土地整理"背后的权钱交易

提起"土地整理",也许许多人会感到陌生. 比较专业的说法是,"土地整理"是指通过采取各种措施,对田、水、路、林、村综合整治,提高耕地质量,增加有效耕地面积,改善农业生态条件和生态环境的行为.近几年,国家每年都投入大量资金,对山岭薄地、荒丘内涝之处进行土地整理开发,这是一件泽被百姓的好事情.     

黄土地写出大文章

延津县土地管理局于1988年10月成立,负责全县土地的统一管理工作.现局内设3室6股1所1个土地开发整理中心,现有干部职工76名,拥有办公用房1063平方米.