我国房地产市场现状及其政策选择

我国的房地产业是随着改革开放逐步兴起和发展起来的一个新兴产业，房产市场是社会主义市场体系中的一个重要组成部份，培育和完善房地产市场体系，对于实现房地产资源的最优配置，调整居民的消费结构，促进国民经济协调发展是有重要作用。     

外资零售商业：我国零售市场的冲击波

中国加入WTO,是我国对外开放的又一里程碑。然而作为零售商业企业,我们对我国零售市场全面开放后的未来走势和政策走向更为关心。     

我国房地产市场发展中的问题分析与对策探讨

本文针对当前我国房地产市场发展中存在的问题进行分析,并提出相应对策与政策建议。     

浅议我国房地产市场存在的问题及对策

本文对我国房地产市场的发展状况进行了分析,指出我国房地产市场主要存在以下结构性问题与政策性障碍:房地产市场体制存在结构缺陷,市场的政策调控传导机制受利益机制约束,有效供给不足;市场的安全和风险防范机制脆弱等。在此基础上,笔者提出了相应的政策建议。     

外资流入对我国房地产业的影响与对策分析

本文介绍了外资进入我国房地产的现状及原因,进而分析由此对我国房地产的所产生的正面和负面影响,对国家所施行的宏观调控政策进行了简要的分析与解读,从政府和企业两方面给出一些积极的建议。希望我国的房地产业早日进入一个良性有序的状态。     

房地产调控政策对海南省房地产市场的影响

2008年以来,国家和地方政府出台了一系列针对房地产行业的政策措施,本文将就这些房地产政策的效果及其对海南省房地产的影响做出分析,并针对存在问题提出政策建议。     

我国房地产市场的现状与监管思考

房地产行业是有关国计民生的基础行业。目前,我国房价高涨,远超过普通居民的承受能力,直接影响了社会稳定和经济的健康发展。因此,加强房地产市场监管成为当前房地产市场的重要问题之一。本文从我国房地产的现状来分析我国房地产市场监管的必要性。     

我国房地产市场土地调控政策的演变及评价

近些年,中央政府出台了一系列的宏观调控政策来保证房地产市场的馋定。从实践层面上看,中央政府的调控手段更多的是注重经济手段和法律手段,同时辅以必要的行政手段来掌控宏观经济面。本丈试图梳理出21世纪我国房地产市场发展中土地政策的演雯过程,并从我国房地产市场土地调控政策取得的成绩和存在的问题两个方面对其进行相应的评价。     

房地产市场新政效果及思考

2009年12月到2010年4月份国家出台了一系列控制房地产价格的策.本文在对房地产新政效果分析的基础上,对如何控制房价上涨提出建议,并结合国外经验提出参考.     

谈我国房地产税制改革

随着近年我国房地产行业的持续升温．在抑制房地产价格过快上涨的宏观经济政策中．开征房地产税被认为是一个行之有效的办法。本文通过论述我国实施房地产税改革的现实意义，借鉴国外经验．提出了一些粗浅的个人建议。     

加入WTO以后我国外资外贸政策的调整

我国加入WTO的时间已经指日可待。加入WTO以后,我国的一些外资外贸政策需要按照WTO所规定的游戏规则作出调整。有些政策调整可以在短期内做到,例如降低过高的进口关税,减少配额等数量限制。作为一个发展中国家,有的政策调整也可以从长计议慢慢来,例如,核心产业保护措施的削减问题,金融服务贸易中投资银行业务的开放问题。还有一些外资外贸政策调整过程比较长,但现在就应当引起我们的重视。     

我国房地产市场的供给初探

现阶段,我国的房地产业发展势头猛进,房价持续上扬,已经超过一般居民的承载能力。这一现象的产生一定程度上反映了我国房地产市场上的供需关系出现异常。我们可以改善土地供给方式,增加土地有效供给、改革土地出让金制度、限制开发商垄断行为、鼓励经济适用房的开发和发挥税收财政的约束机制来着手改善这一现象。     

我国房地产市场开发研究

我国房地产市场开发投资平稳增长,住房保障力度进一步加大,房地产市场商品供应结构开始改善,市场需求旺盛,供求矛盾较为突出,房价持续高位运行。     

我国商业银行面对外资参股的风险问题

在我国逐步放开银行业管制之后,国外投资者瞄准了我国金融市场的发展前景,大量资金涌入商业银行之中,一方面,这给我国商业银行发展带来了前所未有的机遇,大量的资金提升了商业银行的支付能力,同时还引进了国外先进的管理运作经验;另一方面,使得我国商业银行和金融市场面临着巨大的挑战,特别是风险隐患不断增多。在这种背景下,本文主要研究外资引入背景下的我国商业银行风险问题及规避措施,这对于我国商业银行有效规避和防范风险,具有十分重要的意义。     

外资并购国有企业中的定价问题

在外资并购国有企业的实践中,资产评估和企业定价是问题最多的领域。探讨公正合理的资产评估和企业定价方式对规范外资对国有企业的并购意义重大。本文从理论和实践两个方面探讨了外资并购国有企业中资产评估和企业定价,存在的诸多问题,如评估定价的方法、土地的定价、上市公司国有股转让的定价等,并认为外资并购国有企业定价要与国有企业产权改革的目标进行综合考虑,同时要以科学务实的态度看待并购价格与国有资产流失的关系问题,在此基础上提出了规范外资对国有企业并购定价的对策。     

当前我国房地产市场博弈关系浅析

本文对我国当前房地产市场各类博弈主体的博弈关系作了简单分析.通过利用博弈论的基本理论,分析了政府间、政府与开发商间、开发商间、开发商与消费者间、消费者间的博弈关系.     

抑制房地产市场过热要标本兼治

中国人民银行决定，从2005年3月17日起，调整商业银行个人住房贷款政策。这是抑制房地产过热的最新手段。     

我国房地产市场未来发展策略探讨

我国房地产市场发展的宏观背景包括当前的次贷危机影响、国家宏观经济形式以及自身的市场化进程。在这种背景下,房地产市场呈现出梯级差异、供求矛盾、商品性与保障性碰撞的特点,未来发展形势不容乐观,重振房地产市场活力尚需时日。随着保障性住房的加大建设,市场中商品房的累积现象将可能加重。     

浅析外资并购中的反垄断法律问题

文章在分析外资并购的内涵和特征及我国目前对于外资并购的反垄断规制现状的基础上,提出了完善我国外资并购反垄断规制的建议。