补偿＋奖励，广州上海开始走出强拆“死胡同”

“保障项目顺利进行”与“维护当事人合法权益”是各地房屋拆迁中的两大突出问题。国家《征收补偿条例》年初公布后,上海广州在落实新政方面开始走出强拆“死胡同”。     

一部规范公权保障私权的重要法规——《国有土地上房屋征收与补偿条例》的亮点

房屋是公民的安身之本、百姓的栖身之所，而在工业化和城市化的进程中，又不可避免地存在着对私权的干预。面对日益增多的拆迁矛盾纠纷，面对一些人“没有强拆就没有新中国”的简单思维，     

10大“官腔”雷倒众生

”小心小命”我是局长!”“我只管领导的安全。”“这是我的地盘，马上滚出去!”“你怎么可以随便就打电话给我这个政法机关的领导？一点规矩都不懂。”“我收的不是钱，是人情!”“没有强拆就没有新中国。”“跟政府作对就是是恶。”“你想给政府找事吗？”……     

房产局长日记

两本日记,记录了其主人——湖南长沙市开福区房产局前副局长7个多月的工作,“拆迁”培训班、“按敌对势力办”等等,从中可以窥见拆迁部门为强拆而采取的种种手段。     

权力从来不是“愧对”的对象

<正>日前有条新闻符合"有图有真相"的多媒体时代传播特点,那是一条强拆的新闻。北京延庆县延庆镇自由街村一户村民住宅遭镇政府强拆,除了文字之外,照片与录像显示,当时拆迁方一水儿     

城中村“和谐拆迁”的成功实践--关于郑州市惠济区长兴路街道办事处老鸦陈村改造拆迁的调查与思考

城市建设中的拆迁工作，因利益博弈和矛盾纠结被称为“天下第一难”。2014年10月下旬，郑州市最大的城中村--老鸦陈村“悄无声息”地启动了一期拆迁，仅仅利用20天时间，就完成了江山路两侧28家企事业单位、185户村民住宅（其中含沿街商户4605家）的拆迁任务，拆迁面积约为45.6万平方米。整个征迁过程，保持了“没有发生一起群体性事件，没有发生一起上访事件，没有发生一起安全责任事故”的稳定局面，实现了拆迁速度、质量、效益“三统一”。     

中国政务信息网媒体关注度测评

防止变相强拆推荐度指数★★★★★★今年1月29日颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定强制拆迁的主体只能是人民法院。但在最近半个月里,江苏灌云、安徽阜阳等地接连发生因政府强拆违章建筑而导致的流血事件。5月23日     

“新拆迁条例”难产折射转变发展方式不易

自国务院法制办1月29日公布《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》以来，到现在已过半年，但以此征求意见稿为蓝本的新“拆迁条例”何时能正式出台，国务院法制办仍无时间表。对此，接近国务院法制办的人士说，拆迁修法已非当前工作着力点。曾就此问题共同上书国务院法制办的几位法律学者表示，新“拆迁条例”虽然仍在推进之中，但出台未有实质性进展。     

“淮安拆迁新速度”是这样创造的

当前，随着城市化进程加快，因拆迁而引发的各类矛盾、冲突、群体性事件时有发生。清河区在雨润中央新天地项目拆迁中，创造了“淮安拆迁新速度”，在短短30天内。签约率高达98.2%。为此，区委、区政府组织专题调研组，对雨润中央新天地项目拆迂进行调研总结，并形成了调研报告。     

想着群众的难,一切就不难

现在不少地方流行这样的说法:这难、那难,拆迁是"天下第一难"。但今年以来,河北石家庄城建拆迁却是"一天拆一座楼,四个月修两条路"。而且在大规模拆迁中,没有出现一例强拆事件,没有发生一起安全事故,没有引发一起群体性上访事件。石家庄市的领导说:心里想着群众的难,竭力为他们办实事、解难题,再难的事也不难。     

