新政之下:别墅的"当世报"

近日,北京各大媒体活动频繁,不时组织众多开发商们进行交流,意在"国六条"出台后,地方政府相应细则尚未出台之时,了解大家目前的心态及商量对策.     

外资被误读投资商业地产系国内市场状态决定

新一轮宏观调控细则不日出台,而针对外资进入中国市场的限制政策也在紧锣密鼓的制定中.据悉,为阻止外资投机炒作中国房地产业,国家外管局正在密切关注房地产领域的外资流动,未来将从"技术层面"对外资投资房地产加强监管和限制,如进一步收紧房产交易结汇的审核、对房地产企业引进外资和境外上市加强监管和设限等.     

商业地产价量齐升,渐成"资金洼地"

2006年上半年关于个税、二手房交易等各项针对住宅市场的政策出台,使得住宅市场的投资前景蒙上了一层厚重的政策风险阴影.曾经聚集在住宅市场的投资高手们逐渐将触角伸向商业地产市场.今年上半年的各类数据均显示了上海市场价量齐升,商业地产已理所当然的取代住宅市场成为了"资金洼地".尤其在人民币升值的预期下,尽管政府及时出台"171"文件以期限制过量外资热钱流入房地产市场,但仍无法阻止来势汹汹的外资疯狂涌入.其中,鉴于商业地产本身的特殊性(稳定回报率)对于外资有着本能的致命吸引力,更促使着基金及地产大亨们追逐着涌向商业地产市场.     

挚信所致精诚建筑

每逢岁末将至,便是地产界统计收成的日子. 2006年对于众多开发商来说可谓是个多事之秋,"国六条"出台后的两个月中,市场供需两方大部分都处于一种观望的心理状态,与去年观望期不同的是,买方心理占据了很大的优势,反观地产企业,要么忙于修改规划,要么在等待政策细则的出台.     

释放民间资本的活力——如何鼓励和引导民间资本在交通港航领域健康发展

<正>引言在年初国务院做出5月底前出台"民资36条"细则的要求后,进入5月,包括卫生部、铁道部、国资委等多部委、特设机构连续出台民资进入各领域的细则——民资的春天俨然已经到来。有分析认为,落实"新36条"的配套实施细则密集出台,有利于提升相关产业的市场竞争力,说明当前我国越来越重视通过产业政策保持经济增长的稳定,而站在更宏观的角度来看,垄断领域对民资的开放亦是经济社会发展的必然。为了贯彻落实国务院新出台的36条,进一步鼓励民间资本进入交通运输领域,交通运输部也新出台了《关于鼓励和引导民间资本投资公路水路交通运输领域的实施意见》。近日,围绕《实     

挪威育儿家庭政策的经验

育儿不再只是一个纯粹的家庭问题,也是关于福利国家和性别平等争论的主要战场。在育儿家庭政策方面有代表性的是北欧国家,挪威在育儿方面的政策制定和实施经验,具有一定的代表性,在国际视野中,挪威的育儿家庭政策不仅是"妇女友好"的福利政策,同时也是"孩子友好"的福利政策,对我国出台育儿家庭政策可提供一定的借鉴,包括制定法定的休假政策、采取局部地区试点实施和设立专门的机构加强监管。     

从"保障层"到"驱动层":青年政策纵向扩散的三重实践

中国青年政策以培养中国特色社会主义合格建设者和接班人为最终目标,兼顾青年的福利获得和青年作为能动主体的作用发挥,更注重"青年优先"理念的传达和青年群体的动员引导,各个层级政策制定主体具有较大创新空间.政策的传导并非简单执行,而应被界定为"政策扩散".作为青年政策主要推动者的共青团,同样需要不断适应时代对青年工作的更高要求.青年政策扩散是以党政意志的制度"保障层"、资源汇聚的"吸纳层"和强大动员"驱动层"有机结合并相互转化,这三者共同作用于政策效能的提升.     

政策问答

问：近日,听说国家出台了“提高离休干部生活补贴标准和扩大发放范围”的文件,有此事吗？能否详细告知？     

布什政府"新中东政策"评析

布什政府新近推出的和平计划虚多实少,存在诸多缺陷.美国的中东政策服务于全球反恐的战略需要,没有也不可能改变"袒以压巴"的一贯立场.美国政策的利己主义不可能给中东带来持久的和平,新政策避免不了昙花一现的命运.     

"以色列优先"与特朗普中东政策的内在逻辑

在多种因素的影响下,特朗普改变了美国历任总统的基本策略,推行了 一系列"以色列优先"的中东政策.特朗普政府"以色列优先"的中东政策主要包含四个方面:持续制造叙利亚内乱,帮助以色列"境外御敌";全面遏制伊朗缓解以色列面临的安全威胁;承认以色列对争议领土享有主权并满足以色列的扩张要求;推动以色列与阿拉伯国家关系缓和.特朗普政府以维护以色列利益为核心的中东政策在很大程度上加速了以色列政治目标的实现,为以色列捍卫自身利益提供了重要的政治资源,但也对中东地区安全局势的发展埋下重大隐患.     

