心系民生天下事安得广厦千万间——访郑州市房地产管理局李保华副局长

近几年来,郑州市房地产业方兴未艾,城市规模和民居环境迅速扩展与改善,但房地产开发和居民住房中存在的问题也日益凸显出来.市委、市政府坚持"以人为本、关注民生"的执政理念,大力实施阳光安居工程,相继出台了一系列的相关政策与举措,规范了房地产市场,抑制了房产价格过快上涨的态势,确保了郑州房地产业健康、稳步、和谐地向前发展.近日,本刊记者就郑州市实施阳光安居工程采访了房地产管理局副局长李保华同志.     

物业管理——一个崭新的话题

<正> 随着我国房地产业的蓬勃发展,物业管理这个过去一直不被人们所注意和重视的问题,愈来愈突出地摆在人们的面前。而物业管理作为一种对房地产业发展起着服务和善后支撑的产业,其发展的优劣将直接影响到房地产业的持续稳定发展。对此,我们必须从传统管理房地产的方法中,看到物业管理的优势和发展的大趋势。     

浅谈当前我国房地产业存在的问题及对策

房地产业是我国国民经济的支柱产业,据统计数据显示,房地产业每年对GDP的贡献率为1%到2%。我国的房地产业自1998年住房商品化改革以来发展突飞猛进,但是在发展过程中也涌现出了许多的问题,如果这些问题不能得到及时解决,将会对我国经济的长足发展产生非常大的负面影响。本文就针对当前我国房地产业发展中存在的问题提出一些建议。     

浅谈支持城镇保障性安居工程建设的财政政策

正加强保障性安居工程建设和管理是加快解决城镇中低收入家庭住房困难的重大决策,也是推进新型城镇化的必然要求。当前我国保障性安居工程建设正处于大规模推进时期,既需要大量增加政府财政投入,又需要大量吸纳社会资本参与,更需要不断优化资金使用结构、提高资金使用效率。目前,从城镇保障性安居工程建设中遇到的诸多问题来看,要求财政政策必须进行科学合理地完善,更好地发挥财政的保障、引导和调控职能。一、财政政策在保障性安居工程建设实施中的现状     

浅谈我国旅游地产的发展

由于经济的持续高速增长,人们生活水平的提高及消费观念、消费模式的变化,旅游业和房地产业相结合的一种经营形态旅游地产发展迅速,本文旨在通过分析我国旅游房地产的发展现状,找出存在的问题并试图对旅游房地产可持续发展提出相应的建议。     

国企房地产企业财务管理现状与对策

随着我国经济建设的快速发展,房地产业也得到迅速地发展,为了保障房地产业健康发展,就要加强对这个行业的管理,特别是企业的财务管理,财务管理对于房地产企业的发展很重要。而目前我国房地产企业的财务管理存在着一些问题,为了解决企业财务管理问题,本研究对企业财务管理概述、房地产企业财务管理的现状分析等问题进行了综述。     

房地产档案管理信息化建设的现状及对策

在科技的引领下,大数据与互联网发展势头更强,全社会进入信息时代。随着城市化与现代化建设的推进,房地产业获得前所未有的发展契机,而房地产档案管理工作备受瞩目,积极引入信息技术,将信息化建设作为方向。本文以房地产业发展实际为依托,对房地产档案管理信息化建设情况进行了系统的介绍,针对发展问题,形成了针对性的解决策略,强化房地产档案管理水平的全面提升,为档案价值的发挥营造优质的环境。     

要重视和加强对房地产业价值的研究

大力发展第三产业,努力把房地产业培育成为国民经济的支柱产业是中共郑州市委、市人民政府的重要战略决策.如何加强政府的宏观调控职能,既引导和促进房地产业的快速、健康发展,又避免因调控不力而形成的泡沫经济,这是各级领导都十分关切的问题,更是作为政府职能部门的郑州市房管局和郑州市统计局共同需要解决的紧迫课题.随着今年9月12日～14日由统计局和房管局联合召开的"郑州市房地产业增加值统计核算工作部署培训会议"的圆满结束和郑州市新的房地产业增加值核算制度正式运行,政府加强对房地产业的宏观调控又增加了一个有效手段.     

