聚焦《物权法》

十届全国人大五次会议3月16日上午高票通过物权法.对公有财产和私有财产给予平等保护,最终在这部法律中得以明确.     

聚集《物权法》

十届全国人大五次会议3月16日上午高票通过物权法。对公有财产和私有财产给予平等保护,最终在这部法律中得以明确。改革开放后,我国经济迅速发展,人民群众普遍要求切实保护他们通过辛勤劳动积累的合法的私有财产。1993年,物权法的起草工作正式开始。随后,这部法律草案历经九届全国人大常委会、十届全国人大及其常委会八次审议,创造了我国立法史上单部法律草案的审议次数之最。期间,全国人大常委会还通过向社会全文公布草案,举行座谈会、论证会等方式,广泛听取各方面的意见,并据此进行了多次修改。除平等保护公私财产外,物权法还加大了对公有财产的保护力度,并回答了农村土地承包经营权、宅基地使用权是否可以抵押、转让,住宅建设用地使用权期满如何续期,征地拆迁如何补偿,小区车位、车库如何确定归属等民众关心的问题。物权法共5编247条,将于2007年10月1日起施行。     

平等为何这么难

好长时间以来,关于物权法草案争议的焦点集中在是否应当对公有财产与私有财产进行平等保护.这个问题实际上是如何处理国家、集体(公有财产的持有者)与个人(私有财产的持有者)的关系.     

《物权法》：我国社会和经济和谐发展的动力与保障

《物权法》是确认和保护多种所有制经济，充分发挥公有制优越性的重要措施。它的颁布将对我国社会和经济的发展产生深远的影响，我国公民日益关注的对公有财产和私有财产给予平等保护的理念，最终在这部法律中得以充分体现和真正明确。     

平等为何这么难

好长时间以来,关于物权法草案争议的焦点集中在是否应当对公有财产与私有财产进行平等保护。这个问题实际上是如何处理国家、集体(公有财产的持有者)与个人(私有财产的持有者)的关系。在国家、集体与个人的关系上,大致有两类观点:其一,个人是组成国家和集体的必要部分,没有个人就没有集体、国家,个人先于国家和集体;     

论语数字

"中国要完成现在所有历史自然文化遗产项目的申报工作,至少需要一个世纪。"——目家文物局文物保护司一官员评价中国申遗热。"即使是抢来的财产,也不能被随便抢走。"——著名法学家江平演讲时表示,对没有合法来源的私有财产,《物权法》也照样应该予以保护。     

从《物权法》看私有财产的明媒正娶

《物权法》在2007年3月的高票通过是历史性的革命,也是革命性的历史。它以法律的形式保护了一向受到批判和歧视的私有财产和私营经济的市场主体地位。它是对中共十四大确定的社会主义市场经济地位的进一步完善。它是WTO规定的国民待遇对国内民营经济的法律体现和保护。这是中国渐进式改革在体制上的质的飞跃。     

财产权:徘徊在保守与开明之间

《物权法》成了中国立法史上惟一一部在三审之后,由于存在巨大争议而向民众征求意见的法律。仅此,足以证明《物权法》的举足重轻。一旦这部法律获准通过,影响到的将是每一个人的财产权利,比如住房、承包地、继承权等等。中国人民大学法学院一位多年从事《物权法》立法研究工作的教授说,“如果《物权法》得以通过,就宣告了中国开始步入‘私法’时代”。此言描绘了美好的未来,却也折射出新中国长久以来不重视甚至遏制私有财产权保护的历史背景。事实上,《物权法》相关制度至今仍是中国现有民法制度中最为薄弱的部分,因为传统社会主义公有制与…     

《物权法》能保障失地农民利益吗

《物权法》的通过,创造了我国立法史上单部法律草案的审议次数之最,其受关注程度由此可见一斑.《物权法》除加大了对公有财产的保护力度,更让我们欣喜的是它回答了农村土地承包经营权和宅基地使用权是否可以抵押、转让的问题,并对农村土地征用进行了明确的规定,也就是更加注重对农民权利的保护.     

来信

"物权法就是保护私有财产为主的法,按先个人--再集体--再国家来进行法律保护,这才是物权法。因为,先国家--再集体--再个人,就成了是公法解决问题的思路,如《宪法》,《国家征用法》,《矿产资源法》,《土地管理法》等才应该适用这样思维。而如果物权法也用了这样的思维,就不是严格意义上的"民法"了。非但如此,出台以后,更会为公权侵犯私权提供更大的便利。"品评生存游戏之“吕福山实验”历经5年之久的告状生涯,从一审到二审、陕西省高院裁定、重审、再退回一审,西安三轮车夫吕福山终于从交警部门那里要回了自己被扣去的三轮车。但是为了5年的…     