Procurement Eagre限外"催生"逆市整购高潮

2006年7月24日,建设部、商务部等六部委正式出台了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的171号文件;9月4日,国家外汇管理局、建设部联合发布《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》,规范了境外购房主体购买境内商品房的外汇管理.     

阿拉伯国家"向东看"政策评析

冷战结束后,尤其是2004年"中阿合作论坛"成立以来,阿拉伯国家"向东看"政策倾向日益明显.国际格局的变化、美国的中东政策不得人心、阿拉伯国家因受内外部冲击而寻求合适的发展道路以及中国经济的高速发展所产生的强大吸引力,是促使阿拉伯国家实施"向东看"政策的四个主要原因.阿拉伯国家"向东看"政策使大国在中东的互动出现了新特征,国际多极化格局进一步发展.阿拉伯国家对中国期望值升高,既给中国既带来了新的机遇,又带来了新的挑战.     

"假外资"拷问招商引资

近日,据商务部研究院梅新育博士透露,按照目前比较一致的估算,我国每年实际利用外资中,约1/3是国内资本"留学"后回流形成的"假外资".也就是说,若按去年我国引资600亿美元的规模估算,去年约有200亿美元是"假外资".     

国土资源部负责人解读支持电影发展政策 影院建设实行差别化用地政策

正近期,财政部、国土资源部、中国人民银行等七部委出台了支持电影发展八项经济政策,其中土地政策备受关注。围绕出台的具体政策,国土资源部相关负责人接受了新华社记者专访。记者:现阶段影院建设中,涉及影院用地的困难有哪些?答:从调研情况看,各地对影院用地用途和供应方式认识不统一。各地供应相关用地时,落地用途包括新     

异地高考“玻璃门”?

各地方异地高考方案细则终于在争议声中出台。自从去年两会期间教育部长袁贵仁表态年内解决异地高考问题以来,这一涉及各方利益的敏感话题成为舆论的焦点,不断发酵,并在所谓的"大限"12月31日来临之前,达到顶峰。截至本刊发稿时,记者根据公开报道统计,除西藏以外,30个省市都陆续出台了准入门槛高低不一的异地高考方案。而之前备受关注,争议最多的北上广异地高考方案甫一出台,批评和支持的声音就再次响起。如同大多数方案中的"暂行"、"试行"等字眼一样,地方政府不约而同地选择了循序渐进的思路解决这一伴随社     

企业眼中高职院校教育的"重与轻"

校企合作是国内外培训技能人才的通用做法.但是,在我国,校企合作却一直存在着"学校热情、企业冷淡"的现象.近年来,为进一步促进校企合作,国家出台了很多政策.如何落实这些利好政策,是摆在校企双方面前的大问题.     

非常态时期回应型政策范式转向及其发展困境——以支持企业复工复产的“组合式”政策为例

在非常态时期,党和政府出台支持企业复工复产的"组合式"政策具有回应型政策范式转向特点。通过对广州720家企业开展网络问卷调查发现,"组合式"政策具有"精英俘获"的倾向,即政策资源的分配并未改变经济社会风险在企业内部的积聚结构,从而帮助弱势企业获益更多。"精英俘获"现象出现的根源在于,具有渐进主义特征的回应型政策范式未能打破常态时期的政策动员能力和政策分配规则,进而导致短期政策的目标锚定偏差。对此,应坚持短期与中长期政策制定相结合、"经济—社会"领域平行推进的总体原则,通过将非常态时期的部分政策制度化,发挥政府、市场、社会合力,提高政策产出价值,以政策创新改革掣肘企业发展的机制障碍等方式,系统性地增强企业应对外部风险的韧性。     

房地产业：经济泡沫不等于泡沫经济——专访上海财经大学教授、威斯顿不动产管理学院院长印堃华

自10月22日晚央行、财政部出台本轮宏观调控政策之后，地方政府根据各自情况纷纷出台了调控细则。上海市政府也发布了由市建设交通委、市财政局、市地税局、市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局制订的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》（简称“十四条”）。如何解读本刊就上海出台的“十四条”细则以及对本轮宏观调控的预测，采访了上海财经大学教授、威斯顿不动产管理学院院长印堃华。     

30地产老总谈政策

在房价一路高歌猛进的形势下,<安家>始终坚定地认为,一个真正有远见重品牌的地产公司,都有着对社会和行业的高度责任感,都有着对当前房价上涨和对政府可能出台的调控政策的深刻分析,<安家>有责任有义务让社会在平面媒体上聆听到地产商的声音,相信他们对于房价和政策走向的认知和预测将对整个"地产乱世"带来一股清新的观点飓风. 在谈到未来政策走向问题时,老总们的观点聚焦于以下三个大方向:     

广东省校企合作政策分析

作为职业教育强省的广东省,在20世纪90年代中期就拉开了技工院校借鉴先进职教国家经验、深化校企合作的序幕。在国家政策的引导下,近几年更是出台了一系列大力发展技工教育,推进校企合作开展的政策和措施。本文拟通过对广东省校企合作政策的分析以及对广东省部分企业和学校的问卷调查,阐明政策对企业及学校的影响,为进一步推动校企合作深入发展提出政策建议。