楼市密集调控，高房价何去何从？——调控重拳下的楼市博弈

疯狂上涨的房价终于招来了严厉的调控。党和政府出台调控政策不是要把房地产市场打趴下,而是要遏制房价疯狂上涨,降低金融社会风险,保证房地产市场的长远健康发展。房价得到合理控制,更多的普通百姓就能圆安居之梦,金融风险也会大大降低,中国的社会也会更和谐,这才是政府调控房地产市场的本意。     

浅析楼市调控迷雾下的决策含义

目前多地楼市出现了"回暖"现象,排队抢房的情况突然增多,然而中央屡次强调要坚持调控不动摇,重重迷雾之下,房价是不是如传言中的又将上扬?     

加拿大如何调控楼市

金融危机爆发后，邻居“山姆大叔”陷入衰退泥潭中难以自拔，加拿大楼市却在经历了短短半年的调整后旋即掉头向上。自去年夏天以来，加拿大楼市走出了一波与中国楼市颇为相似的行情：成交量与房价连续数月屡创新高。今年第一季度，多伦多、温哥华等大城市的房价相比去年同期上涨幅度达到20％，市场上争抢Offer的现象屡见不鲜。     

楼市博弈，政府需让利参与

随着商品房成交量下滑，价格停涨趋势扩大，部分城市楼市买卖双方进入焦灼的博弈阶段。有消费者认为，房价虽然停涨，但是感觉并不明显，暂时不打算买房。部分地产商则称，既然调控政策是长期的，因为资金链紧张，可能会降价。     

中国楼市面临更严厉调控

楼市“异动”频繁引中央政治局关注自本轮楼市调控政策实施以来,地方政府不断释放调控放松信号,试探中央对调控政策的底线。而近期,除了南京、郑州等地相继出现的“微调”政策外,一些地方限购政策到期以后,没再继续执行,成为地方政府与中央博弈的一个新情况。     

“吵”作楼市/房价博弈

金融海啸的冲击下，房产业的阵痛还在持续着。 短暂 的“小阳春”能坚持多久？是触底反弹还是反转信号？学者们和开发商们分别组成了两个阵营，开始了一场激烈的“房价博弈”，战火大有愈烧愈烈之势。     

楼市调控不力挨批？江门喊冤

——对于近日备受关注的广东省江门市房地产调控效果遭到国务院督查组批评的消息,8月13日,江门市住建局办公室高主任予以否认。江门是否被点名批评,尚未得到住建部的证实。但有专家认为,如果真是江门被点名,此举更多的意义在于释放“后续调控不会放松”的信号。     

楼市调控不力挨批?江门喊冤

——对于近日备受关注的广东省江门市房地产调控效果遭到国务院督查组批评的消息,8月13日,江门市住建局办公室高主任予以否认。江门是否被点名批评,尚未得到住建部的证实。但有专家认为,如果真是江门被点名,此举更多的意义在于释放后续调控不会放松的信号。     

楼市将在多方博弈之后进入降价通道

楼市进入罕见观望期 房地产调控新政策出台至今已有两个多月,市场观望气氛日渐浓厚.相关数据显示,北京截至6月20日共有8个商品住宅项目取得预售许可证.不过这些新盘多数出现"零成交",最好成绩也不过16套,甚至不如最热时期一天的成交量.     

楼市调控：一场数字游戏？

房价屡调不下．国务院今年给各地政府下了死命令．一定要在3月底向社会公开今年房价控制目标．完不成目标就要问责。结果出现了一场全国各地提交楼市调控“答卷”的热闹场面。3月29日东方财富网专题审视各地楼市调控“答卷”。在公布房产调控中．     

楼市调控不力为何不见问责官员？

颇具讽刺意味的是,各地在一片调控声中,不断诞生新的地王,地价被一次又一次刷新纪录。不是开发商＂失去理性＂,而是开发商有足够的底气＂笑傲江湖＂。他们坚信,所有的调控,不过是循环往复的＂空调＂而已,只是安抚和平息民众与舆论的姿态罢了,从来就不会当真。     

楼市调控不力为何不见问责官员?

