房地产金融预警系统初探

房地产金融是伴随着房地产业的发展而迅速发展起来,今年美国金融次贷危机就很好得说明房地产金融的危险性,近几年来我国房地产业过热发展已引起各方面关注。本文尝试在研究房地产金融市场运行规律的基础上,对房地产金融市场发展的状况进行预警预报,尽量避免那些可以避免的不良态势或事件的发生。     

对我国房产公司房地产成本管理控静的探讨

随着市场经济的不断发展，我国的房地产业也随之高速发展。作为国民经济体系中的重要支柱行业，它的发展对整个经济体系的发展有着重要的影响。房地产业主要成本是包括工程所用土地开发成本以及施工、营销成本。对成本的控制管理水平决定着公司的发展前景和经济效益。本研究针对我国房地产业当前的发展状况，和我国房地产集团公司对房地产成本控制管理水平及现状的调查分析，发现一些当前急需解决的问题，并针对这些问题提出相关的建议和成本控制管理方法，力争对我国房地产公司的成本控制管理提供相应的理论借鉴，促进我国房地产业的发展，为国民经济发展做出相应的贡献。     

房地产经济区划分的因子分析

划分房地产经济区,对研究我国房地产业发展的空间分布特征,采取相应的投资策略等均有重要的意义。本文选择能够反映我国房地产经济发展状况的有代表性的统计指标,利用因子分析方法,对我国房地产经济区划进行研究,得到各类房地产经济区划;并进一步探讨各区域指标的差异以及各类房地产经济区划的差异。     

浅析我国房地产泡沫产生的原因、危害及其对策

作为我国国民经济支柱产业,房地产业越来越受到人们的关注。本文分析了房地产泡沫产生的原因和房地产泡沫的危害,提出优化我国房地产市场结构、促进房地产业健康发展的对策。     

后危机时代我国房地产市场管理策略

随着我国房地产市场建设步伐的加快,房地产业在快速发展的同时,也面临着土地紧张、材料涨价、供需矛盾等困难,房地产市场的建设、销售与需求矛盾日益突出,对我国房地产业的发展带来了严重的影响和制约。在后危机时代,我国房地产业市场面临着巨大挑战与压力,但是更多的则是机遇。结合当前我国房地产市场发展的现状与金融危机的影响,我们应当强化管理,探索有效的对策措施,促进我国房地产业持续稳定发展。     

建国以来我国房地产发展史简述

我国的房地产业发展比较晚,真正意义上的房地产市场应该从上个世纪九十年代开始,迄今才二十年左右的发展时间。虽然起步比较晚,但在这短短的二十年时间里,我国的房地产业却显现了强大的生命力,成为我国经济发展的重要支柱产业。关注房地产发展的脉络有助于我们更加了解我国的房地产市场的发展趋势。     

我国房地产金融存在的问题及对策分析

房地产业是中国经济的支柱型产业。近年来,房地产业在国民经济各行业中迅速崛起,有效地促进了社会主义市场经济的发展。房地产行业是资金密集型产业,其发展离不开资金的支持,因此要加快房地产业发展必须大力繁荣房地产金融市场。本文总结和分析了我国房地产金融的发展现状及存在的主要问题,并提出了建立统一开放的房地产金融体系、大力发展多元化的房地产融资体系、加快房地产金融市场法制建设、积极建立住房贷款担保机构等相关政策建议。     

对我国房地产经济发展的几点思考

随着知识经济时代的到来，使我国的房地产业面临着前所未有的挑战和机遇。我国的房地产业何去何从，备受关注。文章从房地产经济对我国经济的作用，房地产经济中存在的问题，以及我国房地产经济发展的未来走势等方面进行分析和思考，以期对我国房地产经济的健康发展有借鉴意义。     

关于常见房地产成本管理方式的解析研究

改革开放以来,我国经济高速发展,城市化进程加快,房地产呈井喷式发展。目前,房地产业已成为我国经济的支柱产业,在国民经济发展中举足轻重。由于房地产的特殊地位,致使房地产受到国家和民众的高度关注。然而,在当前国家政策大幅度调整和房价过高,结构不合理的形势下,房地产业面临着严峻的挑战。为了维护社会稳定,保证房地产市场的健康发展,房地产企业必须进行改革,加强房地产成本管理,采用节点式管理方法,合理配置资源,提高企业经济效益。本文主要探讨的是房地产节点式管理法及其相关问题,为房地产业良性发展提供一些可参考意见。     

房地产泡沫经济研究

近年来，我国的房地产业随着经济的发展而蒸蒸日上，并逐渐成为我国国民经济中重要的组成部分。但房地产业的过热发展也很可能导致泡沫经济的产生。由此，房地产泡沫经济已成为人们日益关注的问题。因此，本文分别对房地产泡沫经济的现状及其产生的各种因素进行分析，并指出房地产泡沫的危害所在，进而探讨研究预防与控制房地产泡沫经济的对策，以期促进房地产业的哥持续发展。     

对我国房地产经济发展的几点思考

随着知识经济时代的到来，使我国的房地产业面临着前所未有的机遇和挑战。我国的房地产业向何处去，备受世人的关注。文章从房地产经济对我国经济的拉动作用，房地产经济中存在的问题，以及我国房地产经济发展的未来走势等方面进行分析和思考，以期对我国房地产经济的健康发展有借鉴意义。     

