房地产企业的风险管理

随着我国城镇住房制度改革的不断推进，房地产业呈现出高速发展的态势，在国民经济中的地位日益重要。由于房地产业提供的住房类产品是事关民生的重要消费品，而且国民经济中的多个行业都与房地产业存在着关联关系，所以房地产业的健康发展对推动国民经济的发展十分重要，但其绎营风险也不能忽视。     

开征房地产税对我国内地房地产业的影响研究

近些年来,随着经济的飞速发展,房地产业也有了长足的发展,成为我国的支柱产业之一,房地产业的发展同时也带动了国民经济的进步,可以说房地产的贡献很大。但是,房地产业的的快速发展也带来了很多问题,有土地闲置、资源分配不合理和房价过高等问题。这篇文章来探讨开征地产税对我国房地产业的影响,着重显示出房产税的重要性,分析出我国现行征收地产税带来的问题。利用税收可以有效地遏制我国快速增长的房价,挤压我国房地产业的泡沫经济,这样才可以使得我国的房地产业稳定健康的发展。     

浅谈当前我国房地产业存在的问题及对策

房地产业是我国国民经济的支柱产业,据统计数据显示,房地产业每年对GDP的贡献率为1%到2%。我国的房地产业自1998年住房商品化改革以来发展突飞猛进,但是在发展过程中也涌现出了许多的问题,如果这些问题不能得到及时解决,将会对我国经济的长足发展产生非常大的负面影响。本文就针对当前我国房地产业发展中存在的问题提出一些建议。     

浅谈我国房屋产权登记管理

房地产业是我国国民经济体系中的重要支柱，它的发展对整个经济体系的发展有着重要的影响。与此同时，我国房屋产权登记管理的问题也随之不断的发展。房屋产权登记管理是否妥当，不但制约着房地产业是否能健康发展，同时也制约着我国人民的生活水平发展。在房地产业迅猛发展的今天，各地房价飞速上涨，国家对房价进行了必要的宏观调空，同时也出台了很多相关的房屋产权登记管理政策。只有深刻的理解国家制定的各项规章制度，按照实际情况提高我国房屋产权登记管理水平，才能保证我国的房地产企业健康发展，从而推动国民经济发展。     

浅谈宏观调控下房地产税收政策的调整

为了应对亚洲金融危机对我国经济的影响，1998年中国政府提出将住宅建设发展作为促进国民经济增长的新的增长点，加大了城镇住房制度的改革力度。经过几年的快速发展，房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业。然而，面对中国房地产开发投资持续高速增长、房地产价格不断攀升、房地产信贷规模迅速膨胀的发展趋势，政府和社会各界也开始越来越关注房地产业的健康发展问题，关注房地产市场的不正常发展可能对国民经济持续稳定发展带来的负面影响。     

房地产经济的影响因素及发展趋势探讨

房地产业由于有着较大的市场需求，近几年的发展速度非常之快。同时，对于我国的国民经济来说，房地产业是其中的支柱性产业。因此，很有必要对房地产业的影响因素进行分析，同时研究其发展趋势，来确保我国国民经济稳定发展。     

宏观调控下房地产融资渠道的困境及建议

我国房地产业在国民经济中具有举足轻重的地位,保持房地产业的持续稳定发展有利于促进国民经济健康快速发展。由于房地产业具有规模大,周期长,资金密集度高,风险大的特点,使得房企,尤其是中小房企出现资金紧张甚至资金链断裂,改变融资模式,拓展融资渠道成了房企最关心的问题。本文将系统分析现今我国房地产业融资方式存在的问题,结合我国房地产业宏观调控大背景,提出我国在楼市调控下为扩大融资渠道,降低融资成本与风险,应积极发展住房公积金、房地产投资信托和私募股权基金、合理利用社保资金并完善相关法律。     

房地产业如何拉动经济增长

我国继1994年出台的《中华人民共和国城市房地产管理法》为房地产业的发展提供了法律保障后,1998年住房分配货币化改革又为房地产业的发展提供了广阔市场。目前,房地产业已经在我国国民经济中居于举足轻重的地位。房地产可以称得上是拉动中国经济至关重要的一环,它的发展是保持中国经济稳的关键。一、房地产能拉动经济增长的原由房地产业发展需要国民经济中许多部门和行业提供物质资料,与之配合发展。1.我国建筑成本中70%是材料消耗,由其他部门和行业出售产品配合的。发展房地产业需要国民经济中的建材、设备、机械、冶金、陶瓷、仪表、森工、化塑、玻璃、五金、燃料动力等许多物资生产部门和服务行业的产品生产和劳务提供相配合     