颇具讽刺意味的是,各地在一片调控声中,不断诞生新的地王,地价被一次又一次刷新纪录。不是开发商失去理性,而是开发商有足够的底气笑傲江湖。他们坚信,所有的调控,不过是循环往复的空调而已,只是安抚和平息民众与舆论的姿态罢了,从来就不会当真。     

贵阳楼市调控“先手棋”下得好

正【政策背景】继杭州、常州等二、三线城市甩盘或大幅降价促销后,近期,北京、广州等一线城市部分楼盘也传出降价打折的信号。今年,楼市面临的风险因素不断增多,下行压力逐渐显现,楼市正步入调整期。而早在去年11月,贵阳就全国率先提出要进一步促进房地产业持续健康发展,打出楼市调控"组合拳",为各地楼市转型升级开了好头。     

“央地联动”调控楼市再升级

随着3月底以来各地"国五条"细则陆续发布,以"国五条"为纲的此轮楼市调控,就此真正开始在房产活跃交易的主战场——城市层面密集"落地".一系列"央地联动"的政策组合拳"出拳"迅猛,将从限购、限贷、税收和住房信息联网等方面全面升级调控.     

“国五条”再显楼市调控决心

3月1日,《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》)在中国政府网公布,成为对2月20日国务院常务会议出台房地产市场调控五项政策措施的进一步细化.住建部副部长齐骥表示,预计三月底地方政府细则将会出台.     

反腐重拳下的官员“五怕”

正2013年,一些省部级高官相继落马,还有数以千计违反"八项规定"的干部被曝光。这中间,中纪委当然是战功卓著,但公众的参与和推动自然也是功不可没。可以说,在强大的反腐态势面前,中国的官员从来没有像今天这样提心吊胆,担惊受怕。     

浅谈地方政府博弈国家房地产调控政策

国家在调控房地产方面的政策层出不穷。地方政府却为了个人政治利益和地方局部经济利益与房地产开发商合谋,逆中央政府宏观调控方向,推高地方房地产价格。     

楼市调控：国土部紧盯“三类异动城市”

“市场异动城市”是国土部2012年针对房价上涨首次提出的一个调控概念,目的就是控异常、防波动.《21世纪经济报道》称,国土部正在统计2013年度“三类异动城市”,包括2013年度地王地块信息,并要求预判2014年一季度的地王信息,并提出严防“高价地”的解决措施。2013年年初国务院要求各地制定的年度房地产调控目标,但从70个城市平均数据看：10月平均新建商品房住宅价格环比涨幅0．62％,同比涨幅高达9．30％;平均二手住宅价格环比涨幅0．42％,同比涨幅4．65％,全年楼市调控目标已成不可能完成的任务。     

领导决策落实过程中上下级的博弈关系及调控

<正>在我国现行的以纵向领导为主的行政治理体制下,上级做决策、下级去执行是国家社会事务组织管理的基本通则。由于种种原因所致,在领导决策落实过程中,上下级之间会产生一定的博弈关系。这种博弈关系的存在,既具有倒逼上级领导优化决策的积极意义,也会产生"好政策、难执行"的不良后果。当前,我国围绕实现中华民族伟大复兴的中国梦,改革发展力度大,经济社会转型调整范围广、进度快,客观上使得上下级之间的矛盾分歧     

存款实名制:反腐倡廉的重拳

也许,在你看过这篇文章之后的某个时间,当你走进任何一家银行存款时,你都会被要求出示有效的身份证件,并且存单(折)上留下自己的真实姓名。另外给你的一个提示是:经过司法部门批准后,税务、纪检、监察、检察、法院、公安等机构可以通过银行间的电脑联网极其容易地查到你在各处开立的所有户头,包括账目上的进项、支出和余额。这就是储蓄存款实名制。你了解这一制度吗?