不能让“没有强拆就没有新中国”谬论流传

近年来，因拆迁而引发的暴力对抗始终是媒体和社会关注的焦点。然而，在每一起恶性拆迁事件被曝光后，无论社会如何从健全法制、推进社会进步方面发出呼吁，中央部门如何对遏制这种弊端三令五中．恶性拆迁事件仍在不断发生，拆迁新政的出台已刻不容缓。     

强制拆迁若干法律问题思考

近些年来，在政府实施的强制拆迁过程中 ，仍屡屡发生强拆致人伤亡的事件，这背后的问题值得我们思索。     

征地拆迁，政府只有维权才能维稳

河北省广平县是贫困县，要投20亿建形象工程，10天强拆千户民房，而这些拆迁都是在没签订补偿协议、没对群众进行妥善安置情况下进行的。     

“和谐拆迁”渐行渐近

违法拆迁、野蛮拆迁一直是近年来城市建设中矛盾最突出的问题。早在2001年，国土资源部就启动了上海市青浦区和江苏省南京市等5省9市的征地制度改革试点。2010年，新一轮征地制度改革再次启动，天津和唐山等11个城市被列为试点，其中较有影响的是河南郑州郑东新区的“和谐拆迁”和海南陵水的农民自主实施征地拆迁。     

“拆迁专业户”的启示

旧城改造,拆迁成了一大难题。拆迁补偿标准的确定,一直存在争议。补偿标准订得高了,开发商无利可图而却步,有些用于公益事业的拆迁,是由政府出资的,也会难以承受;可是,补偿标准订得低了,直接损害了业主的权益,形成抵触、抗拒,出现“钉子户”在所难免。拆迁安置地点,也有不少争议。就地安置争议少,而异地安置就困难得多了。尤其是安置地点在偏远的郊区,当地还没有完善的服务设施、商业网点和交通网络,     

“和谐拆迁”的前提是依法拆迁

郑州市在加快城市建设中努力实现“和谐拆迁”的实践表明，要做到“和谐拆迁”，一定要依照法律规定的程序。既然有法可依，那就有法必依。它既包括老百姓不能漫天要价，也包括政府在推进拆迁进度中，不应超出法律规定的范围。     

“十一五”中国怎么走

过去“九五”也好，“十五”也好，都是政府热、企业冷：中央政府热、地方政府冷。为什么呢？一是法律的作用没有发挥好，仅仅是运动式的、口号式的“转变方式”，并没有真正落实到法律条文上和现实生活中的执行中。第二是没有发挥市场机制、价格机制的作用。     

新郑“深夜强拆”,被拆者“对不起政府”

正8月8日,河南新郑市发生一起"深夜强拆"事件。然而戏剧性的是被强拆者张红伟12日突然表示:"自己有错误,对不起政府"。张红伟态度的重大改变,引发公众的强烈关注。对此,《新京报》发文质疑:是什么力量让被强拆者态度急转?而对于"委托强拆"新华网评论称:公权"撑腰"的强拆必须叫停。     

南京“利剑行动”斩断拆迁违法利益链

拆迁工作是事关城市建设和改善人民生活的大事。但一些不法分子却把政府补偿当成了“唐僧肉”．不仅在房屋及附着物上大作手脚．甚至拉拢腐蚀少数国家工作人员．在拆迁工作中内外勾结、弄虚作假骗取拆迁补偿款。南京市纪委近日会同公、检、法等执法执纪机关联手开展了“利剑行动”．严肃查处拆迁领域违法违纪案件。查处的案件中，涉案金额少则数十万元．     

正视“干部复出”背后的公众焦虑

2010年9月，因强拆自焚而引起轰动的江西“宜黄事件”，牵动着人心。时隔一年，有消息称，因“宜黄事件”被免职的宜黄前县委书记、前县长均已复出。无论《关于实行党政领导干部问责的暂行规定》还是《党政领导干部选拔任用工作条例》，干部复出的最低期限应是“一年”。根据当地回应，此次复出任命是严格按照有关规定、履行相关程序后作出的。