对我国房产公司房地产成本管理控静的探讨

随着市场经济的不断发展，我国的房地产业也随之高速发展。作为国民经济体系中的重要支柱行业，它的发展对整个经济体系的发展有着重要的影响。房地产业主要成本是包括工程所用土地开发成本以及施工、营销成本。对成本的控制管理水平决定着公司的发展前景和经济效益。本研究针对我国房地产业当前的发展状况，和我国房地产集团公司对房地产成本控制管理水平及现状的调查分析，发现一些当前急需解决的问题，并针对这些问题提出相关的建议和成本控制管理方法，力争对我国房地产公司的成本控制管理提供相应的理论借鉴，促进我国房地产业的发展，为国民经济发展做出相应的贡献。     

中国房地产业安全现状及成因

中国房地产进入了一个前所未有的发展期,房地产业市场化程度日益提高。但相对于房地产业的蓬勃发展,国民经济的综合平衡及房地产运行的宏观调控则显得较为滞后,伴随着其它非经济因素的干扰,中国房地产业发展在一定程度上脱离了国情国力及体制改革进程,步入规模过度扩张、过度增长的误区,产业运行出现强烈的非自然波动,中国房地产业的产业安全问题受到前所未有的挑战。     

浅析我国房地产泡沫产生的原因、危害及其对策

作为我国国民经济支柱产业,房地产业越来越受到人们的关注。本文分析了房地产泡沫产生的原因和房地产泡沫的危害,提出优化我国房地产市场结构、促进房地产业健康发展的对策。     

房地产业与国民经济协调发展研究

本文讨论了房地产业对国民经济发展的重要作用，在分析影响房地产业的外部宏观因素的基础上，对房地产业与国民经济协调发展提出了个人思考。     

2004年:我国房地产走势预测与对策解析

<正>2003年我国房地产业的发展不仅经历了“非典”的考验,而且保持了持续发展的好势头。2004年我国经济将承接2003年的稳健发展轨迹,继续演绎高增长态势,国民经济有望增长8.5%左右。因此,作为国民经济支柱产业的房地产业将顺势而动,在拉动经济增K中扮演重要角色。但是,2004年我国积极的财政政策将呈现明显的淡出趋势,而     

商业银行对中小城市房地产信用风险管理——基于“中天城投”的财务状况研究

当前,房地产业已经成为我国国民经济中重要的支柱性产业,它与银行信贷紧密相连,随着房地产业的发展,银行的信用风险也逐步显现。本文站在银行角度,关注中小城市房地产业的信用风险管理问题,以“中天城投？为例,通过各项财务指标的分析以及与同行业的对比,找出中小城市房地产业存在的风险,并进一步提出风险管理建议。     

浅谈我国房地产产业与国民经济协调发展

近年来房地产经济成为了国民经济的重要推动力,并且房地产业与其他产业关连性强﹑联动效应明显,自今年6月份以来各地新的"地王"不断涌现。文章通过分析我国房地产业发展现状及特征,指出了其对国民经济的作用,在分析其存在问题的同时提出了对策与建议。     

多管齐下 突出重点 构建预防职务犯罪的防火墙

自1998年来，我国的房地产业开始迅猛发展，成为国民经济重要的支柱产业和先导型产业。与此同时，房地产业也成为滋生腐败的重要领域、高发领域。     

关于房地产融资的探析

随着我国国民经济市场的飞速发展,现在的房地产行业也得到了很大的发展,而我国目前的房地产融资体系还存在着一些问题,这些问题都将影响着房地产业的健康发展以及对经济效益的稳定。本文主要分析了我国房地产融资存在的主要问题,并提出了相应的措施。     

房地产泡沫经济研究

近年来，我国的房地产业随着经济的发展而蒸蒸日上，并逐渐成为我国国民经济中重要的组成部分。但房地产业的过热发展也很可能导致泡沫经济的产生。由此，房地产泡沫经济已成为人们日益关注的问题。因此，本文分别对房地产泡沫经济的现状及其产生的各种因素进行分析，并指出房地产泡沫的危害所在，进而探讨研究预防与控制房地产泡沫经济的对策，以期促进房地产业的哥持续发展。     

促进我国建筑业健康发展的税收政策研究

近年来随着我国房地产业的迅猛发展,建筑业在国民经济中的地位也得到了显著的提升,但作为我国支柱产业的建筑业在其发展过程中也面临着诸多问题,本文试图从税收政策方面对建筑业中存在的问题进行剖析,并提出相关的政策建议。     

房地产项目风险管理研究

随着房地产业的日新月异,房地产业已经成为我国国民经济的重要支柱。由于房地产项目具有投资数额大、投资周期长、地域性强以及变现能力差的特点,房地产项目的风险也尤为巨大。因此,在房地产业实行项目风险管理就显得尤为重要。