法学家江平，一生只向真理低头

2007年10月1日，《中华人民共和国物权法》正式实施。这是一部堪称全国人大立法史上最具争议、酝酿时间最长的法律。鲜为人知的是，这部与我国经济发展和私人财产保护有着最为直接关联的法律，凝聚了中国政法大学终身教授、“中国民法三杰”之一的江平的无数心血。     

浅谈物权法颁布后对相关原法律的冲突

物权法的基本原则是贯穿于物权法始终的、反映物权法调整的社会关系。物权是对于物的直接支配的权利,有绝对、排他的法律属性。因此,从立法技术上考虑,国物权法已经确定的一物一权、物权法定、物权公示公信这三大基本原则,对现实的财产分配关系进行准确、有效的调整。     

我国民营经济政策法律化的条件

新宪法明文规定"公民的合法的私有财产不受侵犯。" "国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。""国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。"自此,公民的私有财产(包括生活资料和生产资料)真正取得了"宪法地位"。     

人格财产的法律意义分析

20世纪80年代,美国学者拉丹提出了人格财产的概念,这引起了人们对人格与财产的思考。在人格财产的概念中,主要有五种表现形式,这五种表现形式对法律的影响极大,它关乎物权法、继承法、刑法、民事法等法律。在起初的中国法律中,将人格与财产划分开来,但在实际生活中,人格与财产却是联系在一起的,这引起国内法学人士注意,并开展起对人格财产的法律意义的相关研究。本文探讨了从人格财产的概念,然后对人格财产的法律意义进行针对性分析。     

浅析我国的夫妻财产制度

夫妻财产制度是规定夫妻财产关系的法律制度,它是婚姻家庭制度中极为重要的法律制度,是婚姻家庭生活正常运转的物质保证。夫妻财产制度不仅是衡量夫妻家庭地位是否平等的指标之一,还明确了婚姻当事人各方对婚姻和家庭的法律责任,保障幼、老、病、残者的生活,促进家庭生活的稳定。随着我国社会经济的发展,公民的私有财产日益增多,越来越多的社会财富将掌握和控制在私人手中,夫妻财产占社会财产的比例不断提高,夫妻财产制在一定程度上制约着社会主义市场经济的发展。因此,无论是从公民个人,婚姻家庭利益出发,还是从司法审判和国家社会利益考虑,都应重视夫妻财产制的研究与正确运用。     

论虚拟财产法律保护的必要性

随着网络技术的迅猛发展的同时,网络中的虚拟财产随之进入我们的生活中。网络虚拟财产依存于网络空间,它是计算机技术发展的必然产物,而虚拟财产所具有价值性能为人所支配,在现实中不仅存在着大量的虚拟财产的交易,同时也出现很多种虚拟财产的纠纷,需要我们予以解决,对虚拟财产的法律保护有其现实性和必要性。我国虽然对虚拟财产的法律保护有一定的研究,但是对虚拟财产法律保护的现状却不容乐观,不能够与网络技术的发展相适应。本文将立足于现状且结合我国国情,阐述虚拟财产法律保护的必要性,切实维护广大民众的网络权益。     

论我国私有财产权的宪法保护

我国宪法中关于私有财产保护条款不断完善,这无疑是在保护人权道路上的一个很大的进步。但我们也必须看到我国宪法在私有财产权保护方面也存在许多缺陷和不足。本文从私有财产权产生的理论基础出发,着眼于私有财产权保护的宪政价值．结合各国私有财产权保护的立宪实践,对我国私有财产权宪法保护机制的完善问题,作进一步的思考。     

以深入贯彻《物权法》为契机 进一步加强土地产权保护和管理

《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）已经第七届全国人民代表大会第五次会议审议通过，自2007年10月1日起施行。《物权法》是社会主义法律体系中起支架作用的重要法律，它的颁布实施，对国土资源管理影响重大。国土资源是最重要和最有价值的“物”，规定土地产权和矿权保护及管理的基本原则是《物权法》最重要的内容。《物权法》全面肯定了《士地管理法》确定的以耕地保护为核心的土地管理制度，肯定了近年来深化改革严格土地管理所形成的一些重要的土地管理成果。同时，《物权法》确定的不动产登记、建设用地使用权分层设立、工业用地招标拍卖、住宅建设用地使用权续期等新的制度，     

宪政进步则物权进步

“可以想见,在《物权法》颁布施行的那一天,任何一个公民的财产都有了法律上的保障,我们可以无忧无虑地生活在这个美丽的世界。”然而,我们真的可以说:“我们是一个自由的人吗?”     

读者来信

中国社会科学院法学所研究员、博士生导师、中国物权法研究课题组组长、《物权法》核心起草人梁慧星教授充满信心地说,我们的物权法敢说在世界上是先进的;物权法就是要迫使政府依法行政,就是要限制政府,而它的顺利实施要靠全体人民斗争。公民财产可能遭受到的最大侵犯就是来自政府和官员,即使是强大的开发商,没有政府的支持,他们也不可能肆意侵犯公民的财产。物权