房地产经济与国民经济波动的重要因素探讨

随着我国经济的不断发展,我国房地产也有了长足的进步。同时,房地产业的发展也极大的推进了国民经济的发展。然而,房地产业的波动会给我国的经济发展带来负面影响。本文针对房地产业和国民经济的发展波动因素进行探讨。     

关于我国房地产税收征管问题的探究

我国房地产业近年来发展比较迅速,已经成为拉动经济增长的重要引擎,其在地方经济中支柱地位日以彰显。经济直接决定税收,税收反映经济动态,随着房地产业的快速发展,房地产业税收规模也快速扩大。由于房地产行业本身的特性,房地产税收历来也是税收征管的难点和重点。通过多家房地产企业进行调查和研究,结合征管实践,本论文对房地产业税收征管提出了对策和方法。     

浅析我国当下房地产市场营销的发展方向

自改革开放以来,特别是迈入21世纪,房地产业,无可置否,迅速成长为中国关键性、龙头产业,在推进我国城市化进程、促进我国整体经济增长等作出重要贡献,同时又因为其与人民生活息息相关而备受社会和政府的强烈关注。而市场营销作为连接市场需要和住宅产品开发建设的中间环节,从某种意义上说,房地产营销是关系房地产开发经营成败的重要环节和关键的一环。然而房地产营销在房地产业的整体发展过程中却长期处于滞后的状态,始终未摆脱保守陈旧的企业经营理念。目前正值中国房地产行业大变革、大发展的时代,在当前经济形势下应积极变革房地产市场营销方式,以适应时代发展,推动房地产业进入新的巅峰。本文旨在通过对目前中国房地产市场营销现状的分析,从中总结出适应我国国情的房地产营销未来发展策略和方向,以促进未来房地产业更快而平稳的发展。     

目前我国房地产持续发展的对策建议

房地产业作为一个对国民经济和普通百姓关系密切的行业,即需要遵循市场经济的规律发展,又应当从我国的特殊国情出发,这对于保持房价稳定、促进房地产业健康发展,具有非常重要的作用。本文在论述目前我国房地产持续发展的政策环境的基础上,分析了目前我国房地产市场面临的基本情况,并对如何促进我国房地产市场持续发展提出了一些建议和意见。     

经济增长与房地产信贷的互动机理研究

房地产业是我国国民经济的支柱产业,房地产业对关联产业具有显著的带动作用,房地产业的发展是我国扩大内需,促进经济增长、提高人民生活水平的重要途径之一。商业银行房地产信贷余额及余额占比逐年增加,房地产信贷业务已成为商业银行的一项重要业务。通过模型分析,房地产信贷余额的增加与我国经济增长之间具有显著一致性。本文提出了在加大保障房建设力度,提供基本民生保障的前提下,通过增加房地产信贷规模从而促进我国经济增长的一些建议。     

宏观经济增长和信贷政策对房地产价格影响的实证分析

房地产价格一直是影响我国房地产业及金融业健康发展的一个重要因素,而在影响房地产价格变化的各因素中,宏观经济增长与国家的信贷政策一直是我国房地产价格的重要影响因素。本文是在我国经济与房地产业都迅速发展的背景下,以统计资料为基础,利用一些统计方法对宏观经济、国家的信贷政策与房地产价格之间的关系进行实证分析,分析宏观经济增长、国家的信贷政策与房地产价格之间的变化机理,为防止房地产金融风险的发生提供理论和数据上的参考。     

房地产业如何拉动经济增长

我国继1994年出台的《中华人民共和国城市房地产管理法》为房地产业的发展提供了法律保障后,1998年住房分配货币化改革又为房地产业的发展提供了广阔市场。目前,房地产业已经在我国国民经济中居于举足轻重的地位。房地产可以称得上是拉动中国经济至关重要的一环,它的发展是保持中国经济稳的关键。一、房地产能拉动经济增长的原由房地产业发展需要国民经济中许多部门和行业提供物质资料,与之配合发展。1.我国建筑成本中70%是材料消耗,由其他部门和行业出售产品配合的。发展房地产业需要国民经济中的建材、设备、机械、冶金、陶瓷、仪表、森工、化塑、玻璃、五金、燃料动力等许多物资生产部门和服务行业的产品生产和劳务提供相配合     

国企房地产企业财务管理现状与对策

随着我国经济建设的快速发展,房地产业也得到迅速地发展,为了保障房地产业健康发展,就要加强对这个行业的管理,特别是企业的财务管理,财务管理对于房地产企业的发展很重要。而目前我国房地产企业的财务管理存在着一些问题,为了解决企业财务管理问题,本研究对企业财务管理概述、房地产企业财务管理的现状分析等问题进行了综述。     

浅谈房地产企业营销面临的问题与对策

房地产是我国的支柱性产业,它的发展关系国际民生、涉及千家万户、每个消费者利益。从2007开始,我国的房地产业进入一个新的周期,房地产业面临新的发展机会,同时,许多问题也随之出现了。本文简要的分析目前房地产面临的问题并提出相应的建议。