我国房地产业存在的问题及调控对策

近几年来,我国房地产业有了突飞猛进的发展,对拉动经济增长发挥了重要的积极作用。但由于各种因素的影响,房地产行业在发展中也同时存在一些突出的矛盾和问题,对此国家曾出台了一系列的宏观调控政策,希望进一步通过完善市场经济体制和国家的宏观调控政策对这些房地产业中出现的问题加以协调解决。     

高层言论

衡量安居工程进展好坏、水平高低，不能只看开工数，也不能只看竣工数，而要看是否及时投入市场，解决群众的迫切需求，质量和服务群众是否满意。     

迎接房地产业的春天

<正> 目前,如何有效地扩大内需,刺激消费、从而拉动新一轮的经济增长,是摆在我们面前急待解决的一道难题。为此,国家先后出台了一系列刺激消费、扩大内需、培养新的经济增长点的优惠政策及积极的经济措施,并取得了一定的效果。其中增大基础设施的投入,大搞基础建设是近来一贯的、较长期性的经济措施之一。房地产业不仅是其中的重要组成部分,而且是和普通百姓生活密切相关的敏感话题。随着人们生活水平的提高,我国人均居住条件将不断改善,在今后相当长一段时间里,我国房地产业的     

房地产行业融资机制创新研究

房地产业是拉动经济增长的支柱行业。房地产业的健康发展，也必然对国家经济的持续发展有着积极的作用。但是，房地产业是一个资金高度密集性行业，开发一个房地产项目需要大量的资金。如果不借助于各种融资手段，开发商将寸步难行。同时，房地产开发融资方式的优劣，也直接影响着融资成本的大小，密切关系到开发风险的大小和开发效益的发坏，本文通过分析房地产融资现状，指出其中的问题，提出房地产融资应向多元化发展，通过多渠道的融资活动来满足开发对资金的需求，从而解决房地产开发企业面临的迫切问题。     

房地产业与区域经济发展互动关系分析

房地产与经济社会的协调发展,目前正成为人们讨论的焦点之一,经济社会为房地产业提供发展的肥沃土壤,而房地产业属于经济发展的重要组成部分,因此两者具有不可瓜分的关系。房地产业保持健康的发展,俨然已经成为社会经济发展的关键性因素,而房地产业具有区域性特征,为此我们协调房地产业和区域经济发展的关系,应该分析两者之间的互动关系。本文将以此为课题展开研究,在了解房地产业和区域经济互相影响关系的基础上,对两者的协调发展,进行全面评判,为两者的共同发展寻找协调的平衡点。     

浅析我国房地产泡沫产生的原因、危害及其对策

作为我国国民经济支柱产业,房地产业越来越受到人们的关注。本文分析了房地产泡沫产生的原因和房地产泡沫的危害,提出优化我国房地产市场结构、促进房地产业健康发展的对策。     

房地产泡沫经济研究

近年来，我国的房地产业随着经济的发展而蒸蒸日上，并逐渐成为我国国民经济中重要的组成部分。但房地产业的过热发展也很可能导致泡沫经济的产生。由此，房地产泡沫经济已成为人们日益关注的问题。因此，本文分别对房地产泡沫经济的现状及其产生的各种因素进行分析，并指出房地产泡沫的危害所在，进而探讨研究预防与控制房地产泡沫经济的对策，以期促进房地产业的哥持续发展。     

大力发展房地产业 建立住房供应新体系

房地产业是国民经济的一个重要行业,它可以直接满足人民群众不断增长的物质文化生活水平的迫切要求和生产部门的投资需求,带动86个行业发展,约占经济类行业的24%,是一个具有较强关联性的行业.因此,房地产业可以刺激消费、扩大投资、带动相关行业发展,具有拉动国民经济增长的重大作用.郑州市历来把发展房地产业作为自己的一项重要任务.     

保质保量完成保障性住房建设任务

住房保障是社会保障体系的有机组成部分,是以保障和改善民生为重点的社会建设的重要内容,关系到基本公共服务均等化的顺利实现。十二五规划提出要加大保障性安居工程建设力度,基本解决保障性住房供应不足问题,在此期间各类保障性住房建设任务要达到3600万套。     

我国服务业发展现状及对策

在我国正在进行的现代化建设中,人们关注更多的是工业化进程,但工业化快速推进中不容忽视的事实是:产业结构与就业结构严重不协调,城市化水平严重滞后于工业化水平。解决这一问题的根本途径之一是大力发展服务业,这是我国国民经济和社会发展全局性问题。     

我国服务业发展现状及对策

在我国正在进行的现代化建设中,人们关注更多的是工业化进程,但工业化快速推进中不容忽视的事实是：产业结构与就业结构严重不协调,城市化水平严重滞后于工业化水平。解决这一问题的根本途径之一是大力发展服务业,这是我国国民经济和社会发展全局性问题。     

开征房地产税对我国内地房地产业的影响研究

近些年来,随着经济的飞速发展,房地产业也有了长足的发展,成为我国的支柱产业之一,房地产业的发展同时也带动了国民经济的进步,可以说房地产的贡献很大。但是,房地产业的的快速发展也带来了很多问题,有土地闲置、资源分配不合理和房价过高等问题。这篇文章来探讨开征地产税对我国房地产业的影响,着重显示出房产税的重要性,分析出我国现行征收地产税带来的问题。利用税收可以有效地遏制我国快速增长的房价,挤压我国房地产业的泡沫经济,这样才可以使得我国的房地产业稳定健康的发展。